甲方違約后，乙方是不是能單方解決合同
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-10 02:12:13
419 人看過
甲方違約后乙方是否可以單方解除合同，需根據(jù)具體情況分析處理。
一是看雙方的合同是否約定了合同解除的條件或情形，并且這些條件已經(jīng)成就或情形已經(jīng)出現(xiàn)，就是法律上規(guī)定約定解除；
二是如果雙方在合同中沒有約定，就看對(duì)方的違約行為是否導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（根本性違約），否則不能解除合同；
三是違約賠償也是基于雙方合同中約定，或違約方給守約方完成實(shí)際損失。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
乙方違約甲方單方面解除合同的情形，乙方合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
446人看過
-
合同甲乙雙方違約后該合同解除嗎
215人看過
-
甲方違約二手房合同乙方是否有權(quán)解除合同
173人看過
-
乙方能否在甲方違約的情況下解除合同？
105人看過
-
甲方?jīng)]給乙方講解合同是不是無(wú)效
414人看過
-
甲方違約合同賠償乙方多少錢
476人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
債務(wù)人根據(jù)各方簽訂的合同確定違約責(zé)任。因合同具有相對(duì)性，第三人的行為導(dǎo)致自己違約的，不能免除自己的違約責(zé)任。一、合同違約責(zé)任條款如何約定當(dāng)事人可以在合同中約定違約金或者違約金的計(jì)算方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，支付一定違約金，沒有約定違約金的，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。可以約定：違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同違約責(zé)任是否對(duì)應(yīng)合同違約責(zé)任是對(duì)應(yīng)的，違約責(zé)任具有相對(duì)性：1、違約責(zé)任僅在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生，違約當(dāng)事人因其違反合同義2023-02-24427人看過 -
法律綜合知識(shí)一、乙方合同違約甲方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)對(duì)于預(yù)期違約，守約當(dāng)事人依法選擇下列救濟(jì)方式來(lái)追究對(duì)方當(dāng)事人的法律責(zé)任：自救手段：對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。此規(guī)定比較適合明示毀約。但對(duì)于默示毀約而言，因恐難以掌握對(duì)方違約的確切證據(jù)，故守約方不宜而采取解除合同措施，可中止合同履行或中止合同履行或履行準(zhǔn)備，以避免擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)損失；立即通知對(duì)方當(dāng)事人在預(yù)期間內(nèi)提供適當(dāng)?shù)穆男袚?dān)保。若對(duì)方當(dāng)事人在處理期間內(nèi)不能提供適當(dāng)擔(dān)保，應(yīng)視為對(duì)方明示毀約，此時(shí)可依法解除合同，并請(qǐng)求賠償損失。此種自助措施與行使不安履行抗辯相似。司法救濟(jì)：一方當(dāng)事人違約，對(duì)方可在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。此種措施，對(duì)于明示毀約易于操作；但對(duì)于默示毀約，守約方須掌握對(duì)方預(yù)期違約的確切的證據(jù)后方可訴諸法律，否則，將因證據(jù)不力反而于己不利。等待履行：當(dāng)一方預(yù)期違約，對(duì)方可堅(jiān)持合同的效力，要求2024-01-06473人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若甲方未能向乙方提供合法的合同文書，將構(gòu)成違反法律規(guī)定的行為。乙方因此擁有維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)力，可以向甲方提出簽訂合同的明確要求，若無(wú)法滿足，乙方甚至有權(quán)請(qǐng)求法院取消已簽署的合同。因?yàn)椋贤砹思?、乙兩方在平等公平的前提下所達(dá)成的共識(shí)，雙方均應(yīng)有正式的合同文本以便遵守執(zhí)行，這亦是保障合同有效實(shí)施的重要環(huán)節(jié)及必要流程之一?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-08-03227人看過 -
合同內(nèi)容合同一般是甲方擬，但是合同內(nèi)容需要雙方協(xié)商一致。其中，合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。出租人是乙方還是甲方出租人是甲方。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。出租人原則上應(yīng)為租賃物的所有人，對(duì)租賃物享有用益權(quán)或租賃權(quán)的人可為出租人則屬例外情形，如國(guó)有土地使用權(quán)出租、房屋的轉(zhuǎn)租。出租人處理租賃業(yè)務(wù)的一整套會(huì)計(jì)處理的原理、方法和程序。從出租人角度看，租賃可以分為經(jīng)營(yíng)租賃、銷售式融資租賃、直接融資租賃和舉債經(jīng)營(yíng)融資租賃，而其會(huì)計(jì)處理也有所不同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；被7篇案例引用（六）履行2023-07-21209人看過
-
法律綜合知識(shí)一、甲方違反合同，乙方可以解除合同嗎甲方違反合同，乙方可以解除合同的。如果甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，乙方可以解約，但要在合理期限之前通知對(duì)方。另外如果甲乙雙方協(xié)商一致，也能解約。根據(jù)《民法典》五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、解除合同訴訟時(shí)效為多久解除合同訴訟時(shí)效為三年，法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利2023-08-08424人看過 -
