小區(qū)車位業(yè)主之間可以進行買賣嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-14 09:33:39
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一、小區(qū)車位業(yè)主之間可以進行買賣嗎
小區(qū)車位業(yè)主之間可以進行買賣，根據(jù)《民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。
第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
二、小區(qū)車位有哪些類型
1.可以辦理產權證的地下停車位
2.只有使用權的人防工程停車位。對于人防車位來說，由于它的使用權是不屬于開發(fā)商的，同時也不是屋主的，而應是國家所有的，所以是由人民防空管理部門代表國家行使所有權，該類車位不可以辦理產權證。
3.臨時劃定的路邊車位
三、出售停車位合法嗎
1.停車位的所有權屬于全體業(yè)主時，開發(fā)公司和業(yè)主均無權出售停車位，即使是對外出租停車位的長期使用權也應經(jīng)過全體業(yè)主的同意，收益用于小區(qū)停車位的維護、管理基金。
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#小區(qū)物權
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#業(yè)主
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