延期交房違約起訴有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
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時(shí)間： 2023-03-14 20:21:52
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起訴有效期也就是訴訟時(shí)效，是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
延期交房的訴訟時(shí)效就是從規(guī)定的交房時(shí)間到了開(kāi)發(fā)商沒(méi)有交付房屋的第二天開(kāi)始，購(gòu)房者就應(yīng)該知道其權(quán)益受到損害，也就從此時(shí)起算三年。
一、發(fā)生車(chē)禍一年不起訴會(huì)失效嗎
發(fā)生車(chē)禍一年不起訴不會(huì)失效，因?yàn)槲覈?guó)的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
二、借款訴訟時(shí)效是幾年呢
借款糾紛的訴訟時(shí)效為三年。如果雙方約定了還款期限的，則訴訟時(shí)效從還款期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算；
如果沒(méi)有約定明確的還款期限的，則債務(wù)人隨時(shí)可以要求債權(quán)人還款，訴訟時(shí)效從債權(quán)人要求還款之日起計(jì)算。
所謂訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
三、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同糾紛訴訟時(shí)效的問(wèn)題
經(jīng)濟(jì)合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
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法律綜合知識(shí)對(duì)于延期交付房屋所產(chǎn)生的違約責(zé)任賠償請(qǐng)求權(quán)，其法定訴訟時(shí)效為三年，從權(quán)利人已知或應(yīng)知其權(quán)益受損且義務(wù)人已知悉之日起算。若超過(guò)二十年期限，則人民法院原則上將不再提供法律保護(hù)，但在特定情形下，當(dāng)事人仍可申請(qǐng)適度延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-05-02263人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若逾期交付物業(yè)超過(guò)三年，仍可提起訴訟，然而原告方并無(wú)勝訴之權(quán)，原因在于已經(jīng)超出了法定的三年訴訟時(shí)效期限。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條的明確規(guī)定，對(duì)于公民、法人和其他組織請(qǐng)求人民法院予以民事權(quán)利保護(hù)的訴訟時(shí)效應(yīng)為三年。但在特殊情況下，法律亦有特別規(guī)定，應(yīng)遵循相應(yīng)的規(guī)定。訴訟時(shí)效從權(quán)利人知曉或應(yīng)當(dāng)知曉自身權(quán)益受損及義務(wù)人之日開(kāi)始計(jì)算。然而，如權(quán)利人自權(quán)益受損之日起已逾二十年，則人民法院將不再提供保護(hù)，除非存在特殊情形，人民法院方可根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定是否延長(zhǎng)訴訟時(shí)效?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-08-13459人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房違約金起訴要在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)有效房子違約金起訴的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、購(gòu)房違約起訴可以委托律師處理嗎可以委托律師代為處理，并且簽署授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)委托書(shū)必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第十四條，當(dāng)事人可以自行行使訴訟權(quán)利，也可以委托代理人行使。三、購(gòu)房合同約定違約金是否要支付購(gòu)房合同簽訂時(shí)，在合同是約定違約金的，違約金是否要支付，要看有沒(méi)有合同違約，如果構(gòu)成合同違2023-11-18182人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子延期多長(zhǎng)時(shí)間算延期在探討房子延期多長(zhǎng)時(shí)間才算延期的問(wèn)題時(shí)，我們首先需要查看購(gòu)房合同中的相關(guān)約定。1．購(gòu)房合同是買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房屋交易的詳細(xì)約定，其中往往包括了交付期限的明確規(guī)定。2．如果合同中明確規(guī)定了交付日期，并且開(kāi)發(fā)商未能在該日期前將房屋交付給購(gòu)房者，那么就可以認(rèn)為房屋已經(jīng)延期交付。需要注意的是，這里的“延期”并不是一個(gè)固定的時(shí)間長(zhǎng)度，而是根據(jù)購(gòu)房合同中的約定來(lái)確定的。二、房子延期的責(zé)任歸屬當(dāng)房屋出現(xiàn)延期交付的情況時(shí)，我們需要明確責(zé)任歸屬。1．根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中的相關(guān)規(guī)定，我們可以知道，在房屋交付使用前，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人（即開(kāi)發(fā)商）承擔(dān)。2．根據(jù)該解釋的其他條款，如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致不能交付使用或者嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房者也有權(quán)要求解除合同并賠償損失。因此，如果房屋延期交付是由于開(kāi)2024-07-27142人看過(guò)
