如何進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)辦理？
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時(shí)間： 2023-06-04 21:03:42
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房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)的新建的房屋權(quán)屬登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件，如房屋面積測(cè)量成果報(bào)告、竣工項(xiàng)目地價(jià)款核實(shí)復(fù)函(出讓宗地)、商品房需提交公用建筑面積分?jǐn)偛牧?、?guó)有土地使用證或土地來(lái)源證明材料、房屋竣工證明文件、立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、申請(qǐng)人身份證明或法人資格證明;委托代理人申請(qǐng)登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)、代理人資格身份證明。一般購(gòu)房者取得產(chǎn)權(quán)證通常的做法是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商指定的代理人簽訂代理辦理產(chǎn)權(quán)證協(xié)議，收費(fèi)由雙方協(xié)商。購(gòu)房者需要做的是提供購(gòu)房合同一份，購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、身份證、戶口本(復(fù)印件)、人名章等。若是單位購(gòu)買還須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。另外，購(gòu)房者還需要在產(chǎn)權(quán)登記表、申請(qǐng)購(gòu)買商品房登記表、買賣契約上蓋章，按照國(guó)家有關(guān)政策交納費(fèi)用。
辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為：首先，開(kāi)發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等第二，根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房地局交易部門立契過(guò)戶。第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。至于有些購(gòu)房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開(kāi)發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務(wù)體系不完善等，也有的是房地局有關(guān)測(cè)繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。
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監(jiān)護(hù)辦理監(jiān)護(hù)公證需要監(jiān)護(hù)人向公證處申請(qǐng),提交相關(guān)材料,包括本人及被監(jiān)護(hù)人的戶口簿、居民身份證和監(jiān)護(hù)協(xié)議等。公證處收到材料后,會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審查,若審查無(wú)誤,則會(huì)發(fā)出公證文書(shū)。辦理監(jiān)護(hù)公證的手續(xù)如下:1.監(jiān)護(hù)人向公證處申請(qǐng)辦理公證;2.公證處收到申請(qǐng)后,要求申請(qǐng)人提交相關(guān)材料,包括本人及被監(jiān)護(hù)人的戶口簿、居民身份證和監(jiān)護(hù)協(xié)議等;3.公證員對(duì)提交的材料進(jìn)行審查。若審查無(wú)誤,公證員將發(fā)出公證文書(shū)。監(jiān)護(hù)公證需要提交哪些材料？監(jiān)護(hù)公證是指在法律規(guī)定的條件下，由公證機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)護(hù)人的身份、監(jiān)護(hù)關(guān)系和監(jiān)護(hù)行為進(jìn)行公證證明的一種法律行為。根據(jù)《監(jiān)護(hù)公證辦法》的規(guī)定，監(jiān)護(hù)公證需要提交以下材料：1. 監(jiān)護(hù)人的身份證明：監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供其身份證件、護(hù)照或其他有效證件的復(fù)印件。2. 監(jiān)護(hù)關(guān)系證明：監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供其與被監(jiān)護(hù)人之間的關(guān)系證明，如戶口本、身份證等有效證件的復(fù)印件。3. 監(jiān)護(hù)行為證明：監(jiān)護(hù)人應(yīng)提供其對(duì)被監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)行為和2023-11-25371人看過(guò) -
房產(chǎn)證現(xiàn)如今，買車容易，買車位難。車位資源不僅稀缺，價(jià)格也是越來(lái)越高。對(duì)于很多“狠心”買了車位的人，就在擔(dān)心一件事了，車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。車位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題和房屋的一樣嗎?車位產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)是?我們都知道房屋的產(chǎn)權(quán)是分為房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產(chǎn)權(quán)作為物權(quán)擁有其期限是無(wú)限長(zhǎng)的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長(zhǎng)。但是如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，只能算是一種租賃行為。本質(zhì)上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效?！奔矗合M(fèi)者租賃車位(庫(kù))(就是我們通常所說(shuō)的銷售使用權(quán))，最長(zhǎng)得期限只能是20年，20年之后不受法律保護(hù)。車位的產(chǎn)權(quán)手續(xù)如何辦理?如果車位是有預(yù)售許可證的，在購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)買車位就可以辦理備案手續(xù)，也就可以辦理《房地產(chǎn)2023-05-08109人看過(guò) -
