有當(dāng)事人反映,他們家房屋拆遷,因?yàn)橛X(jué)得補(bǔ)償不合理,遂拒絕在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,征收方多次委托當(dāng)?shù)鼐游葋?lái)當(dāng)事人家里做工作,未果,后直接用當(dāng)事人在事業(yè)單位工作的弟弟相威脅,不簽字當(dāng)事人的弟弟就會(huì)被單位開(kāi)除,甚至找人上門使用暴力,嚴(yán)重侵犯當(dāng)事人人身、住宅安寧,當(dāng)事人無(wú)法,萬(wàn)念俱灰簽下安置補(bǔ)償協(xié)議。
律師觀點(diǎn):因?yàn)檫@種情況是財(cái)產(chǎn)所有人自己簽字,后期再想更改確實(shí)很困難。但《民法典》第一百五十條規(guī)定“一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?!币虼?,如果有簽訂協(xié)議是出于征收方脅迫的證據(jù),是可以到法院起訴要求撤銷安置補(bǔ)償協(xié)議的。
重點(diǎn)提醒:我們?cè)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/">征地拆遷中經(jīng)常遇到征收方運(yùn)用脅迫手段對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行逼簽的行為,其實(shí)脅迫行為發(fā)生的時(shí)候,就是找律師介入維權(quán)的最佳時(shí)機(jī)。畢竟很多事情發(fā)生后證據(jù)就難以取得了,自己勝訴的籌碼也就白白喪失,所以我們遇到問(wèn)題要及時(shí)保存收集證據(jù),及時(shí)尋求律師和法律的幫助。
一、民事欺詐是否可以導(dǎo)致合同可撤銷
民法典規(guī)定,如果合同是在一方當(dāng)事人欺詐的情況下簽訂的,受欺詐的一方可以申請(qǐng)撤銷合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十二條【撤銷權(quán)的消滅】有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:
(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
(二)當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。
當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。
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