什么條件能夠申請石家莊住房公積金貸款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-11 08:56:17
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一、什么條件能夠申請石家莊住房公積金貸款
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
二、住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理流程
1、貸款申請。申請人向市公積金管理中心提出貸款申請，填寫貸款申請審批表，并提交有關(guān)資料;
2、貸款審批。市公積金管理中心審查申請人資格及有關(guān)資料，確定貸款額度、期限;
3、簽訂合同。市公積金管理中心分別與借款人、保證人簽訂《借款合同》、《房屋抵押合同》、《保證合同》，辦理房產(chǎn)抵押手續(xù);
4、發(fā)放貸款。受托銀行將貸款資金劃轉(zhuǎn)到售房人賬戶，同時(shí)為貸款人辦理還款儲蓄卡。
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住房公積金補(bǔ)充規(guī)定對部分情況下公積金提取范圍進(jìn)行了明確和細(xì)化進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的也能申請?zhí)崛”救斯e金遭遇重大疾病、突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難時(shí)，可以申請?zhí)崛」e金除了職工本人和其配偶，今后其父母、子女，購買、建造自住住房時(shí)，職工也可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。日前，石家莊住房公積金管理中心對石家莊市職工住房公積金提取范圍進(jìn)行了七條補(bǔ)充規(guī)定。直系親屬買房可取公積金補(bǔ)充一：職工直系親屬(父母、子女)購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金。解讀：石家莊住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹，原來執(zhí)行的規(guī)定中，購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工可申請?zhí)崛”救俗》抗e金，但使用范圍僅限職工本人和其配偶。此次新增了父母、子女等直系親屬，使用范圍更廣泛。提取額度：職工可提取購房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但提取住房公積金總額不得超過購房總價(jià)款。2023-04-22193人看過 -
住房公積金需提交材料：1、購房合同、購房款收據(jù)或房屋所有權(quán)證2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或宅基地證明3、修房證明、房屋所有權(quán)證或宅基地證明4、借款合同、還款證明5、房屋租賃合同、特困職工證明6、離休、退休證明7、戶口注銷及出境證明8、勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系證明9、戶口遷移證明、與單位終止勞動關(guān)系證明10、職工戶口簿、與單位終止勞動關(guān)系證明11、司法部門的判決裁定書、與單位終止勞動關(guān)系證明12、入伍、入學(xué)等相關(guān)證明、與單位終止勞動關(guān)系證明13、人事檔案存放部門出具的未重新就業(yè)證明14、職工死亡證明、繼承人身份證符合上述第1至5項(xiàng)規(guī)定的，職工及配偶可以同時(shí)支取本人的住房公積金。職工支取住房公積金除分別提供上述證明外，還應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件;配偶支取公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明及其復(fù)印件。2023-05-05132人看過 -
一、住房公積金查詢與提取從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心按照住建部發(fā)布《全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的;4、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還購買自住住房貸款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;7、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動關(guān)系的;8、職工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;11、職工及家庭成員因重大疾病，發(fā)生了意外的話，或2023-05-08181人看過 -
結(jié)婚證1、貸款申請審批表2份（可到中心領(lǐng)取）；2、工資收入證明夫妻雙方各2份；3、身份證復(fù)印件主申請人4份，配偶2份；4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方各2份；5、結(jié)婚證復(fù)印件2份，職工單身的需提供單身證明2份；6、購房合同原件和復(fù)印件各1份；7、首付款證明（發(fā)票或收據(jù)）復(fù)印件2份；8、異地打開需原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明。一、房屋過戶手續(xù)的辦理流程費(fèi)用賣方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)用如下(1)契稅;(2)營業(yè)稅：(3)土地增值稅;(4)所得稅;(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：(7)房屋評估費(fèi);房產(chǎn)過戶提交的資料：一、送件→評估到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料;1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份;2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件2023-03-08463人看過
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借款一、住房公積金貸款對象在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。借款申請人的配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請人：（一）在蘇州工業(yè)園區(qū)繳存住房公積金的職工；（二）在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區(qū)職工。二、住房公積金貸款基本條件（一）借款申請人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶（以下簡稱個(gè)人賬戶）處于正常繳存狀態(tài)；（二）無公積金貸款余額；（三）首次或第二次辦理公積金貸款；（四）購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房2023-03-08426人看過 -
