甲乙雙方單方解除合同后，是否可以單方面解除合同
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出租人單方面可以解除合同的情況有哪些呢？根據(jù)我國(guó)法律及相關(guān)司法解釋規(guī)定，以下情形，出租人可以單方解除房屋租賃合同： (一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的 (二)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的 (三)承租人未經(jīng)出租人同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 (四)承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付，拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的 (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同收回出租房屋的情況。
《中華人民共和國(guó)民法典》： 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 《商品房屋租賃管理辦法》： 第十條承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。 承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。
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乙方在以下情況下可以單方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
甲方在以下情況下可以單方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。 （二）與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況： 1.預(yù)期違約 指在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 2.遲延履行 指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 （三）不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 （四）不定期合同。 不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。 （五）在不歸屬雙方過(guò)錯(cuò)的情況下，因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當(dāng)事人也可以提出解除合同，只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán)，必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同，決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu)；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。
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乙方可以單方面解除合同嗎？乙方可以單方面解除合同。在因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，甲方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時(shí)、甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、履行期限屆滿前甲方明確表示不履行主要債務(wù)時(shí)，乙方可以依法解約。
2021.01.05 162 -
乙方可以單方面解除合同嗎乙方可以單方面終止合同。無(wú)論是合同的甲方還是乙方，只要在出現(xiàn)對(duì)方違約符合合同約定的解除情形或者符合法律規(guī)定的條件時(shí)，都可以解除合同。一般解除合同需要雙方協(xié)商一致，一定條件下，可以單方解除。比如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、因當(dāng)事人一方遲延
2021.01.28 444 -
乙方違約甲方如何單方面解除合同乙方違約，甲方需要將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或通過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤闹鲝垺：贤瑔畏矫娴慕獬侵附獬龣?quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為，不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。
2021.02.22 277
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乙方可否單方面解除合同？
1、乙方可以單方面解除合同。在因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，甲方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行時(shí)、甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)、履行期限屆滿前甲方明確表示不履
2022-06-27 15,340 -
甲方可否單方面解除合同
在下列情況下，甲方可以單方面解除合同： （一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的。 但是，合同不能用不可抗力解除，合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除。 （二）與主要債務(wù)履行有關(guān)的情況有兩種： 一、預(yù)期違約。 是指在履行
2021-11-10 15,340 -
雙方違約對(duì)方是否可以單方面解除合同
對(duì)方違約的情形下，且滿足法定解除的條件，此時(shí)可以單方面解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿
2022-06-19 15,340 -
合同是否可以單方面解除
合同可以單方面解除。根據(jù)《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同
2022-07-13 15,340
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單方面解除合同的條件當(dāng)出現(xiàn)下面幾種法律規(guī)定的事由時(shí)，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同： 第一，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；比如在地震中毀損了買(mǎi)賣(mài)合同中規(guī)定特定標(biāo)的物，致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)，此時(shí)就可以單方面解除合同； 第二，在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)明確
1,333 2022.04.15 -
01:08
公司可以單方面解除勞動(dòng)合同嗎在員工有以下情形之一時(shí)，公司可以單方面解除勞動(dòng)合同：1、在試用期內(nèi)被證明不滿足公司的錄用條件的；2、嚴(yán)重違反公司的有關(guān)制度的；3、嚴(yán)重失職，給公司造成重大損害的；4、同時(shí)與其他單位存在勞動(dòng)關(guān)系，嚴(yán)重影響本公司工作任務(wù)的完成的，或者在公司提出
3,327 2022.04.17 -
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怎么單方解除合同合同的解除有兩種，即約定解除和法定解除。 雙方可以在簽訂合同的時(shí)候，約定一方在一定的情況下，享有解除合同的權(quán)利，所以，當(dāng)約定的條件滿足時(shí)，有解除權(quán)的一方，就可以通知對(duì)方解除合同，這個(gè)時(shí)候，合同的權(quán)利義務(wù)也就終止了。 當(dāng)事人沒(méi)有提前約定解除條
1,413 2022.04.17
