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承租人不支付租金的房東是否有權(quán)更換鎖分為以下具體情況：

1、合同未到期，房東未向承租人發(fā)出解除租賃合同的通知的，無權(quán)換鎖；

2、合同未到期的，房東應(yīng)當向承租人發(fā)出解除租賃合同的通知。承租人仍不支付租金的，房東有權(quán)換鎖；

合同合同期滿，承租人未支付租金的，房東有權(quán)換鎖。

房東怎樣寫租房合同

一、房東怎樣寫租房合同

1、房東寫租房合同可以寫明：

（1）租房合同的雙方當事人姓名和地址；

（2）租房合同中關(guān)于房屋面積、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容；

（3）租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容；

（4）租房合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條

合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百九十六條

格式條款是當事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。

二、房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的

1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審查，簽署二審意見；

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人房屋租賃登記證；

5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦；

6、收費標準按年租金的2％收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔(dān)1％。

《民法典》第七百二十一條，承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的；

應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。