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拆遷補償女兒有權(quán)分割嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-21 14:15:54 283 人看過

一、拆遷補償女兒有權(quán)分割嗎

1、一般有權(quán)分。

拆遷補償女兒具有產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)或村民資格的有份分。

男女平等,房屋拆遷補償的分配權(quán)不分男女,女兒外嫁時戶口未遷出或遷出后再次遷回原集體的有權(quán)享有拆遷補償。

2、如果女兒已出嫁,但戶口在原集體組織,仍屬于被拆遷集體經(jīng)濟組織成員,依法享有與其他村民同等的拆遷款分配權(quán)。

如果女兒是被拆遷的房屋的所有權(quán)人,則有權(quán)獲得拆遷補償款;如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權(quán)按照共有的份額來分割拆遷補償款;但不符合上述情況的,女兒無權(quán)分割拆遷補償款。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償的嗎

小產(chǎn)權(quán)房在拆遷的過程中能否獲得補償是主要是根據(jù)合同的有效性,合同有效就能獲得補償,合同無效則無法補償,主要情況有以下幾種。

1、如果小產(chǎn)權(quán)房的房子向本集體的成員出售并且取得了相關(guān)組織的批準和認可,合同是有效合同,拆遷的時候會獲得補償。

2、如果小產(chǎn)權(quán)房賣給了非本集體成員,但是購買者獲得了集體組織的相關(guān)批準,合同是屬于有效合同,拆遷會獲得補償。

3、如果小產(chǎn)權(quán)房向本集體意外的人出售,就是屬于無效合同,在這種情況下,要首先認定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或?qū)儆谡厥褂萌怂?,可以獲得補償,但是拆遷的補償只能由所有權(quán)人即集體經(jīng)濟組織及其成員享有。

4、如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑,小產(chǎn)權(quán)房是無法獲得拆遷補償?shù)摹?/p>

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

三、房屋拆遷有人口補償嗎

1、一般來說農(nóng)村的房屋拆遷補償是以戶為單位,也是按人口數(shù)來進行賠償?shù)摹5嬖谝粋€較為實際的問題,每家每戶除了人口數(shù)量不同外,房屋也不同,當然也會按照房屋平均進行補償,兩者適用,也可以進行綜合賠償。

2、農(nóng)村的拆遷補償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標準,具體要以當?shù)卣l(fā)布的標準來計算。一般房屋拆遷后根據(jù)標準和房屋面積來計算補償?shù)慕痤~;另一種就是置換補償,就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場價格換算成多少平米的房子進行安置。

3、一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補償標準需要根據(jù)當?shù)卣l(fā)布的標準為準,另外房屋拆遷后還會有一個宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十九條第一款

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》:第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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    從法律上講,農(nóng)村婦女無論已婚與否,都享有與男子相同的權(quán)利。因此,我們經(jīng)??吹皆S多女兒為了分割父母的財產(chǎn)而與家人對簿公堂。當已婚婦女在其母親家庭的土地被征用時,誰將負責土地補償?農(nóng)村土地要遵循“增人不增地,減人不減地”的原則。結(jié)了婚的婦人結(jié)婚的時候,她母親的地不會被奪去,她結(jié)婚的時候也不會得到新的土地。土地被征用的,已婚婦女有權(quán)享受補償。當然,為了體貼父母,很多人不會參與分享。如果他們想分享,一切都要通過家庭協(xié)商解決。如果已婚婦女的戶籍仍在她母親的房子里,那么當她母親的房子被拆遷時,已婚婦女也可以分擔拆遷費。當然,如果已婚婦女的戶籍已不在母親家,就不能分擔母親房屋拆遷的補償。大多數(shù)情況下,已婚婦女家庭的征地或房屋拆遷補償由家庭協(xié)商解決。有些人會因為分紅不均而上法庭。在家人面前,我們不必為了錢和父母吵架。錢很重要,但家庭更重要。對于違反法律規(guī)定,特別是“已婚婦女”合法權(quán)益的村規(guī)民約,有關(guān)部門要
    2023-05-31
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    相關(guān)咨詢
    • 城市拆遷女兒分房有沒有補償
      青海在線咨詢 2022-11-30
      看情況: 其 一、如果女兒是被拆遷的房屋的所有權(quán)人,則有權(quán)獲得拆遷補償款; 其 二、如果被拆遷的房屋是家庭成員共有,女兒作為家庭成員中的一員,有權(quán)按照共有的份額來分割拆遷補償款; 其 三、不符合上述情況的,女兒無權(quán)分割拆遷補償款。 《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土
    • 房子拆遷,有兒子,女兒能給補償嗎
      江蘇在線咨詢 2022-04-17
      1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權(quán)補償、不按戶口補償,房子的分配:(1)你姥爺、姥姥都還在時,安置房和補償款全部是你姥姥姥爺?shù)?,怎么分,給誰不給誰,給多少,全部由兩位老人說了算。(2)如果兩位老人都不在了:補償款和安置房是遺產(chǎn),由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承,如果兩位老人的父母還活著,老人的父母也有權(quán)繼承,外孫女雖然戶口與姥爺在一起,但沒有繼承權(quán),不能分得遺產(chǎn),除非是外孫女的母親去世了,外孫女才有權(quán)代位繼承
    • 女兒有權(quán)分自己的拆遷款嗎
      吉林省在線咨詢 2022-05-04
      請問當時你公公和婆婆離婚沒有分房產(chǎn)嗎?你婆婆為什么還有權(quán)利決定你公公的拆遷款呢?你公公有留下遺囑嗎?你和你老公離婚的時候女兒是判給誰的呢?你女兒如果是作為法定繼承人,肯定是有房子繼承權(quán)的,
    • 城市拆遷女兒要補償嗎
      湖北在線咨詢 2022-07-10
      要看女兒是不是房屋所有權(quán)人,不是就沒有權(quán)利分。根據(jù)我國法律規(guī)定,房屋拆遷的補償是要給到房屋的所有權(quán)人的,也就是說房主是誰,誰拿補償。如果是家庭成員共有的話,那就按照共有的份額計算每個人應得的補償面積和金額。
    • 拆遷補償款誰有權(quán)分割拆遷補償款有哪些法律規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2022-04-13
      哪些人有權(quán)分割拆遷補償款 1、戶口限制:在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口,已實際居住一年以上,并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。 2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的具有住處的常住戶口,至拆遷許可證核發(fā)之日,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的,即便居住未滿一年,也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后,一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補償款的份額。 3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五