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夫妻離婚后是否依然可以享有房屋居住權(quán)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-13 17:33:56 55 人看過

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)在雙方婚姻存續(xù)期間取得購買的，房屋依法應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。夫妻財產(chǎn)歸屬分為：法定歸屬和約定歸屬兩種形式，即夫妻可以自行約定財產(chǎn)的歸屬。本案中，肖女士和梁某采用夫妻約定來劃分財產(chǎn)的歸屬。他們的約定有效，對雙方具有法律約束力。雖然他們約定房屋產(chǎn)權(quán)歸梁某所有，但同時約定肖女士對房屋擁有永久居住權(quán)，即可視為梁某在自己的物權(quán)權(quán)利上設(shè)定了限制，此限制并沒有違反有關(guān)法律、行政法規(guī)強制性的規(guī)定。因此，梁某對該房屋不具有完整的物權(quán)(設(shè)定限制)。肖女士依此約定擁有的合法居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)受到法律的保護。

我國現(xiàn)行法律沒有明確規(guī)定“居住權(quán)”的問題，但從法理上講，居住權(quán)為使用權(quán)一類，可以適用“用益物權(quán)”的相關(guān)規(guī)定。即產(chǎn)權(quán)人可以在自己的不動產(chǎn)上設(shè)定用益物權(quán)。至于本案涉及的居住權(quán)問題，是夫妻雙方的真實意思表示，是依法成立的有效的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議所賦予一方的合法權(quán)利。不過，為防止在離婚后發(fā)生糾紛，律師還是提醒各位在離婚分割財產(chǎn)時要盡量做到徹底分割，在離婚協(xié)議中也要明確約定各方的義務(wù)及需承擔(dān)的責(zé)任。

《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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#物權(quán)
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    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
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    • 夫妻離婚后，父母仍享有居住權(quán)，新配偶是否享有居住權(quán)？
      遼寧在線咨詢 2024-11-22
      在婚姻關(guān)系中,享有房屋居住權(quán)的一方選擇再次步入婚姻殿堂后,仍將保留原有的居住權(quán)益,直到居住權(quán)規(guī)定的期限結(jié)束。 必須指出的是,這項權(quán)利只能由上述當(dāng)事人單獨行使,而其配偶不享有這一特殊待遇。從法律層面來看,享有房屋居住權(quán)的一方在再次結(jié)婚后仍可以在原來的住址中居住。 在實際生活中,盡管再次結(jié)婚的一方擁有無比重要的居住權(quán),但他們不得不面對的一個事實是,他們自己只能滯留在前任丈夫(妻子)的家中。對于這些
    • 娶養(yǎng)子女享有房屋居住權(quán)，再婚后能否居住
      江蘇在線咨詢 2021-12-31
      再婚后享有住房居住權(quán)的，可以在居住權(quán)期限內(nèi)居住。當(dāng)事人可以按照合同取得居住權(quán)或者直接依照法律規(guī)定取得居住權(quán)，居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有、使用他人的房屋。
    • 成年子女是否當(dāng)然享有父母房屋的居住權(quán)
      上海在線咨詢 2023-09-17
      成年子女并不是當(dāng)然享有父母房屋的居住權(quán)，成年子女要享有父母房屋的居住權(quán)，需要獲得父母的同意，或有書面協(xié)議、遺囑等，父母不同意成年子女居住，成年子女不得強行居住。關(guān)于成年子女是否當(dāng)然享有父母房屋的居住權(quán)的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。
    • 居住權(quán)與拆遷：房屋被拆除后居住權(quán)是否仍然有效
      江西在線咨詢 2024-11-27
      在居住權(quán)房產(chǎn)被拆遷且無法繼續(xù)享有居住權(quán)益的情況下,根據(jù)我國現(xiàn)行有效的《中華人民共和國民法典》的相關(guān)法規(guī)政策,僅憑戶籍在該房處的身份并不足以自動賦予其居住權(quán)。實際上,居住權(quán)作為一項財產(chǎn)性權(quán)益,須依據(jù)雙方簽署的居住權(quán)協(xié)議并經(jīng)相關(guān)部門嚴(yán)格履行設(shè)立登記程序方能得到確認(rèn)和保障。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十七條的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。 居住權(quán)合同一般包括以下條款: (一
    • 夫妻雙方，一套房屋所有權(quán)歸一方，另一方是否享有居住權(quán)。
      山東在線咨詢 2022-10-25
      如果另一方?jīng)]有住房，屬于生活困難，享有居住權(quán)。