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不動產(chǎn)預(yù)告登記證在哪里辦理
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-08 09:52:08 473 人看過

1、凡按照《城市房屋預(yù)售管理辦法》規(guī)定申請《房地產(chǎn)預(yù)告登記證》的，開發(fā)商申請《商品房預(yù)售許可證登記證》需到房地產(chǎn)行政主管部門辦理。第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市商品房預(yù)售管理工作；省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房預(yù)售管理工作；市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門或者房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房地產(chǎn)行政主管部門）負責本行政區(qū)域內(nèi)城市商品房的預(yù)售管理工作。二是如何辦理房屋預(yù)告登記。商品房預(yù)告登記所需材料：

（1）原登記申請表；

（2）申請人身份證明；

（3）原登記商品房預(yù)售合同；（四）當事人預(yù)告登記協(xié)議原件；（五）預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記的，預(yù)售人和預(yù)購人在預(yù)售合同中對預(yù)告登記附加條件和期限的預(yù)購商品房的，應(yīng)當提交相應(yīng)的證明材料；

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    律師解答：可以起訴。可以起訴。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。如果合同沒有約定開發(fā)商應(yīng)當商品房預(yù)告登記，可以準備以下材料自行申請登記：1、登記申請書原件；2、申請人身份證明；3、已登記備案的商品房預(yù)售合同原件；4、當事人關(guān)于預(yù)告登記的約定原件等。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。
    2024-04-27
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    預(yù)告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，而按照約定可以向登記機關(guān)申請預(yù)告登記。如在商品房預(yù)售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預(yù)告登記，以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。... 更多>

    #預(yù)告登記
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