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與銀行貸款有關(guān)概念
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-11 08:02:49 86 人看過

※按揭:是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人做為還款保證按揭人在換清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,過程中按揭人享有使用權(quán)。

※按揭所用材料:

1、身份證復(fù)印件;

2、戶口本復(fù)印件;

3、結(jié)婚證復(fù)印件;

4、學(xué)歷證復(fù)印件;

5、收入證明;

6、購房合同復(fù)印件;

7、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

8、三個(gè)月的連續(xù)稅單;

9、固定資產(chǎn)的發(fā)票;

10、借款申請(qǐng)表。

※契稅:指房屋所有權(quán)發(fā)布轉(zhuǎn)移時(shí),就當(dāng)事人所定契約按房價(jià)一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人所征收的一次性稅費(fèi)。它是針對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的專門稅種,也是購房過程中購房所承受的最大稅額的一次稅費(fèi),約為房價(jià)的1.5%

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    近些年,貨幣主義已經(jīng)影響到了人們的意識(shí),并指導(dǎo)了政治家、專家、公眾甚至美聯(lián)儲(chǔ)自身職員的行為。結(jié)果,不管如何界定,美聯(lián)儲(chǔ)的唯一功能就是通過控制貨幣供給來控制經(jīng)濟(jì)運(yùn)行這一觀點(diǎn)得以發(fā)展。在這種觀點(diǎn)中,美聯(lián)儲(chǔ)被認(rèn)為完全有能力決定收入、就業(yè)和價(jià)格水平,盡管是間接的;如果美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)行正確的公開市場(chǎng)操作,則一個(gè)國家將會(huì)獲得永久的經(jīng)濟(jì)福祉。實(shí)際上,美聯(lián)儲(chǔ)在決定貨幣供給上并沒有那么有力,而且貨幣供給也不能控制收入。在短期內(nèi),在決定金融對(duì)收入的影響中市場(chǎng)行為主導(dǎo)了美聯(lián)儲(chǔ)的行為,而從更長時(shí)期來看,引入新的融資工具和新舊金融實(shí)務(wù)的發(fā)展掌控了局面。盡管美聯(lián)儲(chǔ)不能決定貨幣、收入、就業(yè)和價(jià)格的短期變化,但它一直可以用自身的資產(chǎn)去替代貨幣市場(chǎng)、銀行資產(chǎn)組合以及公眾手中的其他資產(chǎn)。在與由政府、銀行、企業(yè)或家庭擁有或創(chuàng)造的資產(chǎn)進(jìn)行交換的過程中,美聯(lián)儲(chǔ)就把自身的資產(chǎn)引入到銀行、企業(yè)和家庭的資產(chǎn)組合。美聯(lián)儲(chǔ)愿意而且能夠進(jìn)行這類交換
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    2023-05-03
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    2023-08-03
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  • 定金與相關(guān)概念的區(qū)別
    1、定金與保證金1.1保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對(duì)方或提存于第三人的金錢。1.2在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式:一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金,是雙方在合同成立時(shí)候,為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人(通常為公證機(jī)關(guān))提存的保證金。1.3保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能(如:合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價(jià))。而這些功能是保證金不具備的。1.4保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價(jià)款的20%,而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。2、定金與預(yù)付款2.1預(yù)付款
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    2023-06-25
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    2023-05-08
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    一、“商標(biāo)”與“商號(hào)”商標(biāo)是用來區(qū)別不同的商品生產(chǎn)者、經(jīng)營者提供的商品或服務(wù)的,它反映了特定的商品質(zhì)量、特色或服務(wù),便于人們認(rèn)牌購買或消費(fèi),以防止與他人在同種商品或類似商品及服務(wù)上的混淆。商號(hào)反映了特定的主體身份,表現(xiàn)了經(jīng)營者的人格性和經(jīng)營性,其目的是將自己的營業(yè)與他人的營業(yè)相區(qū)別,以避免在各種活動(dòng)中與其他經(jīng)營者發(fā)生混淆,使公眾誤認(rèn)。商號(hào)就是企業(yè)的名稱。有的企業(yè)商號(hào)和商標(biāo)相同,但是在不同的地方,聯(lián)想電腦中的“聯(lián)想”是商標(biāo),聯(lián)想集團(tuán)中的“聯(lián)想”就是商號(hào)。還有一些企業(yè)商標(biāo)和商號(hào)是不同的,商標(biāo)就是商標(biāo),商號(hào)就是商號(hào),寶潔就是商號(hào),玉蘭油、海飛絲、潘婷就是商標(biāo)。商標(biāo)與商號(hào)都具有區(qū)別產(chǎn)品與服務(wù)的作用,都是企業(yè)的無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。它們的差別在于,一個(gè)企業(yè)可以有多個(gè)服務(wù)或商品的商標(biāo),但企業(yè)商號(hào)一般只有一個(gè)。商標(biāo)一經(jīng)核準(zhǔn)注冊(cè),在全國享有專用權(quán)。企業(yè)商號(hào)僅在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)享有專用權(quán)。商標(biāo)的表現(xiàn)形式是文字、圖形、數(shù)
    2023-04-01
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    2023-06-01
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    所謂票據(jù)關(guān)系是指基于票據(jù)行為而發(fā)生的、以請(qǐng)求支付票據(jù)金額為內(nèi)容的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。這種法律關(guān)系的內(nèi)容,一方面是票據(jù)債權(quán),一方面是票據(jù)債務(wù)。我國通常將票據(jù)債權(quán)稱為票據(jù)權(quán)利,將票據(jù)債務(wù)稱為票據(jù)義務(wù)或者票據(jù)責(zé)任。票據(jù)法還規(guī)范所謂的非票據(jù)關(guān)系。非票據(jù)關(guān)系,是指與票據(jù)有密切聯(lián)系,但是并非基于票據(jù)行為而發(fā)生,并且不以請(qǐng)求支付票據(jù)金額為內(nèi)容的法律關(guān)系。非票據(jù)關(guān)系也是票據(jù)法的規(guī)范對(duì)象,但是其內(nèi)容并非請(qǐng)求票據(jù)金額,在票據(jù)法上居于比較次要的地位。非票據(jù)關(guān)系分成兩大類:(1)票據(jù)法上的非票據(jù)關(guān)系。它是指依據(jù)票據(jù)法上的規(guī)定而發(fā)生的非票據(jù)關(guān)系。其中比較主要的是利益返還請(qǐng)求權(quán)關(guān)系。(2)民法上的非票據(jù)關(guān)系。它是指依據(jù)民法的一般規(guī)定而發(fā)生的、與票據(jù)有緊密聯(lián)系的法律關(guān)系。民法上的非票據(jù)關(guān)系又被稱為票據(jù)基礎(chǔ)關(guān)系。其中最重要的是票據(jù)簽發(fā)、轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人之間的票據(jù)原因關(guān)系。
    2023-06-06
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#貸款糾紛
北京
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    #銀行貸款
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