房子出租給做民宿房東有沒(méi)有責(zé)任
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-12 19:21:02
425 人看過(guò)
一般由房客自己負(fù)責(zé)。可起訴處理。需要根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況，如對(duì)方未按合同約定履行或存在違約的情況，可以起訴主張解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，建議委托律師介入維護(hù)合法權(quán)益。若是對(duì)方約定合同的約定，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)民宿也是需要經(jīng)營(yíng)許可的，即使是自己的房子也沒(méi)有取得經(jīng)營(yíng)許可，就是違法行為。
一、違約責(zé)任要解除合同嗎
不一定要解除合同。如果對(duì)方違約的，可以根據(jù)雙方合同約定的違約責(zé)任，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，比如固定數(shù)額的違約金等，同時(shí)還可以繼續(xù)要求對(duì)方履行合同。如果雙方合同中對(duì)于違約責(zé)任沒(méi)有約定的，則可以按照法律規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任，也不是一定要解除合同。
二、承租方提前解除合同怎么起訴？
單方提前解除合同屬違約,須承擔(dān)違約責(zé)任。雖然合同沒(méi)有約定提前退租的違約責(zé)任，但沒(méi)有約定違約責(zé)任并不當(dāng)然排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約方仍須根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。因此，承租人要承擔(dān)提前退租的違約責(zé)任，賠償由于違約給出租方造成的損失。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房東將民宿出租是否具有責(zé)任？
465人看過(guò)
-
出租房沒(méi)交物業(yè)費(fèi)交給房主后房東有責(zé)任嗎
354人看過(guò)
-
房子租給別人做了違法的事情房東有責(zé)任嗎
189人看過(guò)
-
房子租給詐騙公司房東有責(zé)任嗎？
169人看過(guò)
-
租戶擾民房東有責(zé)任么
305人看過(guò)
-
出租房鬧老鼠房東有無(wú)責(zé)任
291人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)作為業(yè)主，若無(wú)視法律條款將自有房產(chǎn)租與他人用以開(kāi)展非法聚眾賭博活動(dòng)，那么您將不可避免地承受嚴(yán)重的法律訴訟風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主促使租戶充分揭示自購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際用途顯得尤為重要，如果業(yè)主在知情的情況下依然選擇將自己的房產(chǎn)出租給此類活動(dòng)者，那么就有可能被判定為共同犯罪行為的同伙。然而，如果業(yè)主在不知情且并未獲得明確揭示的情況下將房產(chǎn)出售，一旦事后發(fā)現(xiàn)此事，務(wù)必立即向當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行匯報(bào)，以便盡可能地減輕或者避免自身所要承擔(dān)的法律責(zé)任。否則，業(yè)主可能會(huì)遭受罰款、拘留乃至刑事處罰等嚴(yán)厲的法律制裁?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第三百零三條【賭博罪；開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)罪；組織參與國(guó)（境）外賭博罪】以營(yíng)利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業(yè)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。開(kāi)設(shè)賭場(chǎng)的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。組織中華人民共和國(guó)公民參與國(guó)（境）外賭博，數(shù)額巨2024-08-1862人看過(guò) -
水費(fèi)如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒(méi)有問(wèn)題，那么房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。而在以下情形出現(xiàn)時(shí)，房東需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、未盡到安全保障義務(wù)。對(duì)外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無(wú)通風(fēng)、消防設(shè)備;房屋內(nèi)線路老化未及時(shí)更換、維修等。2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)提前告知承租人，以免發(fā)生意外。3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進(jìn)行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責(zé)任人改正。一、出租房屋注意事項(xiàng)有哪些出租房屋注意事項(xiàng)包括以下兩點(diǎn)，分別是：1、和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)查看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解；2、和物2023-04-07478人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在民宿出現(xiàn)強(qiáng)奸案民宿有責(zé)任嗎在多數(shù)情況下，酒店無(wú)需承擔(dān)直接法律責(zé)任，除非證實(shí)存在故意或過(guò)失行為。對(duì)于涉嫌實(shí)施性侵犯罪的罪犯，根據(jù)其犯罪情節(jié)決定刑事責(zé)任。