離婚多久后可以買房子 假離婚買房子什么意思
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時(shí)間： 2022-10-17 00:37:55
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一、離婚多久后可以買房子
夫妻離婚和貸款買房沒(méi)有必然聯(lián)系，二者之間無(wú)不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明;如果單身需提供單身證明)。
2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
二、假離婚買房子什么意思
財(cái)政緊縮背景下，市民購(gòu)買二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開(kāi)發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：
一是通謀離婚。
二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。
虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：
1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。
2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。
其實(shí)各位不用太擔(dān)心，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)離婚之后買房子其實(shí)與離婚之間并沒(méi)有太大的關(guān)系。但此時(shí)最好當(dāng)事人要確保自己真的是已經(jīng)離婚成功的。在訴訟離婚的情況下，需要法院作出的離婚判決生效之后才能意味著解除婚姻關(guān)系，因而建議最好在判決書生效之后再進(jìn)行購(gòu)房。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后買的房子一般歸個(gè)人所有。離婚之后，夫妻已經(jīng)解除，此時(shí)，雙方之間不存在任何關(guān)系，所有的財(cái)產(chǎn)都是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，買的房子也當(dāng)然應(yīng)該歸個(gè)人所有。一、婚前購(gòu)買的房子婚后賣掉算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子婚后賣掉的錢不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對(duì)其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣掉的，其所得也應(yīng)該歸賣方所有。如果是婚前房產(chǎn)在婚后有加配偶的名字，由于此時(shí)房子已經(jīng)成為夫妻共同房產(chǎn)，所以婚后賣房所得的錢款也應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前房子，離婚怎么分配婚前房子，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)這樣分配：1、房子是一方在婚前全款買的，房子應(yīng)當(dāng)屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能分配，應(yīng)當(dāng)直接歸夫妻一方個(gè)人所有；2、房子是夫妻一方在婚前通過(guò)貸款購(gòu)買的，在離婚時(shí)，可以由夫妻雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟，然后由法院按照房子的具體情況進(jìn)行判決。三、婚后買房子就一定是夫2023-03-01156人看過(guò) -
1、離婚后購(gòu)買且一次性付款，在復(fù)婚前就取得房產(chǎn)證的，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、按揭購(gòu)房的，復(fù)婚后才取得房產(chǎn)證，登記在首付款支付方名下的，房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，房產(chǎn)歸屬產(chǎn)權(quán)登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、夫妻離婚貸款的債務(wù)如何分割1、夫妻離婚，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配；2、根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定，夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)；3、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；4、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分2023-03-04444人看過(guò) -
離婚協(xié)議一、離婚前兩套房子離婚后可以再買嗎離婚后可以買第二套房，只需要把第一套房子過(guò)戶。因?yàn)楣灿蟹课萦捎陔x婚原因辦理過(guò)戶是不需要繳稅的包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。只需要繳納登記費(fèi)即可。買第二套房屋與前妻或前夫一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有，因?yàn)橐呀?jīng)離婚，從法律上講是一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有。法律分析買第二套房之間，要先進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，只要拿著法院判決書就能直接辦理過(guò)戶，或者離婚協(xié)議書，與前妻或前夫一起到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。離婚與購(gòu)買二套房沒(méi)有直接關(guān)系，個(gè)人及家庭均可購(gòu)買二套房，只是首付比例和貸款利率有區(qū)別因?yàn)楣灿蟹课萦捎陔x婚原因辦理過(guò)戶是不需要繳稅的包括契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅。只需要繳納登記費(fèi)即可。買第二套房屋與前妻或前夫一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有，因?yàn)橐呀?jīng)離婚，從法律上講是一點(diǎn)關(guān)系也沒(méi)有。第一套房產(chǎn)過(guò)戶，只要拿著法院判決書就能直接辦理過(guò)戶，或者離婚協(xié)議書，與前妻或前夫一起到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)?；楹箅p方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房，只2023-03-04286人看過(guò) -