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房屋不可以延期交付，延期交付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買(mǎi)受人不能解除合同但可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告三個(gè)月仍未履行且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的，買(mǎi)受人可以解除合同，一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。房屋延期交付有哪些賠償房屋延期交付，合同有約定賠償?shù)模凑蘸贤s定賠償。合同沒(méi)有約定賠償?shù)?，可以參照以下?biāo)準(zhǔn)賠償：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)2023-07-27139人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、勞務(wù)合同違約金起訴時(shí)間有效期是多久？勞務(wù)合同違約金起訴時(shí)間有效期是一年的時(shí)間，追討勞動(dòng)合同違約金有時(shí)間限制的，如果通過(guò)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁追討的，申請(qǐng)的期限是一年?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)方當(dāng)事人同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，仲裁時(shí)效期間重新計(jì)算。因不可抗力或者有其他正當(dāng)理由，當(dāng)事人不能在本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間申請(qǐng)仲裁的，仲裁時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，仲裁時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間因拖欠勞動(dòng)報(bào)酬發(fā)生爭(zhēng)議的，勞動(dòng)者申請(qǐng)仲裁不受本條第一款規(guī)定的仲裁時(shí)效期間的限制；但是，勞動(dòng)關(guān)系終止的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起一年內(nèi)提出。二、勞動(dòng)合同違約怎么處理？1、用人單位只能在兩種情2024-01-28119人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)因疫情影響延期交房不違約，順延時(shí)間以一級(jí)響應(yīng)起止時(shí)間為準(zhǔn)。因受疫情影響或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程項(xiàng)目，可依法將竣工時(shí)間相應(yīng)順延，順延時(shí)間以重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)起止時(shí)間為準(zhǔn)，不計(jì)違約責(zé)任。因開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的工地人員出現(xiàn)新冠肺炎確診病例或疑似病例，并導(dǎo)致工地現(xiàn)場(chǎng)封閉、工人隔離、停止施工的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定發(fā)生不可抗力事件。開(kāi)發(fā)商可在相應(yīng)的延誤期內(nèi)免責(zé)。但開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法履行告知義務(wù)，因其未及時(shí)通知購(gòu)房者而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分不能免責(zé)。《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。2024-05-05190人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、交房時(shí)間延期違約金怎么算在房屋交付日期延遲且存在逾期行為的情況下，應(yīng)依據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的明確規(guī)定，按房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之一至萬(wàn)分之五的比率進(jìn)行賠償；或者參照天數(shù)作為基準(zhǔn)單位，以購(gòu)房者已支付款項(xiàng)的利息為標(biāo)準(zhǔn)，自合同預(yù)定的交付日起，直至實(shí)際交付之日止，來(lái)計(jì)算需支付的金額。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋裝修延期違約金怎么算房屋裝2024-07-2587人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)購(gòu)房交易中若發(fā)生延期交付房產(chǎn)之情況，則視作違約行為。如經(jīng)過(guò)書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)商催告并給予其合理期限進(jìn)行履約，在此期間內(nèi)該問(wèn)題得以解決者，雖然買(mǎi)受人無(wú)權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但可就此提出賠償損害的主張；若催告后的三個(gè)月內(nèi)開(kāi)發(fā)商仍未能履行義務(wù)且無(wú)法提供正當(dāng)理由解釋?zhuān)敲促I(mǎi)受人有權(quán)解除合同，所有因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失將由開(kāi)發(fā)商全額承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義2024-04-29273人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延期時(shí)間最長(zhǎng)期限并無(wú)明確規(guī)定，但須指出，除非因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤外，一旦超過(guò)約定的交房期限，即應(yīng)啟動(dòng)違約責(zé)任的計(jì)費(fèi)流程。若逾期超過(guò)三個(gè)月，購(gòu)房方有權(quán)主張解除房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；然而，若對(duì)方當(dāng)事人未曾作出催促提示，則其解除合同的權(quán)利務(wù)必要在解除權(quán)產(chǎn)生之日起一年內(nèi)行使，否則逾期將不再具有此類(lèi)權(quán)益。