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有限責任公司的股東按照出資比例行使表決權(quán)，出資多少就行使多少表決權(quán)；股份有限公司股東的表決權(quán)由股東持股份的比例決定，每股份額相等，一股一權(quán)。一、中小股東的表決權(quán)有什么規(guī)定？中小股東的表決權(quán)規(guī)定如下：股東大會按照出資比例行使表決權(quán)，但公司章程另有規(guī)定的除外，建立規(guī)范的《股東會議事規(guī)則》，可以從根本上保護中小股東的表決權(quán)，在公司中，表決權(quán)屬于股東權(quán)中的共益權(quán)，因此它的行使應當服從公司的公共利益，而在實際操作中公司的眾多其他小股東將會被形式合法的股東大會的決議所嚴重侵害，因此，有必要確立表決權(quán)回避制度，事先排除多數(shù)股東濫用其表決權(quán)的可能性，保證表決權(quán)行使的公正和公益性，股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東批準。二、公司51%大股東權(quán)利持有公司51%以上的股份（包含51%）為該公司第一大股東。國際慣例公司法規(guī)定，

一、減少村民土地界限不明引起的矛盾糾紛近些年來，村莊引進了不少大型項目，比如光伏園區(qū)、氣井等。這些項目的引進本來是件大好事，一則村民的閑置土地獲得了資金收入，二則大型項目引進解決了村莊的部分就業(yè)問題，可以說是大大帶動了村莊經(jīng)濟發(fā)展與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。相對而來的便是地界不明引起的矛盾糾紛，村民為了獲得更多些的收入，有的開始信口開河地胡說，有的則通過地界不明的說法滋事鬧事，因為沒有切實的實際證據(jù)，這些問題可是為難了好一批干部們。如今，明確劃定了村民土地的四臨界限，就為以后的矛盾糾紛提供了強有力的證據(jù)，而且土地流轉(zhuǎn)與托管等，也不會出現(xiàn)有人賣了他人的地等問題。二、增加農(nóng)民土地權(quán)益的保護層沒有土地確權(quán)前，有些企業(yè)在村內(nèi)開企業(yè)會強行占用村民土地，但是土地確權(quán)以后就不由這樣的問題了。清楚的土地面積、位置、四臨界限，要想強占地，那是沒有門的。如果有返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的青年農(nóng)民，自己土地也是可以抵押貸款的從另一個側(cè)面一

股東大會表決的事項需要代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。股東出席股東大會會議，所持每一股份有一表決權(quán)。但是，公司持有的本公司股份沒有表決權(quán)。召開股東大會會議，應當將會議召開的時間、地點和審議的事項于會議召開二十日前通知各股東；臨時股東大會應當于會議召開十五日前通知各股東；發(fā)行無記名股票的，應當于會議召開三十日前公告會議召開的時間、地點和審議事項。單獨或者合計持有公司百分之三以上股份的股東，可以在股東大會召開十日前提出臨時提案并書面提交董事會；董事會應當在收到提案后二日內(nèi)通知其他股東，并將該臨時提案提交股東大會審議。臨時提案的內(nèi)容應當屬于股東大會職權(quán)范圍，并有明確議題和具體決議事項。股東大會不得對前兩款通知中未列明的事項作出決議。無記名股票持有人出席股東大會會議的，應當于會議召開五日前至股東大會閉會時將股票交存于公司。屬于股東大會特別決議事項的有什么1、修改公司章程公司章程是公司組織和行為的

隨著土地確權(quán)進一步開展，大家發(fā)現(xiàn)了一個新問題，就是四荒地不給確權(quán)(荒山、荒溝、荒丘、荒灘)，這里面也包括很多咱農(nóng)民自己開墾的荒地。這可咋辦，自己辛辛苦苦開墾的荒地不給確權(quán)，那以后這土地歸誰?什么是四荒地?“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源，包括依法歸我國農(nóng)民集體使用的“四荒地”和農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有的“四荒地”，具體為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。四荒地歸誰?國土部門的說法：四荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，有的就算空閑，可能也有其他規(guī)劃用途，不能因為有人開墾耕作了，就給予其確權(quán)發(fā)證。但是考慮到農(nóng)民在開墾過程中也付出了勞動，所以在沒有其他利益沖突的情況下，可以仍由當事人耕作，但不發(fā)放承包經(jīng)營權(quán)證。也就是說開荒地屬于村集體的，但是有的土地是個人開荒的，畢竟付出了金錢與勞動嗎，所以雖然你連承包權(quán)都沒有，可是你還能接著種，不過有的土地不在冊的也就沒有補貼。四荒地為什么不給確權(quán)?其實不給確權(quán)有一個

