農(nóng)村土地(耕地)承包合同
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時間： 2023-03-10 09:01:10
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農(nóng)村土地的承包應(yīng)當按照下列程序進行：
1、選舉產(chǎn)生承包工作小組。農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護承包人的合法權(quán)益。因此，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動之時，首先要通過選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負責人或村支書、村委會主任指定或者自行任命，必須通過選舉產(chǎn)生。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉，也可以由部分村民提名，村民大會審議通過。村黨支部、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人，但他們并不是當然的候選人，不具有必然參加承包工作小組的資格。
2、擬定并公布承包方案。承包工作小組產(chǎn)生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利。
3、村民會議討論通過方案。經(jīng)過公布的承包方案，承包工作小組應(yīng)當在適當時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見，在民主的基礎(chǔ)上，通過投票表決，如經(jīng)過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力。否則，沒有法律拘束力，不能進入實施。
4、組織實施承包方案。承包方案通過以后，便受到法律保護，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應(yīng)當按照方案組織具體落實。屬于家庭承包的，應(yīng)當在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標、拍賣、協(xié)商的方式確定承包人，但是，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán)。需要注意的是，國務(wù)院關(guān)于“四荒”地的規(guī)范有兩個，包括1996年國務(wù)院辦公廳《關(guān)于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務(wù)院辦公廳發(fā)布的《關(guān)于進一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》，這兩個文件都強調(diào)指出，“四荒”資源承包、租賃、拍賣的期限，最長不得超過50年，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應(yīng)當遵守。
5、簽訂承包合同。確定了具體的承包人以后，承包工作小組應(yīng)當督促承包人簽訂承包合同。必須明確，發(fā)包方并不是承包工作小組，而是村集體經(jīng)濟組織，承包工作小組只承擔有關(guān)承包的具體工作。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。發(fā)包方應(yīng)當在合同上簽章，同時也須有發(fā)包方代表和承包人簽字。合同簽訂后，發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。
一、承包土地退回村集體，征地補償款能否被獲得
承包土地退回村集體，可以獲得征地補償款。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》地二十二條規(guī)定：承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。根據(jù)該條規(guī)定，沒有承包的土地就不能要求村委會給付青苗補償費，如果該承包地上仍然有屬于原承包戶的樹木建筑等附著物可以在村委會得到該項補償。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條：承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。關(guān)于土地補償費問題，農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組集體所有，退回承包地的村民作為該村集體的村民不論是否承包了土地，和其他村民一樣享有同等的村民待遇。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。
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土地證一、耕地承包合同書能換土地證嗎不能。村民承包耕地的，承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效后取得。如果辦理承包合同登記的，登記機構(gòu)應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，而不是土地證。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十三條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十四條國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應(yīng)當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應(yīng)當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件1、轉(zhuǎn)讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民最基本的生活保障，只有農(nóng)民可以完全不依土地為生活來源的時候，才允許其轉(zhuǎn)讓。其限制承包方不得隨意轉(zhuǎn)讓的目的是保障承包方的基本生活來源，使耕者有其田。2、須經(jīng)發(fā)包方2023-06-17255人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村耕地承包期限是多久？中華人民共和國《農(nóng)村土地承包法》第21條規(guī)定，耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：首先，林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用于種植農(nóng)作物，一般是一年一季或者兩季，甚至三季。二、具體承包期限規(guī)定是什么？耕地的承包期據(jù)統(tǒng)計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。實行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97％左右。我國農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性2024-01-27238人看過 -
法律綜合知識1、村委會沒有權(quán)征收村民土地。村委會只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由政府批準部門實施。只有縣級以上地方人民政府才有權(quán)利組織實施征地，縣級以下的地方政府，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道均無權(quán)組織實施征地，而村委會屬于基層群眾自治組織，根本不屬于政府機關(guān)，因此，村委會是沒有任何權(quán)利征收農(nóng)民土地的?，F(xiàn)實情況中，也有不少村干部強行收回發(fā)包的土地或者違背農(nóng)民意愿，強行流轉(zhuǎn)土地，這些都是屬于違法行為，廣大農(nóng)民遇到這種情況，一定要用法律的武器維護自己的合法權(quán)利。2、土地全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)2024-04-30409人看過 -