法律綜合知識公積金貸款限制二套、杜絕三套【新規(guī)】：《辦法》第三條規(guī)定，公積金貸款應(yīng)遵循依法合規(guī)、平等自愿、公平誠實(shí)及繳存義務(wù)與貸款權(quán)利相對等原則。公積金貸款支持職工購買首套及第二套普通住房需求，禁止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放公積金貸款。【解讀】：《辦法》更強(qiáng)調(diào)職工繳存權(quán)利與義務(wù)的對等，交得多就貸得多。貸款僅支持普通住房，對別墅、豪華公寓不支持公積金貸款。公積金貸款適用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住住房的住房貸款。以前對于二套貸款，并未明確，而是在實(shí)際中執(zhí)行著，這次《辦法》首度進(jìn)行了明確。對于二套住房貸款，住房公積金貸款將按照首付30%、貸款利率上浮10%。滿足七個(gè)條件可申請公積金貸款【新規(guī)】：《辦法》第六條和第七條規(guī)定，凡按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買普通自住住房及償還商業(yè)性住房貸款的，均可申請公積金貸款。公積金貸款申請人應(yīng)具備以下條件：(一)具有本市常住戶口或有效居留身份，2022-11-02227人看過 -
一、住房公積金個(gè)人申請房貸流程1.貸款申請:當(dāng)購房者提出借款申請時(shí),由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫(在申請公積金貸款的時(shí)候,只有在當(dāng)前所在單位正常匯交住房公積金的情況下才能使用)。2.申請受理:借款申請人提供相關(guān)的資料,經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的,借款申請人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》,按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用,并在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。3.房產(chǎn)公司蓋章:借款人請房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。4.落實(shí)還款方式:借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的,需要去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn),同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。5.辦理抵押登記:借款申請人持相關(guān)資料,到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心,辦理住房抵押登記手續(xù)。6.通知銀行放款:借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證,及經(jīng)2023-05-31232人看過 -
一、石家莊公積金的提取程序：職工提取住房公積金，應(yīng)向所在單位提供提取證明，所在單位初審后向市公積金中心或管理部提出申請報(bào)批。審批通過后，中心將資金劃入單位提供銀行賬戶，由單位支付到職工個(gè)人。轉(zhuǎn)入集中封存賬戶的職工提取住房公積金，本人憑提取證明及身份證、集中封存戶轉(zhuǎn)移憑證，向市公積金中心或管理部提出申請。二、石家莊公積金支取范圍有下列情況之一的，職工可以申請支取本人賬戶內(nèi)的住房公積金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍并支付房租的；（四）離休、退休的；（五）出境定居的；（六）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（七）戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；（八）非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；（九）被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；（十）因參軍、上學(xué)與單位終止勞動關(guān)系的；（十一）因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單2024-04-16376人看過
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住房公積金國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等新成立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心管理部辦理住房公積金開戶登記。一、公積金提取步驟有哪些提取住房公積金流程如下：1、職工所在的單位出具提取證明；2、申請人攜帶個(gè)人身份證、提取證明以及其他證明材料到住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)；3、住房公積金管理中心三日之內(nèi)會作出決定是否準(zhǔn)予提取。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。二、追繳公積金是必須要?jiǎng)趧雍贤瑔嶙防U公積金不是必須要?jiǎng)趧雍贤?。公積金不屬于勞動合同的必備條款，但員工和公司可以在合同中約定。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城2023-04-03136人看過 -
結(jié)婚證住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個(gè)人住房貸款具體額度，結(jié)合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔(dān)保或貸款等因素綜合確定。1、還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數(shù)之和的60％。2、借款申請人及其配偶《個(gè)人信用報(bào)告》中有其他貸款及擔(dān)保情況的，貸款額度為按還貸能力計(jì)算出的貸款額度減去所擔(dān)保、所貸款余額。雙職工公積金貸款額度一，雙職工公積金貸款額度雙職工公積金的貸款額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心的住房公積金貸款條例，各個(gè)地區(qū)的貸款額度及條件都是不一樣的。以東莞市公積金中心公布的最新消息為例：東莞公積金的貸款額度取消了單職工與雙職工之分，若申請人為首次購買住房（自主），東莞公積金貸款中心最高額度可貸一百二十萬元人民幣；若申請人是第二次購買住房（自住），東莞公積金貸款中心則最高可貸八十萬元，東莞市公積金貸款最低額度為五萬元。東莞公積金貸款中心官方網(wǎng)站會每月2023-08-17239人看過 -