日前，中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》，這項新政策對于完善農(nóng)村土地“三權(quán)分置”提出了具體的實施辦法，其中關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)的內(nèi)容有哪些呢?四、確?！叭龣?quán)分置”有序?qū)嵤┩晟啤叭龣?quán)分置”辦法涉及多方權(quán)益，是一個漸進過程和系統(tǒng)性工程，要堅持統(tǒng)籌謀劃、穩(wěn)步推進，確?！叭龣?quán)分置”有序?qū)嵤?一)扎實做好農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。確認“三權(quán)”權(quán)利主體，明確權(quán)利歸屬，穩(wěn)定土地承包關(guān)系，才能確?！叭龣?quán)分置”得以確立和穩(wěn)步實施。要堅持和完善土地用途管制制度，在集體土地所有權(quán)確權(quán)登記頒證工作基本完成的基礎(chǔ)上，進一步完善相關(guān)政策，及時提供確權(quán)登記成果，切實保護好農(nóng)民的集體土地權(quán)益。加快推進農(nóng)村承包地確權(quán)登記頒證，形成承包合同網(wǎng)簽管理系統(tǒng)，健全承包合同取得權(quán)利、登記記載權(quán)利、證書證明權(quán)利的確權(quán)登記制度。提倡通過流轉(zhuǎn)合同鑒證、交易鑒證等多種方式對土地經(jīng)營權(quán)予以

農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后區(qū)分不同情況進行確權(quán)登記頒證：（1）農(nóng)戶以互換的方式流轉(zhuǎn)承包地的。流轉(zhuǎn)雙方有書面流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同），且無爭議的，在辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后，依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。未有書面協(xié)議（合同）的，由雙方達成書面土地流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同）向村集體備案，并辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后，再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證；互換有爭議的，待爭議解決后再進行確權(quán)登記頒證。（2）農(nóng)戶以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)承包地的僅限于村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部。未經(jīng)原承包方書面申請和發(fā)包方書面認可的，仍按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記頒證。經(jīng)原承包方書面申請和發(fā)包方書面認可，且無爭議的，按照流轉(zhuǎn)協(xié)議（合同）辦理有關(guān)承包合同變更手續(xù)后，再依據(jù)變更后的合同確權(quán)登記頒證。（3）以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)承包地的，按原承包農(nóng)戶確權(quán)登記，禁止給受轉(zhuǎn)經(jīng)營者（受讓方）頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)合同約定。對土地流轉(zhuǎn)合同簽訂不完善的

一、土地確權(quán)是按二輪土地承包確權(quán)嗎土地確權(quán)是按二輪土地承包確權(quán)。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。土地確權(quán)登記工作涉及集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)這三權(quán)的登記發(fā)證?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第四條土地調(diào)查應當包括下列內(nèi)容：（一）土地權(quán)屬以及變化情況；（二）土地利用現(xiàn)狀以及變化情況；（三）土地條件。全國土地調(diào)查成果，報國務院批準后向社會公布。地方土地調(diào)查成果，經(jīng)本級人民政府審核，報上一級人民政府批準后向社會公布。全國土地調(diào)查成果公布后，縣級以上地方人民政府方可自上而下逐級依次公布本行政區(qū)域的土地調(diào)查成果。土地調(diào)查成果是編制國土空間規(guī)劃以及自然資源管理、保護和利用的重要依據(jù)。土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程由國務院自然資源主管部門會同有關(guān)部門制定。二、土地確權(quán)

哥倆的土地確權(quán)證能分開。應該由承包方對承包地分割達成一致意見后，準備好相關(guān)土地的承包經(jīng)營權(quán)證，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。土地確權(quán)證只能寫一個名字么土地確權(quán)證上并不只能寫一個名字。土地的使用對象是家庭，為家庭集體所有，土地確權(quán)證上可以登記所有權(quán)利人名字。但在實際操作中，由于所分得的土地屬于國家財產(chǎn)，不屬于個人財產(chǎn)，單獨登記集體負責人的名字即可表明權(quán)屬。《中華人民共和國民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：（一）土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包；（二）個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整；（三）土地補償費等費用的使用、分配辦法；（

