房子租給別人開賭場(chǎng)房東有什么責(zé)任嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-18 23:46:41
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作為業(yè)主，若無視法律條款將自有房產(chǎn)租與他人用以開展非法聚眾賭博活動(dòng)，那么您將不可避免地承受嚴(yán)重的法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主促使租戶充分揭示自購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際用途顯得尤為重要，如果業(yè)主在知情的情況下依然選擇將自己的房產(chǎn)出租給此類活動(dòng)者，那么就有可能被判定為共同犯罪行為的同伙。
然而，如果業(yè)主在不知情且并未獲得明確揭示的情況下將房產(chǎn)出售，一旦事后發(fā)現(xiàn)此事，務(wù)必立即向當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行匯報(bào)，以便盡可能地減輕或者避免自身所要承擔(dān)的法律責(zé)任。
否則，業(yè)主可能會(huì)遭受罰款、拘留乃至刑事處罰等嚴(yán)厲的法律制裁。
《中華人民共和國(guó)刑法》第三百零三條
【賭博罪；開設(shè)賭場(chǎng)罪；組織參與國(guó)（境）外賭博罪】以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。
開設(shè)賭場(chǎng)的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
組織中華人民共和國(guó)公民參與國(guó)（境）外賭博，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，依照前款的規(guī)定處罰。
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法律綜合知識(shí)一、合同期內(nèi)房東把房子租給別人合法嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪承租人在合同有效期內(nèi)進(jìn)行的轉(zhuǎn)租活動(dòng)，只需得到房東的認(rèn)可即視為合法。所謂“房屋轉(zhuǎn)租”，是指承租人在租賃期限內(nèi)，將其所承租的房屋的部分或全部再次出租的行為，其中包括但不限于以下幾種形式：以聯(lián)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)以及合作經(jīng)營(yíng)等名義，將承租房屋交由他人使用并從中獲取租金性質(zhì)的保底收益。《民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、合同期內(nèi)房東要漲房租怎么處理合同期內(nèi)房東要漲房租的，你是可以拒絕的。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。如果你不同意的，房東無權(quán)漲房租?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇艞l依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩2024-04-18355人看過 -
今年初，閔行警方搗毀了位于滬閔路一處廠房?jī)?nèi)的賭博場(chǎng)所，當(dāng)場(chǎng)抓獲參賭人員十余人，查獲4臺(tái)游戲機(jī)，行政拘留賭場(chǎng)工作人員一名。警方發(fā)現(xiàn)，該場(chǎng)所在2年前由范某從上海某汽車用品市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司處租得，范某將其隔成兩間，左側(cè)自己居住，右側(cè)則轉(zhuǎn)租給了他人，當(dāng)起了二房東。辦案民警介紹，查處時(shí)，范某表示對(duì)隔壁開設(shè)賭場(chǎng)的情況并不知情。對(duì)此，民警當(dāng)場(chǎng)告知范某，不得再將此處租給他人開設(shè)賭場(chǎng)，向其發(fā)放了《房屋租賃法律責(zé)任告知書》并簽字。同時(shí)，民警對(duì)該涉賭場(chǎng)所進(jìn)行了有前科的檔案記錄。然而，今年3月初便衣民警在回訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，一家新賭場(chǎng)又在此悄然營(yíng)業(yè)，門口安裝了監(jiān)控探頭且有人望風(fēng)。而二房東范某住所與該賭場(chǎng)僅一墻之隔，每天出門，必經(jīng)賭場(chǎng)。固定相關(guān)證據(jù)后，3月18日，警方再次取締該非法涉賭場(chǎng)所，刑事拘留9人，行政拘留4人，繳獲賭博機(jī)10臺(tái)。隨后，警方依法傳喚了二房東范某。在確鑿的證據(jù)面前，他承認(rèn)了明知租客開設(shè)賭場(chǎng)，依然出租給對(duì)2023-04-2365人看過 -
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合同終止如果房東提供的房屋設(shè)施完好無損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒有盡到上述義務(wù)，則在其過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。一、房屋漏水要求賠償租金合理嗎承租方應(yīng)按時(shí)繳納房租。因法定沒有盡到修繕義務(wù)，導(dǎo)致合同終止，屬于違約，可根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途，并且有維修的義務(wù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以告知房東，如果其不履行維修義務(wù)承租人可自行維修，要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。出租人的義務(wù)相對(duì)于承租人來說就是相應(yīng)的權(quán)利，當(dāng)出租人不履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí)，承租人可以用法律行使自己的權(quán)利。二、房屋出租人不進(jìn)行備案登記該怎么辦？根據(jù)《租賃房屋治安管理辦法》的規(guī)定，房屋出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案。關(guān)于房東不2023-02-12386人看過 -
