對有戶無房的人,應(yīng)該由政府拔付財政資金或者動員社會力量進(jìn)行救濟,例如讓這些人申請公租房等保障性住房,解決居住的問題。
一、如果公租房現(xiàn)在拆遷拆了怎么補償
1、公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要,對相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜,政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告,被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起訴訟,要求法院予以裁決。
2、公租房拆遷補償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn),公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償。也可以按,被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。
3、貨幣補償,在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。
二、公租房如果拆遷怎么辦
公租房拆遷,地方政府會事先發(fā)出補償標(biāo)準(zhǔn)的公告,當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)的辦法規(guī)定和酌情多分配等原則來確定公租房拆遷補償款。
1、公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。政府應(yīng)基于公共利益的需要,對相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補償,拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜,政府會事先發(fā)出拆遷公告和補償標(biāo)準(zhǔn)的公告,被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等,可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以提起訴訟,要求法院予以裁決。
2、公租房拆遷補償?shù)囊恍?biāo)準(zhǔn),公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補償。也可以按,被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范圍內(nèi)多出原居住面積的免費得到。
3、貨幣補償,在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房,安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。
三、公租房產(chǎn)權(quán)怎么辦?
1、承租人連續(xù)租賃保障性住房不少于5年,且符合保障性住房配售條件的,經(jīng)出租人同意,可以購買承租的保障性住房,并遵守配售保障性住房的有關(guān)規(guī)定。但是,直轄市、市、縣人民政府規(guī)定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投資建設(shè)的配租保障性住房的收入管理,應(yīng)當(dāng)遵守財政部門的有關(guān)規(guī)定。2、要滿足符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員的承租需求。省轄市、縣(市)政府可根據(jù)本地保障房數(shù)量,結(jié)合住房保障總需求,對政府擁有產(chǎn)權(quán)的公租房,探索實行先租后售、租售并舉。用于出售的公租房原則上不超過當(dāng)?shù)毓沧夥恳?guī)劃建設(shè)總套數(shù)的30%,公租房承租對象租住一定年限(一般為3~5年)后,仍符合住房保障條件的,可選擇申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán),也可繼續(xù)承租;不符合住房保障條件的要予以騰退,不得申請購買所租住公租房。3、老百姓既可選擇購買公租房的全部產(chǎn)權(quán),也可選擇購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%.如果購買的是部分產(chǎn)權(quán),那么,頭次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價要重新核定。價格方面,公租房出售價格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價格確定,并給予一定的價格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價的80%.政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價。
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有房無戶口拆遷有安置房嗎別處無房青海在線咨詢 2024-09-25要看綜合情況的。安置房也叫經(jīng)濟適用房,申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,并同時具備下列條件 (一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,年滿18周歲,且具有完全民事行為能力。 (二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 符合適用房申請條件的,以下人員可優(yōu)先配售:老人、重殘人員、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造涉及
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