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建筑施工合同簽訂已不再需要進(jìn)行備案；

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》第(八)項(xiàng)

1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。

2、將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。

建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

一、施工合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

可以依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：

1、工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容；

2、工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期；

3、工程質(zhì)量保修期及保修條件；

4、工程造價(jià)；

5、工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式；

6、設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；

7、材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限；

8、工程變更；

9、違約、索賠和爭(zhēng)議；

10、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

若涉及到使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目，可能會(huì)被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設(shè)工程項(xiàng)目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同文本。

二、施工合同的特點(diǎn)有哪些？

1、合同標(biāo)的的特殊性

施工合同的標(biāo)的是建筑產(chǎn)品、而建筑產(chǎn)品和其他產(chǎn)品相比具有固定性、形體龐大、生產(chǎn)的流動(dòng)性、單件性、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)決定了施工合同標(biāo)的的特殊性。

2、合同的內(nèi)容繁雜

由于施工合同標(biāo)的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，這些方面和關(guān)系都要求施工合同內(nèi)容盡量詳細(xì)，導(dǎo)致了施工合同內(nèi)容的繁雜。

3、合同履行期限長(zhǎng)

由于工程建設(shè)的工期一般較長(zhǎng)，再加上必要的施工準(zhǔn)備時(shí)間和辦理竣工結(jié)算及保修期的時(shí)間。決定了施工合同的履行期限具有長(zhǎng)期性。

4、合同監(jiān)督嚴(yán)格

由于施工合同的履行對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民的工作和生活都有重大的影響，國(guó)家對(duì)施工合同實(shí)施非常嚴(yán)格的監(jiān)督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過(guò)程中，除了要求合同當(dāng)事人對(duì)合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理外，合同的主管機(jī)關(guān)(工商行政管理機(jī)構(gòu))、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)等都要對(duì)施工合同進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督。