重慶拆遷補償政策
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時間： 2023-04-01 18:20:47
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拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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拆遷補償標準拆遷建設單位應當按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付各種補償，一般有：1、房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便，并根據(jù)被拆遷房屋居民的人口按臨時居住條件劃檔補貼；3、獎勵性補償，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償?shù)臉藴视僧數(shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定。由宅基地區(qū)位補償價格計算，被拆遷房屋重置為新價格結(jié)構(gòu)：房屋拆遷補償價格＝宅基地區(qū)位補償價格乘宅基地面積＋被拆遷房屋重置為新價格。拆房子怎么補償作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府2023-07-02409人看過 -
拆遷補償安置邯鄲市三年大變樣拆違拆遷補償政策已于近日正式出臺，根據(jù)政策規(guī)定，凡未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準擅自建設的各類建筑物、構(gòu)筑物(即違法建筑)，一律無償拆除;經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準建設的臨時建筑，凡列入拆遷計劃的一律無償拆除。據(jù)悉，拆除合法建筑(規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證、房產(chǎn)權(quán)屬證三證齊全)，按下列規(guī)定補償：產(chǎn)權(quán)屬于黨政機關(guān)、事業(yè)單位等國有資產(chǎn)的，原則上對拆除建筑物實行資產(chǎn)核銷，不再予以補償;已安排新建項目的地段(規(guī)劃部門已經(jīng)批準總平面圖)，現(xiàn)有建筑物由新建項目負擔拆遷補償，同時代拆城市道路和綠化用地，并將道路、綠化用地無償移交市政府有關(guān)部門實施道路建設和綠化;拆除原有建筑物，經(jīng)規(guī)劃部門調(diào)整布局允許重新建設的，不再予以補償。另外，拆遷個人和企業(yè)合法建筑，按照《邯鄲市城市房屋拆遷補償安置暫行規(guī)定》的程序和標準給予補償;拆除合法建筑未予補償?shù)模谂鷾市陆椖繒r，按拆除面積相應抵減配套費;對農(nóng)村集體2023-06-08300人看過 -
法律綜合知識第一條根據(jù)《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條例》），制定本辦法。第二條單位或個人因建設需要拆遷城市房屋及其附屬物的，必須向房屋拆遷主管部門申報并取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。一個建設項目需要進行城市房屋拆遷的，應當整體報批，不得化整為零。第三條《拆遷條例》第十條所稱具有相應房屋拆遷資格的單位，是指持有經(jīng)市房屋拆遷主管部門核發(fā)的《拆遷資格證書》的代辦拆遷單位和自辦拆遷單位。拆遷單位資質(zhì)管理辦法由市房屋拆遷主管部門制定。第四條房屋拆遷主管部門在收到拆遷人的凍結(jié)申請并提供建設工程選址意見書和建設用地預辦通知書后，應在7個工作日內(nèi)發(fā)出房屋拆遷凍結(jié)通知書。第五條拆遷人申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》時，應提交以下證件：（一）規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證；（二）土地管理部門核發(fā)的建設用地批準書；（三）拆遷計劃和拆遷補償安置方案；（四）金融機構(gòu)出具的用于拆遷補償、安置的專項存儲資金2024-04-10435人看過 -
法律綜合知識一、重慶臨時建筑拆遷補償明細1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2021年重慶市政府規(guī)定1、安置補助費中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為38000元；其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準不低于35000元；2、重慶市區(qū)片綜合地價標準（涉及了全部區(qū)，這里列舉）渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)（i）、巴南區(qū)（i）、北碚區(qū)（i）：6．3萬／畝；北碚區(qū)（ii）、渝北區(qū)（ii）2023-12-19271人看過