若受害人為未滿14歲的兒童，無(wú)論采取何種形式的攻擊皆被視作強(qiáng)奸，將受嚴(yán)厲法律懲罰。例如，采用暴力、恐嚇或拘禁等方式強(qiáng)制猥褻或侵犯婦女，可能被處以三年以上至十年以下有期徒刑；若強(qiáng)行與他人發(fā)生性關(guān)系，無(wú)論受害者年齡如何，均按強(qiáng)奸罪論處，依法嚴(yán)懲?！缎谭ā返诙偃鶙l以暴力、脅迫或者其他手段強(qiáng)奸婦女的，處三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不滿十四周歲的幼女的，以強(qiáng)奸論，從重處罰。強(qiáng)奸婦女、奸淫幼女，有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑、無(wú)期徒刑或者死刑：（一）強(qiáng)奸婦女、奸淫幼女情節(jié)惡劣的；（二）強(qiáng)奸婦女、奸淫幼女多人的；（三）在公共場(chǎng)所當(dāng)眾強(qiáng)奸婦女、奸淫幼女的；（四）二人以上輪奸的；（五）奸淫不滿十周歲的幼女或者造成幼女傷害的；（六）致使被害人2024-07-23436人看過(guò) -
合同無(wú)效需要看房東是否有過(guò)失。租戶在出租房?jī)?nèi)因意外事故死亡，按照事故責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定：出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。有權(quán)起訴公房出租人嗎如果租住公房的出租人和承租人發(fā)生了糾紛，出租人租住公房然后轉(zhuǎn)租給承租人的情況，如果出租人事先征得了單位（房屋的所有權(quán)人）的同意，那么出租人就有權(quán)起訴承租人，要求他支付房租、違約金和損害賠償金。如果出租人沒(méi)有征得單位的同意私自轉(zhuǎn)租，那么出租人就只能請(qǐng)求法院判決合同無(wú)效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用費(fèi)了。對(duì)于出租人已經(jīng)購(gòu)買的公房，因?yàn)槌鲎馊耸欠课莸乃腥?，所以，他?dāng)然有權(quán)提起訴訟，要求承租人履行合同，支付租金和違約金，并且賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他2023-07-05141人看過(guò)
-
房屋轉(zhuǎn)租如果房東提供的房屋設(shè)施完好無(wú)損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒(méi)有盡到上述義務(wù)，則在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。一、消費(fèi)者在酒店滑倒摔傷酒店需要給予賠償嗎消費(fèi)者在酒店滑倒摔傷的，如果酒店未盡到安全保障義務(wù)的，則酒店需要對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行賠償；如果是由于第三人原因造成消費(fèi)者摔傷，且酒店沒(méi)有盡到安全保障義務(wù)的，則酒店僅需要承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。如果酒店盡到了安全保障義務(wù)的，則酒店就完全不需要承擔(dān)責(zé)任。二、買賣不破租賃使用上有什么注意的地方？當(dāng)租期未屆滿時(shí)，原房東若將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人，則原房東在租賃合同中的出租人地位自動(dòng)被新房東代換，新房東應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)直至租賃合同約定的租期屆滿。當(dāng)房東將房屋抵押后再與租客訂立租賃合同，則抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)將房屋拍賣后，租客面對(duì)新房東的騰房2023-04-01473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房子租給二房東出了事，如果因第三人造成租賃物受到損失的，承租人也就是二房東，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以將與二房東之間的合同解除。一、二房東將房屋群租住戶能否解除租賃合同二房東將房屋群租，如若未經(jīng)一房東同意的，一房東可解除該租賃合同。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、跟二房東簽的租房合同是否有效跟二房東簽訂的租賃合同是否有效，需根據(jù)具體情況分析處理：1、如果承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人是經(jīng)得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒(méi)有障礙。2、如果承租人的轉(zhuǎn)租行為沒(méi)有經(jīng)得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道轉(zhuǎn)租行為之日起六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為其同意轉(zhuǎn)租，合同有效。三、二房東轉(zhuǎn)租要原房東同意嗎二房東轉(zhuǎn)租必須要原房東2023-03-02433人看過(guò) -
合同終止如果房東提供的房屋設(shè)施完好無(wú)損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒(méi)有盡到上述義務(wù)，則在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。一、房屋漏水要求賠償租金合理嗎承租方應(yīng)按時(shí)繳納房租。因法定沒(méi)有盡到修繕義務(wù)，導(dǎo)致合同終止，屬于違約，可根據(jù)約定承擔(dān)違約責(zé)任。出租人有義務(wù)保持租賃物符合約定的用途，并且有維修的義務(wù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋漏水，可以告知房東，如果其不履行維修義務(wù)承租人可自行維修，要求房東承擔(dān)維修費(fèi)用。出租人的義務(wù)相對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)就是相應(yīng)的權(quán)利，當(dāng)出租人不履行相應(yīng)的義務(wù)時(shí)，承租人可以用法律行使自己的權(quán)利。