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產(chǎn)權(quán)證丟失，應(yīng)如何辦理手續(xù)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-11 10:43:40 156 人看過

房產(chǎn)證丟了可以補辦。到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記后，即可補辦。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條，房地產(chǎn)登記簿由房地產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。

房地產(chǎn)登記簿損壞、損失的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)原登記資料重建行政區(qū)域變更或者調(diào)整房地產(chǎn)登記機構(gòu)職能的，應(yīng)當(dāng)及時將房地產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的房地產(chǎn)登記機構(gòu)。

房地產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記的，應(yīng)當(dāng)依法向申請人頒發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證書或者登記證書。

民法典中房產(chǎn)證丟失能否辦過戶

房產(chǎn)證丟失的，不能辦理房屋過戶登記，但當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請補辦房產(chǎn)證，領(lǐng)取新房產(chǎn)證后過戶房屋。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第二十二條不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明。

不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個工作日后，予以補發(fā)。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于不動產(chǎn)登記簿，并在不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明上注明“補發(fā)”字樣。

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；

（七）相關(guān)稅費繳納憑證；

（八）其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十三條不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。不動產(chǎn)登記簿損毀、滅失的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)原有登記資料予以重建。

行政區(qū)域變更或者不動產(chǎn)登記機構(gòu)職能調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)及時將不動產(chǎn)登記簿移交相應(yīng)的不動產(chǎn)登記機構(gòu)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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離婚手續(xù)
離婚方法：如何辦理丟失結(jié)婚證的離婚手續(xù)？

結(jié)婚證丟失離婚的方法：1、直接去婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，只能適用于夫妻雙方有一方的結(jié)婚證丟失需要離婚的情況，夫妻二人可以直接去原辦理婚姻登記的機關(guān)或者其中一方常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)，用仍在的另一方的那本結(jié)婚證辦理離婚登記；2、先去民政部門補辦結(jié)婚證，再登記離婚，雙方先到民政部門補辦結(jié)婚證，然后再辦理離婚登記手續(xù)，可以選擇先補結(jié)婚證再辦離婚證的方式，即雙方先到民政部門補辦結(jié)婚證，然后再辦理離婚登記手續(xù)；3、當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請補領(lǐng)。結(jié)婚證丟了如何補辦？（一）需要申請補辦手續(xù)補辦結(jié)婚證的手續(xù)是：近兩年登記結(jié)婚的夫妻，檔案還存在各區(qū)縣的婚姻登記處，補辦人只要帶上雙方的戶口本、身份證、合影再到初次領(lǐng)證處補辦，當(dāng)天即可拿到新證。登記結(jié)婚已經(jīng)超過兩年的夫妻想要補辦結(jié)婚證，則需要到各區(qū)縣檔案館查出登記材料，復(fù)印后再帶上戶口

2023-07-07

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