公租房一、公租房是什么公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。二、石家莊公租房條件（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭1．申請人具有市區(qū)常住戶口，且在市區(qū)實(shí)際居住；2．申請家庭人均年收入低于上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1．5倍（現(xiàn)執(zhí)行3521元月以下）；申請人已辦理正式退休手續(xù)的不再受收入限制；3．單身申請人須達(dá)到法定結(jié)婚年齡。（二）新就業(yè)職工1．申請人具有市區(qū)常住戶口且在市區(qū)實(shí)際居住，或持有市區(qū)居住證；2．持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年；3．收入穩(wěn)定，具有房租支付能力；4．單身申請人須年滿18周歲。（三）外來務(wù)工人員1．申請人持有市區(qū)居住證；2．申請人在市區(qū)繳納社會養(yǎng)老保險(xiǎn)；3．收入穩(wěn)定，具有房租支付能力；4．單身申請人須年滿18周歲。另外，申請人住房條件須滿足在市內(nèi)四區(qū)及高新2023-02-27363人看過 -
人才公寓成為人才公寓的分配對象需要滿足以下條件：持有石家莊市人才綠卡A卡、B卡以及藁城區(qū)人才綠卡的人才；獲得市級以上人才稱號，以及成為國家發(fā)明專利的第一完成人；本人及自然家庭成員在我區(qū)城區(qū)無自有住房、未購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)。符合以下條件的人才可以成為人才公寓的分配對象：持有石家莊市人才綠卡A卡、B卡以及藁城區(qū)人才綠卡的人才；獲得市級以上人才稱號，以及成為國家發(fā)明專利的第一完成人；本人及自然家庭成員在我區(qū)城區(qū)無自有住房、未購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn)。 申 請 人 才 公 寓 的 資 格 要 求根據(jù)我國《人才公寓管理辦法》的規(guī)定，申請人才公寓的資格要求包括以下幾點(diǎn)：首先，申請人應(yīng)為國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會組織等單位的工作人員；其次，申請人應(yīng)具有中級及以上職稱或相當(dāng)于中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才，且在人才公寓服務(wù)區(qū)域內(nèi)具有穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)資格；此外，申請人應(yīng)具有碩士及以上2023-09-11499人看過
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住房公積金辦事流程名稱住房公積金繳存、支取流程詳細(xì)情況及所需證件㈠住房公積金賬戶設(shè)立①單位申請。單位填寫《住房公積金單位賬戶設(shè)立申請審批表》、《設(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶職工名冊》，連同相關(guān)的開戶證明材料一起提交住房公積金管理部門。②賬戶設(shè)立。住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)完成資料審查，對符合規(guī)定條件的，為單位和職工個(gè)人設(shè)立住房公積金賬戶；對不符合規(guī)定條件的，要通知申請人，并說明理由。同時(shí)將單位及職工基本信息錄入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。③通知單位。住房公積金管理部門將單位及職工個(gè)人住房公積金賬號通知申請單位。④單位預(yù)留印鑒。單位在設(shè)立住房公積金賬戶后3日內(nèi)，向住房公積金管理部門提供印鑒卡，并同時(shí)提供單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。⑤資料歸檔。住房公積金管理部門將所有資料整理歸檔。⑥單位建賬。單位按照財(cái)務(wù)規(guī)范，建立住房公積金單位明細(xì)賬和職工個(gè)人明細(xì)賬，為單位和職工住房公積金的繳存、支取、轉(zhuǎn)移、對賬、查詢等2023-04-22107人看過 -
住房公積金石家莊住房公積金貸款額度、期限和利率住房公積金貸款額度根據(jù)借款人及其配偶退休年齡內(nèi)繳納的住房公積金數(shù)額、抵押房產(chǎn)狀況及借款人還貸能力等情況綜合確定。但不得高于所購住房價(jià)值的80%，且最高額度不超過30萬元。住房公積金貸款期限一般不超過借款人至法定退休年齡內(nèi)的剩余工齡，但最長期限不超過30年。住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。第四章貸款程序第十二條住房公積金貸款申請人應(yīng)提供以下資料：(一)本人及其配偶的身份證、戶口簿或其他有效居留證件;(二)本人及其配偶穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明;(三)符合規(guī)定的購房合同;(四)已付購房款證明;(五)其他需提供的材料。住房公積金貸款按以下程序辦理：(一)申請人向市公積金中心或分中心、管理部提2023-05-04251人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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石家莊的住房公積金貸款如何申請呢?四川在線咨詢 2023-08-241、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意 -
石家莊市個(gè)人住房公積金二手房貸款申請步驟吉林省在線咨詢 2024-12-08一、申請所需文件 1、貸款申請審批表2份（可到管理中心領(lǐng)取）； 2、工資收入證明夫妻雙方各2份； 3、身份證復(fù)印件主申請人4份，配偶2份； 4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方各2份； 5、結(jié)婚證復(fù)印件2份； 6、房屋買賣合同或協(xié)議原件、復(fù)印件各1份； 7、首付款證明（發(fā)票或收據(jù)）復(fù)印件2份； 8、所購房屋的原房產(chǎn)證、原房主身份證及復(fù)印件兩份； 9、個(gè)人征信報(bào)告1份。 二、申請地點(diǎn) 1、職工申請使用貸款購買 -
石家莊居民怎么申請公積金貸款甘肅在線咨詢 2022-09-041、人申請需到銀行提出書面申請，填寫貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶明(指居民身份證、簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;（六）中 -
石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件，異地繳存公積金貸款怎么辦理重慶在線咨詢 2022-02-11一、石家莊市住房公積金個(gè)人住房貸款條件。1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。二、異地貸款。戶籍在我市但在就業(yè)地(外地)繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房 -
石家莊怎么申請住房公積金貸,法律怎么規(guī)定的河南在線咨詢 2023-08-20石家莊申請住房公積金貸款需要向銀行提出書面借款申請，提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料，簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶，經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。
