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什么是附終止條件的合同

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-25 21:01:00 361 人看過

附終止條件的合同是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的消滅的合同。

一、商品房預(yù)售合同能否為附期限的合同

商品房預(yù)售合同能為附期限的合同。附期合同是指以一定期限的到來作為合同效力開始或終止的合同。

延期合同已經(jīng)成立，但沒有法律效力。雙方不需要履行義務(wù)，也無權(quán)要求對方履行義務(wù)。

有終止期限的合同不僅成立，而且具有法律效力，雙方已開始履行義務(wù)。到期時，雙方不再履行義務(wù)，合同終止。

在商品房預(yù)售合同中，雙方同意在未來一定期限內(nèi)交付房屋，但這一期限絕不是附期限合同中的期限。

二、簽勞動合同有固定期限嗎

勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，有的勞動合同確實有固定期限。固定期限勞動合同是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。具體是指勞動合同雙方當(dāng)事人在勞動合同中明確規(guī)定了合同效力的起始和終止的時間。

三、簽合同時怎么看得出合同是否有效

審查合同效力的方法：

(一)注意審查合同的主體。主體的行為能力可以決定合同的效力;

(二)注意合同是否附條件或附期限;

(三)注意合同中是否存在無效的條款，包括無效的免責(zé)條款和無效的仲裁條款。

(四)以合法形式掩蓋非法目的;

(五)損害社會公共利益;

(六)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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附條件的合同終止了該如何處理好

一、附條件的合同終止了該如何處理好附條件的合同終止了該如下處理好：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)終止合同的條件達(dá)成時，合同就會解除，合同終止后合同的權(quán)利義務(wù)就會消失，當(dāng)事人不再履行合同?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十八條【附條件的民事法律行為】民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第五百五十七條【債權(quán)債務(wù)終止情形】有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、附條件合同的生效要件附條件合同生效要件：1．簽訂合同的民事主體適格，具有相應(yīng)民事能力；2．雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容意見一致、真實自愿；3．合同不違

2023-07-21

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附條件合同所附條件的特點，附條件合同生效的條件是什么

附條件合同所附條件的特點是不確定的事實，條件是當(dāng)事人約定的事實，條件是合法的事實等，附條件合同生效的條件是條件是當(dāng)事人約定的將來發(fā)生的不確定的條件等。一、附條件合同所附條件的特點附條件合同所附條件的特點：1．條件必須是不確定的事實；2．條件必須是將來的事實，過去的、現(xiàn)存的事實不能作為合同的條件；3．條件必須是當(dāng)事人約定的事實；4．條件必須是合法的事實。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。二、附條件合同生效的條件是什么附條件合同生效的條件是：1．條件是當(dāng)事人約定的、將來發(fā)生的、不確定的條件；2．合同附生效條件的，自條件成就時生效；3．如果當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百五十八條規(guī)定，民事法律

2022-10-21

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合同成立條件
什么是合同附附條件

以條件是否成就作為合同的生效或者失效要件的合同，是附條件合同。如果合同附生效條件的，自條件成就時合同生效；如果合同附解除條件的，自條件成就時合同失效。一、附條件合同成立條件附條件合同成立的條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并在合同中簽字或蓋章或按手印后，合同成立。根據(jù)2021年實施的《民法典》一百五十八條規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百五十九條規(guī)定，附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、附在合同中的條件必須滿足什么要求附在合同中的條件必須滿足以下要求：1、條件必須是未來發(fā)生的事實；2、條件是不確定的事實；3、條件由當(dāng)事人議定，而非法定；4、條件必須合法。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，民

2023-03-27

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合同終止的時間，合同終止的條件有哪些

一、合同終止的時間合同終止的時間看合同上有沒有明確表明具體時間，那么合同是否終止主要按以下幾種標(biāo)準(zhǔn)判斷：1．在一般意義上，合同的是否終止往往取決于合同上約定的義務(wù)是否完成。2．在履行合同過程中，一方當(dāng)事人有明確的證據(jù)證明另一方無法履行或者無法完全履行合同義務(wù)，或?qū)Ψ疆?dāng)事人同時明確表示不用履行合同義務(wù)的，在雙方同意后可以隨時解除合同關(guān)系；合同履行過程中，因一方無意或故意行為造成合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同關(guān)系同時要求另一方賠償；3．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可當(dāng)時終止合同。二、合同終止的條件有哪些合同終止的條件有以下幾點：1．債務(wù)已經(jīng)履行；2．債務(wù)相互抵銷；3．債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；4．債權(quán)人免除債務(wù)；5．債權(quán)債務(wù)同歸于一人；6．法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。7．合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、什么是合同合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系