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合同內(nèi)容一般情況下，工廠搬遷后，單位和員工協(xié)商解除合同的，那么單位要按員工在本單位的工作年限支付經(jīng)濟補償。因工廠搬遷，約定的工作地點發(fā)生變化，但員工不愿意隨遷的。也就是合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，導致勞動合同無法履行，經(jīng)單位和員工協(xié)商，無法就變更內(nèi)容達成一致意見的，可以解除勞動合同。單位應要向員工支付經(jīng)濟補償。嘉興市拆遷補償標準工廠一般情況下，嘉興市拆遷的補償項目通常有以下的3個：1、房屋價值補償。被征收土地上的建筑，會按不低于房屋征收發(fā)放公告時，被征收房屋的市場價格進行補償，并請評估機構(gòu)評估確定賠償金額；2、搬遷費和臨時安置費；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。當事人可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可讓評估機構(gòu)確定?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)2023-07-01105人看過 -
高齡補貼重慶70歲高齡補貼政策如下：1、80到89周歲老人，每人每月發(fā)放現(xiàn)金200元；2、90到99周歲老人，每人每月發(fā)放現(xiàn)金300元；3、100周歲及以上老人，每人每月發(fā)放現(xiàn)金500元。申請流程：1、申請。符合條件的老人可自愿申請政府高齡老人津貼?？稍谀隄M80周歲、90周歲、100周歲前1個月起向戶籍所在地的社區(qū)工作站提出書面申請，行動不便的老人可委托近親屬代理申請，敬老院原五保老人可委托敬老院工作人員代為申請。申請時填寫《深圳市高齡老人津貼申請表》1份，提交本人身份證和戶口簿的A4紙復印件，并驗原件，近期一寸彩色免冠照片1張。委托近親屬或其他工作人員辦理申請手續(xù)的還須提供受托人的身份證原件及復印件。行動不便或有特殊情況的老人，也可約工作人員上門申請。2、社區(qū)工作站受理核實。社區(qū)工作站收到申請后，凡申請材料齊備的應予受理，并在10個工作日內(nèi)完成申請材料的核實。社區(qū)工作站可采取入戶調(diào)查、鄰里訪問或2023-08-13292人看過 -
二胎一、重慶二胎政策有補貼嗎沒有現(xiàn)金補助，但是有政策補助。國家和重慶市計生政策是提倡一對夫妻生育兩位子女。家庭生育二孩子女的，當事人可以享有相關(guān)的補助獎勵和社會保障，規(guī)定當事人生育二孩子女的，可以在享有國家規(guī)定98天產(chǎn)假基礎(chǔ)上，再次享有30天產(chǎn)假獎勵，產(chǎn)假期間享有在崗職工一樣的福利待遇。女方當事人還可以在產(chǎn)假期滿之后，本人申請經(jīng)過單位批準，可以連續(xù)休假到子女一周歲，休假期間的月工資按照不低于休假前本人基本工資的百分之七十五發(fā)給，但不得低于當年本市最低工資標準?！吨貞c市人口與計劃生育條例》第二十條提倡一對夫妻生育兩個子女。夫妻自主安排生育第一個和第二個子女，實行生育登記服務制度。前款夫妻在子女出生前到夫妻一方戶籍地或者女方現(xiàn)居住地村民委員會、居民委員會進行生育登記的，村民委員會、居民委員會應當及時辦理。第二十六條依法辦理結(jié)婚登記的夫妻享受婚假十五日。符合法律法規(guī)規(guī)定生育的女職工，在國家規(guī)定產(chǎn)假的2023-03-27355人看過 -
拆遷規(guī)定四種情況下房屋拆遷補償辦法（1）拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補償辦法以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當或價值相當?shù)姆课?，與原房屋對換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當，則由受益的一方補償其差額部分。易地原拆原建它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū)，在約定的時間內(nèi)，利用原房舊料，按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補償所需的工料費和運輸費。易地重建房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。易地重建拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關(guān)系，原房作價補償。拆除私有房屋，應當由當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價格。（2）拆除城郊農(nóng)民房屋的補償辦法拆除農(nóng)民自住房屋應本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補助工費和材料，由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)2023-07-04183人看過
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房屋拆遷補償關(guān)于拆遷，廣大被拆遷人最最關(guān)心的問題還是拆遷補償，關(guān)于拆遷補償安置的確定也是引發(fā)眾多拆遷糾紛的一個重要原因。關(guān)于拆遷安置補償主要是關(guān)于補償標準、和補償范圍的問題，被拆遷人想要妥善處理這一系列問題，應該要及時尋求相應的專業(yè)律師指導，因為拆遷涉及很多專業(yè)性的問題，這些問題僅僅憑借被拆遷人自身是很難很好解決。應該怎么算？關(guān)于補償標準在《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對于被征收房屋價值的補償，不得低于被征收房屋征收決定公告之日其被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。類似房地產(chǎn)應該怎么理解呢？應當是與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)、等相關(guān)因素類似的商品房；評估時間點是房屋征收決定公布之日。注意了，關(guān)于評估機構(gòu)的選定，被征收人也是有發(fā)言權(quán)的，對評估機構(gòu)的資質(zhì)有異議也是有救濟途徑的。2023-06-04266人看過 -