二、房屋出租人不進(jìn)行備案登記該怎么辦？根據(jù)《租賃房屋治安管理辦法》的規(guī)定，房屋出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案。關(guān)于房東不2023-02-12386人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租租房人沒(méi)經(jīng)過(guò)房東同意轉(zhuǎn)租第三方屬于違法行為,出租人可以解除合同。一、遇到房東不讓轉(zhuǎn)租的情況應(yīng)該怎么辦遇到房東不讓轉(zhuǎn)租的情況應(yīng)該采取下列辦法應(yīng)對(duì)：1、當(dāng)事人可以自行協(xié)商處理；2、如果協(xié)商不成的，不得擅自轉(zhuǎn)租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、二房東轉(zhuǎn)租也合法嗎？二房東轉(zhuǎn)租如果通過(guò)房東同意就是合法的。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。但是，如果在承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道的六個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議，視為同意轉(zhuǎn)租。三、租房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎？房屋轉(zhuǎn)租一般需要房東同意。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是，自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)法律規(guī)定，承2023-06-26301人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、租戶受傷房東有沒(méi)有負(fù)賠償責(zé)任在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔(dān)責(zé)任的有以下情況：1．房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的；2．因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；3．房屋設(shè)計(jì)等原因未與租客說(shuō)明，在租客使用電器或其他設(shè)備時(shí)導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故；4．超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害?？偟膩?lái)說(shuō)，因個(gè)人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問(wèn)題或者房東管理房屋問(wèn)題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、房屋漏水是起訴房東還是租戶房屋漏水是起訴房東還是租戶，要看情況。如果是因租戶使用不當(dāng)?shù)冗^(guò)錯(cuò)造成的，可起訴租戶；2023-06-14288人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在完成了房屋租賃協(xié)議后，倘若出租方未能按照約定日期將房屋移交給租客，那么租客便擁有要求出租方盡快履行這一義務(wù)的全力權(quán)力，或者是依據(jù)法律賦予他們的權(quán)益，采取終止租賃合約并且向出租方追討已經(jīng)支付的押金以及相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。依照我國(guó)現(xiàn)行的相關(guān)法律條文的嚴(yán)格要求，合同雙方當(dāng)中無(wú)論是哪一方未能準(zhǔn)確地按照合同條款履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，都必須要承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任，這些責(zé)任可能包括但不僅限于繼續(xù)履行合同義務(wù)、采取有效的補(bǔ)救措施以減輕或消除違約所帶來(lái)的影響，以及對(duì)由此引發(fā)的損失進(jìn)行合理的賠償?shù)鹊取！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-12458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：看情況。如果房東提供的房屋設(shè)施不是完好無(wú)損，或者房東盡到了安全保障義務(wù)，則房東對(duì)于租客東西丟失則由賠償?shù)呢?zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)一定責(zé)任。《民法典》第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。2024-04-13205人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定：房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋出租人將房屋出租后，承租人有權(quán)獲得拆遷賠償。租房拆遷要對(duì)房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)房屋使用權(quán)人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的或被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 房 屋 承 租 人 拆 遷 安 置根據(jù)我國(guó)《拆遷法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人的拆遷安置進(jìn)行妥善處理。對(duì)于房屋承租人的拆遷安置問(wèn)題，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的具體情況，給予合理的拆遷補(bǔ)償，確保其拆遷安置2023-09-03128人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)律師解答房子租給詐騙犯，房東是要承擔(dān)責(zé)任的。