農(nóng)村土地承包把土地交給別人代耕，不超過一年的可以不簽訂土地承包合同?！巴恋卮笔侵覆辉阜N地或沒能力種地的農(nóng)民將土地委托給大戶或?qū)I(yè)合作社，由其代耕、代種的行為。一、家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配承包期內(nèi)，承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營權(quán)的分割；家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營權(quán)分割達成協(xié)議的，發(fā)包方應(yīng)當尊重其協(xié)議，達不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的，根據(jù)當事人一方的申請，由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁。當事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權(quán)的,發(fā)包方應(yīng)當與其分別簽訂承包合同，并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權(quán)證書。二、自留山的每畝補償標準全國沒有統(tǒng)一的補償標準的，荒山遇到征收如何補償，首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同，征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補2023-03-14321人看過
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1.農(nóng)民自家自留可以建房嗎?農(nóng)村自留地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給本集體組織成員用于家庭副業(yè)并可以長期使用的土地。現(xiàn)行《憲法》、《土地管理法》等都對農(nóng)村自留地作了明確規(guī)定?！稇椃ā返谑畻l第二款規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l第二款同樣規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。該法第九條還規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)”。農(nóng)民是不能私自在自留地上建房的。《土地管理法》第六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡2023-05-02401人看過 -
一、農(nóng)村土地承包的基本定義1、農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。2、農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。二、土地承包合同范本土地承包合同＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方。承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體。乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共＿＿年2024-01-31253人看過 -
農(nóng)村土地承包一、農(nóng)村土地承包合同一般包括哪些條款農(nóng)村土地承包合同一般包括這些條款：1.發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。2.承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。3.承包期限和起止日期。4.承包土地的用途。5.發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責任。二、農(nóng)村土地承包合同無效的情形有哪些農(nóng)村土地承包合同無效的情形：1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立土地承包合同，損害國家利益的；2.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3.以合法形式掩蓋非法目的的；4.損害社會公共利益的；5.違反了不得收回、調(diào)整承包地等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的。另外，這幾種情況也會導致合同無效：1.發(fā)包方違反民主議定原則越權(quán)發(fā)包或未經(jīng)有關(guān)部門批準，土地承包合同無效。2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)讓的無效。3.代理人超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，以被代理人名義訂立土地承包合同無效。三、農(nóng)村土地承包合同糾紛的解決2023-06-27407人看過 -
農(nóng)村土地承包目前正在實施的《土地承包法》是于2018年12月29日進行了第二次修訂的版本。涉及的新內(nèi)容有：1、改變了以往進程農(nóng)戶必須退出承包的規(guī)定；2、規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)可以入股；3、承包土地的承包方資格放寬；4、承包耕地的最長期限延長；5、承包人可以對承包地進行二次流轉(zhuǎn)；6、土地承包的用途不再強制規(guī)定為農(nóng)業(yè)用途等。農(nóng)村土地承包法有什么內(nèi)容農(nóng)村土地承包法需要具備以下的內(nèi)容，具體如下：1、國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度；2、國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包，由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。《農(nóng)村土地承包法（2018修正）》第十七條：承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承2023-08-01277人看過
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農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當由發(fā)包方與承包方簽訂，發(fā)包方一般為所在地的村委會。如果是從其他村民處租地流轉(zhuǎn)來的土地，那么應(yīng)與原土地承包權(quán)人簽訂合同，而且簽完后其獲得的是該土地的經(jīng)營權(quán)，而不是承包權(quán)。一、我承包的土地發(fā)包方違約怎么辦發(fā)包方違約的責任承包合同依法成立后即具有法律效力，雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定，家庭承包的，在承包期內(nèi)，非發(fā)生法律規(guī)定的事由，并經(jīng)過法定程序，發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地，這是該法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。同時發(fā)包方不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)。當前，有的鄉(xiāng)村干部不注意尊重農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，習慣用計劃經(jīng)濟的思想和行政干預的手段指導農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，強制收回承包地。農(nóng)民如不接受，發(fā)包方便通過不正當手段操縱村民會議或者村民代表會議，達到少數(shù)服從多數(shù)產(chǎn)生有關(guān)決議，強2023-03-08343人看過 -
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致；2、承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確；4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；5、“承包方簽章”如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認；6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正；7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填已經(jīng)實際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益，我國土地農(nóng)村土地承包法第21條是規(guī)定了發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同，但這并非說未簽訂書面合同就不受法律保護，民法典第四百九十條規(guī)定法律行政法規(guī)規(guī)定或者當，是人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式的，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的該合同成立，可見口頭合同經(jīng)雙方同意，并實際履行的同樣受法律保護。農(nóng)村土地承包的承包2023-07-08425人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村承包土地合同可租多少年農(nóng)村承包土地合同可租30年。