法律綜合知識(shí)房東一房二租房子給別人住又不退租金，怎么辦？通過法律維權(quán)。租賃合同一經(jīng)簽訂，任何一方都不得隨意提前終止。如需要終止，應(yīng)當(dāng)取得另一方同意。另一方不同意而強(qiáng)行終止的，屬于違約行為，出租方可以要求繼續(xù)履行合同，不退還押金和租金。如果出租方不要求繼續(xù)履行的，可以要求承租人按租賃合同支付違約金或者賠償損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房東不退給房租有兩種情況：一、有簽署租賃合同的，以合同約定為準(zhǔn)；二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。1、租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東手中；2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第2024-03-27292人看過 -
法律綜合知識(shí)如果窗子做的有問題，比如說窗臺(tái)很矮、沒有加裝防護(hù)欄，那么房東是有責(zé)任的。如果建設(shè)的時(shí)候有防護(hù)欄、業(yè)主自己拆掉了，由業(yè)主負(fù)一定的責(zé)任。如果建設(shè)的時(shí)候就沒有防護(hù)欄，業(yè)主可以找建設(shè)單位索賠（追償）如果窗子很標(biāo)準(zhǔn)，房東是沒有責(zé)任的。法律規(guī)定根據(jù)公安部在《租賃房屋治安管理規(guī)定》中要求，房東不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人；發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；對(duì)于房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，以及明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的，《治安管理處罰法》均規(guī)定了罰款、拘留等處罰措施?！蹲赓U房屋治安管理規(guī)定》第七條2024-04-11431人看過 -
房東有責(zé)任?！蹲赓U房屋治安管理規(guī)定》規(guī)定，房東發(fā)現(xiàn)承租人有從事違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；對(duì)出租的房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患。如果房東明知租客是詐騙犯，仍然為其提供隱蔽住所，構(gòu)成窩藏包庇罪。農(nóng)村土地上的房子可以出租給別人做生意嗎可以的。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！缎谭ā返谌僖皇畻l，明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財(cái)物，幫助其逃匿或者作假證明包庇的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通謀的，以共同犯罪論處。2023-08-11354人看過
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不可抗力租房死人租客一般沒有責(zé)任賠償房東，屬于不可抗力。租客在出租房?jī)?nèi)意外死亡的，如是房屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如與房屋本身無關(guān)，則房東在法律上無責(zé)。一、租期一年半年付，半年后不想租1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中的規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，2023-04-12398人看過 -
房屋出租(1)房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶，導(dǎo)致租戶死亡，這種情況將由房東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋出租之前，房東需要對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理，確保租戶安全。(2)租戶違規(guī)使用出租房中的某些設(shè)備，造成自己身亡的，則由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設(shè)備不能使用，存在安全隱患，而租戶卻不聽勸阻，私下使用該設(shè)備，造成人身安全損失的，由租戶自行承擔(dān)責(zé)任。(3)還有一種情況，是需要房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租戶沒有及時(shí)告知房東存在的危險(xiǎn)，而房東也沒有及時(shí)修繕，造成租戶死亡情況，則應(yīng)該由房東和租戶共同承擔(dān)責(zé)任。一、租房房東自己留一套鑰匙合理嗎租房房東自己留一套鑰匙是否合理沒有明確的法律規(guī)定。房東不能在沒有得到租戶許可的條件下擅自進(jìn)入出租房。除非雙方在簽訂租房合同時(shí)有約定，承租戶允許出租戶保留鑰匙，出租戶就有可能要承2023-06-28430人看過 -
繼續(xù)履行租房子要交哪些稅：①、房產(chǎn)稅按租金收入的12％繳納。其中對(duì)于將房屋出租個(gè)人居住的，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫緩繳納房產(chǎn)稅；②、城鎮(zhèn)土地使用稅出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。其中對(duì)符合免交房產(chǎn)稅的個(gè)人，也免交城鎮(zhèn)土地使用稅；③、營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按租金收入的5％繳納，月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅；④、城鎮(zhèn)建設(shè)維護(hù)稅個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅為依據(jù)，按使用稅率繳納城市建設(shè)稅。繳納人所在地在東城、西城、崇文、宣武范圍內(nèi)，以及朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山、門頭溝、燕山六個(gè)區(qū)所屬街道辦事處管理范圍內(nèi)的，稅率為7％；納稅人所在地在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5％；其余的稅率為1％；⑤、教育費(fèi)附加在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)按繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3％繳納教育費(fèi)附加；⑥、印花2023-05-01456人看過 -
