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民間房屋抵押借款合同范本如下：民間房屋抵押借款合同甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號(hào)：乙方（借款人、抵押人）：身份證編號(hào)：抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號(hào)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣（大寫）元整；（小寫）元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第六條：補(bǔ)充條款：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持一份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方

（簽章）：乙方

（簽章）年月日

最新房屋抵押借款合同

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：＜／p＞

＜p＞第一條借款內(nèi)容＜／p＞

＜p＞1、借款總金額：十萬(wàn)元整。＜／p＞

＜p＞2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。＜／p＞

＜p＞3、借款期限：時(shí)間為一年，即自＿＿起，至＿＿止。＜／p＞

＜p＞4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。＜／p＞

＜p＞乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。＜／p＞

＜p＞第二條抵押物事項(xiàng)＜／p＞

＜p＞1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）＜／p＞

＜p＞2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為＿＿元。＜／p＞

＜p＞3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。＜／p＞

＜p＞第三條甲乙雙方的義務(wù)＜／p＞

＜p＞（一）甲方的義務(wù)：＜／p＞

＜p＞1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。＜／p＞

＜p＞2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。＜／p＞

＜p＞（二）乙方的義務(wù)：＜／p＞

＜p＞1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。＜／p＞

＜p＞2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。＜／p＞

＜p＞3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。＜／p＞

＜p＞第四條違約責(zé)任＜／p＞

＜p＞1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。＜／p＞

＜p＞2、乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。＜／p＞

＜p＞第五條其他規(guī)定＜／p＞

＜p＞1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。＜／p＞

＜p＞（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。＜／p＞

＜p＞（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。＜／p＞

＜p＞（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。＜／p＞

＜p＞2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。＜／p＞

＜p＞3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第六條爭(zhēng)議的解決：＜／p＞

＜p＞本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：＜／p＞

＜p＞1、發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。＜／p＞

＜p＞2、協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。＜／p＞

＜p＞3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。＜／p＞

＜p＞本合同自＿＿生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方印章：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方印章：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞法人簽名：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

＜p＞簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；簽訂時(shí)間＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運(yùn)輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。

第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。