如何避免裝修費(fèi)用超支
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時(shí)間： 2023-04-21 16:23:54
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第一步：注意檢查有無(wú)額外增加項(xiàng)目
在裝修時(shí)，裝修公司經(jīng)常會(huì)提出各種增項(xiàng)，有時(shí)這些增項(xiàng)是完全沒(méi)有必要的，但是裝修公司的花言巧語(yǔ)往往讓業(yè)主沒(méi)有抵抗之力，導(dǎo)致施工的過(guò)程中不斷增加本沒(méi)有計(jì)劃的項(xiàng)目，致使最后總的費(fèi)用超出預(yù)算。這就需要各位業(yè)主提前做好計(jì)劃，認(rèn)真考慮增項(xiàng)是否值得進(jìn)行，不要輕易答應(yīng)裝修公司增加項(xiàng)目。
第二步：注意與合約上的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比
注意檢查合同，看看是否有重復(fù)計(jì)算的項(xiàng)目，例如是自己購(gòu)買的涂料，可是預(yù)算上還是把涂料錢給算上了，又或者是把‘利潤(rùn)’等費(fèi)用單獨(dú)做成一項(xiàng)費(fèi)用等，許多裝修公司為了增加利潤(rùn)，會(huì)在許多細(xì)節(jié)的地方，偷偷把已經(jīng)計(jì)算過(guò)的費(fèi)用重復(fù)加上，這一點(diǎn)一定要注意。
第三步：注意核算裝修面積
對(duì)于施工項(xiàng)目的面積，業(yè)主們最好自己也測(cè)量下，否則如果裝修公司在工程量上做手腳，那么你最后的花費(fèi)一定會(huì)超出預(yù)算許多。裝修費(fèi)用都是按實(shí)際面積計(jì)算，而非建筑面積，進(jìn)行核算時(shí)應(yīng)檢查裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
第四步：注意檢查附加費(fèi)用
許多業(yè)主因?yàn)樵诤灹撕贤缶头潘闪司?，結(jié)算時(shí)也不進(jìn)行仔細(xì)檢查，這就給了裝修公司蒙騙業(yè)主的機(jī)會(huì)。施工隊(duì)有時(shí)會(huì)將垃圾的清理費(fèi)、材料的搬運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用附加在結(jié)算單上，但實(shí)際上這些費(fèi)用已經(jīng)均攤到裝修的各個(gè)項(xiàng)目中了，對(duì)于這些附加的費(fèi)用，業(yè)主要提高警惕，堅(jiān)決不給施工隊(duì)渾水摸魚的機(jī)會(huì)。
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避免房屋裝修帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，可以從以下幾方面著手：一、考察裝飾公司的資質(zhì)。要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。除了仔細(xì)查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書外，還要實(shí)地查看該公司有無(wú)正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具正規(guī)的票據(jù)，從業(yè)人員是否有上崗證、資質(zhì)證等。二、考察裝修公司的工地。在初步認(rèn)定了裝修公司后，一定要去該裝修公司的工地進(jìn)行實(shí)地考察。以能使您對(duì)該裝修公司的實(shí)力有個(gè)具體的了解。另外，在決定考察裝修公司的工地時(shí)，最好到該公司尚未完工的工地，這樣能從多個(gè)方面考察他們的施工質(zhì)量和管理水平?？疾斓膬?nèi)容應(yīng)該包括：工地的整潔度和現(xiàn)場(chǎng)管理秩序；裝修材料的質(zhì)量和裝修的質(zhì)量。三、查看裝修公司提供的預(yù)算。一個(gè)負(fù)責(zé)任的裝修公司，其提供的裝修預(yù)算資料應(yīng)該包括以下內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明所有項(xiàng)目的制作方法，并且不使用含糊不清的字眼；標(biāo)清所有建材的品牌、規(guī)格、型號(hào)、廠家等；詳細(xì)列出所有材料的單價(jià)、用量、面積、總2023-06-10399人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)飛濺是指當(dāng)您用輥筒涂刷墻面或天花板時(shí)，輥筒向外甩出涂料斑點(diǎn)或小液滴的現(xiàn)象。很多自己動(dòng)手進(jìn)行涂裝的用戶都曾經(jīng)飽嘗過(guò)涂料飛濺帶來(lái)的不良后果——損壞地板、使家具表面沾滿污點(diǎn)或無(wú)意飛濺到眼鏡上。但是，有一種非常簡(jiǎn)單的方法可以使飛濺最小化：使用優(yōu)質(zhì)內(nèi)墻用100%純丙乳膠漆。如今的優(yōu)質(zhì)內(nèi)墻涂料擁有良好抗飛濺性的主要原因是它們通常都含有被稱為“流變改性劑”的特殊添加劑，這種添加劑可以使涂料變稠，并使它更富有粘性。與過(guò)去的增稠劑相比，這種合成的增稠劑可以在很大程度上減少或消除涂料飛濺的可能性，使您不再煩惱，并節(jié)省完工后的清理時(shí)間。記?。簽榱吮苊怙w濺破壞您的涂裝工程，一定要選擇優(yōu)質(zhì)內(nèi)墻用純丙乳膠漆。家居裝修時(shí)如何避免涂料飛濺家居裝修時(shí)如何避免涂料飛濺2023-04-22265人看過(guò) -
