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農(nóng)民還需要對農(nóng)村土地確權(quán),交錢嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-28 16:58:50 354 人看過

農(nóng)村土地確權(quán),農(nóng)民需要交錢嗎?自古以來,土地便是咱農(nóng)民的命根子。在改革開放之前,農(nóng)民依靠種地獲取糧食,換取生活必需品;改革開放之后,農(nóng)民的主要經(jīng)濟收入來源由種地轉(zhuǎn)變?yōu)橥獬鰟?wù)工。近些年來,隨著城鎮(zhèn)經(jīng)濟的高速發(fā)展,越來越多的農(nóng)民在城市安了家。而且,在這一現(xiàn)象發(fā)生的同時,農(nóng)村的空心化問題愈發(fā)凸顯?,F(xiàn)在的農(nóng)村,大部分是留守兒童和老人,他們的勞動能力不高,導(dǎo)致部分的農(nóng)田無人管理,甚至放棄成為荒地。

再者,由于一輪、二輪土地承包均是責(zé)任承包制,客觀上淡化了對空間信息的管理需求,加之法律的缺位,農(nóng)村資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系并沒有得到根本的明確。而且,就目前的農(nóng)村而言,土地流轉(zhuǎn)、承包、租賃現(xiàn)象十分混亂,國家并沒有掌握一個詳細(xì)登記農(nóng)村土地權(quán)屬資料的賬目,更沒有一個清晰明了的土地信息管理系統(tǒng)。所以,為了提升農(nóng)民的勞動生產(chǎn)力,也是為了夯實農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的地基,理順農(nóng)村現(xiàn)有的土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系,政府下發(fā)“中央一號”文件,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。

農(nóng)村土地確權(quán),農(nóng)民需要交錢嗎?目前,土地確權(quán)登記頒證工作已經(jīng)在全國大部分的農(nóng)村地區(qū)實施開展,拿某地某村為例,上個月,村里請了專業(yè)的測繪公司到田間地頭進行實地測量,每家每戶的地需由戶主親自到場簽字確認(rèn),而且需要提供原始承包經(jīng)營的土地畝數(shù)。村民們都清楚這是要進行土地確權(quán),然后頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。所以,對此事,大家也都是積極配合。

昨日,村里召集村民召開大會,據(jù)主持會議的人介紹,上個月我們村提交的土地測量數(shù)據(jù)及相關(guān)的地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序已經(jīng)到了最后階段,我們村民的土地承包經(jīng)營權(quán)證將會很快發(fā)給大家。不過,現(xiàn)在需要每家每戶繳納每畝7.8元的土地測量費用及土地承包經(jīng)營權(quán)證的工本費每戶5元。大部分的村民對此也沒有表示異議,因為也就是那幾十塊錢的事兒。

農(nóng)村土地確權(quán),農(nóng)民需要交錢嗎?然而,根據(jù)中央一號文件的要求,已經(jīng)明確農(nóng)村土地確權(quán)登記工作不得向農(nóng)民收取任何費用。而且,為順利推進確權(quán)頒證、入冊上圖工作的全面開展,“一號文件”還提出一系列要求來“保駕護航”。如“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作不得向農(nóng)民收取費用”,“國土資源部門要免費提供第二次全國土地調(diào)查成果”,“各級財政長生不死要安排專項資金保障土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作順利進行”等等。那么,由此看來,在確權(quán)的過程當(dāng)中,以任何理由收費都是不妥的。

總之,農(nóng)村的土地確權(quán)工作有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù),而且為農(nóng)民的貸款難等金融問題提供了幫助。所以,從這角度來看,農(nóng)村的土地確權(quán)工作是十分緊迫且有必要的。