2022-06-23

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公司債務(wù)
終止或廢止合同所需滿足的條件是什么？

停止或終止履行合同的條件：1、經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；2、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，抽逃資金，逃避債務(wù)；3、失去商業(yè)信譽；4、有其他情形或者可能喪失履行債務(wù)的。合同一方有另一方不能履行合同的確切證據(jù)的，可以暫時暫停履行合同，但應(yīng)當(dāng)立即通知另一方，當(dāng)另一方對履行合同提供適當(dāng)擔(dān)保時，暫停履行的一方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。這里的暫停是指暫時停止，而不是永遠(yuǎn)終止履行合同。協(xié)議的解除或終止1、發(fā)生以下情形，本協(xié)議即終止：（1）、公司因客觀原因未能設(shè)立；（2）公司營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷；（3）、公司被依法宣告破產(chǎn)；（4）、甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議。2、本協(xié)議解除后：（1）甲乙丙三方共同進(jìn)行清算，必要時可聘請中立方參與清算；（2）若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務(wù)后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產(chǎn)。（3）若清算后有虧損，各方

2023-07-19

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不可抗力
不履行合同的條件是什么，如何終止合同

合同解除需要通過法定解除和約定解除兩種方式，如果對方行為已經(jīng)違反法律規(guī)定，或者違反合同約定，可以行使合同解除權(quán)。行使合同解除權(quán)有單方解除和約定解除兩種方式，具體采用何種方式進(jìn)行解除，需要根據(jù)法律規(guī)定和雙方在合同中的約定。一、沒有約定期限的合同怎樣解除依法成立并生效的合同，其解除方式無非約定解除和法定解除兩種。(1)約定解除。當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同,或約定的解除條件成就時，解除權(quán)人可以行使解除權(quán)解除合同。(2)法定解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是

2023-03-14

458人看過
合同成立
關(guān)于合同附條件終止是否自動解除的問題

合同附條件終止是自動解除。附解除條件的合同當(dāng)條件成就時，合同當(dāng)然且自動地消滅，無須當(dāng)事人再做出意思表示。一、民法典施工合同多長時間失去法律效力施工合同多久失去法律效力需要看合同約定。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。二、按附條件生效的民法法有哪些合同中所附的條件可以分為如下兩類：一是生效條件生效條件也被稱為延緩條件，它是指限制合同效力發(fā)生的條件。如果合同附有生效條件，則合同在成立以后還不能立即生效，必須待生效條件成就以后，合同才能產(chǎn)生效力，當(dāng)事人才可以實際享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。二是解除條件解除條件也被稱為消滅條件，它是限制合同失效的條件。如果合同附有解除條件，則合同已經(jīng)實際發(fā)生效力，只有在條件成就時合同才失效，如果條件不成

2023-06-23

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合同終止條件
建設(shè)工程合同終止條件是什么

(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(三)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(四)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。一、實際施工人是否享有優(yōu)先受償權(quán)工程出現(xiàn)實際施工人的情形，一般是由于工程掛靠問題產(chǎn)生的，而在實踐中工程的實際施工方是具有工程款優(yōu)先受償權(quán)的。既然實際施工人可以突破合同相對性向發(fā)包人主張權(quán)利，所以工程價款優(yōu)先受償權(quán)作為擔(dān)保債務(wù)履行方式，當(dāng)然對實際施工人適用。二、實際施工人的認(rèn)定條件如下：1、是無效合同的承包人。有效的建設(shè)工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱為施工人；2、是違法承包人。沒有取得相應(yīng)建設(shè)工程施工資質(zhì)；3、與發(fā)包人之間不存在直接的建設(shè)工程施工合同關(guān)系，但卻因?qū)嶋H組織了施工，與之形成了事實上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4、與上位承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包人是非雇用關(guān)系，如果是上位

2023-03-06

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不可抗力
終止期限附條件的合同也可以解除嗎

終止期限附條件的合同能否解除的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，或約定解除、法定解除事由成就的，當(dāng)事人可以解除合同。且前述的法定解除事由一般指合同一方根本違約、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等。一、房屋買賣合同解除的條件滿足以下任意一種條件均可解除房屋買賣合同：1、雙方協(xié)議解除；2、合同約定了解除事由，發(fā)生了該解除事由的；3、由于不可抗力導(dǎo)致合同不能實現(xiàn)；4、一方當(dāng)事人根本違約致使不能實現(xiàn)合同目的。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、合同無法履行我們該如何申請解除

2023-06-29

102人看過
合同終止條件
委托合同終止條件原因是什么

委托合同終止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的終止原因。如委托事務(wù)處理完畢、委托合同履行已經(jīng)不可能、委托合同的存續(xù)期間屆滿等；特殊原因是指導(dǎo)致委托合同終止特有的原因，主要有以下兩種原因：1.當(dāng)事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的當(dāng)事人雙方均享有任意終止權(quán)，可以任意終止合同。無論是有償委托合同還是無償委托合同，也無論是定有期限的委托合同還是未確定期限的委托合同，也無論委托事務(wù)的處理進(jìn)行到何種程度，當(dāng)事人均有權(quán)終止委托合同。這是因為，委托合同是以當(dāng)事人的相互信任為基礎(chǔ)的。而信任關(guān)系屬于主觀信念的范疇，具有主觀任意性，并無一定的規(guī)格和限制。如果當(dāng)事人在信念上對對方當(dāng)事人的信任有所動搖，就應(yīng)不問有無確鑿可信的理由，均允許其隨時終止委托合同。否則，即使勉強(qiáng)維持雙方之間的合同關(guān)系，也會影響委托合同訂立目的的實現(xiàn)?！睹穹ǖ洹返诰虐偃龡l中規(guī)定：“委托人或者受托人可以隨時解