房屋裝修面積怎么算(一)墻面面積計(jì)算墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算;高度：無(wú)墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除(1.2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0。3平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為“米”。(二)頂面面積計(jì)算天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角2023-05-08147人看過(guò) -
糾紛調(diào)解怎么避免裝修噪音造成鄰里不和第一，我們?cè)谘b修之前肯定要與住進(jìn)來(lái)的鄰居打個(gè)招呼一般都是在開(kāi)始施工之前，業(yè)主會(huì)在樓道口等大家都經(jīng)過(guò)且能看到的地方貼一張裝修公告。公告的內(nèi)容主要可以提及自家裝修的工期，表達(dá)自家裝修對(duì)鄰里生活造成不便的歉意，并可將自己和裝修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話留下，方便出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系。此外對(duì)于可能對(duì)鄰居造成嚴(yán)重影響的施工項(xiàng)目，盡量提前通知鄰里做好防范準(zhǔn)備。第二，就是裝修的時(shí)候盡量關(guān)閉門窗，避免噪音的傳播如果施工噪音較大，可以關(guān)閉門窗等，避免產(chǎn)生的施工噪音的傳播，同時(shí)也避免粉塵和氣味對(duì)鄰里的正常生活造成影響。第三、裝修守時(shí)不超時(shí)小區(qū)已經(jīng)由業(yè)主入住的，需要注意避免裝修噪音干擾到鄰居的休息。裝修時(shí)需要嚴(yán)格遵守施工時(shí)間規(guī)定。一般施工時(shí)間為早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)間，中午要安排有1到2個(gè)小時(shí)的休息時(shí)間。節(jié)假日期間也不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的裝修施工。此外，在高考、中考期間，在考場(chǎng)附近的房屋也2023-04-29444人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何避免房屋裝修合同中的糾紛1．對(duì)裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)書面作出規(guī)定。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于消費(fèi)者更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。我們一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并作為合同的附件出現(xiàn)，以免裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。2．防止裝修公司在單項(xiàng)面積上做手腳。一般消費(fèi)者也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價(jià)還價(jià)的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺(jué)。我們?cè)趩雾?xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要不怕辛苦，要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)，落實(shí)到紙面上。3．防止裝修公司在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。一般情況下，裝修公司或工頭會(huì)給消費(fèi)者一個(gè)最2023-07-1876人看過(guò) -
合同內(nèi)容裝修合同尚未簽署,出現(xiàn)了質(zhì)量尾款糾紛。當(dāng)事人可以先自行協(xié)商解決,協(xié)商不成需要訴訟。需要搜集好相應(yīng)證據(jù)和起訴狀,適用《民事訴訟法》的規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集證據(jù),并按照法定程序全面客觀地審查核實(shí)。由于裝修合同尚未簽署，導(dǎo)致出現(xiàn)了質(zhì)量尾款糾紛。在這種情況下，當(dāng)事人可以先自行協(xié)商解決。協(xié)商不成需要訴訟的，當(dāng)事人需要搜集好相應(yīng)證據(jù)和起訴狀?！睹袷略V訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第六十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。裝修合同糾紛如何解決？裝修合同糾紛是消費(fèi)者和商家之間常見(jiàn)的合同糾紛之2023-11-23159人看過(guò) -
