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暖氣不熱找物業(yè)有用嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-11 09:21:32 315 人看過

暖氣不熱找物業(yè)有用,暖氣如果出現(xiàn)不熱的問題,在一些集中供暖的地區(qū),通過物業(yè)公司管理的,因為物業(yè)公司直接管控的是一些換熱設(shè)備或者小區(qū)的管路出現(xiàn)老化問題。

暖氣不熱需要根據(jù)情況依次尋找負(fù)責(zé)人:

1、先與物業(yè)公司聯(lián)系。一般情況下,導(dǎo)致市民家中沒有供暖或溫度不達標(biāo)的原因往往是小區(qū)外的。換熱站換熱設(shè)備漏風(fēng)、換熱設(shè)備未交換、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)老化、建筑物網(wǎng)絡(luò)堵塞、家庭過濾屏堵塞、私人采暖系統(tǒng)等都是造成不采暖或室溫不達標(biāo)的常見原因。因此,業(yè)主應(yīng)先與物業(yè)公司聯(lián)系后供暖問題;

2、如果物業(yè)管理公司解決不了問題,請聯(lián)系供暖公司,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)管道、設(shè)施承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

物業(yè)管理合同簽訂期限如下:

1、物業(yè)服務(wù)合同期限為二年至五年。前期物業(yè)服務(wù)合同具體期限由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定,最長至業(yè)主大會與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止;

2、物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿時,業(yè)主大會尚未成立或者未依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,原合同可以繼續(xù)履行至新的物業(yè)服務(wù)合同約定開始提供物業(yè)服務(wù)之日止;

3、建設(shè)單位在銷售物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)明示前期物業(yè)服務(wù)合同,并向業(yè)主告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、辦公場所、聯(lián)系方式和資質(zhì)等級等。

法律依據(jù):《中華人民共和國電力供應(yīng)與使用條例》第三十九條

逾期未交付電費的,供電企業(yè)可以從逾期之日起,每日按照電費總額的千分之一至千分之三加收違約金,具體比例由供用電雙方在供用電合同中約定;自逾期之日起計算超過三十日,經(jīng)催交仍未交付電費的,供電企業(yè)可以按照國家規(guī)定的程序停止供電。

鄭州暖氣不熱打什么電話投訴

鄭州暖氣不熱的投訴電話是037168890222。

暖氣不熱的投訴部門如下:

1、如果是公共區(qū)域的暖氣不熱,可以先找物業(yè),如果物業(yè)不管,就直接向供暖公司投訴;

2、如果是自己家的暖氣不熱,物業(yè)一般情況都是不管的,可以打電話向負(fù)責(zé)本區(qū)域供暖的鍋爐房或者換熱站投訴,他們接到投訴后能直接指派工作人員去解決住戶家暖氣不熱的問題;

3、如果鍋爐房或者換熱站無法解決這個問題,那么可以給他們上級的供暖公司打電話進行投訴,供暖公司接到投訴后,會指派專人督促問題解決;

4、如果供暖公司也無法解決,那么直接去當(dāng)?shù)卣峁芾磙k公室投訴。

暖氣不熱的原因是:

1、空氣阻塞。通過觀察發(fā)現(xiàn)家中的部分暖氣片溫度低,這種現(xiàn)象主要是由于空氣的存在阻止了熱水的循環(huán)。所以用戶只需把暖氣片一端的排氣閥打開,將里面的空氣排出來。若有水噴出,說明空氣已經(jīng)排出,此時擰緊排氣閥,便可正常使用;

2、壓力不夠。如果第一種情況中的方法行不通,還有可能是供暖管道內(nèi)的壓力不夠,使得熱水不能夠有效地循環(huán)。這時可找熱力公司增加一個壓力泵,讓熱水充分循環(huán),從而達到全部供暖的效果;

3、管道方向不對。還有一種可能是暖氣片的管道走向方向反了,使得熱水和冷水之間不能自動對流,從而導(dǎo)致暖氣不熱。此類問題就需要將管道改為上進下出即可;

4、過濾閥雜質(zhì)堵塞。往往暖氣使用時間久了,在通往家中的熱水管道上的過濾閥會聚集雜質(zhì),阻止了熱水暢通的流進室內(nèi),不能充分的散發(fā),使得家中的暖氣片不夠熱。像這種原因,用戶就只能尋求售后服務(wù)途徑了,讓專業(yè)人士來解決。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條

行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

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    供用電合同是供電人與用電人訂立的,由供電人供應(yīng)電力,用電人使用該電力并支付電費的協(xié)議。 合同主要條款包括:電力、電量、用電時間和違約責(zé)任等。供電方應(yīng)按照國家規(guī)定的供電標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定安全供電。因故限電,應(yīng)事先通知用電方。如無正當(dāng)理由限電或由于... 更多>

    #供用電合同
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      四川在線咨詢 2022-10-20
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    • 暖氣不熱物業(yè)怎么處理法律知識
      湖北在線咨詢 2022-10-28
      建議協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過法律途徑訴訟解決。
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      遼寧在線咨詢 2023-08-15
      暖氣不熱不能以此為由拒交取暖費。暖氣不熱,可以和當(dāng)?shù)氐墓┡瘓F或者是和物業(yè)去進行交涉,要求他們對你家里面的供暖系統(tǒng)進行檢驗。 根據(jù)《城市供熱價格管理暫行辦法》規(guī)定,熱力企業(yè)(單位)的供熱質(zhì)量必須符合規(guī)定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。達不到規(guī)定供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,熱力企業(yè)(單位)應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同的約定對用戶進行補償或賠償。
    • 暖氣不太熱怎么投訴
      天津在線咨詢 2022-02-07
      暖氣不太熱,可能是以下幾個原因:一:熱力公司換熱能力是否達到要求,暖氣里的水是否具有足夠的流量和壓差。二:管道是否存在氣堵和漏水三:暖氣管道設(shè)計影響散熱效果首先你要先看看你的鄰居家溫度有多高,先排除是供熱系統(tǒng)的原因。排除供熱系統(tǒng)的原因,就要檢查你家的暖氣了。你先打開跑風(fēng)放放氣,再試試效果。如果再不熱,可以找給你安裝暖氣的公司解決。如果是新房帶的暖氣,你可以找物業(yè)處理。
    • 暖氣不熱,到那里投訴
      重慶在線咨詢 2022-10-30
      用戶室內(nèi)溫度達到18℃以上,達不到18℃可以起訴,但是具體什么原因達不到供熱單位還有免責(zé)條款,先打12319投訴一下