合同違約賠償1．甲方不支付合同違約賠償時(shí)，可以協(xié)商解決，解決合同糾紛，能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好，我們建議都盡量和平解決，盡可能拿對(duì)方的利益來(lái)互相牽制，以達(dá)到和解的效果。2．甲方不支付合同違約賠償時(shí)，可以向法院起訴，起訴是比較重要的一種索償方法，因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定，具有法律強(qiáng)制力。合同的甲方和乙方，有什么區(qū)別？法律并沒有直接規(guī)范合同中的甲方乙方，甲方乙方在合同訂立中主要起簡(jiǎn)化合同的作用。按照一般習(xí)慣，甲方是提出目標(biāo)要求的一方，乙方則是完成目標(biāo)以獲得收益的那一方。在買賣合同中支付貨幣的為甲方，在出租合同中一般承租人是甲方。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。2023-07-1988人看過 -
法律綜合知識(shí)一、甲方原因?qū)е乱曳轿茨芨犊?，甲方違約嗎關(guān)于甲方是否構(gòu)成違約行為這個(gè)問題，乙方向規(guī)定以外付款的應(yīng)對(duì)策略如下：首先，對(duì)于堅(jiān)守合約的一方來(lái)說，它們有權(quán)向違反合約的乙方要求對(duì)所造成的損害進(jìn)行補(bǔ)正和挽回。此外，他們還可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)賠償損失等相應(yīng)的違約責(zé)任。其次，如果在簽約階段已經(jīng)明確規(guī)定了違約金或者定金的有關(guān)事項(xiàng)，那么堅(jiān)守合約的一方便有權(quán)利按照相關(guān)準(zhǔn)則請(qǐng)求乙方支付違約金或者適用定金制裁。最后，倘若乙方對(duì)于違約責(zé)任拒不承擔(dān)，那么堅(jiān)守合約的一方可選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、甲方原因停工索賠，法律的規(guī)定是什么？由于甲方原因停工的乙方可以依法索賠，雙方可以經(jīng)協(xié)商一致簽訂索賠協(xié)議書，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：甲方中途停工損失補(bǔ)償辦法，補(bǔ)償原則，停工的具體日期，停工的2024-07-17138人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若乙方違背了合同約定條款，甲方有權(quán)按照合同解除之規(guī)定履行權(quán)利解除該合同，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)合同的終止效果。在決定解除合同之際，甲方有義務(wù)將相關(guān)事宜通知給乙方知曉；當(dāng)然，甲方也可行使其法律權(quán)益，直接向法院提出訴訟請(qǐng)求或通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決來(lái)解除合同。值得注意的是，若由于乙方的違約行為導(dǎo)致合同被解除，那么在解除后，甲方仍可依據(jù)合同約定內(nèi)容，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。2024-08-0573人看過
-
法律綜合知識(shí)乙方違約甲方可以行使合同解除權(quán)解除合同，從而達(dá)到終止合同的目的。解除合同時(shí)需要通知乙方，或者可以直接向法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解除合同。而且因?yàn)橐曳竭`約解除合同的，在合同解除了之后甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。2024-05-06189人看過 -
法律綜合知識(shí)一、勞務(wù)合同甲方違約是否可以解雇甲方勞務(wù)合同甲方違約是可以解雇甲方的，與甲方協(xié)商；向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；有仲裁協(xié)議的，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；其他。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國(guó)仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同有什么不同之處勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同的不同之處在于：1．主體資格不同。勞動(dòng)合同的主體只能一方是企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織，即用人單位，另一方則必須是勞動(dòng)者個(gè)人，勞動(dòng)合同的主體不2023-11-20427人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是合同違約?合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)，既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)，又包括法律直接規(guī)定的義務(wù)，還包括根據(jù)法律原則和精神的要求，當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實(shí)，不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯(cuò)?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、甲方違約了，乙方能夠怎么辦呢?單方違約依《民法典》第578條的規(guī)定,所謂預(yù)期違約,以稱先期違約,是指一方當(dāng)事人在合同履行期限到來(lái)之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實(shí)質(zhì)是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當(dāng)事人在合同履行到來(lái)之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務(wù)。違約廣播這種毀約心思表示既可以是2022-10-2563人看過 -
