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預(yù)約合同是指雙方當(dāng)事人有權(quán)利請求對方履行訂立買賣合同（本約）的義務(wù)，而非請求對方履行買賣合同本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約合同，通常約定所要訂立買賣合同（本約）的標(biāo)的物及價(jià)金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以作為將來訂立買賣合同的依據(jù)。簡而言之，買賣預(yù)約，是雙方“約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同的合同。一、民法典上的購房協(xié)議有效嗎根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，購房合同承諾書屬于預(yù)約合同，代表一方當(dāng)事人在將來一定期限內(nèi)訂立購房合同，因此購房合同承諾書有效?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十五條：當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。二、如何確定買賣合同是否成立認(rèn)定買賣合同成立的方式：1、具有權(quán)利義務(wù)對等的買受人和出賣人；2、相對方基于意思表示真實(shí)，就訂立買賣合同達(dá)成協(xié)商；3、合同訂立形式、程序不違

與男友簽訂的“結(jié)婚違約金”協(xié)議在一般來說是沒有效的。由于該協(xié)議違背了公序良俗、違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是無效的，當(dāng)事人不能對結(jié)婚自由的權(quán)利進(jìn)行限制。與男友簽訂協(xié)議“結(jié)婚違約金”有效嗎的法律依據(jù)《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為

一、借款協(xié)議違約，合同有效嗎借款協(xié)議違約，合同有效。只要是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同都是有效的。在合同有效的前提下違約的一方就需要承擔(dān)責(zé)任，具體如何承擔(dān)責(zé)任則需要看雙方在合同中的約定，如果雙方?jīng)]有約定則可以起訴到法院，請求法院依法判決。起訴前應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，起訴狀，原被告身份信息等。二、借款合同違約金一般是多少借款合同定金違約一般不超過本金的20%，或者不超過實(shí)際損失的30%。民間借貸利息不能超過同期銀行利息的4倍，但是逾期還款可以約定高點(diǎn)，逾期本來就是違約。違約責(zé)任有很多種，包括法定違約金和約定違約金。沒有約定的，則通過守約方的損失與違約方的獲利計(jì)算違約金。三、借款合同違約后可以訂補(bǔ)充協(xié)議嗎借款合同違約后可以訂立補(bǔ)償協(xié)議。“補(bǔ)充協(xié)議”是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，“協(xié)議補(bǔ)充”就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與“補(bǔ)充協(xié)議”之間是

一、簽約協(xié)議勞務(wù)合同有效嗎簽約協(xié)議勞務(wù)合同有效，根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十五條規(guī)定，依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、勞務(wù)派遣合同簽訂期限勞務(wù)派遣合同的簽訂期限是二年以上。勞務(wù)派遣單位需要與被派遣的勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同，并按月向其支付勞動(dòng)報(bào)酬。具體的合同期限和報(bào)酬等重要條款可由單位和勞動(dòng)者協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)合同法》第五十八條勞務(wù)派遣單位是本法所稱用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對勞動(dòng)者的義務(wù)。勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動(dòng)者訂立的勞動(dòng)合同，除應(yīng)當(dāng)載明本法第十七條規(guī)定的事項(xiàng)外，還應(yīng)當(dāng)載明被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)

合同終止后不可以簽補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況后，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同的法律效力終止。補(bǔ)充協(xié)議從屬于主合同，合同失效，補(bǔ)充協(xié)議無效。一、補(bǔ)充協(xié)議與原合同關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議或者稱為協(xié)議補(bǔ)充，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，協(xié)議補(bǔ)充就是通過協(xié)議方式補(bǔ)充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補(bǔ)充協(xié)議是從合同。二、原合同和補(bǔ)充合同哪個(gè)為準(zhǔn)合同補(bǔ)充協(xié)議簽署在后，一般以補(bǔ)充協(xié)議所約定內(nèi)容為準(zhǔn)。具體依據(jù)如下：1、補(bǔ)充協(xié)議中一般都會(huì)在尾部寫明“原合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)”；2、補(bǔ)充協(xié)議簽署在后，與主合同不一致，應(yīng)視為雙方對主合同的變更，因此應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法