鑒定結(jié)論一、工傷鑒定釋義工傷鑒定是在申請(qǐng)工傷鑒定的職工被認(rèn)定為工傷的基礎(chǔ)上，在其醫(yī)療終結(jié)或醫(yī)療期滿之后，由縣以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)對(duì)其進(jìn)行的評(píng)定傷殘等級(jí)的行為。廣義的工傷鑒定包括勞動(dòng)能力鑒定和致殘等級(jí)鑒定。窄義的工傷鑒定指致殘等級(jí)鑒定。勞動(dòng)能力鑒定也稱勞動(dòng)鑒定，是指勞動(dòng)者在生產(chǎn)工作中因種種原因造成勞動(dòng)能力不同程度的損害，致使勞動(dòng)者在部分、大部分或完全喪失勞動(dòng)能力時(shí)，有關(guān)部門在醫(yī)學(xué)方面對(duì)其做出的鑒別和評(píng)定。通常情況下，我國(guó)的勞動(dòng)能力鑒定工作只負(fù)責(zé)因工傷或因病而導(dǎo)致的勞動(dòng)能力鑒定問(wèn)題。致殘等級(jí)鑒定也稱工傷評(píng)殘，是勞動(dòng)鑒定委員會(huì)在勞動(dòng)能力鑒定技術(shù)小組認(rèn)為工傷職工喪失勞動(dòng)能力，需要評(píng)殘的基礎(chǔ)上，依據(jù)《職工工傷和職業(yè)病致殘程度鑒定》，對(duì)因工負(fù)傷或患職業(yè)病的職工傷殘后喪失勞動(dòng)能力的程度和依賴護(hù)理的程度作出的判別和評(píng)定。一共有十個(gè)級(jí)別。勞動(dòng)鑒定與工傷評(píng)殘既有聯(lián)系又有區(qū)別。從性質(zhì)上來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)鑒定是工傷評(píng)殘的基礎(chǔ)。從程2023-04-28396人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房一、流程：1、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)簽，即購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)網(wǎng)上簽約，是指房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。2、售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購(gòu)房者持身份證來(lái)到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約，需要買賣雙方做的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個(gè)人的安居房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。3、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，網(wǎng)簽合同作為辦理終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。二、材料：1、一般是雙方簽訂合同，需注意小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)主體是否合法，實(shí)施城中村土地開(kāi)發(fā)的主體可以是村民，也可以是農(nóng)村集體2023-07-18301人看過(guò)
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房產(chǎn)交易一、自己辦理產(chǎn)權(quán)證的步驟(一)確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理產(chǎn)權(quán)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，在《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。(二)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪2023-05-04427人看過(guò) -
二手房買賣1、領(lǐng)表簽約。領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定；2、查檔鑒定。查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。做《房屋安全鑒定報(bào)告》；3、交稅。交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；4、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5、取證。取證是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)取過(guò)戶完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶手續(xù)全部結(jié)束。一、杭州二手房買賣有哪些注意事項(xiàng)（1）買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及2023-02-28268人看過(guò) -
監(jiān)視居住監(jiān)視居住手續(xù)當(dāng)事人員或者是他的近親屬來(lái)提出這樣的一種申請(qǐng)，然后由我們國(guó)家的監(jiān)獄執(zhí)行機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行一定的審查批準(zhǔn)，在此之前的話，需要了解一下我們國(guó)家的刑事訴訟法當(dāng)中，72條關(guān)于監(jiān)視居住的要求。1、第七十二條：人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居?。?一)患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人;(四)因?yàn)榘讣奶厥馇闆r或者辦理案件的需要，采取監(jiān)視居住措施更為適宜的;(五)羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取監(jiān)視居住措施的。對(duì)符合取保候?qū)彈l件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保證金的，可以監(jiān)視居住。監(jiān)視居住由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行。2、第七十三條：監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行;無(wú)固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。