復(fù)婚協(xié)議離婚之后隨時(shí)都可以復(fù)婚，復(fù)婚沒(méi)有時(shí)間限制，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。一、二婚和復(fù)婚的區(qū)別復(fù)婚不算二婚。二婚，在法律上沒(méi)有明確的概念，二婚是指結(jié)過(guò)一次婚又結(jié)一次婚，強(qiáng)調(diào)的是結(jié)婚的次數(shù)，且結(jié)婚的對(duì)象一般不是前妻或者前夫。復(fù)婚，強(qiáng)調(diào)的是后來(lái)的結(jié)婚對(duì)象是之前結(jié)過(guò)婚的對(duì)象，是前妻或者前夫。男女雙方之前因?yàn)楦星槠屏央x婚的；離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記，也就是所謂的復(fù)婚。二、復(fù)婚財(cái)產(chǎn)怎么恢復(fù)共有如果對(duì)方自愿同意恢復(fù)共有財(cái)產(chǎn)就可以了，或者對(duì)財(cái)產(chǎn)約定恢復(fù)共有。按照法律規(guī)定可以看出，復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，其中，婚前財(cái)產(chǎn)在婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。三、復(fù)婚需要哪些證件？復(fù)婚所需的證件如下：2023-02-16129人看過(guò)
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預(yù)付款在北京，夫妻離婚后能買房多久離婚與貸款買房沒(méi)有必然聯(lián)系，二者之間也沒(méi)有不良影響。只有符合貸款條件，這對(duì)夫婦才能獲得貸款。為抵押貸款提供的信息：1。身份證復(fù)印件、戶口原件、申請(qǐng)人與配偶復(fù)印件三份（申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的，應(yīng)附婚姻關(guān)系證明；單身的，應(yīng)提供單身證明）。2。原始購(gòu)買協(xié)議。3。房?jī)r(jià)30%以上的預(yù)付款收據(jù)正本一份，副本一份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料及相關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅完稅表、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)。2023-05-0856人看過(guò) -
協(xié)議離婚協(xié)議離婚后房子過(guò)戶是沒(méi)有時(shí)間限制的，只要離婚協(xié)議中約定房屋歸屬的，什么時(shí)候過(guò)戶都有效的。離婚后房子過(guò)戶的首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。一、有貸款的房產(chǎn)能辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)嗎有貸款的房產(chǎn)能辦離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng)，一般需要十五個(gè)工作日即可完成析產(chǎn)過(guò)戶。二、夫妻離婚協(xié)議房屋變更夫妻協(xié)議離婚房屋需要變更。夫妻協(xié)議離婚后，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；然后雙方到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；最后由工作人員分發(fā)新的房產(chǎn)證。三、離婚協(xié)議房產(chǎn)地址簡(jiǎn)寫影響過(guò)戶嗎在離婚協(xié)2023-03-08222人看過(guò) -
1、法律不承認(rèn)“假離婚”從法律上來(lái)講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無(wú)法通過(guò)法律途徑要求復(fù)婚。2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn)為了規(guī)避限購(gòu)政策，夫妻雙方通常會(huì)在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無(wú)房的一方重新購(gòu)置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復(fù)婚，則無(wú)房一方會(huì)面臨人財(cái)兩空的悲慘境地。即使雙方復(fù)婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購(gòu)置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、離婚后財(cái)產(chǎn)不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方應(yīng)當(dāng)按照簽署的離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，離婚后各自取得財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)權(quán)再依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定要求分割財(cái)產(chǎn)。想要通過(guò)辦理假離婚來(lái)買房不僅涉及到個(gè)人以后的信用問(wèn)題，還會(huì)造成以后的財(cái)產(chǎn)分割等風(fēng)險(xiǎn)，而且最最重要的是會(huì)假戲真做，這樣很容易傷害夫妻雙方的呃感情，而且辦假離婚買房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？那風(fēng)險(xiǎn)2023-08-05194人看過(guò) -
