根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不能建設(shè)。違反規(guī)定用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第六十三條承包人、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人違法使用承包土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。承包人對(duì)承包地造成永久性損害的,發(fā)包人有權(quán)制止并要求賠償由此造成的損失。第六十四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,連續(xù)二年以上棄耕,對(duì)土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的,承包人不解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在合理期限內(nèi),用人單位有權(quán)解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境的損害。農(nóng)村土地承包給個(gè)人還是家庭?
以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于簽約方,即以其他承包方式取得的,應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人。但是,無(wú)論是個(gè)人還是家庭,承包人都應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):
1。保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);
2。依法保護(hù)和合理使用土地,不得對(duì)土地造成永久性損害;
3。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。此外,承包人在承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的同時(shí),還享有下列權(quán)利:
1。依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),有權(quán)獨(dú)立組織產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置;
2。承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法取得相應(yīng)補(bǔ)償;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。此外,還要注意土地承包的時(shí)間。土地承包期有下列規(guī)定:耕地承包期為三十年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)。
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農(nóng)村用地是否包括建設(shè)用地?
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農(nóng)村集體土地能不能用來(lái)建廠
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農(nóng)村承包地上蓋房算違建嗎
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農(nóng)村建設(shè)用地是否適合用于農(nóng)村居民住房建設(shè)?
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轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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農(nóng)村承包村建設(shè)土地建房,還能繼續(xù)承包嗎吉林省在線咨詢 2022-10-06展開(kāi)全部能繼續(xù),因合同到期,在招標(biāo)承包,首先是優(yōu)先原來(lái)承包人的。
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承包農(nóng)村土地可否建簡(jiǎn)易房湖南在線咨詢 2022-08-10在此感謝你在本土地問(wèn)答平臺(tái)提問(wèn),希望我可以幫到你。首先不管任何土地承包到期了,自然村集體是可以收回的,這點(diǎn)無(wú)可爭(zhēng)議,不過(guò)樓主可以續(xù)簽合同,在續(xù)簽合同時(shí)你比別人更有權(quán)承包該塊土地,建議在到期之前就找村委簽訂續(xù)包合同,延長(zhǎng)承包年限。一般情況下村委會(huì)會(huì)同意承包給本村農(nóng)民周先生給他派分00
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農(nóng)村土地承包法規(guī)定建房子分承包地用嗎海南在線咨詢 2023-09-03在我國(guó)農(nóng)村,農(nóng)田一般屬于農(nóng)業(yè)用地,是用來(lái)耕種的,任何人不能在農(nóng)田上進(jìn)行集體建房,只有宅基地才可以用于建設(shè)房子。如果你承包的土地是在國(guó)家劃定的基本的農(nóng)田范圍,那是絕對(duì)不可以用來(lái)建房子的。
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農(nóng)村承包地上建造房屋是否屬于違建?黑龍江在線咨詢 2024-12-20在城市規(guī)劃管理方面,我們需要遵守國(guó)家對(duì)土地用途管制的法律法規(guī)。無(wú)論是何種性質(zhì)的土地所有權(quán)形式,只要未經(jīng)相關(guān)部門審批且實(shí)際用途與審批用途不相符的建筑物,就屬于違法建筑范疇。特別提醒您,這一點(diǎn)不會(huì)因所處區(qū)域而有所不同。在農(nóng)村地區(qū),每份集體土地的承包合同中,都會(huì)嚴(yán)格規(guī)定承包人不能擅自更改土地用途。我們必須始終堅(jiān)持以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩,尊重并保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用。同時(shí),也請(qǐng)您務(wù)必經(jīng)過(guò)合法程序后再
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建礦XX占用農(nóng)村承包土地湖北在線咨詢 2022-08-21第一條為促進(jìn)遼源國(guó)家礦山濕地公園(以下簡(jiǎn)稱“濕地公園”)建設(shè),規(guī)范濕地公園范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地使用,正確處理濕地公園建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)關(guān)系,保障農(nóng)村集體土地收益權(quán),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合濕地公園建設(shè)實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條本辦法適用于濕地公園規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地的利用。 第三條濕地公園規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)