債權(quán)人甲方是可以和多個(gè)乙方簽訂合同的。法律對(duì)于訂立合同的人數(shù)并沒有限制，具體需要看其交易的標(biāo)的物、標(biāo)的是否能在履行合同的過程中能否實(shí)際交付給多個(gè)乙方，如果不能便要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。比如同一標(biāo)的物或者同一標(biāo)的的合同是不能與多個(gè)乙方簽訂。甲方違約乙方終止合同怎么賠償甲方違約乙方終止合同的賠償辦法具體如下：1、合同有約定的，按照約定賠償；2、合同沒有約定的，按照違約給對(duì)方造成的損失賠償；3、損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。違約不是必須終止合同的，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行，但是有下列情形之一的除外：1、法律上或者事實(shí)上不能履行；2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式2023-07-25371人看過
-
法律綜合知識(shí)一、合同簽約后，甲方未支付預(yù)付款乙方算違約嗎？若未按照合約約定履行付款義務(wù)，這極有可能構(gòu)成違約行為。然而，這種情況是否真正構(gòu)成違約，則需考慮雙方所簽訂的合約條款以及雙方之間的臨時(shí)約定。然而，如果您的這份合約并未明確規(guī)定當(dāng)事人未在約定期限內(nèi)進(jìn)行付款為違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，您仍然有權(quán)向?qū)Ψ剿魅∠鄳?yīng)款項(xiàng)，同時(shí)要求對(duì)方依現(xiàn)行的銀行同期貸款利率支付逾期付款的利息；若因?qū)Ψ接馄谔嶝浂o自身帶來(lái)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，還可進(jìn)一步要求償付逾期提取貨物的保管費(fèi)用等相關(guān)必要支出。若雙方無(wú)法就相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，您作為受損方可以選擇通過法律途徑對(duì)其提起訴訟解決問題?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同簽約后能反悔嗎合同簽約后能反悔，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，2024-07-12159人看過 -
![甲方?jīng)]有給乙方合同是違法的嗎](http://att.110ask.com/tutuku/102/102002/rszikgjapu90h.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
法律綜合知識(shí)若甲方未能將合同提供給乙方，此舉無(wú)疑構(gòu)成一種法律上的違約行為，嚴(yán)重?fù)p害了乙方的合法權(quán)益。在這種情況下，乙方完全有權(quán)利向甲方追討那份原本屬于自己的合同。而當(dāng)雙方已經(jīng)就合同內(nèi)容達(dá)成共識(shí)并簽署了協(xié)議時(shí)，每一位參與締約的主體都應(yīng)該持有一份該合同，這樣做不僅是維護(hù)合同執(zhí)行的重要基礎(chǔ)，也符合法定要求和規(guī)范性的程序規(guī)定之一?！睹穹ǖ洹返谒陌倭臈l合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。2024-08-13376人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
甲方單方面違約，乙方違約，甲方違約如何辦江蘇在線咨詢 2023-07-20甲方違約，如果符合解除合同的條件，乙方當(dāng)然可以解除合同。首先，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解除合同。協(xié)商不成的條件下，根據(jù)法律規(guī)定，要求解除合同需符合特定條件，比如合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方表明不履行自己的主要義務(wù)，延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行等等。符合法定解除條件的，無(wú)論甲方還是乙方都可以要求解除合同。我們通常習(xí)慣用甲方乙方來(lái)代替合同各方當(dāng)事人，而處于相對(duì)強(qiáng)勢(shì)一方大多喜 -
甲方違約乙方能不能解除合同,有哪些規(guī)定陜西在線咨詢 2023-08-27甲方違約，如果符合解除合同的條件，乙方當(dāng)然可以解除合同。首先，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解除合同。協(xié)商不成的條件下，根據(jù)法律規(guī)定，要求解除合同需符合特定條件，比如合同目的不能實(shí)現(xiàn)，一方表明不履行自己的主要義務(wù)，延遲履行的經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不履行等等。符合法定解除條件的，無(wú)論甲方還是乙方都可以要求解除合同。 -
乙方違約甲方不退押金合同澳門在線咨詢 2022-10-07這個(gè)不是霸王條款，你與房東簽訂租賃合同的同時(shí)說明你已經(jīng)知道了違約的后果，為了保證合同雙方的合法權(quán)益，不退還押金和租金是房東的權(quán)利，最好的解決方法是跟房東協(xié)商好來(lái)，再轉(zhuǎn)租出去，這樣租賃合同雙方都沒有損失，以達(dá)到雙贏。 -
甲乙雙方單方解除合同后，是否可以單方面解除合同寧夏在線咨詢 2022-08-20出租人單方面可以解除合同的情況有哪些呢？根據(jù)我國(guó)法律及相關(guān)司法解釋規(guī)定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同： (一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的 (二)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的 (三)承租人未經(jīng)出租人同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 (四)承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付 -