一方免責(zé)協(xié)議在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)是否有效p>內(nèi)部有效，但仍需對外承擔(dān)責(zé)任雖然公司股東及名稱發(fā)生變化，但企業(yè)法人主體仍在延續(xù)，因此，本公司應(yīng)就股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后的外債承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公司內(nèi)部，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與股權(quán)受讓方之間的內(nèi)部債務(wù)承諾協(xié)議有效。公司承擔(dān)外部責(zé)任后，可以根據(jù)內(nèi)部協(xié)議進(jìn)行追償如果是一人公司，你是唯一的股東。如果你不能證明公司的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《公司法》第六十三條的規(guī)定，公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償公司債務(wù)的連帶責(zé)任，因此，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效，應(yīng)當(dāng)從不同情況進(jìn)行分析，這就要求我們對相關(guān)規(guī)定有一個(gè)很好的理解。這也是我們目前需要了解的。在實(shí)踐中，這也是企業(yè)非常重視的一點(diǎn)。如果您有任何其他問題，歡迎咨詢法律律師

請問，這樣的合同是否合法有效，同時(shí)，在簽訂這樣的合同時(shí)需要注意哪些地方，需要補(bǔ)充哪些條款等等?如果出現(xiàn)債務(wù)，憑著合同是否可以不需要我去還相應(yīng)債務(wù)?如果合同無法免除債務(wù)責(zé)任，那么額外簽訂什么樣的協(xié)議能使周海明律師解答：對內(nèi)有效，對外仍需要承擔(dān)責(zé)任。公司的股東及其名稱雖發(fā)生變化，但企業(yè)法人的主體仍是延續(xù)的，因此公司對其股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后的對外債務(wù)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在公司內(nèi)部而言，股權(quán)出讓方與股權(quán)受讓方內(nèi)部的債務(wù)承擔(dān)約定有效，在公司對外承擔(dān)責(zé)任后，可按內(nèi)部約定追償。首先，公司和股東是兩個(gè)法律主體，均各自承擔(dān)法律責(zé)任，履行法律義務(wù)。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為中，原股東是轉(zhuǎn)讓方，新股東是受讓方，而公司則是標(biāo)的企業(yè)，被轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為標(biāo)的物，公司和股東是完全不同的主體，不能混淆。同樣，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，公司依舊應(yīng)當(dāng)按照公司法的規(guī)定以其全部財(cái)產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，而新、舊股東則按照法律規(guī)定和股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定履行合

一、法人簽訂免責(zé)合同有效嗎1、法人簽訂的免責(zé)合同，如果一方免除其責(zé)任，并且對對方的權(quán)利進(jìn)行排除的，該免責(zé)合同是無效的。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第四百九十七條【格式條款無效的情形】有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。二、免責(zé)條款的有效要件是什么1、必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。合同的本質(zhì)即是一種合意，合同的成立意味著雙方當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致。這個(gè)意思表示必須要明確且真實(shí)。合同中所約定的全部條款都必須是雙方當(dāng)事人經(jīng)過深思熟慮后形成的真實(shí)的意思表示，否則無效。2、必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。雙方的意思表示都是通過一定的條款表現(xiàn)出來的，意思表示一致應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)為對合同全部條款和內(nèi)容的協(xié)商一致。即使是格

協(xié)議違約合同不一定是有效的，若是出現(xiàn)以下情形，那么合同無效：有下列情形之一的，合同無效：(1)與無民事行為能力人簽署的合同無效《民法典》第一百四十四條：“無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。”(2)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，違背公序良俗簽署的合同無效《民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效?！?3)惡意串通簽署的合同無效《民法典》第一百五十四條：“行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效?！币弧⒑贤瑹o效后違約條款是否有效在合同無效的情況下，有三種條款是有效的：1、合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款；2、因合同無效返還由該合同取得的財(cái)產(chǎn)；3、有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但違約金條款并不是結(jié)算和清