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    對于農(nóng)村土地確權(quán),大家都有很多的不理解,土地確權(quán)發(fā)個證到底是干嘛的啊,確權(quán)后有啥作用,農(nóng)村土地確權(quán)收費嗎等等,今天就這些問題給大家解讀下。一、土地確權(quán)是個啥?大家應(yīng)該都知道,樹林有林權(quán)證,草原有草原證,這些就是相當(dāng)于給樹林草原發(fā)了身份證,而土地確權(quán)就是給土地辦理身份證,同時將土地“兩權(quán)”變?yōu)椤叭龣?quán)”,由土地所有權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)改為土地所有權(quán),承包權(quán),經(jīng)營權(quán)。也就是說以前土地沒證,宅基地有縣里發(fā)的證,這次是中央發(fā)證,從法律上確定關(guān)系,也就是說以前農(nóng)村沒土地的,以后基本也不太可能有。二、土地確權(quán)開始和結(jié)束的時間2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件指出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,全國5年內(nèi)土地確權(quán)完成,有就是到。三、土地確權(quán)收費嗎?這是個很多人都關(guān)注的問題,也曾經(jīng)有新聞報道過一些地方在進行土地確權(quán)的過程中有收費的現(xiàn)象。的確在很多地方在確權(quán)的過程中,地方政府有向農(nóng)民收費的想法,比如發(fā)一個
    2023-03-01
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  • 農(nóng)村土地確權(quán),你需要知道的(二)
    一、農(nóng)村不能確權(quán)的土地在《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》當(dāng)中,規(guī)定凡屬以下情況不能登記發(fā)證:如借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式,非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或是“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地。因此,大家必須注意自家的土地不能違反上述規(guī)定,否則將無法享受土地確權(quán)之后的權(quán)益。二、已經(jīng)流轉(zhuǎn)的土地農(nóng)戶之間如果互換、轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓承包土地限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部)以后的承包地,若經(jīng)營權(quán)沒有糾紛,應(yīng)按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權(quán)登記;對存在糾紛的,先解決糾紛再進行登記。三、無法復(fù)墾的承包地對因國家、省、市、區(qū)建設(shè)道路被用作取土用土,且無法復(fù)墾的承包地,仍按原農(nóng)村二輪承包面積確權(quán)登記,在備注欄內(nèi)注明取土面積及用途,但對征用后的承包地多出的應(yīng)當(dāng)確認(rèn)有承包戶以防止發(fā)生新的糾紛。四、農(nóng)村土地確權(quán),
    2023-02-13
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  • 農(nóng)村土地確權(quán)證和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上,以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù),進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細(xì)信息,有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題,以保障我國農(nóng)民的合法經(jīng)營權(quán),減少土地糾紛。一、土地確權(quán)后去哪里更改土地確權(quán)是指對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定。根據(jù)我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。所以在土地確權(quán)后想要更改的可以向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)人民政府申請變更登記,一般來說是向國土資源部門或農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請。如果土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變,是可以到農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請進行變更登記,根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》第十五條規(guī)定,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后,應(yīng)及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的,報請原發(fā)證機關(guān)
    2023-03-06
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      西藏在線咨詢 2021-05-30
      2013年中央一號文件已經(jīng)明文規(guī)定,不允許以各種借口就農(nóng)村土地確權(quán)跟農(nóng)民收費,因為這筆費用是中央政府和地方政府共同撥款完成的,不該向農(nóng)民收取。
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      承包的土地,可以是村委會發(fā)包的土地,或者是以其他形式(招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商)承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘,或者以土地流轉(zhuǎn)形式承包的土地等。土地確權(quán)的土地,則屬于二輪土地承包時,由發(fā)包方依法發(fā)包給承包方的土地。
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      新疆在線咨詢 2022-06-12
      土地確權(quán)機關(guān)及主管,確權(quán)機關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機關(guān)。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門,具體承辦確權(quán)工作,對確權(quán)的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。
    • 農(nóng)村土地確權(quán)死人怎么辦農(nóng)村土地確權(quán)
      黑龍江在線咨詢 2022-05-09
      家庭承包人員死亡的,其他成員還存在,也沒有與家庭死亡人員分戶的,家庭承包戶沒有消亡,還按原承包土地確權(quán)登記。家庭承包戶消亡的,原家庭承包土地不予確權(quán)登記(死亡人員與原家庭承包人是分戶的,死亡人員單獨立戶的;死亡人員的原家庭人員遷入設(shè)區(qū)的市或轉(zhuǎn)為國家在職公職人員或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人員的;死亡人員屬孤寡戶)。
    • 承包農(nóng)村土地要確權(quán)嗎?
      新疆在線咨詢 2022-07-30
      二輪承包全家已經(jīng)轉(zhuǎn)入非農(nóng)戶口的承包地的確權(quán)?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條對于農(nóng)村什么時候能承包土地確權(quán)規(guī)定“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。 根據(jù)國發(fā)〔2014〕25號文件精神,現(xiàn)階段,不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進城落戶的條件。對全家遷入設(shè)區(qū)市以上