1、在侵權(quán)糾紛中是否確認土地權(quán)是先決條件。根據(jù)國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府關(guān)于行政區(qū)劃土地出讓、調(diào)整、征用的決定，省人民政府的行政復議決定，自治區(qū)、直轄市最終確定土地、礦產(chǎn)資源、水流、森林、山脈、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)。也就是說，土地確權(quán)糾紛是在行政復議之前發(fā)生的，而普通的土地侵權(quán)行為則不需要行政復議。（1）《中華人民共和國行政復議法》第三十條公民或者其他組織認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯礦產(chǎn)資源、水流、森林、山嶺、草原等自然資源或者自然資源使用權(quán)的，對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。此外，《行政復議法》第十四條規(guī)定，對國務院部門或者省人民政府的具體行政行為不服的，自治區(qū)、直轄市向作出具體行政行為的國務院部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請行政復議。對行政復議決定不服的，可以向人民法院提起訴訟；也可以向國務院申請行政復議，國務院作出

持有房產(chǎn)三分之二可以買賣。處分共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)，對共有房地產(chǎn)或者動產(chǎn)進行重大修復的，應當經(jīng)占三分之二以上的共有人或者全體共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。對共有物的管理費用和其他負擔有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，由共有人按照其份額承擔。共有人可以協(xié)商確定分割方式。共有房地產(chǎn)或動產(chǎn)可以分割，不會因分割而減少損失價值，實物應當分割；難以分割或者因分割而減少損失價值的，應當分割折扣、拍賣、變賣取得的價格。房產(chǎn)擔保期間可以隨意買賣嗎擔保的房產(chǎn)不得惡意隨意轉(zhuǎn)贈或出售，必須結(jié)束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。1、貸款中的房子可以做擔保，這里的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。2、因為貸款的房子，已經(jīng)事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權(quán)優(yōu)先于再后設(shè)定的抵押權(quán)。3、設(shè)定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人（

宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，宅基地是不能買賣的，但對宅基地上的房屋可以買賣，房屋所有人可以將房屋賣給本村或者外村的人。《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民

一、農(nóng)村土地確權(quán)多出的土地能否收費在探討農(nóng)村土地確權(quán)過程中，關(guān)于多出的土地是否收費的問題，是廣大農(nóng)民朋友普遍關(guān)心的焦點。1．我們要明確的是，土地確權(quán)是對現(xiàn)有土地權(quán)屬的確認和登記，而非對土地面積的重新分配。因此，在確權(quán)過程中，如果發(fā)現(xiàn)土地面積超出原有登記范圍，這并不意味著農(nóng)民需要為此支付額外費用。2．事實上，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，土地確權(quán)過程中的相關(guān)費用應由政府承擔，包括測量、登記、發(fā)證等各個環(huán)節(jié)。（1）農(nóng)民在參與土地確權(quán)過程中，不需要支付任何費用。（2）如果有地方政府或相關(guān)工作人員以土地確權(quán)為由向農(nóng)民收費，這是不合理的，農(nóng)民有權(quán)拒絕并向上級部門反映。二、土地確權(quán)的意義與流程土地確權(quán)，顧名思義，就是對土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益的確認和登記。1．意義在于明確土地權(quán)屬關(guān)系，保障農(nóng)民的土地權(quán)益，促進農(nóng)村經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。2．土地確權(quán)也是推進農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的重要基礎(chǔ)。土地確權(quán)的流

土地被征用了是不能確權(quán)的。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，個人的土地被政府征收后。土地的所有權(quán)自然也就發(fā)生的變更，就算是非法征用，也是于有爭議的土地，土地確權(quán)對于有爭議的土地國家明文規(guī)定不予確權(quán)。土地確權(quán)證名字可以改變嗎可以更改。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證后，要建立正常的土地承包經(jīng)營權(quán)變更、注銷登記制度。農(nóng)村土地承包當事人認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯誤的，有權(quán)申請更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征

不能被視為私人財產(chǎn)。土地權(quán)利的確認包括土地所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)。其實，農(nóng)村土地歸根結(jié)底還是集體的，但經(jīng)營權(quán)是個人的。確認權(quán)利后，您就有了這塊土地的經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書主要是對土地承包人的土地使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)的確認。凡從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營、種植活動，按照土地承包制度辦理相關(guān)手續(xù)的，均可取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體所有，農(nóng)民只有土地使用權(quán)。土地確權(quán)后如果有爭議怎么辦若對農(nóng)村土地確權(quán)有異議，屬于《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第二條規(guī)定的糾紛。發(fā)生土地確權(quán)糾紛，當事人可以和解、可以村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：（一）因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生的糾紛；（二）因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛；（三）因收回、調(diào)整承包地發(fā)生的糾紛；（四）因確認農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)