拆遷補償標準市區(qū)重建有哪些補償政策？國家城市更新政策不僅體現(xiàn)了城市的發(fā)展，而且為人們建立了一個完善的物質(zhì)生活環(huán)境。但涉及城市更新補助標準。政府不可能把所有的錢都交出來，人民的房子也不可能白拿。因此，出臺了這樣的政策。舊城改造的補償標準如下：1。永久性建筑以拆遷1平方米的方式補償1平方米的住宅，進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2。用于商業(yè)目的的永久性建筑，拆除一平方米，補償0.7平方米的新建筑；3。用于商業(yè)目的的永久性建筑，拆除一平方米，補償0.65平方米的新建筑；4。上述用于商業(yè)用途的永久性建筑，拆除1平方米，補償新建建筑0.5平方米；5。瓦房的補償標準是拆除1平方米房屋補償1.5平方米房屋；6。臨時建筑的補償標準為樓頂磚墻頂300元/平方米，樓頂鋼架頂200元/平方米。過渡期租金補貼標準。在建房過程中，人們需要居住，這段時間會有補貼。國家更加人性化，這個補貼的標準是，如果給住宅用戶每月20元/平方米的租金補貼。商業(yè)用2023-05-31197人看過 -
公房拆遷怎么補償?首先須明確一點：公房是國家財產(chǎn)，不能作為私人財產(chǎn)被繼承。房屋承租人購買現(xiàn)住公房后作為被拆遷人，由拆遷人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價對被拆遷人給予補償，政府對被拆遷人不再提供經(jīng)濟適用住房。被拆遷人住房超過房改政策規(guī)定標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，由原承租人承租，被拆遷人應當與房屋承租人重新簽訂房屋租賃合同。由拆遷人對房屋所有人進行安置;未解除租賃協(xié)議，但對拆遷事宜協(xié)商一致的，由拆遷人對所有人補償，由所有人對承租人進行安置。拆遷當事人三方權(quán)利義務是明確的。被拆遷人與承租人對解除租賃關(guān)系達不成2023-04-16317人看過 -
法律綜合知識一、拆遷補償政策空掛戶口有補償嗎如果征地補償安置方案規(guī)定征收補償按照戶口來補償?shù)脑?，很顯然空掛戶依其戶口屬性，是可以獲得部分補償?shù)?。但是空掛戶依?jù)其戶口性質(zhì)獲得征收補償，其補償數(shù)額也是不會有很多的。原因在于根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地的征收補償包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費，而空掛戶既沒有房屋，也沒有耕地上的經(jīng)濟作物，所以沒有獲取補償?shù)挠嗟?。而涉及安置補助費，是根據(jù)至少1：1的置換原則進行房屋的安置。因空掛戶沒有房屋，所以也就沒有置換的空間。二、拆遷補償不合理找誰被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：（1）由2023-11-21203人看過
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法律綜合知識一、拆遷政策不給補償怎么辦拆遷政策不給補償是不合法的，當事人可以申請行政復議或向人民法院起訴?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法2023-06-28297人看過 -
法律綜合知識一份《關(guān)于進一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見（以下簡稱《意見），對拆遷中涉及的補償、獎勵等政策措施制定了統(tǒng)一標準。未來成都市被拆遷戶可按照此《意見，獲得補償、獎勵等各項政策優(yōu)惠?！兑庖妼x擇貨幣補償安置的被拆遷戶，除被拆遷房屋的評估價外，住宅按被拆遷房屋評估價的30％給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的20％給予購房補貼。1.規(guī)定期限搬遷每戶獎勵最高6萬選擇貨幣補償?shù)?，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎這份由成都市政府辦公廳發(fā)布的《意見正式出臺。成都市房管局相關(guān)人士介紹說，該《意見是對現(xiàn)有的房屋拆遷管理條例進行補充。（1）首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發(fā)放臨時安置補助費所計算的時間，由1．5個月增至6個月，并且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費所計算的時間，由1．5個月增至3個月。隨著物價水平2023-05-15370人看過
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拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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2022肥東拆遷補償政策澳門在線咨詢 2024-05-142022肥東拆遷補償政策如下：1、土地補償費。由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理；2、安置補助費。誰負責安置，誰管理、使用，不安置的支付給個人；3、地上附著物補償費。自行拆遷的，支付給附著物的所有者；林木、果樹補償給所有者；4、青苗補償費。青苗的補償費支付給所有者。禁止侵占、挪用被征地單位征地補償費和其他有關(guān)費用；5、對征用承包戶的土地補償。 -
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