刑事犯罪出租屋聚眾賭博房東有沒有責(zé)任，通常需要根據(jù)具體情況決定：1、如果房東明知道租客聚眾賭博，卻不阻攔，就有責(zé)任；2、如果房東不知道，一般沒有責(zé)任。賭博輸錢通常不能要回來嗎。由于賭博是違法行為，是不受法律保護(hù)的，輸?shù)腻X即便被追回也會(huì)因?yàn)槭琴€資而被收繳，不會(huì)退還。賭博參與者也可能因?yàn)檫`反治安管理規(guī)定而受到治安管理處罰，比如拘留、罰款。以賭博為業(yè)的，則涉嫌構(gòu)成刑事犯罪而受到刑事處罰。一、網(wǎng)絡(luò)上賭博會(huì)不會(huì)被警察抓網(wǎng)絡(luò)上賭博會(huì)不會(huì)被警察抓需視情況而定。參與賭博本身就屬于違法行為，是否會(huì)被抓要看是否已經(jīng)達(dá)到了犯罪的程度。1、如果只是偶爾的參與賭博，只是單純的參與者，不會(huì)構(gòu)成犯罪，只會(huì)被治安管理處罰，行政拘留并罰款；2、如果是組織賭博的，涉嫌構(gòu)成賭博罪，要被追究刑事責(zé)任。以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；3、開設(shè)賭場(chǎng)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處2023-06-2667人看過
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在租戶拒交物業(yè)費(fèi)的情況下，房東應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。房屋所有人是業(yè)主，業(yè)主將房屋出租即為房東，總之是就是那位與物業(yè)公司之間簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的“乙方”。無論房屋的使用人是誰，只要物業(yè)公司按照合同提供了相應(yīng)的服務(wù)，“乙方”就應(yīng)該按照合同約定的金額支付物業(yè)費(fèi)。一是遵守《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，二是乙方盡自己應(yīng)該盡的法定義務(wù)，與第三人（租客）無關(guān)。即使房東將房屋出租給了租客，房東這種交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)也不會(huì)因此而滅失。當(dāng)租客拒交物業(yè)費(fèi)時(shí)，物管不會(huì)向租客催繳物業(yè)費(fèi)，而是回直接向業(yè)主催繳，因?yàn)樽饪筒⑽磁c物業(yè)公司簽訂任何《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。在房屋欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司（甲方）只能向房東（乙方）主張收繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利，這種催費(fèi)行為合理合法，也會(huì)得到法院的支持。在租客沒有按照雙方《房屋租賃合同》約定如期交納物業(yè)費(fèi)的情況下，房東應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶交納責(zé)任。一、物業(yè)沒有合同可以不交物業(yè)費(fèi)嗎未簽物業(yè)合同，業(yè)主也要交物業(yè)費(fèi)2023-06-29354人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)要分兩種情況：如果你不知情且不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同，租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任。如果愿意繼續(xù)承租的話，那么就繼續(xù)履行合同就可以了。一、租房期間房東出租給人算違約嗎如果房東賣房，要求提前搬家的話，租房者可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的錢作為違約金，并給你足夠的找房、搬家的時(shí)間。如果房東及買家不要求房客提前搬家，那么可以繼續(xù)租住至合同期滿，只是變更一下出租方的名字，房租交給新房東。買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。二、租房房東不是房主怎么辦租房房東不是房主，如果對(duì)方存在欺詐行為，可以到人民法院申請(qǐng)撤銷與其簽訂的房屋租賃合同。如果對(duì)方是承租人，未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，并且轉(zhuǎn)租合同由于原租賃合同解除而無法履行，2023-02-07367人看過
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#法律綜合知識(shí)
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房東把我房子租給別人有權(quán)把房子給別人嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-08不合理。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 《民法典》第四百零五條抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。 -
出租房間給別人偷東西房東有沒有責(zé)任湖北在線咨詢 2022-09-12承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持;(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修 -
租客私自開設(shè)賭場(chǎng)，房東有罪嗎江西在線咨詢 2022-10-08需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
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二手房轉(zhuǎn)租給別人房東對(duì)方要承擔(dān)什么責(zé)任？寧夏在線咨詢 2022-06-18二房東經(jīng)過出租人同意后轉(zhuǎn)租，如果第三人造成了損失，由二房東承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分
