人們在生產(chǎn)生活中，總是會遇到缺錢花的時候，或者是因為創(chuàng)業(yè)，沒有資金，或者是因為其他的原因繼續(xù)資金的，這時就可以到銀行貸款，但是貸款是有一定的風險的，銀行不可能冒著風險給你錢，所以就需要有東西抵押或者是擔保，所以往往有很多人就用自己的房產(chǎn)證抵押貸款。那么抵押房產(chǎn)證貸款的內容有什么？
一、房產(chǎn)證抵押貸款概述
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。
二、房產(chǎn)證抵押貸款所需條件
很多人只知道房產(chǎn)抵押貸款這么一回事，但是并不知道怎樣進行房產(chǎn)證抵押貸款，以及房產(chǎn)抵押所需要具備的一些條件，以下是關于房產(chǎn)證抵押貸款所需要的手續(xù)及條件，希望可以幫幫到大家。
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；第四，房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
所抵押房產(chǎn)的條件：
房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明（加蓋單位公章）；所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權證、原購房協(xié)議正本和復印件；房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要準備不同的材料，具體如下：
1、現(xiàn)房抵押
（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證復印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同；
（3）購房預交款收據(jù)復印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；
以上是關于房產(chǎn)證抵押貸款所需要的手續(xù)及條件，閱讀上述材料相信您應該知道有房產(chǎn)證怎么貸款了吧？希望能夠幫助到大家。
三、房產(chǎn)證抵押貸款申請資料
1、房產(chǎn)證抵押貸款一般材料
房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C
如房產(chǎn)內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）
2、房產(chǎn)證抵押貸款個人房產(chǎn)
1、房屋產(chǎn)權證、購房合同及發(fā)票原件；
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件／房地產(chǎn)共有人身份證原件
4、婚姻證明（結婚或未婚證明）
3、房產(chǎn)證抵押貸款公司房產(chǎn)
1、房屋產(chǎn)權證、國有土地使用權證、購房合同及發(fā)票原件
2、企業(yè)法人身份證明、法人授權委托書、經(jīng)辦人身份證原件
3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機構代碼證（加蓋公章）
4、公司章程、股東會決議／董事會決議
4、房產(chǎn)證抵押貸款在建工程
1、土地使用證
2、建設用地規(guī)劃許可證
3、建設工程規(guī)劃許可證
4、建筑工程施工許可證
5、營業(yè)執(zhí)照
6、商品房預售許可證
四、房產(chǎn)證抵押貸款辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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什么是房產(chǎn)證抵押貸款？房產(chǎn)證抵押時間多久后放款？
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一、什么是房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同的內容是哪些房地產(chǎn)抵押合同是抵押人與抵押權人簽訂的、擔保債務但不移轉房地產(chǎn)的占有，在債務人不履行債務時，抵押權人享有就該房地產(chǎn)的變價優(yōu)先受償權利的書面文件。房產(chǎn)抵押合同的內容有：被擔保的主債權的數(shù)額，債務人履行債務的期限；抵押物的名稱抵押擔保的范圍；等等?！睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、抵押合同的主要內容抵押物應當符合什么條件根據(jù)《民法典》第四百條規(guī)定，抵押合同應當具備下列內容：（一）被擔保債權的種類和數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔保的范圍。抵押物應當符合下列條件：1．應當具有2024-02-09130人看過 -
一、動產(chǎn)抵押是指什么動產(chǎn)抵押也就是指債權人對于債務人或第三人不轉移占有而供作債務履行擔保的動產(chǎn)，在債務人不履行債務時，予以變價出售并就其價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬赢a(chǎn)抵押基本上具備了不動產(chǎn)抵押所具有的一切屬性。但動產(chǎn)與不動產(chǎn)相比可知動產(chǎn)是可自由移動的物，是比不動產(chǎn)豐富多樣而其價值又不亞于不動產(chǎn)的物。二、動產(chǎn)抵押登記內容有什么？動產(chǎn)抵押登記內容1．抵押人及抵押權人名稱（姓名）、住所地；2．代理人名稱（姓名）；3．被擔保債權的種類和數(shù)額；4．擔保的范圍；5．債務人履行債務的期限；6．抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；7．抵押人、抵押權人簽字或者蓋章。動產(chǎn)抵押登記機關受理登記申請文件后，應當當場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。三、動產(chǎn)抵押生效要件有哪些動產(chǎn)抵押的生效要件有：1．動產(chǎn)抵押的，只要抵押合同成立就生效，但是未經(jīng)登記，不得對抗善意第2023-06-24150人看過 -
房屋抵押房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險的內容有：（一）保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險財產(chǎn)，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產(chǎn)不屬投保范圍；（三）保險期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險，貸款銀行有權代保，一切費用由借款人負擔；（四）保險金額及保險費，以所購房屋價格定額確定保險金額，保險費每年計收一次；（五）被保險人義務。（六）損失賠償。房屋抵押貸款保險相關內容房屋抵押貸款保險相關內容2023-06-10316人看過 -