對(duì)于涉嫌危害國(guó)家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、特別重大賄賂2023-06-20355人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋有房產(chǎn)證而無(wú)土地證如何進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)房屋有房產(chǎn)證而無(wú)土地證如下進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)：可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局辦理國(guó)有土地使用權(quán)證。國(guó)家貫徹的是房地一致的原則，商品房已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。二、土地使用證的期限土地使用證有效期在40年至70年之間。土地使用證的年限，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1．居住用地70年；2．工業(yè)用地50年；3．教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4．商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；5．倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；6．綜合或者其他用地50年。依照實(shí)際情況來(lái)靈活確定。眾所周知，除劃撥土地使用權(quán)外，國(guó)有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國(guó)家（政府）訂立土地使用權(quán)出讓合同，約定使用期限2023-07-26247人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何正確進(jìn)行婚姻登記手續(xù)辦理結(jié)婚證按照如下方式正確進(jìn)行婚姻登記手續(xù)辦理結(jié)婚證：1．男女雙方親自到一方戶籍所在地的民政局辦理申請(qǐng)結(jié)婚登記；2．提交雙方當(dāng)事人的戶口簿、身份證、無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明、3張2寸近期半身免冠照片；3．審查通過(guò)的，發(fā)給結(jié)婚證?！痘橐龅怯洍l例》第四條內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地結(jié)婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。二、結(jié)婚登記要交錢嗎領(lǐng)結(jié)婚證不需要交錢。各省市區(qū)停止收取婚姻登記證書(shū)工本費(fèi)。在各婚姻登記處依法辦理結(jié)婚登記的當(dāng)事人（包括補(bǔ)領(lǐng)婚姻登記證）均為免費(fèi)對(duì)象。這就意味著原先9元的結(jié)婚證將正式步入0元時(shí)代?；橐龅怯泴?duì)象可以享受婚姻登記“零收費(fèi)2023-09-2690人看過(guò) -
按照一般程序辦理過(guò)戶即可。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：（1）填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）提供申請(qǐng)人身份證明；（3）頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)房屋繼承如何過(guò)戶公證？房屋繼承過(guò)戶公證的方式，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力，屬于登記生效的例外?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十五條市、縣人民政府可以根據(jù)情況對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)未登記的不動(dòng)產(chǎn)，組織開(kāi)展集體土地所2023-07-18168人看過(guò) -
本文主要講述申請(qǐng)辦理證照所需提交的材料和流程。申請(qǐng)人需持相應(yīng)的證件前往異地辦證受理點(diǎn)提出申請(qǐng),并提交居民身份證等證明身份的證件。審核通過(guò)后,申請(qǐng)人需繳納工本費(fèi),并現(xiàn)場(chǎng)采集人像和指紋信息。公安機(jī)關(guān)應(yīng)在30日內(nèi)完成制證并發(fā)放證件,申請(qǐng)人或委托人憑《居民身份證領(lǐng)取憑證》領(lǐng)取證件,換領(lǐng)證件的還應(yīng)交回原證。申請(qǐng)辦理證照，需提交相應(yīng)的證明材料，包括持有居住證、臨時(shí)居住證、學(xué)生證或?qū)W籍證明等證件。申請(qǐng)人需前往居住地附近的異地辦證受理點(diǎn)，提出相應(yīng)的辦證申請(qǐng)。申請(qǐng)換領(lǐng)的，需交驗(yàn)居民身份證；申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)的，需交驗(yàn)居民戶口簿、護(hù)照、駕駛證等能夠證明本人身份的合法證件。申請(qǐng)人身份信息審核通過(guò)后，現(xiàn)場(chǎng)采集申請(qǐng)人的人像和指紋信息，打印《居民身份證異地受理登記表》，由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。繳納工本費(fèi)。按照有效期滿換領(lǐng)居民身份證的每證20元，損壞換領(lǐng)、丟失補(bǔ)領(lǐng)居民身份證的每證40元標(biāo)準(zhǔn)繳納工本費(fèi)，同時(shí)領(lǐng)取公安機(jī)關(guān)發(fā)放的《居民身份證2023-10-05379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借條公證應(yīng)在何處進(jìn)行辦理手續(xù)借條公證應(yīng)在當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理手續(xù)。辦理手續(xù)流程大致如下：1．申請(qǐng)與受理：公民或法人需要向公證處提出公證申請(qǐng)，并填寫公證申請(qǐng)表。如果申請(qǐng)符合相關(guān)條件，公證處會(huì)受理該申請(qǐng)。2．審查：在受理申請(qǐng)后，公證處會(huì)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行審查，核實(shí)其法律和事實(shí)的真實(shí)性。3．出具公證書(shū)：如果申請(qǐng)事項(xiàng)符合公證條件，公證處會(huì)按照法定程序?qū)徟?、制作、出具并送達(dá)公證書(shū)。二、借條公證進(jìn)行辦理手續(xù)需要材料借條公證進(jìn)行辦理手續(xù)需要材料包括：1．申請(qǐng)人的身份證明（身份證或戶口簿）。如果代理人代辦，應(yīng)提交有效的授權(quán)委托書(shū)和受托人的身份證明。2．借款合同若干份。3．保證人的資格證明（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。如果保證人不是個(gè)人，而是法人或其他組織，也需要提供相應(yīng)的資格證明。4．保證人的書(shū)面意見(jiàn)。這是保證人對(duì)借款事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)和承諾的書(shū)面文件。5．如果涉及抵押借款，應(yīng)提交抵押物所有權(quán)證明、抵2024-02-03351人看過(guò)
