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雙方當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人可以主張相應(yīng)的利息作為補(bǔ)償，利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照人民銀行同期貸款利率計(jì)算。這種主張必須在訴訟請(qǐng)求中明確是利息損失，不要與違約金混淆，原告的訴訟請(qǐng)求對(duì)于主張違約金還是主張利息損失不明確的，法官可以行使釋明權(quán)，要求當(dāng)事人明確訴訟請(qǐng)求，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。綜合上面所說(shuō)的，違約金是針對(duì)于因一方違約才會(huì)存在的金額，但對(duì)于此金額的產(chǎn)生也是會(huì)在以約定的前提才會(huì)存在，如果雙方?jīng)]有在全同中約定，那么這筆金額主張也是不能獲得支持的，但受害方是可以要求因造成造成的利息，這個(gè)是受法律保護(hù)的。一、簽約合同違約金怎么算（一）合同中有違約金約定的情況：只要一方不主張過(guò)低或過(guò)高，則依合同約定辦。（二）雙方?jīng)]有違約金約定的情況下：一般不能主張違約金。存在損失的，可以主張賠償損失，照實(shí)賠償。（三）在既有損失，又有違約金約定的情況下：除賠償實(shí)際損失外，

在糾紛發(fā)生後，當(dāng)事人可以就法院的管轄范圍進(jìn)行協(xié)議。雙方約定的內(nèi)容需遵守級(jí)別管轄和專屬管轄的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人選擇管轄法院以實(shí)際聯(lián)系原則為兜底條款，同時(shí)可以在被告、原告的住所地、合同簽訂、履行地、標(biāo)的物所在地等。在糾紛發(fā)生後，當(dāng)事人可以就法院的管轄范圍進(jìn)行協(xié)議，但雙方約定的內(nèi)容需遵守級(jí)別管轄和專屬管轄的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人選擇管轄法院以實(shí)際聯(lián)系原則為兜底條款，同時(shí)可以在被告、原告的住所地、合同簽訂、履行地、標(biāo)的物所在地等。 實(shí) 際 聯(lián) 系 原 則 如 何 應(yīng) 用 在 買 賣 合 同 中 ？實(shí)際聯(lián)系原則是買賣合同中一個(gè)重要的原則，它指的是合同雙方在履行合同時(shí)應(yīng)該按照合同中所約定的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)際履行，不得擅自變更或者解除合同。在實(shí)際應(yīng)用中，實(shí)際聯(lián)系原則可以有效地維護(hù)合同雙方的權(quán)益。如果一方企圖通過(guò)變更或者解除合同來(lái)?yè)p害對(duì)方的權(quán)益，那么另一方就可以依據(jù)實(shí)際聯(lián)系原則來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。另外，實(shí)際聯(lián)系原則還可

一、合同管轄權(quán)約定不明如何解決《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！币虼耍?dāng)管轄協(xié)議對(duì)法院約定不明時(shí)，被告住所地法院和合同履行地的法院均有管轄權(quán)。此外，《民事訴訟法》第三十五條也進(jìn)一步規(guī)定“兩個(gè)以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個(gè)人民法院起訴；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄”。據(jù)此，管轄法院的確認(rèn)應(yīng)遵循以下方法進(jìn)行確定：（一）有無(wú)約定合同履行地（包括交貨地）→無(wú)→由被告人住所地法院和合同實(shí)際履行地法院管轄。（二）有約定合同履行地→約定的合同履行地是否在雙方當(dāng)事人住所地（任何一方即可，包括原被告）。（三）約定的合同履行地不在雙方當(dāng)事人住所地→合同是否實(shí)際履行→實(shí)際履行→該合同履行地法院。（四）約定的合同履行地在雙方當(dāng)事人住所地→不論合同是否實(shí)際履行，該約定的合同履行地法院有管轄權(quán)。（五）約

一、民事訴訟中法院如何確定自己是否有管轄權(quán)根據(jù)案情事實(shí)和法律規(guī)定，選擇可以起訴的法院。1．對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。2．下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。（1）對(duì)不在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)居住的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（2）對(duì)下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關(guān)身份關(guān)系的訴訟；（3）對(duì)被采取強(qiáng)制教育措施的人提起的訴訟；（4）對(duì)被監(jiān)禁的人提起的訴訟。二、民事訴訟管轄權(quán)異議在什么時(shí)候提出民事訴訟管轄權(quán)異議在答辯期提出，《民事訴訟法》規(guī)定：人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到起訴狀

按法律規(guī)定，只要符合法律規(guī)定，合同是可以約定管轄法院的。合同或其它財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。加工承攬合同可以約定管轄嗎加工承攬合同可以約定管轄法院，但不得違反級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