根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第七條第四項(xiàng)的規(guī)定，房屋出租人發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。第九條第三項(xiàng)規(guī)定，出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款?！蹲赓U房屋治安管理規(guī)定》第七條房屋出租人的治安責(zé)任：（四）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條違反本規(guī)定的行為，由縣（市）公安局或者城市公安分局予以處罰：（三）出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，責(zé)令停止出租，可以并處月租金十倍以下的罰款。【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決或者實(shí)在找2024-04-21348人看過(guò) -
如果房東提供的房屋設(shè)施完好無(wú)損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒(méi)有盡到上述義務(wù)，則在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。一、租客在房間受傷責(zé)任怎么算租客在房間受傷房東一般情況下只負(fù)有治安義務(wù)。即不把房屋租賃供非法使用，對(duì)發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的違法行為應(yīng)當(dāng)制止、終止租賃以及報(bào)公安部門等?？偟膩?lái)說(shuō)，租客在出租屋受傷，房東在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，否則不需要承擔(dān)責(zé)任。行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、租戶煤氣中毒死亡的房東需要負(fù)責(zé)嗎租戶煤氣中毒死亡，房東是否需要負(fù)責(zé)如下：1、如果是由于出租人過(guò)錯(cuò)情形導(dǎo)致承租人煤氣中毒的，房東需要承擔(dān)一部分責(zé)任；2、如果完全是因?yàn)槌凶馊俗约翰僮鞑划?dāng)?shù)茸陨磉^(guò)錯(cuò)原因?qū)е伦约好簹庵卸镜模瑒t房東不需要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)2023-03-19341人看過(guò)
#仲裁知識(shí)
北京
律師推薦
#仲裁知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
仲裁知識(shí)頻道
展開(kāi)
仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
#仲裁機(jī)構(gòu)
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁機(jī)構(gòu)
相關(guān)咨詢
-
房子租給別人做了違法的事情房東有責(zé)任嗎青海在線咨詢 2024-03-09房子租給別人做了違法的事情房東有責(zé)任。租客犯法房東的連帶責(zé)任有：1、如果房東明知租客犯法，既不加以制止又不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，由公安機(jī)關(guān)對(duì)其處罰款；2、公安機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)租客在出租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知房東令其立即收回房屋，并要求房東承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房東一旦與房客簽訂了租房協(xié)議，就與之建立了租賃關(guān)系，因此房東有義務(wù)保障出租屋內(nèi)活動(dòng)的合法性，這種監(jiān)督的權(quán)力不是公權(quán)力，而是一種法律上的義務(wù)。 -
房子出租給他人，如果他人在租屋里做違法經(jīng)營(yíng)，房東有責(zé)任嗎湖北在線咨詢 2024-10-01房東只要沒(méi)參與和包庇，不需要承擔(dān)責(zé)任。必要時(shí)，勇于揭發(fā)，法律會(huì)來(lái)給您撐腰。 明知對(duì)方有犯罪嫌疑故意交房產(chǎn)交其居自住，則你一般沒(méi)有什么責(zé)任，你只要依法與其簽訂了合同，記錄身份號(hào)碼，一般沒(méi)有什么責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)治安管百理處罰法》第五十七條房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住度的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。 房屋出租人明知問(wèn)承租人利用出租房 -
出租房把水龍頭壞了房東有沒(méi)有責(zé)任？澳門在線咨詢 2022-09-29責(zé)任承擔(dān)需要結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)來(lái)定，若兩人以上沒(méi)有共同故意或者共同過(guò)失，但其分別實(shí)施的數(shù)個(gè)行為間接結(jié)合發(fā)生同一損害后果的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)失大小或者原因力比例各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 -
出租房東有哪些責(zé)任怎么認(rèn)定房東出租房寧夏在線咨詢 2023-05-19房屋出租房東有以下這些責(zé)任： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 3、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金。 第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。 4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形的，承租人可以請(qǐng)求 -