審查裝修合同漏洞的方式是：1．看是否未明確約定裝修的具體要求和完工日期；2．合同中未明確注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號(hào)規(guī)格；3．合同中關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無(wú)明確約定。防范裝修合同漏洞的方式是：1．合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項(xiàng)；2．合同中必須注明所使用裝飾材料的具體品牌型號(hào)和規(guī)格；3．合同中關(guān)于保修、包修的條文是必不可少。房屋買賣中“法律漏洞”的防范隨著房屋買賣交易的日漸頻繁，越來(lái)越多的法律漏洞在房屋買賣協(xié)議中也日益顯露。其主要情形有：一是約定表述不明。如收到房款后需配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但對(duì)具體時(shí)間沒(méi)有作出約定；收到房款是全額還是部分存在歧義；不同條款之間存在矛盾等。二是協(xié)議內(nèi)容不全面。如房屋質(zhì)量、過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)等實(shí)質(zhì)問(wèn)題提及較少。三是產(chǎn)權(quán)不明確。市場(chǎng)上仍有部分無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋在進(jìn)行買賣，有些是經(jīng)過(guò)多次買賣，此類房屋對(duì)將來(lái)領(lǐng)取房產(chǎn)證等帶來(lái)2023-07-18446人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)因裝修發(fā)生的糾紛可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。發(fā)生裝修合同糾紛怎么辦發(fā)生裝修合同糾紛可通過(guò)以下方式解決：1、與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時(shí)省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決，盡量協(xié)商，各退一步；2、業(yè)主要求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu)，可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解，說(shuō)服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商；3、向有關(guān)行政部門申訴；4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁具有不開(kāi)庭審理、一裁終決的效果，解決方案較快。向人民法院提起訴訟但必須注意的是，一般情況下，如果提出仲裁，就不能再向法院提起訴訟。向法院起訴需要提交起訴狀和雙方證據(jù)。另外，要注意三年訴訟時(shí)效的限制?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百2023-07-18207人看過(guò)
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機(jī)動(dòng)車貨車超載罰款標(biāo)準(zhǔn)：貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車超過(guò)核定載質(zhì)量的，處二百元以上五百元以下罰款；超過(guò)核定載質(zhì)量百分之三十或者違反規(guī)定載客的，處五百元以上二千元以下罰款。貨車超載扣分標(biāo)準(zhǔn)：駕駛貨車載物超過(guò)核定載質(zhì)量30％以上或者違反規(guī)定載客的一次扣6分。駕駛貨車載物超過(guò)核定載質(zhì)量未達(dá)30％的一次扣3分?？蛙嚦d的處罰駕駛營(yíng)運(yùn)客車（不包括公共汽車）、校車載人超過(guò)核定人數(shù)20％以上的，一次扣12分。駕駛營(yíng)運(yùn)客車（不包括公共汽車）、校車載人超過(guò)核定人數(shù)未達(dá)20％的，或者駕駛其他載客汽車載人超過(guò)核定人數(shù)20％以上的，一次扣6分。駕駛營(yíng)運(yùn)客車（不包括公共汽車）、校車以外的載客汽車載人超過(guò)核定人數(shù)未達(dá)20％的，一次扣3分?！兜缆方煌ò踩ā返诰攀l公路客運(yùn)車輛載客超過(guò)額定乘員的，處二百元以上五百元以下罰款；超過(guò)額定乘員百分之二十或者違反規(guī)定載貨的，處五百元以上二千元以下罰款。貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車超過(guò)核定載質(zhì)量的，處二百元以上五百元以2023-07-05192人看過(guò) -
醫(yī)療費(fèi)該段內(nèi)容講述了交通事故肇事方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用,不承擔(dān)則需自行墊付,并在法律程序中尋求賠償。交警無(wú)權(quán)強(qiáng)迫肇事方墊付,只能組織調(diào)解,且調(diào)解需雙方自愿。我國(guó)只有法院和仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)解書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,而肇事車輛參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的,由保險(xiǎn)公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付搶救費(fèi)用;搶救費(fèi)用超過(guò)責(zé)任限額的,由道路交通事故社會(huì)救助基金先行墊付部分或全部搶救費(fèi)用,并有權(quán)向交通事故責(zé)任人追償。交通事故肇事方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。如果肇事方不承擔(dān)，您可以自行墊付醫(yī)療費(fèi)用，然后在訴訟等法律程序中尋求對(duì)方賠償醫(yī)藥費(fèi)和其他賠償金。法律未規(guī)定肇事方有先行墊付的義務(wù)。交警不會(huì)確定賠償金額，不會(huì)強(qiáng)迫肇事方墊付，只能組織雙方調(diào)解，調(diào)解的基本原則是自愿，如果調(diào)解不成由法院判決。我國(guó)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的只有法院和仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)解書。所以在判決之前任何的支付都要肇事方自己愿意，誰(shuí)都不能強(qiáng)迫他。肇事車輛參加機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)的，由2023-08-31292人看過(guò) -