一、合同約定管轄權(quán)能否變更根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。此外，當(dāng)事人有約定的，約定的法院有管轄權(quán)。雖然當(dāng)事人還可以在合同中約定管轄法院，但是當(dāng)事人約定的法院必須屬于合同履行地、合同簽訂地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同標(biāo)的物所在地之一，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，否則將面臨法院不予受理的后果。因此合同管轄權(quán)可以由當(dāng)事人自行約定，自然也可以在雙方協(xié)商一致的情況下變更合同管轄權(quán)。二、買賣合同管轄的確定根據(jù)《民事訴訟法》第24條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。買賣合同作為一種典型合同，如果發(fā)生糾紛，理應(yīng)適用《民事訴訟法》的該條規(guī)定確定管轄，即被告住所地與合同履行地法院均可取得案件的管轄權(quán)。另外，《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同雙力當(dāng)事人

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇與糾紛有實(shí)際關(guān)系的地方的人民法院管轄，如被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等，但不得違反等級(jí)管轄和專屬管轄的規(guī)定。當(dāng)兩個(gè)法院都有管轄權(quán)時(shí)，原告可以起訴其中一個(gè)人民法院；原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由立案的人民法院管轄。但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二十四條規(guī)定，合同雙方選擇管轄的協(xié)議不明確或者《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定的兩個(gè)以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無(wú)效，根據(jù)《民事訴訟法》第三十四條確定管轄。所以，如果約定向兩方法院提起訴訟等兩個(gè)以上法院管轄，則視為無(wú)效。租賃合同中的違約金怎么約定？視情況而定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但如果約定的違約金高于造成的損失的30％，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民

要行使保護(hù)管轄權(quán)，就要滿足一定的條件。《刑法》第8條規(guī)定：“外國(guó)人在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域外對(duì)中華人民共和國(guó)國(guó)家或者公民犯罪，而按本法規(guī)定的最低刑為三年以上有期徒刑的，可以適用本法，但是按照犯罪地的法律不受刑罰處罰的除外。”該條即是對(duì)我國(guó)刑法保護(hù)管轄權(quán)的規(guī)定。根據(jù)該規(guī)定，外國(guó)人在我國(guó)領(lǐng)域外對(duì)我國(guó)國(guó)家或者公民犯罪，我國(guó)刑法有權(quán)管轄，以保護(hù)我國(guó)國(guó)家和公民的利益，但有下列限制：(1)外國(guó)人所犯之罪必須侵犯我國(guó)國(guó)家或公民利益。(2)外國(guó)人所犯之罪按照我國(guó)刑法規(guī)定最低刑須為3年以上有期徒刑(對(duì)低于3年有期徒刑的輕罪則不適用)。(3)外國(guó)人所犯之罪按照犯罪地法律也應(yīng)受刑罰處罰(對(duì)按犯罪地的法律不受處罰的則不適用)。當(dāng)然，要實(shí)際行使這方面的管轄權(quán)會(huì)有困難，因?yàn)榉缸锶耸峭鈬?guó)人，犯罪地點(diǎn)在域外，我國(guó)要行使管轄權(quán)，就需要引渡罪犯，并涉及與犯罪地國(guó)家管轄權(quán)的沖突，存在諸多實(shí)際困難。但是，假如刑法對(duì)此不加以規(guī)定，就等

我是一名客服人員，到目前為止，在深圳一家公司工作近半年了，當(dāng)初公司口頭承諾月工資2000元，但只發(fā)幾個(gè)月就一直以資金緊張為由沒(méi)發(fā)了，目前包括年前的工資，已有三個(gè)月的工資沒(méi)有發(fā)放；我們要求和公司簽訂勞動(dòng)合同，但經(jīng)理說(shuō)已過(guò)了簽訂時(shí)間，就沒(méi)有和我們簽。曾有同事到勞動(dòng)局舉報(bào)過(guò)，結(jié)果公司只收到一封來(lái)自勞動(dòng)局的信，事后這部分同事領(lǐng)完工資就走人了，而留下來(lái)的到目前為止已有三個(gè)月沒(méi)有發(fā)過(guò)工資了。由于公司和我們之間沒(méi)有簽勞動(dòng)合同，請(qǐng)問(wèn)我們?cè)撊绾翁幚?，?lái)維護(hù)個(gè)人的權(quán)利？律師意見(jiàn)：本案例具有一定的典型性。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》明確規(guī)定，用人單位應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。在本案例中，公司未與小何簽訂勞動(dòng)合同，但小何在公司工作已經(jīng)近半年，雙方實(shí)質(zhì)上已形成法律上所講的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，該勞動(dòng)關(guān)系亦受法律保護(hù)。同時(shí)，雙方未簽訂勞動(dòng)合同，過(guò)錯(cuò)在于公司，公司的做法明顯違反了勞動(dòng)法和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)