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-08-20473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在關(guān)于延期交付物業(yè)的糾紛中，訴訟時(shí)效的起算日期應(yīng)自權(quán)利人獲知或理應(yīng)獲知房屋交付延遲信息之日開(kāi)始算起，這種情況下的法定訴訟時(shí)效為三年。然而，由于權(quán)利受侵害之事實(shí)已經(jīng)過(guò)去超過(guò)二十年的，法院將不再給予法律保護(hù)。但是，若出現(xiàn)特殊情況且有合理理由證明需要進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)的話，權(quán)利人仍可向法院申請(qǐng)予以批準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-05-03280人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延期交房違約金所引發(fā)的訴訟時(shí)效問(wèn)題，我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定為三年。其具體起算時(shí)間為權(quán)利人明確知悉自身權(quán)益受到了實(shí)際損害的那一天開(kāi)始計(jì)算；倘若權(quán)益在遭受損害后超出了整整二十年的法定時(shí)限，將得不到本院有效保護(hù)。在此，請(qǐng)注意某些特殊情形，如有正當(dāng)理由可以向司法部門(mén)提交請(qǐng)求，申請(qǐng)給予適當(dāng)?shù)钠谙奚系膶捬??！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2024-04-21322人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、延期交房違約金的起算時(shí)間如何確定當(dāng)購(gòu)房合約中明確規(guī)定的交房日期屆滿(mǎn)之時(shí)，便開(kāi)始計(jì)算開(kāi)發(fā)商逾期交房的時(shí)間。若開(kāi)發(fā)商未能按照合約所訂的時(shí)限如約將房產(chǎn)交付給購(gòu)房者，那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。另外值得注意的是，如果開(kāi)發(fā)商逾期仍未完成交房，那么購(gòu)房者有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)求解除購(gòu)房合約并回收已付之款項(xiàng)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、延期交房違約賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么首先，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將違約金定位每延期一日向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總2024-04-22130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)違約金多少由合同雙方約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。（《民法典》于2021年1月1號(hào)生效）2024-05-0152人看過(guò)
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債權(quán)人是債的主體之一，債的主體包括雙方當(dāng)事人，即債權(quán)人和債務(wù)人。債權(quán)人是指有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人為或不為一定行為的人。在債的關(guān)系中，債權(quán)人和債務(wù)人都必須是特定的。債權(quán)人既可以是一人，也可以是多人。... 更多>
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延買(mǎi)的期房告之延期交房，延期交房退房訴訟時(shí)效為多長(zhǎng)時(shí)間云南在線咨詢(xún) 2022-07-10一、延期交房能退房嗎？ 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事 -
交房期間能否起訴延期違約金香港在線咨詢(xún) 2023-06-15交房后可以起訴延期違約金。購(gòu)房者可以要求按照合同約定的金額賠償，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定延期交房違約金或約定不明確的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間賠償。 -
房屋產(chǎn)權(quán)延期違約金仲裁時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間呢？新疆在線咨詢(xún) 2023-03-24要根據(jù)合同內(nèi)容來(lái)確定，一般訴訟時(shí)效為二年，特殊訴訟時(shí)效依照相關(guān)法律規(guī)定確定，比如房屋租賃中延付或者拒付租金訴訟時(shí)效為一年。《民法通則》 第一百三十六條下列的訴訟時(shí)效期間為一年： （一）身體受到傷害要求賠償?shù)模?（二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的 （三）延付或者拒付租金的； （四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。《海商法》 第二百五十七條 第一款就海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為一年，自承 -
到交房時(shí)間沒(méi)交怎么辦延期多長(zhǎng)時(shí)間不算違約江蘇在線咨詢(xún) 2022-10-07一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì) -
起訴被告延長(zhǎng)時(shí)效期間甘肅在線咨詢(xún) 2022-09-01延長(zhǎng)的對(duì)象：普通訴訟時(shí)效期間、特殊訴訟時(shí)效期間、最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間均可適用延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的條件： 1、訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)。 2、權(quán)利人在時(shí)效期間內(nèi)未行使權(quán)利確有正當(dāng)理由。 3、是否延長(zhǎng)由決定。 4、決定延長(zhǎng)的期間必須適當(dāng)。這里的正當(dāng)理由是指的不可抗力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)》第一百三十七條規(guī)定訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況