承包方：有企業(yè)資質(zhì)的乙方承包方和發(fā)包方是相對(duì)而言的，承包方在合同上更多的以乙方來(lái)表示，這里指的是必須經(jīng)過(guò)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。實(shí)戰(zhàn)實(shí)操：怎樣才是符合要求的承包方?發(fā)包人在簽訂合同前，要看承包方的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級(jí)公司的合同專用章。施工代表：僅負(fù)責(zé)合同履行對(duì)于施工代表的權(quán)限問(wèn)題，是家裝中最常出現(xiàn)糾紛的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進(jìn)工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時(shí)通知發(fā)包方(甲方)。實(shí)戰(zhàn)實(shí)操：在施工過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)合同變更、設(shè)計(jì)變更、工程款支付等情況，這時(shí)候施工代表無(wú)權(quán)代表裝修公司(承包方)作承諾，施工代表可將甲方意見(jiàn)反饋給公司，甲方應(yīng)以裝修公司的公章和法定代表人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。施工2023-06-15367人看過(guò) -
[網(wǎng)友咨詢]我計(jì)劃今年年底結(jié)婚，買一套二手房。我現(xiàn)在想裝修一下，但是因?yàn)猷従觽儾皇煜?，怕鄰居們抱怨的時(shí)候打擾他們。我想問(wèn)監(jiān)理如何處理裝修噪音？[律師的回答]首先，提前向小區(qū)問(wèn)好，門口等處會(huì)張貼裝修通知。通知的內(nèi)容主要可以參考自己裝修的施工期，對(duì)自己裝修給小區(qū)生活帶來(lái)的不便表示歉意，并留下自己和裝修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話，以便遇到問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系。此外，對(duì)于可能對(duì)鄰居造成嚴(yán)重影響的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提前告知鄰居，盡可能做好防范準(zhǔn)備。其次，施工過(guò)程中盡量關(guān)閉門窗如果施工噪音較大，可以關(guān)閉門窗，避免施工噪音、灰塵和氣味對(duì)小區(qū)正常生活的影響。第三，裝修準(zhǔn)時(shí)，不超期。裝修時(shí)要嚴(yán)格遵守施工時(shí)間。施工時(shí)間一般為上午8:00～下午6:00，中午安排1～2小時(shí)休息時(shí)間。節(jié)假日期間，不得從事敲擊、鑿削、鋸削、鉆孔等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的裝修施工；此外，高考、高中入學(xué)考試期間，考場(chǎng)附近的房屋也應(yīng)避免噪聲施工。2023-05-0270人看過(guò)
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遭遇精裝修陷阱時(shí),可以與裝修公司私下協(xié)商,要求其按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任。如果協(xié)商不成,可以根據(jù)當(dāng)事人之間的裝修協(xié)議,交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果仲裁結(jié)果不滿意,可以向人民法院提起訴訟,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。遭遇精裝修陷阱時(shí),可以與裝修公司私下協(xié)商,要求其按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任。如果協(xié)商不成,可以根據(jù)當(dāng)事人之間的裝修協(xié)議,交由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果仲裁結(jié)果不滿意,可以向人民法院提起訴訟,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。 遭 遇 精 裝 修 陷 阱 ， 如 何 維 權(quán) ？遭遇精裝修陷阱,如何維權(quán)?精裝修是現(xiàn)代房屋買賣中的一個(gè)流行趨勢(shì)。然而,一些不良商家為了追求高額利潤(rùn),常常在裝修過(guò)程中使用劣質(zhì)材料,甚至偷工減料,從而導(dǎo)致房屋裝修質(zhì)量低下,甚至存在安全隱患。當(dāng)消費(fèi)者遭遇精裝修陷阱時(shí),如何維權(quán)呢?首先,消費(fèi)者應(yīng)該與商家充分溝通,明確裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用等細(xì)節(jié),并保留好所有的合同、發(fā)票2023-09-05448人看過(guò) -