復(fù)婚一般來(lái)講，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚后買房的時(shí)間并沒(méi)有特殊限制。離婚后只要名下沒(méi)有超過(guò)限購(gòu)套數(shù)量的房產(chǎn)的，都可以購(gòu)買房子。離婚的時(shí)間可能影響的是需要用貸款購(gòu)買房子的情況，影響主要在于貸款的利率幾支付首付的比例。離婚后只要名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套。只要離婚后財(cái)產(chǎn)分割清楚且名下沒(méi)有房產(chǎn)的，是可以直接購(gòu)買房產(chǎn)的，且具有首套資格，與離婚時(shí)間的長(zhǎng)短沒(méi)有關(guān)系。一、買房假離婚怎么征收契稅？（一）未離婚前，住房是否是夫妻共有，如果是共有（房產(chǎn)證上注明雙方名字），那么即使離婚，無(wú)論哪方再購(gòu)置第二套房，都屬于二套房需要按3%的稅率繳納契稅。（二）如果離婚前，雙方名下都沒(méi)有房（比如租房），那么離婚后，雙方各自購(gòu)買房子，當(dāng)屬首套房，按照首套房的面積來(lái)確定契稅稅率（含90平米以下，1%稅率；90—含130平米1.5%稅率；130平米以上3%稅率），當(dāng)然這種情況如果只買一套，也不用離婚，但這樣屬于婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻共有。2023-03-09136人看過(guò)
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1、弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)婚姻是神圣的早已是一種共識(shí)，然而，近年來(lái)中國(guó)樓市中為了買房賣房而導(dǎo)致離婚潮頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感?？赡苡腥藭?huì)說(shuō)這是一種假離婚，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系，但假離婚變成真離婚的例子不勝枚舉。假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協(xié)議，但當(dāng)事人覺(jué)得它是假的，法律可不這么認(rèn)為。因?yàn)橹灰蚱迋z表示自愿離婚，對(duì)財(cái)產(chǎn)和子女等問(wèn)題達(dá)成協(xié)議，在民政部門辦理登記，離婚就是真實(shí)的，而且很難被撤銷。這就是很多人弄假成真的原因所在。2、假離婚之后可能會(huì)覆水難收假離婚之前，夫妻倆通常都會(huì)承諾買了房就復(fù)婚?？梢坏┺k完離婚手續(xù)后有人反悔，離婚基本上就已經(jīng)到了覆水難收的境地。即使當(dāng)事人可以向法院主張撤銷離婚協(xié)議，重新分配財(cái)產(chǎn)，但卻必須拿出足夠的證據(jù)來(lái)證明自己當(dāng)初受到了脅迫或者欺騙，才能得到法律的支持。3、財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)因假離婚而購(gòu)房的，夫妻間的財(cái)產(chǎn)將進(jìn)行分割，同時(shí)，再次購(gòu)房后，產(chǎn)權(quán)也是登記在其中一人名下2023-03-16206人看過(guò) -
可以的。復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的。在法律層面上，不存在假離婚一說(shuō)。離婚后復(fù)婚也是沒(méi)有期限限制的。雙方辦理離婚手續(xù)后，從法律層面上，已經(jīng)解除了夫妻關(guān)系。假離婚其實(shí)是不受法律保護(hù)的，是違反法律的欺詐行為。一、假離婚的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些首先，對(duì)夫妻雙方人身關(guān)系來(lái)說(shuō)，在法律上雙方結(jié)束了配偶關(guān)系，原來(lái)的婚姻關(guān)系歸于消滅，雙方任意一方均有權(quán)選擇與其他人再次結(jié)婚，如果出現(xiàn)一方不愿意復(fù)婚的情況，另一方也求訴無(wú)門。其次，在財(cái)產(chǎn)分割上來(lái)講，很多夫妻在財(cái)產(chǎn)分割上是欠考慮的，這種協(xié)議是以雙方自愿的表象呈現(xiàn)出來(lái)的，即使看來(lái)不合情理，另一方當(dāng)事人往往無(wú)法舉證否定協(xié)議的效力。所以，當(dāng)其中一方作出“凈身出戶”的意思表示后，取得財(cái)產(chǎn)的一方不同意復(fù)婚時(shí)，另一方無(wú)法通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)。再次，對(duì)那些為了躲避第三人債權(quán)而假離婚的夫妻來(lái)講，利用假離婚躲避對(duì)外舉債，縱使是經(jīng)過(guò)民政局備案或法院判決發(fā)生2023-03-05404人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)為買房子假離婚影響如下：1、當(dāng)事人申請(qǐng)協(xié)議離婚，并且離婚協(xié)議載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)，進(jìn)行離婚登記后，就認(rèn)定雙方解除夫妻關(guān)系，財(cái)產(chǎn)分配也無(wú)法變更。2、銀行如有證據(jù)證明是假離婚，有可能構(gòu)成騙取貸款罪?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-04-1986人看過(guò) -
