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借錢給私人可以做抵押?jiǎn)幔?/div>
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-02 22:10:49 431 人看過

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于私人借錢是可以用房產(chǎn)證抵押的。需要攜帶雙方需攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料，到所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)登記。

一、農(nóng)村房子如何辦理房產(chǎn)證

農(nóng)村的房子辦理房產(chǎn)證需要當(dāng)事人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、村民住房平面圖等材料，然后由登記機(jī)關(guān)審核是否予以登記并發(fā)給房產(chǎn)證。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

第十六條規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以個(gè)人辦嗎

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以個(gè)人辦理。個(gè)人辦理不動(dòng)產(chǎn)需要攜帶不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理。辦理不動(dòng)產(chǎn)先到開發(fā)商進(jìn)行初始登記，準(zhǔn)備相關(guān)材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

三、房屋抵押應(yīng)辦理哪些手續(xù)

首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款;其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國(guó)土證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)以及房屋管理行政部門要求的其他材料到房屋管理行政部門辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場(chǎng)的。

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