原土地承包辦法基本合理，群眾基本滿意的盡量保持原承包辦法不變，直接延長承包期。提倡在承包期內(nèi)實行“增人不增地，減人不減地”。建立土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制。在堅持土地集體所有和不改變土地農(nóng)業(yè)用途的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意允許在承包期內(nèi)，對承包土地依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、入股，其合法權(quán)益受法律保護，嚴禁將耕地轉(zhuǎn)為非耕地。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛解決方式農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛解決方式有以下幾種：1．和解。和解是指爭議雙方在沒有第三方參與的情況下，自行協(xié)商解決糾紛的方式。2．調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持和疏導下，依據(jù)一定的法律規(guī)范勸導雙方當事人，從而解決糾紛的一種方法。3．仲裁。仲裁是指雙方當事人自愿將他們之間發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會依法按照仲裁程序?qū)r(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛作出裁決的活動。4．訴訟。訴訟是指人民法院在2023-06-07355人看過 -
繼承權(quán)不能繼承。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的，農(nóng)民有經(jīng)營權(quán)，沒有處分權(quán)，是不能作為個人財產(chǎn)繼承的。土地的續(xù)包是這樣的：土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，可由其家庭成員續(xù)包；沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。一、繼承權(quán)的法律規(guī)定是怎么樣的？根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1.法定繼承人。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母(沒有第一順序繼承人繼承或第一順序繼承人放棄繼承繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承)。2.遺囑指定的繼2023-03-2674人看過
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農(nóng)村土地承包一、農(nóng)村土地承包合同需要村委蓋章么是的，農(nóng)村土地承包合同需要村委蓋章，但并不是只需要蓋章，它若要符合生效需要經(jīng)集體村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準。二、土地承包合同的定義土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達成的，關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。我國《農(nóng)村土地承包法》第二十一條根據(jù)我國農(nóng)村土地家庭承包的實際情況對不同用途的土地的承包期及其上限做出規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。這一法律規(guī)定做出這種區(qū)分，主要是依據(jù)不同性質(zhì)土地的投資收益期限的差別，更有利于保護土地承包經(jīng)營權(quán)。三、法律規(guī)定《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，土地承包應(yīng)當按照以下程序進行：（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法2023-06-0458人看過 -
農(nóng)村土地承包可轉(zhuǎn)讓給本村民集團以外的人，根據(jù)《土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓或其他方式轉(zhuǎn)讓，當事人雙方必須簽訂書面合同。采用轉(zhuǎn)讓方式流通的，應(yīng)經(jīng)承包人同意的轉(zhuǎn)包、租賃、交換或其他方式流通的，應(yīng)向承包人報告。農(nóng)村土地承包合同糾紛答辯狀怎么寫農(nóng)村土地承包合同糾紛答辯狀的書寫應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1．雙方當事人情況；依次寫明答辯人和被答辯人的姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、職業(yè)、住址。答辯人有訴訟代理人或委托代理人的，也應(yīng)寫明其身份事項。2．案由和訴訟請求，針對原告訴訟請求的答復或反駁。3．答辯的事實及理由，包括事實依據(jù)；有關(guān)證據(jù)；法律依據(jù)。4．本案訴訟費的承擔。5．答辯人簽字以及日期?！吨腥A人民共和國民法典》第三百四十條土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。2023-08-05165人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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農(nóng)村承包土地種樹，承包耕地可以嗎上海在線咨詢 2023-03-31農(nóng)村承包土地種樹而且還是耕地是不允許的。 因為我國人口多，土地少。合理利用和切實保護耕地，是我國的基本國策。我國《土地管理法》第31條規(guī)定：“國家保護耕地，嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。”同時，該法第36條還作了更加嚴格、更加明確的規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。嚴禁占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土等。禁止在基本 -
農(nóng)村土地承包權(quán)證和土地承包合同屬于農(nóng)村土地糾紛黑龍江在線咨詢 2022-04-29土地合同糾紛就怎樣引起的？一般來說土地糾紛是由下面兩種原因引起的：1、法律和政策的變化引起的糾紛。進一步規(guī)定實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包”，而自80年代中期，我國很多地區(qū)根據(jù)國家政策實行的是“兩田制”，即“責任田和口糧田”區(qū)分承包制度，導致村民要求及時收回責任田并按照家庭聯(lián)產(chǎn)方式重新分配，而原來的沒有到期，從而引發(fā)糾紛。 2、管理混亂引起的糾紛。農(nóng)村干部素質(zhì)相對較低，對土地承包不依法進行管理;很多土地荒廢多 -
農(nóng)村土地承包法耕地承包期有多長時間浙江在線咨詢 2022-07-03農(nóng)村土地承包的承包期規(guī)定：耕地的承包期限為30年，草地的承包期限為30-50年，林地的承包期限為30-70年，特殊林木林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長 農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包 綜上所述，就是農(nóng)村土地承包法耕地承包期回答，望你采納 -
農(nóng)村土地承包合同未約定補償標準農(nóng)村土地承包合同內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-17土地管理法規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 土地承包法規(guī)定：第十六條承包方享有下列權(quán)利：（二）承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償； 從上面的規(guī)定可以得知：承包地被征收時，村組有權(quán)獲得土地補償費、安置補助費，承包人有權(quán)獲得地上附著物和青苗的補償費。然后由村組給承包人 -
農(nóng)村承包土地使用費和耕地承包費怎么算安徽在線咨詢 2022-07-06農(nóng)村的土地屬于集體所有,農(nóng)民耕種應(yīng)當有承包合同并且依法取得承包證書.如果沒有,則沒有取得承包經(jīng)營權(quán). 1、土地承包法56條，當事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當依照民法典的規(guī)定承擔違約責任。 2、民法典，113條，當事人一方不履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 3、按照上述規(guī)定，對方應(yīng)當承擔違約責任。