合同條款承租人裝修糾紛如何處理是出租人和承租人都比較關(guān)心的問(wèn)題，下面根據(jù)出租人是否同意承租人進(jìn)行裝修分兩種情況進(jìn)行分析：（一）承租人得到出租人書面同意的。（二）承租人裝修未經(jīng)過(guò)出租人同意。承租人裝修房屋的費(fèi)用并不一定能夠得到房東的報(bào)銷，畢竟裝修是承租人自己產(chǎn)生的行為，不是房東強(qiáng)迫裝修。在處理承租人裝修糾紛時(shí)想要找最為恰當(dāng)?shù)姆椒?。二手房網(wǎng)簽后房主違約應(yīng)該怎么處理二手房網(wǎng)簽后房主違約可以要求業(yè)主按照雙方的合同退還定金和違約金，并賠償相關(guān)損失。網(wǎng)上簽訂合同時(shí)，必須注意以下事項(xiàng)：1、購(gòu)買新房時(shí)，必須在網(wǎng)上簽字時(shí)檢查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了預(yù)售許可證，開(kāi)發(fā)商通常也有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵；2、在網(wǎng)上簽字時(shí)，必須使用房地產(chǎn)管理部門印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋銷售合同文本，并按照文本中列出的條款逐一填寫，不得粗心大意；3、在網(wǎng)上簽字時(shí)，必須注意雙方在合同條款中填寫的權(quán)2023-07-02459人看過(guò)
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#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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撰寫裝修合同時(shí)如何避免增加費(fèi)用？江西在線咨詢 2024-11-05在房屋裝修過(guò)程中，為了避免可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，我們建議您在簽訂合同時(shí)關(guān)注以下幾個(gè)方面。首先，我們建議您選擇固定價(jià)格的閉口式合同，這樣可以明確列出所有工作內(nèi)容、服務(wù)項(xiàng)目及其對(duì)應(yīng)價(jià)格，從而避免施工期間費(fèi)用增長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。 其次，我們強(qiáng)烈建議在合同內(nèi)注明雙方當(dāng)事人的準(zhǔn)確名稱和聯(lián)系方式，以保障您的權(quán)益。 為了進(jìn)一步保障您的權(quán)益，我們建議在合同首頁(yè)加蓋裝修公司的全名公章。接下來(lái)，關(guān)于詳細(xì)報(bào)價(jià)部分，我們建議您 -
如何才能避免房屋裝修糾紛廣西在線咨詢 2023-09-031、對(duì)裝修所用材料的材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)書面作出規(guī)定。2、防止裝修公司在單項(xiàng)面積上做手腳。3、防止裝修公司在最后提供給客戶的報(bào)價(jià)單上做手腳。4、防止裝修公司在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品。最終的事在房屋裝修過(guò)程中一定要全程監(jiān)督施工方的工作，以防萬(wàn)一。 -
如何避免裝修糾紛，常見(jiàn)的裝修糾紛有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-08房屋租賃合同糾紛案件中裝飾裝修的處理，一直是司法審判中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》在吸收各級(jí)人民法院和學(xué)術(shù)界意見(jiàn)基礎(chǔ)上，確立了處理此類糾紛的規(guī)則： 1、承租人擅自進(jìn)行裝飾裝修，構(gòu)成侵權(quán)，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任； 2、承租人經(jīng)同意裝飾裝修，區(qū)分情況適用不同的處理原則：一是對(duì)附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。未形成附合的裝飾裝修物 -
裝修合同中如何正確避免漏洞吉林省在線咨詢 2023-07-09首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項(xiàng)。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，產(chǎn)生糾紛時(shí)，拿一份模棱兩可的合同與裝修公司交涉，導(dǎo)致有苦難言。特別重要的一點(diǎn)是關(guān)于違約了該怎么辦，業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要明確注明哪些情況屬于違約以及一旦違約雙方該如何解決。 其次，合同中必須注明所使用裝飾材料的具體品牌型號(hào)和規(guī)格，應(yīng)當(dāng)特別強(qiáng)調(diào)不得以次充好，若裝修公司不遵守此條款，業(yè)主有訴訟 -
裝修合同中如何避免造成糾紛澳門在線咨詢 2022-10-191、無(wú)法避免合同糾紛，只有能容忍和不能容忍的糾紛。2、簽訂合同注意價(jià)格如何計(jì)算，哪些包括，哪些不包括，工期和付款要對(duì)應(yīng)，分階段付款，違約責(zé)任的承擔(dān)。
