作為遺產(chǎn)繼承的房子,以下繼承人不能繼承:
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。
遺產(chǎn)房子過戶需要交遺產(chǎn)稅嗎
遺產(chǎn)房子過戶不需要交遺產(chǎn)稅。
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶的條件如下:
1、繼承必須在被繼承人死亡后開始;
2、繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人,未成年需提交監(jiān)護(hù)人身份證,不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證;
3、該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn),必須依法取得。
繼承房產(chǎn)需要滿足的要求如下:
1、房產(chǎn)繼承有三種形式,法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng);
2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn);
3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。
作為遺產(chǎn)的房產(chǎn)過戶辦理程序如下:
1、當(dāng)事人自行或委托他人攜帶房產(chǎn)權(quán)屬證、遺囑(法定繼承提供戶關(guān)系證明)被繼承人死亡證明等材料,申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶登記;
2、不動(dòng)產(chǎn)登記中心依法審查過戶申請(qǐng),對(duì)符合條件的,核準(zhǔn)過戶,發(fā)給新的產(chǎn)權(quán)證書。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡,難以確定死亡時(shí)間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時(shí)死亡,相互不發(fā)生繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條
繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):
(一)故意殺害被繼承人;
(二)為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;
(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;
(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;
(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。
繼承人有前款第三項(xiàng)至第五項(xiàng)行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。
受遺贈(zèng)人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈(zèng)權(quán)。
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遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對(duì)被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實(shí),這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>
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如果沒立遺囑老人給屬于遺產(chǎn)嗎江西在線咨詢 2022-08-16沒有立遺囑就按法定繼承來分配遺產(chǎn)。法定繼承是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。 有兩個(gè)法定繼承順序: 第1順序?yàn)榕渑肌⒆优òǚ腔樯优?、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)、父母(包括養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母); 第2順序?yàn)樾值芙忝?包括同父異母的和同母異父的兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。中國以法定繼承為主,死者遺產(chǎn)依
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沒有房產(chǎn)證的房子屬于遺產(chǎn)么山東在線咨詢 2022-06-04沒房產(chǎn)證的房子是否算遺產(chǎn)要看具體情況。沒有產(chǎn)權(quán)的房子,子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承,需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定,具體參考如下:只擁有使用權(quán)的房子,除了普通商品房外,還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。因?yàn)檫@類房屋政策性很強(qiáng),能否繼承主要看政策規(guī)定。根據(jù)《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者是根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
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如果遺產(chǎn)屬于前妻的孩子怎么辦河北在線咨詢 2023-08-15遺產(chǎn)可以留給前妻的孩子。自然人有權(quán)處分自己遺產(chǎn),無需別人同意??梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承,也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
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哪些財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn), 哪些財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)的范圍, 哪些財(cái)產(chǎn)不是遺產(chǎn)寧夏在線咨詢 2022-02-15(一)遺產(chǎn)的范圍: 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括:收入;房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品;林木、牲畜、家禽;文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;著作權(quán)、專利權(quán)重的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;公民的其他合法財(cái)產(chǎn)如有價(jià)證券、履行標(biāo)的為財(cái)物的債權(quán)。 (二)下列財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)的范圍: 1、保險(xiǎn)金:財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金屬于被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn);人身保險(xiǎn)金未指定受益人的(即“法定”),屬于被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn),人身保險(xiǎn)金指定受益人的,不屬于