簽備案合同需要帶什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-23 09:53:35
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一、簽備案合同需要帶什么
簽備案合同需要帶的資料主要包括以下幾個(gè)方面：
1．必不可少的是合同文本本身，這是備案的基礎(chǔ)。
2．需提交合同格式條款備案申請(qǐng)書，以明確合同的具體內(nèi)容和條款。
3．為證明合同雙方的身份及資質(zhì)，應(yīng)提供已加蓋登記機(jī)關(guān)公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和營業(yè)執(zhí)照，以及其他主體資格證明材料。
這些材料的齊全性對(duì)于合同的順利備案至關(guān)重要。
二、合同備案的法律依據(jù)是什么
合同備案的法律依據(jù)主要來源于相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
1．《國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條：
（1）加強(qiáng)房屋交易管理與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要性，強(qiáng)調(diào)了房屋交易管理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管的基礎(chǔ)和核心。
（2）要求各級(jí)房產(chǎn)管理部門要強(qiáng)化房屋交易管理的各項(xiàng)工作，包括房屋買賣合同網(wǎng)簽備案等，以實(shí)現(xiàn)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)的有序銜接。
這一規(guī)定為合同備案提供了明確的法律依據(jù)和政策支持，確保了合同備案工作的合法性和規(guī)范性。
2．其他相關(guān)法律法規(guī)如《民法典》等也對(duì)合同的訂立、履行和備案等環(huán)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，為合同備案提供了更為全面的法律保障。
《國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記與房屋交易管理銜接的指導(dǎo)意見》第二條
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合同生效建筑施工合同需要在建委備案。建筑工程施工合同備案分為：施工總承包合同、專業(yè)承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同，施工方在和總承包方簽訂合同的時(shí)候必須是正規(guī)的合同，建委網(wǎng)站有正規(guī)范本企業(yè)自行參照就可以。具體辦理施工合同備案的部門是建委。一、勞務(wù)分包合同備案需要的資料是什么（一）《建設(shè)工程施工分包合同備案申請(qǐng)表》原件；（二）合同正式文本一式4份原件；（三）合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；（四）招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書或中標(biāo)通知書復(fù)印件（核原件）；（無）非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊(cè)執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件；（六）建筑勞務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）；（七）建筑勞務(wù)作業(yè)隊(duì)長的任命書文件及法定代表人授權(quán)委托書原件。二、2023-03-01352人看過 -
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購房合同1、合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。2、網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣。一、二手房網(wǎng)簽流程及優(yōu)點(diǎn)是什么二手房網(wǎng)簽流程是：網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同；經(jīng)相關(guān)部門審核取得網(wǎng)簽號(hào)，打印合同文本；買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核返回網(wǎng)簽號(hào)，網(wǎng)簽成功。網(wǎng)簽的優(yōu)點(diǎn)是防止一房二賣、房地產(chǎn)交易更加透明化、資金相對(duì)安全。二、網(wǎng)簽合同需要交錢嗎網(wǎng)簽合同，當(dāng)事人不需要進(jìn)行交錢。網(wǎng)簽合同需要本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并2023-02-25199人看過
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法律綜合知識(shí)一、房子備案需要帶什么資料去辦理房子備案需要帶以下資料去辦理：1．出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）；2．房屋租賃合同一式三份；3．初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請(qǐng)表一份；4．租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)印件）；5．已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應(yīng)提供土地使用證、主體竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、開發(fā)商的書面保證（租賃期間如發(fā)生糾紛應(yīng)負(fù)法律責(zé)任）；6．企事業(yè)單位房屋出租的，應(yīng)提供單位法人（加蓋公章）的委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人的身份證（原件、復(fù)印件），如委托下屬企業(yè)或他人代為出租管理的，應(yīng)提供單位法人授權(quán)（加蓋單位公章）出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案；7．其它。二、房子備案的程序1．登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦2024-02-11434人看過 -
商品房買賣商品房買賣預(yù)售合同簽訂后的30日內(nèi)到縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理備案登記。一、商品房預(yù)售合同備案是否具有法律效力商品房預(yù)售合同登記備案并不具有法律效力，并不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響。商品房預(yù)售合同登記備案只是是預(yù)售的程序之一，可以一定程度上防止一房二賣。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。二、商品房預(yù)售條件都包括哪些商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建2023-03-26317人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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在廣州辦理施工合同備案需要帶些什么？四川在線咨詢 2023-04-03廣州施工合同備案所需資料有： 1、（1）提供經(jīng)甲乙雙方蓋章的證明。 （2）中標(biāo)價(jià)與合同金額不一致的，提供經(jīng)甲乙雙方蓋章的證明。 （3）合同中發(fā)包方或承包方單位名稱與中標(biāo)通知書單位名稱不一致的，提供代建合同、工商變更等證明材料。2合同正本原件（含協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件）3合同雙方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明書（或事業(yè)單位法人代表證書和機(jī)構(gòu)代碼證）合同的單位名稱、法人代表姓名與營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代 -
簽合同都需要準(zhǔn)備什么? ? ?遼寧在線咨詢 2023-12-08法律分析 訂立合同需要準(zhǔn)備的是： 1、當(dāng)事人是自然人的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備自然人身份證明。當(dāng)事人是組織的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備主體資格證明； 2、擬定合同主要事項(xiàng)，當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 -
簽名帶簽需要做，要準(zhǔn)備什么材料？黑龍江在線咨詢 2022-10-05在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。即使委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，您仍然可以選擇，是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理房產(chǎn)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房 -
在建委備案需要什么資料合同備案要做什么香港在線咨詢 2022-06-20在建委進(jìn)行合同備案的材料有：如果是總承包單位的，需要蓋公章的備案表、公司資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理證、總承包合同復(fù)印件等；如果是監(jiān)理單位，需要蓋公章的備案表、公司資質(zhì)、監(jiān)理工程師證等；如果是分包單位，需要蓋公章的備案表、公司資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理證、分包合同原件等。