一、簽定勞動(dòng)合同后合伙人協(xié)議中的違約條款還有效嗎勞動(dòng)合同違約責(zé)任條款在符合特定條件下，依然具備法律效力：首先，簽約方需自由表達(dá)真實(shí)意愿；行為人須具備必要的民事行為能力；第三，除服務(wù)期、保密期及競業(yè)限制之外，不可規(guī)定勞動(dòng)者承擔(dān)違約金；最后，不得違反社會(huì)公共道德規(guī)范。若對該條款效力存在異議，可向勞動(dòng)爭議仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院尋求裁決。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、解除勞動(dòng)合同和離職證明一樣嗎勞動(dòng)合同解除證明與離職證明并不等同。前者為雇傭雙方簽訂合同后，基于各類原因使勞資一方選擇提前結(jié)束合約關(guān)系，企業(yè)為其開具的證明文件；后者則是終止勞務(wù)關(guān)系的書面通知，被認(rèn)為是雇主方在與員工結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系后必須提供的材料之一。在內(nèi)容和作用方面，二者各有側(cè)重點(diǎn)。解除勞

一、未簽訂未生效合同后違約責(zé)任如何分擔(dān)未生效合同違約承擔(dān)締約過失責(zé)任，締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏贄l當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。二、合同撤銷還能追究違約責(zé)任嗎合同撤銷不能追究違約責(zé)任。向法院起訴請求撤銷合同的，當(dāng)事人不能同時(shí)主張違約責(zé)任，合同撤銷后不具有法律效力，如果一方過錯(cuò)造成的，過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都

甲方：＊＊＊營業(yè)執(zhí)照號(hào)：－－－－－－－－－－－－－－－－法定代表人：＊＊＊身份證號(hào)碼：－－－－－－－－－－－乙方：＊＊＊＊＊＊身份證號(hào)碼：－－－－－－－－－－－－－－一、甲方與乙方原于XX年7月9日簽訂的就網(wǎng)吧企業(yè)管理業(yè)務(wù)的合作協(xié)議，現(xiàn)因甲方單方違約違反合作協(xié)議中的第六條將＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心百分之五十的股份轉(zhuǎn)讓給第三方，使雙方無法繼續(xù)合作。二、經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，該合同于XX年12月20日予以解除。因解除協(xié)議甲方需返還乙方所投入合作資金＊萬元人民幣整?，F(xiàn)因甲方無能力償還乙方所投入合作資金＊萬元人民幣，現(xiàn)用甲方個(gè)人在＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心持用的百分之五十的股份作抵押。三、在此同時(shí)甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“＊＊＊網(wǎng)絡(luò)中心”的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協(xié)議之前與協(xié)議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或擔(dān)保給第三方，并免遭任何

免責(zé)協(xié)議只要協(xié)議的雙方對協(xié)議的內(nèi)容有處分的權(quán)利；是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗即有效。但合同中的下列免責(zé)條款無效：1、造成對方人身損害的；2、因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對方人身損害的；（2）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。一、什么是免責(zé)協(xié)議免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。確認(rèn)免責(zé)條款有效，應(yīng)具備以下法律要件：1、必須是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示。合同的本質(zhì)即是一種合意，合同的成立意味著雙方當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致。這個(gè)意思表示必須要明確且真實(shí)。2、必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。雙方的意思表示都是通過一定的條款表現(xiàn)出來的，意思表示一致應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)為對合同全部

可以和對方協(xié)商解決。簽訂轉(zhuǎn)讓合同后賣家想毀約，如果當(dāng)初約定了定金，賣家需要雙倍返還定金。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。店面轉(zhuǎn)讓合同書模板新版＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：＜／p＞＜p＞第一條甲方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿的店鋪（面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。＜／p＞＜p＞第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，月租