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抵押擔(dān)保的最長期限有何規(guī)定
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-11-27 14:31:05 261 人看過

一、抵押擔(dān)保的最長期限有何規(guī)定

抵押擔(dān)保的最長期限沒有作出規(guī)定,而抵押權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在,抵押權(quán)最長期限是債權(quán)有效的期限。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

二、抵押擔(dān)保的特點(diǎn)有哪些

1.抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。

2.抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。

3.抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

4.抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。

5.抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

三、抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)有哪些種類

抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)種類有:

1.金錢債權(quán)。抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償債權(quán)。

2.可轉(zhuǎn)化為金錢債權(quán)的債權(quán)。非金錢債權(quán),例如具有財(cái)產(chǎn)上價(jià)值的物品為給付標(biāo)的的實(shí)物債權(quán),以及以提供勞務(wù)等不具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的給付為標(biāo)的的債權(quán)。

3.將來債權(quán)。我國法律所規(guī)定的最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán),最高額抵押權(quán)的設(shè)定不以主債權(quán)的存在為前提,通常在其設(shè)定時(shí),被擔(dān)保的債權(quán)尚未發(fā)生,是典型的擔(dān)保將來債權(quán)的抵押權(quán)。

《中華人民共和國民法典》:第十六章 一般規(guī)定  第三百九十三條 有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:\n(一)主債權(quán)消滅;\n ?。ǘ?dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);\n ?。ㄈ﹤鶛?quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);\n ?。ㄋ模┓梢?guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

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    異地臨時(shí)羈押法律并沒有明確規(guī)定,是需被逮捕或刑事拘留,而并未在案發(fā)當(dāng)?shù)氐?,需異地臨時(shí)羈押,一般期限為三天。我國《刑事訴訟法》規(guī)定對(duì)于人犯的人身自由受到剝奪,但這種羈押畢竟不是刑罰。對(duì)于人犯拘留期間的羈押期限最長為11天。拘留后的24小時(shí)內(nèi)對(duì)人犯進(jìn)行第一次訊問。認(rèn)為需要對(duì)人犯加以逮捕的,公安機(jī)關(guān)在拘留后的三日內(nèi)提請(qǐng)人民檢察院審查批準(zhǔn)。在特殊情況下,提請(qǐng)批準(zhǔn)逮捕的時(shí)間可以延長一至四日?!吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第三十四條
    2024-04-23
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  • 抵押擔(dān)保期間是多久,抵押擔(dān)保要多長時(shí)間
    抵押擔(dān)保的期間一般情況下是六個(gè)月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。抵押擔(dān)保,是否是連帶責(zé)任需要看合同的簽訂,如果沒有約定按份擔(dān)保,屬于連帶責(zé)任擔(dān)保。連帶責(zé)任保證是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,無規(guī)定或約定的,按連帶責(zé)任保證承擔(dān);而一般保證則只是由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。《中華人民共和國民法典》第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
    2023-07-22
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  • 抵押擔(dān)保的期限與還款方式有何關(guān)聯(lián)?
    抵押擔(dān)保的期限應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人和債權(quán)人約定。如果未約定擔(dān)保期限的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。抵押擔(dān)保的期限是多長抵押擔(dān)保的期間需要保證人與債權(quán)人進(jìn)行約定,并未限制時(shí)間。保證合同中保證人與債權(quán)人未約定擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任期限的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人是免除保證責(zé)任的?!吨腥A人民共和國民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)
    2023-07-06
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      四川在線咨詢 2025-01-04
      根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,如果抵押擔(dān)保合同中沒有約定保證期間,則一般保證的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,一般保證會(huì)因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。而連帶保證的保證期間也為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,但連帶保證不會(huì)因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。
    • 什么叫抵押擔(dān)保房產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限
      江蘇在線咨詢 2022-11-05
      1、不動(dòng)產(chǎn)的最高額抵押擔(dān)保期限是保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。 2、保證合同約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 3、最高額抵押合同有約定擔(dān)保期限的,按擔(dān)保的期限執(zhí)行,沒約定期限或者約定期限不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。 4、辦理房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí),貸款銀行首先要判斷抵押物權(quán)屬狀況。在我
    • 抵押擔(dān)保期限最長可以達(dá)到多少年
      貴州在線咨詢 2022-10-14
      抵押擔(dān)保期限最久為六個(gè)月。債務(wù)擔(dān)保制度的產(chǎn)生是經(jīng)濟(jì)和法律互動(dòng)的一種方式。強(qiáng)化債的信用、便于資金融通、發(fā)揮物的效用,是債務(wù)擔(dān)保制度得以產(chǎn)生、發(fā)展的直接動(dòng)因。經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展促使擔(dān)保制度的立法價(jià)值日趨多元化、擔(dān)保的方式和類型日益多樣化,為適應(yīng)擔(dān)保制度發(fā)展的客觀需要,我國的擔(dān)保制度都需要進(jìn)一步健全和完善。一般以反擔(dān)保合同約定的期限為準(zhǔn)。沒有約定的,從產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任開始時(shí)計(jì)算起六個(gè)月。
    • 抵押債權(quán)有多長時(shí)間的擔(dān)保期限?
      寧夏在線咨詢 2023-02-23
      保證期間有約定按約定,約定期間不得早于主債務(wù)履行期限。沒有約定的按法定,主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。
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      廣西在線咨詢 2022-09-13
      抵押擔(dān)保不同于保證人的擔(dān)保,不能約定抵押擔(dān)保的期限,即使有約定、也不具有法律效力。在由第三人為債務(wù)人提供的保證擔(dān)保中,為了防止長期不行使擔(dān)保權(quán)利、使保證人的擔(dān)保責(zé)任處于長期不確定狀態(tài),《》規(guī)定當(dāng)事人可以約定保證期間。在合同約定或者法律規(guī)定的保證期間,債權(quán)人不依法行使權(quán)利的,將會(huì)免除保證人的擔(dān)保義務(wù)。抵押擔(dān)保屬于物權(quán)擔(dān)保,既有《民法典》的規(guī)定、也有《民法典》的規(guī)定。根據(jù)“民法典定的原則”,涉及物權(quán)的