個人抵押房屋貸款的流程是，貸款人攜帶有效證件以及房屋的有關證明到銀行申請貸款，銀行對貸款人的申請進行審核，審核通過后簽訂貸款合同，再發(fā)放貸款。一、貸款車買賣協(xié)議怎么寫貸款買車需要簽訂按揭購車合同、購車協(xié)議。按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付，剩余部分由貸款人向購車者分期發(fā)放貸款。買車流程如下：1、引客戶在銀行特約經(jīng)銷商處選擇汽車并簽訂購車協(xié)議或合同。2、借款人向貸款行申請個人汽車按揭貸款。3、調查同意后簽訂合同。4、辦理汽車公證、抵押等手續(xù)。5、貸款人(銀行)辦理放款。6、貸款還清后，貸款人(銀行)注銷質押憑證，并退還給客戶。二、車貸需要什么條件車貸需要的條件是：1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；2、能提供固定和詳細住址證明；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和按期償還貸款本息的能力；4、個人社會信用良好；5、持有貸款人認可的購車合同或協(xié)議；6、合作機構規(guī)定的其他條件。一、汽車貸款應2023-03-27312人看過
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一、房子貸款抵押是什么房子貸款抵押是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在規(guī)定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。安置房的土地性質屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權證不能貸款，有房屋產(chǎn)權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那么估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。二、房產(chǎn)抵押貸款能貸多久房產(chǎn)抵押貸款能貸多久要看情況，如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。三、辦理房屋抵押貸款2023-04-30447人看過 -
汽車抵押汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點，比如現(xiàn)行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準利率上浮10％，調息前，央行基準年利率為1年期5．31％，2－3年期5．40％。汽車貸款利率為1年期5．841％，2－3年期為5．94％。調息后，央行基準年利率為1年期5．56％，2－3年期5．60％。汽車貸款利率為1年期6．116％，2－3年期為6．16％。銀行一般會對貸款車輛有車齡、行駛里程以及車輛估值上的要求，P2P等金融機構門檻要低一些，但金融機構都會要求車輛登記在貸款人的名下、已上牌并且無抵押。一、汽車抵押貸款需要什么資料1、在銀行辦理汽車抵押貸款，需要滿足的條件主要有：（1）要求申請人的年齡在25－55周歲，目前有穩(wěn)定的收入；（2）名下車輛證件齊全，當前無抵押情況；（3）對于抵押的汽車。銀行要求汽車車齡不到5年，行程不到8萬公里；（4）所抵押的汽車目前評估價值最好是在7萬元以后才2023-03-28325人看過 -
一、什么是房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。二、房產(chǎn)證抵押貸款的風險1、貸款用途方面。一般是限制在個人消費和企業(yè)經(jīng)營的范圍內。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。2、還款方面。若是發(fā)生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣，所得價款會優(yōu)先用于償還貸款本息。3、貸款途徑方面。最穩(wěn)妥的就是找銀行了，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規(guī)經(jīng)營。三、房產(chǎn)抵押貸款的條件1、貸款人要具備的條件1)具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2)有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償2023-06-24424人看過 -
法律綜合知識一、借款抵押房產(chǎn)證合同需要哪些內容房產(chǎn)抵押借款合同范本的內容包括被擔保債權的種類和數(shù)額，債務人履行債務的期限，抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬，擔保的范圍等條款?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十六條房地產(chǎn)抵押合同應當載明下列主要內容：（一）抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；（二）主債權的種類、數(shù)額；（三）抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等；（四）抵押房地產(chǎn)的價值；（五）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；（六）債務人履行債務的期限；（七）抵押權滅失的條件；（八）違約責任；（九）爭議解決方式；（十）抵押合同訂立的時間與地點；（十一）雙方約定的其他事項。二、借款抵押房產(chǎn)證合同糾紛怎么處理1．協(xié)商解決合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不2023-12-19363人看過
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房地產(chǎn)權屬登記內容，指登記機關在登記簿(土地登記卡、房屋產(chǎn)權登記書等)上所記載的房地產(chǎn)權屬的內容。這些登記內容可以分為兩大部分：房地產(chǎn)的自然狀況、房地產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。一、房地產(chǎn)的自然狀況房地產(chǎn)的自然狀況決定房地產(chǎn)的價值。其內容包括土地、房屋的坐落、界址、四至、面積、用途、使用條件、土地的等級、價格、房屋的成新度、質量、結構、朝向等。(1)坐落。指房屋土地所在的地名、方位、街巷、門牌以及房屋的幢(樓)號?？鐑蓚€以上行政區(qū)域的房地產(chǎn)，一般在其設立門牌號的主大門所在的行政區(qū)域登記機關進行登記。(2)界址、四至。界址為一宗房地產(chǎn)的界址點及其界標物。界址點的連線即閉合的界址線(權屬界線)，為一宗房地產(chǎn)的范圍。界址是確定土地權屬范圍的界線。為了界定宗地的位置和范圍，在登記簿和土地權屬證書上，還要加注四至，標明相鄰的權利人。界址在房產(chǎn)登記上通常用墻界來表示。(3)房地面積。指一宗房地產(chǎn)范圍內的土地面積和房2023-06-04353人看過 -
抵押合同合同編號：_______________合同簽訂日期：___________合同簽訂地點：___________抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦2023-04-14410人看過 -
