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黨中央、國(guó)務(wù)院早已三令五申，在拆遷中不得通過斷水、斷電、斷路等非法方式強(qiáng)行逼迫拆遷，而且法律也有明確規(guī)定，禁止在拆遷過程中非法進(jìn)行斷水?dāng)嚯?，但一些地方政府和開發(fā)商往往出于維護(hù)自身既得利益之需要，亦或是為了降低拆遷開發(fā)的成本，有時(shí)并不去遵照?qǐng)?zhí)行，或者即便勉強(qiáng)執(zhí)行了，也是大打折扣。其實(shí)，這種行為，輕者違紀(jì)違規(guī)，重者是違法犯罪。征收遭遇斷水?dāng)嚯姅嗦吩O(shè)圍擋如何辦？作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備遷移費(fèi)；過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。城市居民房屋拆遷補(bǔ)償方式（一）拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償。居民個(gè)人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行估價(jià)、補(bǔ)

為被拆遷人提供的法律服務(wù)內(nèi)容(北京網(wǎng))（一）審查拆遷人的拆遷行為1、核實(shí)拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質(zhì)，核實(shí)拆遷工作人員的上崗證；2、核實(shí)拆遷人是否按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定已經(jīng)取得國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；3、核實(shí)拆遷人是否已經(jīng)合法取得建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；4、核實(shí)拆遷人是否已經(jīng)合法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；5、就房屋拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案提出建議和質(zhì)疑，審查其合法性、合理性、完整性、可行性；6、核查拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶是否設(shè)立，資金是否到位；7、審查拆遷許可證的頒發(fā)和公告是否合法。（二）審查評(píng)估補(bǔ)償事宜包括被拆遷房屋、構(gòu)筑物、附著物評(píng)估，搬遷補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性房屋的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償費(fèi)等評(píng)估。1、指導(dǎo)收集、保存、完善、補(bǔ)充被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)、出租、經(jīng)營(yíng)、裝修、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料；2、審查被拆遷房屋的丈量是否準(zhǔn)確、房屋產(chǎn)權(quán)定性和房屋用途是否

堅(jiān)持疑罪從無(wú)原則”“訊問應(yīng)當(dāng)全程同步錄音或錄像”“辦案質(zhì)量終身負(fù)責(zé)”……中央政法委首個(gè)防止冤假錯(cuò)案指導(dǎo)意見對(duì)上述原則的突出強(qiáng)調(diào)，本周引發(fā)了公眾高度關(guān)注。分析人士認(rèn)為，從“不放過一個(gè)壞人”到更強(qiáng)調(diào)“不冤枉一個(gè)好人”，一系列冤案昭雪在反映中國(guó)司法人權(quán)保護(hù)進(jìn)步的同時(shí)，也顯示十八大所強(qiáng)調(diào)的“依法治國(guó)”知易行難。“冤案錯(cuò)案的頻繁出現(xiàn)提醒我們，司法正義比事后糾偏更重要?！敝袊?guó)政法大學(xué)副校長(zhǎng)馬*德說。他指出，中央政法委這份意見的出臺(tái)，可以看做對(duì)因冤案、錯(cuò)案引發(fā)的公眾要求司法公正呼聲的回應(yīng)。全國(guó)律師協(xié)會(huì)刑事委員會(huì)主任田*昌認(rèn)為，著力預(yù)防冤假錯(cuò)案，是繼“尊重和保障人權(quán)”首次寫入今年初施行的新刑訴法后，中國(guó)落實(shí)“打擊犯罪與保障人權(quán)并重”原則的又一重要步驟。從湖北佘*林故意殺妻案、河南趙*海故意殺人案，到河北聶*斌槍擊案殺人案、浙江張*叔侄強(qiáng)奸案，近年曝光的一系列冤假錯(cuò)案成了中國(guó)司法正義的傷疤。上述案件雖然均已