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領(lǐng)養(yǎng)對(duì)于在《中華人民共和國(guó)民法典》施行之前領(lǐng)養(yǎng)的，應(yīng)按當(dāng)時(shí)的有關(guān)法規(guī)認(rèn)定。在《中華人民共和國(guó)民法典》施行之后，公民未履行法定的收養(yǎng)程序而領(lǐng)養(yǎng)他人子女的，按現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，不再承認(rèn)事實(shí)收養(yǎng)的效力。一、養(yǎng)子可以繼承遺產(chǎn)嗎養(yǎng)子當(dāng)然有權(quán)繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，養(yǎng)子是一級(jí)繼承人，一級(jí)子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。一般來(lái)說(shuō)，領(lǐng)養(yǎng)子女和親生子女的繼承權(quán)是平等的。老人去世時(shí)，只要當(dāng)事人有獨(dú)立生活的能力，無(wú)論是養(yǎng)子還是親生子女，老人都可以按照自己的意愿立遺囑。比如如果老人將全部遺產(chǎn)無(wú)償捐給國(guó)家，孩子就沒(méi)有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。二、小孩判給對(duì)方對(duì)方未撫養(yǎng)如何處理法院將子女撫養(yǎng)權(quán)判給對(duì)方后，對(duì)方未履行撫養(yǎng)責(zé)任的，當(dāng)事人可以向法院起訴，請(qǐng)求變更子女撫養(yǎng)權(quán)。法律規(guī)定，與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或因傷殘無(wú)力繼續(xù)撫養(yǎng)子女，或者與子女一同生活的一方不盡2023-06-2862人看過(guò) -
房產(chǎn)交易在實(shí)踐中，房屋所有人需要在受房后前往房管局辦理產(chǎn)權(quán)證，那么產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)費(fèi)如何收取？閱讀完以下內(nèi)容，一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。一、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的流程首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料2023-06-10263人看過(guò)
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房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作，也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過(guò)房屋權(quán)屬登記，可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換，同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>
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如何進(jìn)行交易的產(chǎn)權(quán)管理手續(xù)費(fèi)山東在線咨詢 2022-10-28產(chǎn)權(quán)登記證費(fèi)計(jì)入“管理費(fèi)用--其他”；印花稅計(jì)入“管理費(fèi)用--印花稅（或稅金）”。房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。收費(fèi)范圍：交易手續(xù)費(fèi)是指房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場(chǎng)所、信息服務(wù)和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費(fèi)用的合理補(bǔ)償。凡經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈(zèng) -
房產(chǎn)證辦理怎樣進(jìn)行房產(chǎn)證辦理手續(xù)浙江在線咨詢 2022-11-12房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手 -
房產(chǎn)過(guò)戶后未辦理房產(chǎn)證，如何進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理？青海在線咨詢 2024-12-13買賣雙方需要先達(dá)成一致意見(jiàn)，然后根據(jù)手續(xù)辦理過(guò)戶。具體步驟如下： 1. 買賣雙方需要建立信息溝通渠道，買方需要了解房屋的整體狀況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件以及其他證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以支付購(gòu)房定金并簽訂房屋買賣合同或稱房屋買賣契約。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間以及產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致 -
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行手續(xù)辦理山東在線咨詢 2022-09-03涉及面比較廣，分股東之間轉(zhuǎn)讓和外轉(zhuǎn)讓，是原始股轉(zhuǎn)讓還是評(píng)估后的股份轉(zhuǎn)讓，還涉及到的修改，備案，如果產(chǎn)生盈利，還得上稅等等。這種事一般由律顧問(wèn)和公司會(huì)計(jì)共同辦理。
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遺產(chǎn)贈(zèng)送如何進(jìn)行公證手續(xù)河南在線咨詢 2022-08-11辦理遺產(chǎn)贈(zèng)送公證的手續(xù)如下，立一份遺囑，本人帶著遺囑、身份證、戶口、產(chǎn)權(quán)證到公證處申辦遺囑公證。遺囑中可以寫明自己的財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)給侄兒一人或給他們夫婦二人。
