湛江遂溪縣國(guó)有建設(shè)用地供地審核辦理法律規(guī)定是什么
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時(shí)間： 2023-05-28 18:11:12
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法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(1999年)
第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：
（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。
（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
（三）供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書。
（四）土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。
通過招標(biāo)、拍賣方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門擬訂方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請(qǐng)土地登記。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2004年)
第四十三條第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2004年)
第五十三條經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gdbs.gov.cn/)
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建設(shè)用地法律依據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例(1999年)第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。（二）建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)；需要上級(jí)人民政府批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)上級(jí)人民政府批準(zhǔn)。（三）供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國(guó)有土地有償使用合同；劃撥使用國(guó)有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國(guó)有土地劃撥決定書2023-05-28170人看過 -
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一、辦理費(fèi)用不收費(fèi)二、辦理費(fèi)用不收費(fèi)三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳連山分廳（http://www.gdls.gov.cn:8088/web/servicehall/home.ptl）提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2.受理接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。預(yù)受理后，申請(qǐng)人按約定方式自行或郵寄向縣行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提交紙質(zhì)材料，接件受理人員當(dāng)場(chǎng)與網(wǎng)上電子材料審核無誤后予以正式受理，出具《受理回執(zhí)》。3.獲取辦理結(jié)果申請(qǐng)人按約定的方式到縣行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。4.監(jiān)督檢查配合依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)土資源部2023-05-28162人看過 -
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法律依據(jù)《中國(guó)公民因私事往來香港地區(qū)或者澳門地區(qū)的暫行管理辦法》(1986年)第八條第八條有下列情形之一的，可以申請(qǐng)短期前往香港、澳門：(一)香港、澳門有定居的近親屬，須前往探望的；(二)直系親屬或者近親屬是港澳同胞，必須由內(nèi)地親人去香港、澳門會(huì)親的；(三)歸國(guó)華僑的直系親屬，兄弟姐妹和僑眷的直系親屬不能回內(nèi)地探親，必須去香港、澳門會(huì)面的；(四)必須去香港、澳門處理產(chǎn)業(yè)的；(五)有其他特殊情況，必須短期去香港、澳門的?！吨袊?guó)公民因私事往來香港地區(qū)或者澳門地區(qū)的暫行管理辦法》(1986年)第三條內(nèi)地公民因私事前往香港、澳門，憑我國(guó)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的前往港澳通行證或者往來港澳通行證從指定的口岸通行；返回內(nèi)地也可以從其他對(duì)外開放的口岸通行。指定的口岸：往香港是深圳，往澳門是拱北?！吨袊?guó)公民因私事往來香港地區(qū)或者澳門地區(qū)的暫行管理辦法》(1986年)第六條內(nèi)地公民因私事前往香港、澳門，須向戶口所在地的2023-05-28391人看過 -
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法律綜合知識(shí)法律依據(jù)《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十二條需核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，屬于國(guó)家和省批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書；屬于城市和縣批準(zhǔn)、核準(zhǔn)項(xiàng)目投資的，由建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書?？缧姓^(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的共同上一級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書?！稄V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)第三十三條建設(shè)單位申請(qǐng)核發(fā)選址意見書，應(yīng)當(dāng)提交選址申請(qǐng)書、標(biāo)明擬選址位置的地形圖和建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告等材料。建設(shè)項(xiàng)目選址評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址方案的科學(xué)性、合法性、與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性作出分析論證結(jié)論。由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先將上述材料提交建設(shè)項(xiàng)目選址所在地地級(jí)以上市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行初步審查?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃2023-05-28179人看過 -
一、辦理?xiàng)l件申請(qǐng)人滿足以下全部條件的，可提出本行政許可申請(qǐng)：1、在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)；2、未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘；3、開發(fā)后從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)；4、一次性開發(fā)荒山、荒地六十公頃以上的，或者開發(fā)荒灘的。二、辦理材料三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程無窗口辦理流程申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料→申請(qǐng)人將原件送入窗口受理（不符合規(guī)定的不予受理）特殊環(huán)節(jié)無四、辦理地點(diǎn)湛江市遂溪縣湛川路31號(hào)行政服務(wù)中心二樓五、辦理時(shí)限10(工作日)六、辦理機(jī)構(gòu)遂溪縣國(guó)土資源局七、辦理費(fèi)用不收費(fèi)八、法律依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》（國(guó)發(fā)〔2013〕44號(hào)）(2013年)全文各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：經(jīng)研究論證，國(guó)務(wù)院決定，再取消和下放68項(xiàng)行政審批項(xiàng)目（其中有2項(xiàng)屬于保密項(xiàng)目，按規(guī)定另行通知）。另建議取消和下放7項(xiàng)依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審2023-05-09409人看過 -
辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳韶關(guān)分廳提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2.受理。接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在5個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。3.審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，在3個(gè)工作日內(nèi)提出初審意見，將初審意見連同申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的2個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。4.決定。經(jīng)審查，不符合項(xiàng)目核準(zhǔn)有關(guān)前置條件要求的，向申請(qǐng)者發(fā)出《不予許可決定書》并說明理由，告知申請(qǐng)者有依法提起行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利。對(duì)作出許可決定的，通知申請(qǐng)人到窗口簽訂出讓合同，繳納土地出讓金。窗口2023-05-28355人看過
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一、辦理?xiàng)l件申請(qǐng)人擁有地上建筑物及附著物的所有權(quán)不屬法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓、抵押的不動(dòng)產(chǎn)二、辦理材料無。無。無。無。無。三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程無窗口辦理流程申請(qǐng)—受理—審核—登簿—繕證—收費(fèi)—發(fā)證特殊環(huán)節(jié)無四、辦理地點(diǎn)湛江市遂溪縣湛川路31號(hào)行政服務(wù)中心二樓五、辦理時(shí)限20(工作日)六、辦理機(jī)構(gòu)遂溪縣國(guó)土資源局七、辦理費(fèi)用發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號(hào)?國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知八、法律依據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》(1992年)第三條劃撥土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押活動(dòng)，適用本辦法?！秳潛芡恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法》(1992年)第五條未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)?！秳潛芡恋厥褂脵?quán)管理暫行辦法》(1992年)第六條符合下列條件的，經(jīng)2023-05-31482人看過 -
建設(shè)用地辦理流程網(wǎng)上辦理流程1.申請(qǐng)申請(qǐng)人登錄汕頭市網(wǎng)上辦事大廳（網(wǎng)址：http://sp.st.gov.cn/）提出申請(qǐng)，上傳電子材料。2.受理接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行預(yù)審，在2個(gè)工作日之內(nèi)提出預(yù)審意見，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以預(yù)受理，出具電子版《預(yù)受理回執(zhí)》；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。預(yù)受理后，申請(qǐng)人按約定方式自行或郵寄向市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提交紙質(zhì)材料，接件受理人員當(dāng)場(chǎng)與網(wǎng)上電子材料審核無誤后予以正式受理，出具《受理回執(zhí)》。3.獲取辦理結(jié)果申請(qǐng)人按約定的方式到市行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口自取或以郵寄的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。4.監(jiān)督檢查配合依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)土資源部門將采取投訴舉報(bào)的方式對(duì)被許可人進(jìn)行監(jiān)督檢查，被許可人應(yīng)根據(jù)實(shí)施機(jī)關(guān)的要求做好監(jiān)督檢查準(zhǔn)備。5.辦理流程圖本2023-05-13489人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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湛江商場(chǎng)用地的建設(shè)與管理方式湖北在線咨詢 2024-11-08根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，商場(chǎng)征收的補(bǔ)償主要包括以下三個(gè)方面： 1. 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，這一部分的補(bǔ)償水平不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 2. 因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。 3. 因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方案應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。 -
湛江市遂溪縣車輛違章補(bǔ)辦的流程是什么臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-031、車輛駕駛執(zhí)照原件或復(fù)印件2、車輛駕駛員駕駛執(zhí)照原件3、車輛駕駛員身份證原件4、現(xiàn)金和銀行卡。交通事故負(fù)責(zé)人對(duì)交通事故造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，承擔(dān)賠償責(zé)任的汽車駕駛員暫時(shí)無法賠償?shù)?，由駕駛員所單位或汽車所有者替換。但汽車駕駛員在執(zhí)行職務(wù)中發(fā)生交通事故，駕駛員所在單位或汽車所有者賠償損失后，可向駕駛員索取部分或全部費(fèi)用。 -
湛江市遂溪縣2018年最新產(chǎn)假表是什么？澳門在線咨詢 2021-10-18產(chǎn)假最多178天，包括法定產(chǎn)假98天和地方規(guī)定80天。法律規(guī)定：《廣東省人口和計(jì)劃生育條例》第30條：符合法律，法律規(guī)定生孩子的夫婦，女性享受80天的獎(jiǎng)勵(lì)假期，男性享受15天的產(chǎn)假。在規(guī)定假期內(nèi)照發(fā)工資，不影響福利待遇和全勤評(píng)獎(jiǎng)?！杜毠趧?dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條：女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿 -
建設(shè)用地用途用地抵押法有什么規(guī)定澳門在線咨詢 2023-06-12建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。