醫(yī)療保險(xiǎn)的供給與需求平衡是指在一定價(jià)格水平上，醫(yī)療保險(xiǎn)的供給量和需求量相等或基本相等。參保人對(duì)醫(yī)療保險(xiǎn)的需求在這一價(jià)格水平上都能得到滿足，醫(yī)療保險(xiǎn)在這一價(jià)格水平上所提供的醫(yī)療保險(xiǎn)量都已得到實(shí)現(xiàn)。在一定時(shí)期內(nèi)，當(dāng)醫(yī)療保險(xiǎn)的需求量保持不變或降低，而醫(yī)療醫(yī)療保險(xiǎn)的供給與需求平衡是指在一定價(jià)格水平上，醫(yī)療保險(xiǎn)的供給量和需求量相等或基本相等。參保人對(duì)醫(yī)療保險(xiǎn)的需求在這一價(jià)格水平上都能得到滿足，醫(yī)療保險(xiǎn)在這一價(jià)格水平上所提供的醫(yī)療保險(xiǎn)量都已得到實(shí)現(xiàn)。在一定時(shí)期內(nèi)，當(dāng)醫(yī)療保險(xiǎn)的需求量保持不變或降低，而醫(yī)療保險(xiǎn)的供給量增加或相對(duì)增加時(shí)，醫(yī)療保險(xiǎn)的供給量就會(huì)大于需求量，原有的供需平衡被打破。此時(shí)在競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，須降低醫(yī)療保險(xiǎn)的價(jià)格，使供給與需求達(dá)到新的平衡。反之，在醫(yī)療保險(xiǎn)供給量不變或變小的情況下，醫(yī)療保險(xiǎn)需求量的增加或相對(duì)增加，同樣會(huì)打破原有的供需平衡，促使醫(yī)療保險(xiǎn)的價(jià)格升高，以此來(lái)達(dá)到新的平衡。在醫(yī)療保險(xiǎn)

征地拆遷是一項(xiàng)涉及面廣政策性、群眾性、時(shí)限性很強(qiáng)的工作，是關(guān)系到千家萬(wàn)戶切身利益和能否順利推進(jìn)農(nóng)村城市化進(jìn)程的社會(huì)系統(tǒng)工程。市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局作為市征地拆遷行政管理部門在市委、市政府直接領(lǐng)導(dǎo)下，正逐步轉(zhuǎn)變行政管理職能，在承擔(dān)市重點(diǎn)調(diào)研課題《順利推進(jìn)征地拆遷工作專題研究》的同時(shí)，積極推行征地拆遷管理工作的一系列改革，并初見成效。編者從7月1日開始，我市開始實(shí)施《廈門市各區(qū)人民政府包干負(fù)責(zé)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷工作暫行辦法》，另?yè)?jù)了解，新的《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的修訂工作也正在緊鑼密鼓的進(jìn)行當(dāng)中。這一連串的舉動(dòng)表明：我市征地拆遷的改革工作已經(jīng)步入了快車道。廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)成立以來(lái)，我市征地拆遷工作始終按照既保證國(guó)家建設(shè)用地需要，又把被征地拆遷單位和群眾生產(chǎn)生活安置好的原則，堅(jiān)持統(tǒng)一征地拆遷的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一征地拆遷程序，確保征地拆遷經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。至2001年底，全市共征用土地1.08萬(wàn)公

申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提供以下這些資料：（一）行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書；（二）裁決調(diào)解記錄和裁決書；（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；（六）被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。在通州買房需要提供哪些資料1、如果是要在本市購(gòu)房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。2、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，不是通州戶口但要在通州購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在通州連續(xù)滿五年

通過分析可以看出，對(duì)于拆遷制度運(yùn)行問題的認(rèn)識(shí)，不能僅僅看到其直接的成本與收益，還要看到由于制度缺陷所造成的額外成本與收益，因此，要從不同拆遷主體行為的方方面面，全面評(píng)價(jià)拆遷制度運(yùn)行所帶來(lái)的成本與收益，并依據(jù)成本最小化的原則，探討新的拆遷制度體系。此外，還要考慮到拆遷制度改革本身的成本問題。這是因?yàn)?，任何一種制度的改革必然會(huì)對(duì)社會(huì)既存的財(cái)富造成一定消耗，使原有的利益分配格局被打破，這樣必定會(huì)受到來(lái)自于利益受損者的抵制與阻礙，從而產(chǎn)生制度改革的實(shí)施成本。因此，在選擇拆遷制度改革方案時(shí)，應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)制度的實(shí)施效果進(jìn)行理性預(yù)期，做出科學(xué)的判斷與選擇，以盡可能減少改革阻力。

