一、抵押擔(dān)保的最長期限有何規(guī)定
抵押擔(dān)保的最長期限沒有作出規(guī)定,而抵押權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在,抵押權(quán)最長期限是債權(quán)有效的期限。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:
(一)主債權(quán)消滅;
(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);
(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);
(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;
(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;
(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;
(四)擔(dān)保的范圍。
二、抵押擔(dān)保的特點(diǎn)有哪些
1.抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。
2.抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。
3.抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。
4.抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。
5.抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
三、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類
抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)種類有:
1.金錢債權(quán)。抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償債權(quán)。
2.可轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)的債權(quán)。非金錢債權(quán),例如具有財(cái)產(chǎn)上價(jià)值的物品為給付標(biāo)的的實(shí)物債權(quán),以及以提供勞務(wù)等不具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的給付為標(biāo)的的債權(quán)。
3.將來債權(quán)。我國法律所規(guī)定的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán),最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提,通常在其設(shè)定時(shí),被擔(dān)保的債權(quán)尚未發(fā)生,是典型的擔(dān)保將來債權(quán)的抵押權(quán)。
《中華人民共和國民法典》:第十六章 一般規(guī)定 第三百九十三條 有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:\n(一)主債權(quán)消滅;\n ?。ǘ?dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);\n ?。ㄈ﹤鶛?quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);\n ?。ㄋ模┓梢?guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。
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約定抵押擔(dān)保期限有效?抵押擔(dān)保的特點(diǎn)是什么?嗎廣西在線咨詢 2022-09-13抵押擔(dān)保不同于保證人的擔(dān)保,不能約定抵押擔(dān)保的期限,即使有約定、也不具有法律效力。在由第三人為債務(wù)人提供的保證擔(dān)保中,為了防止長期不行使擔(dān)保權(quán)利、使保證人的擔(dān)保責(zé)任處于長期不確定狀態(tài),《》規(guī)定當(dāng)事人可以約定保證期間。在合同約定或者法律規(guī)定的保證期間,債權(quán)人不依法行使權(quán)利的,將會(huì)免除保證人的擔(dān)保義務(wù)。抵押擔(dān)保屬于物權(quán)擔(dān)保,既有《民法典》的規(guī)定、也有《民法典》的規(guī)定。根據(jù)“民法典定的原則”,涉及物權(quán)的