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權(quán)利稅：成交價格或評價（高者）1、5％（商用住宅或超過144平方米的稅率為3％）

根據(jù)新規(guī)定，購房權(quán)利稅應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付

1、交易的房地產(chǎn)是第一個房地產(chǎn)，面積在90平方米以下的，需要按住宅交易總額的1％支付。

2、交易的房地產(chǎn)建筑面積在90～144平方米之間的，需要按住宅交易總額的1、5％支付。

3、交易房地產(chǎn)建筑面積在144平方米以上的，應(yīng)征收房屋交易總額的3％。

商鋪契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、按照有關(guān)規(guī)定，對于個人購買的普通住房，并且該住房為家庭

住房的，所購的普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行。

2、在90平方米到144平方米（含144平方米）的戶型面積，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購買的住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。

3、購買的是非普通住房的、二套或以上的住房，或是商業(yè)性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商務(wù)等），均按照4％的稅率征稅。

4、轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3％－5％的幅度比例稅率。

5、契稅已成為各個地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升的態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也是各有差異。

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》第一條第一項規(guī)定：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。