拆遷工作有五項(xiàng)制度，分別是：1、公示制度。拆遷實(shí)施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄，內(nèi)容為：基地的拆遷補(bǔ)償方案；基地最低補(bǔ)償價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)；按面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的有關(guān)規(guī)定；按時(shí)搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)政策和其他補(bǔ)助政策；評(píng)估單位名稱、評(píng)估人員姓名；房屋評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)；評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)；拆遷公司名稱、基地負(fù)責(zé)人姓名、上崗工作人員工號(hào)；基地工作時(shí)間、公司和基地聯(lián)系電話等等。2、信訪接待制度。拆遷單位應(yīng)在拆遷公告之日起在基地設(shè)立信訪接待室，落實(shí)接待人員，規(guī)定接待時(shí)間，雙休日、節(jié)假日要堅(jiān)持照常接待。3、舉報(bào)制度。各區(qū)縣房地局拆遷管理部門，應(yīng)在每一個(gè)拆遷基地設(shè)立舉報(bào)箱。舉報(bào)箱由專人定期開啟，對(duì)舉報(bào)反映的問題根據(jù)職責(zé)由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。在舉報(bào)箱上告示市、區(qū)縣房地局管理部門的投訴電話。4、承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責(zé)任，嚴(yán)格依法動(dòng)遷，嚴(yán)禁對(duì)動(dòng)遷戶哄、嚇、騙，嚴(yán)禁對(duì)未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴(yán)禁動(dòng)遷工

房改房拆遷的補(bǔ)償包括：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房改房如何出售1、購(gòu)買房改房的對(duì)象為中低收入者，但很多房改房項(xiàng)目都建成了100平方米以上的大戶型。雖然每建筑平方米的單價(jià)控制在政府規(guī)定的范圍內(nèi)，但由于面積過大導(dǎo)致總價(jià)卻居高不下，讓中低收入家庭承擔(dān)不起。據(jù)悉，新審批經(jīng)房改房項(xiàng)目的主力戶型都必須控制在80平方米左右，120平方米以上的大戶型將越來(lái)越少。2、房改房買賣和二手商品房買賣一樣，消費(fèi)者同樣要弄清房改房的即時(shí)信息，并對(duì)房屋所有人的情況有大致的了解。房改房的真實(shí)年齡究竟有多大，消費(fèi)者往往難以辨別，房改房不像商品房那樣，在土地證上標(biāo)示出土地明確的使用年限，只有在上

一、拆遷安置政策--拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接卸?一)貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：一是貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題;二是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償?！稐l例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對(duì)

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,拆遷必須先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取非法方式迫使被征收人搬遷。如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,并且不搬遷,政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。拆遷必須遵守法律規(guī)定,否則將被強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,如果拆遷款尚未到位,政府不得強(qiáng)制進(jìn)行拆遷。拆遷必須先進(jìn)行補(bǔ)償,然后再進(jìn)行搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人

【閱讀全文】淄博市人民政府關(guān)于印發(fā)《淄博市城市房屋拆遷估價(jià)管理規(guī)定》的通知淄政發(fā)〔2004〕165號(hào)各區(qū)縣人民政府，高新區(qū)、齊魯化工區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，各有關(guān)單位，各大企業(yè)，各高等院校：現(xiàn)將《淄博市城市房屋拆遷估價(jià)管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行?！蹲筒┦腥嗣裾D(zhuǎn)市房產(chǎn)管理局市物價(jià)局關(guān)于淄博市城市房屋拆遷有關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的意見的通知》（淄政發(fā)〔2001〕95號(hào)）同時(shí)廢止。淄博市人民政府二四年七月五日淄博市城市房屋拆遷估價(jià)管理規(guī)定第一條為規(guī)范城市房屋拆遷估價(jià)行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見的通知》（建房字〔2003〕234號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上房屋拆遷涉及的房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)，適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱城市房屋拆遷估價(jià)，是指為確定房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的貨

拆遷補(bǔ)償條例是為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。主要有以下內(nèi)容：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償；房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書＜p＞甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。＜／p＞＜p＞第一條房屋拆遷依據(jù)＜／p＞＜p＞建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。＜／p