結(jié)婚登記如果離婚前夫妻雙方并沒(méi)有房子或房貸記錄，那么與配偶離婚以后，只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，就可以貸款買房。如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會(huì)同時(shí)顯示負(fù)債。再次申請(qǐng)時(shí)，離婚后的雙方都會(huì)被認(rèn)定為二套房或者是多套房，那么就無(wú)法獲得低首付，甚至無(wú)法申請(qǐng)房貸。除非離婚時(shí)間在1年以上，名下沒(méi)有房貸的另一方去申請(qǐng)貸款買房，才算首套。不過(guò)具體還是要看相關(guān)規(guī)定。一、貸款買房的首付一般是多少錢？1、一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn)；(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率；二套房貸首付均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；三套房不準(zhǔn)入)。2、銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率2023-03-13282人看過(guò)
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一、假離婚買房的涵義假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。假離婚買房，也就是以通謀離婚的方式為了買房子而暫時(shí)離婚，離婚時(shí)，協(xié)議將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到一方名下。離婚后，另一方再買房。拿到房產(chǎn)證之后，再進(jìn)行復(fù)婚。二、虛假離婚的法律效力虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無(wú)效。2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。三、假離婚買房小心上當(dāng)受騙如今政策打壓下，市民購(gòu)買兩套房是難上加難，有些人就動(dòng)起2023-02-19133人看過(guò) -
工資獎(jiǎng)金若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院一般判決歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方可以請(qǐng)求對(duì)房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。若房子是婚前男方已經(jīng)完成全部付款，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，不參與財(cái)產(chǎn)的分配。離婚分房子的依據(jù)是什么離婚分房子的依據(jù)是：1、一方婚前購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不能分割；2、如果一方婚前購(gòu)買，婚后共同償還貸款的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)商處理，如果財(cái)產(chǎn)屬于買方，可以補(bǔ)償對(duì)方婚后還款部分及其增值部分；3、婚后購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)商分割，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的出資及其增值部分；4、婚后父母出資購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)登記在2023-08-06118人看過(guò)
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為買房子假離婚買房后多久可以復(fù)婚, 假離婚買房的流程是怎么規(guī)定的河南在線咨詢 2022-02-06一、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說(shuō)明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再?gòu)?fù)婚是沒(méi)有時(shí)間限制的，隨時(shí)都可以，只要感情還沒(méi)有破裂。二、但如果是為了買房子而假離婚，則較好買房一年后才可以復(fù)婚。假離婚買房流程說(shuō)簡(jiǎn)單點(diǎn)就是協(xié)議離婚流程走一遍，等房子到手后，再找個(gè)機(jī)會(huì)，把復(fù)婚流程走一遍。2、帶上雙方證件 -
離婚后多久才能買房，離婚后多久可以買房貴州在線咨詢 2022-07-061、離婚多久可以貸款買房呢這是很多人關(guān)心的問(wèn)題。如果說(shuō)原有房產(chǎn)證上已經(jīng)沒(méi)有本人名字的，同時(shí)本人的名下也沒(méi)有任何房產(chǎn)的話，那么就是屬于首套房屋的，因?yàn)閷?duì)方也只是共同的還款人，在銀行不會(huì)留下貸款的記錄。 2、如果說(shuō)雙方離婚之后，房子是歸對(duì)方的，那么即使房產(chǎn)證已經(jīng)更名了，沒(méi)有對(duì)方的名字，對(duì)方再購(gòu)房的時(shí)候，會(huì)因之前貸過(guò)款，就不能享受首套房的貸款政策。 3、首套房一般就是指購(gòu)買僅擁有的一套住房。中國(guó)人民銀行 -
想貸款買房子，離婚后多久可以按揭買房呢。澳門在線咨詢 2022-07-25離婚馬上就可以買購(gòu)房時(shí)需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購(gòu)房資格證明。離婚后能否馬上貸款買房，取決于銀行的相關(guān)規(guī)定：通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具備買房資格。但由于你是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò) -
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買房子用假離婚證可以嗎澳門在線咨詢 2022-03-14不行的，假離婚證不是民政局辦的，涉嫌違法欺詐行為。1.假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒(méi)有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。2.假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登
