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開發(fā)商違約退房換房可以嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 10:05:08 219 人看過

倘若發(fā)展商未能遵守合同約定交付定金，那么在特定情形之下，業(yè)主有權(quán)行使退房權(quán)。

根據(jù)有關規(guī)則，無論哪一方當事人違反了合同義務，均須承擔相應的法律責任和后果，這其中包括但不僅限于實際履行合同義務、采取必要的補救措施、或向?qū)Ψ街Ц?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5364864010859076420.html">違約金以彌補由此給對方造成的經(jīng)濟損失等方式。當違約行為嚴重干擾甚至阻礙了合同原定目標的順利實現(xiàn)之時，則業(yè)主依法有權(quán)隨時終止合同并提出退房請求。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后能獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失

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