2023-03-21

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工傷保險
因為工傷終止合同條件是什么

1、工傷鑒定報告出來后，勞動者提出解除勞動合同，按照用人單位的辭職流程辦理即可;2、勞動合同解除后，八級傷殘的職工有一次性傷殘補(bǔ)助金為11個月本人工資;一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，分別由工傷保險基金和用人單位支付;3、法律依據(jù)《社會保險法》第三十八條因工傷發(fā)生的下列費用，按照國家規(guī)定從工傷保險基金中支付：(一)治療工傷的醫(yī)療費用和康復(fù)費用;(二)住院伙食補(bǔ)助費;(三)到統(tǒng)籌地區(qū)以外就醫(yī)的交通食宿費;(四)安裝配置傷殘輔助器具所需費用;(五)生活不能自理的，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認(rèn)的生活護(hù)理費;(六)一次性傷殘補(bǔ)助金和一至四級傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼;(七)終止或者解除勞動合同時，應(yīng)當(dāng)享受的一次性醫(yī)療補(bǔ)助金;(八)因工死亡的，其遺屬領(lǐng)取的喪葬補(bǔ)助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和因工死亡補(bǔ)助金;(九)勞動能力鑒定費?！渡鐣ｋU法》第三十九條因工傷

2023-04-18

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法律綜合知識
附條件合同中的條件是什么，附條件合同中條件的分類

一、附條件合同中的條件是什么附條件合同中的條件是當(dāng)事人約定的決定合同效力的發(fā)生或消滅的將來可能發(fā)生的合法事實，注意，附條件生效合同對所附條件有如下要求：1．所附條件是由雙方當(dāng)事人約定的，并且作為合同的一個條款列入合同中。2．條件是將來可能發(fā)生的事實。過去的、現(xiàn)存的事實或者將來必定發(fā)生的事實或者必定不能發(fā)生的事實不能作為所附條件。3．所附條件是當(dāng)事人用來限制民法典律效力的附屬意思表示。嗎，它同當(dāng)事人約定的所謂供貨條件、付款條件是不同的，后者是合同自身內(nèi)容的一部分，而附條件合同的所附條件只是合同的附屬內(nèi)容。4．所附條件必須是合法的事實。違法的事實不能作為條件，如雙方當(dāng)事人不能約定某人殺死某人作為合同生效的條件。生效條件是指使合同的效力發(fā)生或者不發(fā)生的條件。在此條件出現(xiàn)之前，合同的效力處于不確定狀態(tài)。二、附條件合同中條件的分類附條件合同中條件大致可以分為肯定條件和否定條件兩類：1．肯定條件是指以

2022-06-27

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勞動合同終止
什么條件下勞動合同終止？

有下列情形之一的，勞動合同終止：勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；勞動合同期滿的；勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；其他。勞動合同終止要注意什么（一）用人單位或勞動者一方在合同期限屆滿時，強(qiáng)迫對方續(xù)訂合同。企業(yè)勞動合同期滿即行終止，不存在任何附帶條件。確定是因生產(chǎn)或工作的需要，可以續(xù)訂合同，但必須征得雙方當(dāng)事人的同意；任何一方無權(quán)強(qiáng)迫另一方續(xù)訂合同。否則，所續(xù)訂的合同是無效的，續(xù)訂行為本身也是違法的；（二）合同到期后，雙方當(dāng)事人即不辦理續(xù)訂合同手續(xù)，也不終止合同，繼續(xù)保持事實上的勞動關(guān)系。這種情況的出現(xiàn)，往往是源于雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人的法律意識淡薄。保持事實上的勞動關(guān)系，往往會給雙方當(dāng)事人的權(quán)益帶來損害，因為事實上的勞動關(guān)系得不到法律的保護(hù)。（三）雙方當(dāng)事人在辦理續(xù)訂手續(xù)時不合

2023-07-27

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合同中法定的終止條件出現(xiàn)時終止是什么意思呢

合同中法定的終止條件出現(xiàn)時終止是合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消除。一、勞動合同解除的方式1、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現(xiàn)法定解除合同情形，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。2、約定解除。約定解除是指在合同中約定解除合同的事項，待約定的事由出現(xiàn)時，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。我國“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！痹诎l(fā)生了勞動合同約定的解除合同的條件以后，享有解除權(quán)一方的勞動者作出解除合同的意思表示后，勞動合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，無須獲得用人單位同意。3、協(xié)商解除。協(xié)商解除是指勞動合同履行過程中，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。二、勞動合同簽訂的內(nèi)容及要求勞動合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，勞動合同的八條必備條款：1、勞動合同期限。2、工作內(nèi)容和工作時間。3、勞動保護(hù)和勞動條件。主要包括勞動安全衛(wèi)生的設(shè)施、設(shè)備及防護(hù)措施，女工和未成年人的特殊保護(hù)，以及為勞動

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