在保管期間屆滿后，保管人應(yīng)向寄存人交還保管物及其孳息。但是，雙方當(dāng)事人在保管合同中，未對(duì)保管人是否享有留置權(quán)進(jìn)行約定的情況下，往往在保管期間屆滿而寄存人未向保管人支付保管費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)因保管人行使留置權(quán)引起糾紛。張某充實(shí)汽車零配件銷售生意，因需要倉(cāng)庫(kù)，遂找到有一間閑棄倉(cāng)庫(kù)的李某，希望能利用李某的閑棄倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存自己的汽車零配件，并有李某對(duì)倉(cāng)庫(kù)里的汽車零配件加以看管，李某同意。雙方約定：張某每月支付李某保管費(fèi)用2000元。但是雙方?jīng)]有對(duì)李某是否有留置權(quán)進(jìn)行明確的約定。半年后，張某因生意虧本希望終止有李某的保管合同，并在自己未向李某支付保管費(fèi)用的情況下，就想把存放的汽車配件取走。李某提出張某必須先向自己支付半年的保管費(fèi)用共計(jì)12000元，否則，甭想把存放的汽車配件取走。李某遂將倉(cāng)庫(kù)用鎖鎖上，并聲稱“如張某在10日內(nèi)不支付保管費(fèi)用，就以這些汽車配件變賣沖抵保管費(fèi)用?！彪p方爭(zhēng)執(zhí)不下，張某遂訴至法

主合同與從合同的關(guān)系是依賴附屬關(guān)系。法律規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。一、民法典規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保范圍有哪些《民法典》（2021年1月1日起生效）中擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。《民法典》規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、如何辦理房產(chǎn)抵押辦理房產(chǎn)擔(dān)保抵

首先要確定管轄。實(shí)務(wù)中經(jīng)常遇到當(dāng)事人在合同中約定“發(fā)生爭(zhēng)議可向合同履行地仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴”這樣的爭(zhēng)議條款，一旦發(fā)生糾紛就不知道怎么辦了。這種既約定仲裁又約定訴訟的爭(zhēng)議條款一般認(rèn)定無(wú)效，一旦發(fā)生糾紛，通常情況下是由有管轄權(quán)的人民法院解決，即按照合同糾紛一般由合同履行地或被告住所地人民管轄。但有例外是最高人民法院關(guān)于《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)仲裁法〉若干問(wèn)題的解釋》第七條有一個(gè)“但書”規(guī)定，即“當(dāng)事人約定爭(zhēng)議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無(wú)效。但一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方未在仲裁法第二十條第二款規(guī)定期間內(nèi)提出異議的除外。因仲裁是一裁終局不可上訴，該規(guī)定提醒我們當(dāng)事人在訴訟時(shí)一定要注意在法定的期限內(nèi)提出異議，否則將會(huì)出現(xiàn)由仲裁機(jī)構(gòu)審理的情況。一、勞動(dòng)合同爭(zhēng)議的管轄法院是哪個(gè)法院處理根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋1

根據(jù)《仲裁法司法解釋》第七條，當(dāng)事人約定爭(zhēng)議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無(wú)效。但一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方未在仲裁法第二十條第二款規(guī)定期間內(nèi)提出異議的除外。因此，同時(shí)約定仲裁和法院管轄是無(wú)效的，但有例外。一、發(fā)生房屋買賣合同糾紛應(yīng)該怎么辦？發(fā)生房屋買賣合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。二、房屋租賃合同是否可以約定仲裁管轄房屋租賃合同可以約定仲裁管轄。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

合同約定管轄時(shí)有什么注意事項(xiàng)在約定管轄法院時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：1、約定管轄法院的意思表示必須通過(guò)書面方式表達(dá)出來(lái);形式可以是合同中的協(xié)議管轄條款，也可以是在訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。2、選擇的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院中進(jìn)行選擇。3、當(dāng)事人選擇的管轄法院必須是明確的。如當(dāng)事人可以約定：“合同履行中出現(xiàn)的合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的可向××人民法院提起訴訟?！?、約定管轄不得違反民事訴訟法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定，如本應(yīng)由中級(jí)人民法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由基層人民法院管轄，本應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄的案件就不能協(xié)議約定由不動(dòng)產(chǎn)所在地之外的法院管轄。相關(guān)法律規(guī)定《關(guān)于適用;中華人民共和國(guó)民事訴訟法;若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第24條規(guī)定：“合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民