一、房產(chǎn)證三次抵押有效嗎無效的。只能二次抵押?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定：國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房；用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管；房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。二、房產(chǎn)抵押貸款流程1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息2024-01-25381人看過 -
出口信用證抵押外匯貸款合同借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：第一條雙方同意以下定義1、信用證：由銀行開出通過通知編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿的信用證。2、債務：指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。第二條貸款金額和用途1、本合同貸款金額的最高額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。第三條期限本合同項下的貸期限從合同簽訂日起＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月。第四條利息與費用1、本合同項下的貸款利率為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2、貸款從第一筆提款日起息，利息以1年360天為基礎，根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。3、貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。4、借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人2023-02-1190人看過
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一、房產(chǎn)抵押貸款計算怎么做需要輸入相關的數(shù)據(jù)，計算方式請您選擇按貸款額度算或按面積算，然后輸入貸款金額／萬元，貸款期限／年，年利率選擇，或手動輸入貸款利率，點擊計算得出相關的結果，包括貸款總額；貸款每月還款，總支付利息，本息合計。一般房屋貸款的流程，由貸款者和房產(chǎn)商簽訂購房協(xié)議并在真夠協(xié)議過程中有明確的交錢和交房時間，其中也包括您的違約金，簽完等于您有了權力和義務，房產(chǎn)商就不會把房子賣給別了。二、房產(chǎn)抵押貸款利率是多少各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質、還款能力等因素綜合確定的。1、如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低；反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。2、最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為4.9％，房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸2023-06-27353人看過 -
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押人提供按期履行債務的擔保，在債務人不履行債務時，抵押權人有權處分抵押物的房地產(chǎn)，并優(yōu)先得到償還的行為。房地產(chǎn)抵押貸款是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。抵押物擔保的范圍包括銀行房地產(chǎn)抵押貸款的本金、利息和實現(xiàn)抵押物抵押權的費用及抵押合同規(guī)定的其他內容。按照貸款利率確定方法和計息方法，房地產(chǎn)抵押貸款分為固定利率房地產(chǎn)抵押貸款、浮動工資利率房地產(chǎn)抵押貸款和可調利率房地產(chǎn)抵押貸款。商品房抵押貸款是一種商業(yè)性的房屋抵押貸款，是商品銀行利用自身的信貸資金發(fā)放的購房抵押貸款，俗稱購房按揭貸款，對購房者來說，可以統(tǒng)管向銀行借款達到分期付款購買商品房的目的。2023-04-22377人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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用房產(chǎn)證抵押貸款買房條件，房產(chǎn)證抵押貸款有什么條件甘肅在線咨詢 2022-03-26(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人; (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; (3)銀行規(guī)定的其它條件。 1)身份證明 2)戶口本 3)婚姻證明 4)收入證明 5)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告 6)貸款用途證明 7)銀行規(guī)定的其它資料 房產(chǎn)證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率 貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不 -
貸款房產(chǎn)的抵押證什么意思?廣東在線咨詢 2022-12-08住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產(chǎn)所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，并可優(yōu)先受償?shù)馁J款方式。 -
沒有房產(chǎn)證只有抵押條件的抵押貸款河北在線咨詢 2023-01-181.不能； 2.如果貸款人只是暫時沒有房產(chǎn)證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關材料向銀行申請貸款； 3.但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。 -
房產(chǎn)證貸款抵押湖北在線咨詢 2022-04-24按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援斕旆趴?，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有 -
貸款詐騙房產(chǎn)證抵押有什么罪內蒙古在線咨詢 2022-05-20利用偽造的房產(chǎn)證提供抵押從而騙取他人借款的行為，如果借款數(shù)額較大，構成詐騙罪。 《刑法》第二百六十六條規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。 面對偽造房產(chǎn)證來進行抵押貸
