墊資施工走向陽光路
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 11:31:14
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不墊資聯(lián)盟應(yīng)勢(shì)而生
由北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)在2004年4月初牽頭擬組織的不墊資聯(lián)盟相當(dāng)引人注目，也十分的令人期待。事隔兩個(gè)多月后，記者忽然聽聞該聯(lián)盟已經(jīng)不了了之了。為此，記者走訪了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)方面的專家，他們的回答和評(píng)說將為我們揭開不墊資聯(lián)盟現(xiàn)狀的神秘面紗。
2004年4月6日這一天，包括北京電視臺(tái)、新京報(bào)、京華時(shí)報(bào)在內(nèi)的北京市各大媒體以超一致的樂觀口吻報(bào)道了北京市相關(guān)部門要加強(qiáng)行業(yè)自律，起草相關(guān)自律文件的事。他們把這一行為叫做不墊資聯(lián)盟。原文如下：有關(guān)部門透露，一個(gè)以不墊資施工、不過度讓利、不壓價(jià)中標(biāo)、不簽陰陽合同為宗旨的聯(lián)盟正在積極操作中，這是本市相關(guān)主管部門為從根本上解決拖欠工程款頑疾而開出的一劑猛藥。(《新京報(bào)》2004年4月6日)
不墊資聯(lián)盟無疾而終
為此，記者專訪了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)的副秘書長張女士，她的回答既出乎記者的意料又在意料之中。她表示：其實(shí)，4月份的時(shí)候，我們聯(lián)合會(huì)只是召集有關(guān)人士開了幾次座談會(huì)，制成了一個(gè)草稿，至今還沒有正式成文。我們只是想制定一個(gè)行業(yè)公約，而不墊資聯(lián)盟只是其中的一部分。而且我們也不叫它什么不墊資聯(lián)盟，當(dāng)時(shí)我們的座談會(huì)被北京電視臺(tái)報(bào)道后，稱其為不墊資聯(lián)盟，我們也很無奈。因此，現(xiàn)在來說，關(guān)于這個(gè)事情，我們還無法回答你。當(dāng)記者提到這么好的一個(gè)想法，為什么不積極快速的讓它成為現(xiàn)實(shí)盡快的發(fā)揮作用時(shí)，張副秘書長的回答很是出乎意料，這個(gè)行業(yè)公約只是我們的一個(gè)想法，還沒有具體的去落實(shí)什么。
當(dāng)大多數(shù)人對(duì)這個(gè)不墊資聯(lián)盟持樂觀態(tài)度并充滿期待時(shí)，中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的喬新生教授卻理性地直擊拖欠問題的源頭，并指出不可高估不墊資聯(lián)盟的作用。他表示，由于這種自律公約不能解決建筑市場(chǎng)中存在的深層次問題，因此，其作用十分有限。
解決墊資進(jìn)場(chǎng)問題，必須從源頭抓起。在我國，由于土地開發(fā)項(xiàng)目有限，而建筑承包商眾多，這就導(dǎo)致了一些掌握土地資源的開發(fā)商隨意壓低報(bào)價(jià)，要求承包商墊資進(jìn)場(chǎng)，承擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。一些承包商為了獲取項(xiàng)目，不得不接受開發(fā)商提出的墊資進(jìn)場(chǎng)的苛刻條件。在工程開工后，為了減少成本，承包商又會(huì)采用偷工減料、拖欠民工工資的辦法轉(zhuǎn)嫁矛盾。解決這些問題當(dāng)然要從規(guī)范土地審批程序，建立公開、公正、公平的建筑市場(chǎng)做起。因此，要想徹底打破墊資施工這一建筑領(lǐng)域的潛規(guī)則，清除由拖欠行為，必須從源頭上堅(jiān)決遏制甲方或者說建設(shè)單位再次出現(xiàn)拖欠建筑企業(yè)工程款情況的發(fā)生，從體制上加大力度。
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招標(biāo)文件凡建設(shè)單位脅迫施工單位墊資施工訂立墊資協(xié)議的，一經(jīng)查實(shí)，依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》處以中標(biāo)項(xiàng)目金額5%以上10%以下罰款;對(duì)拒不改正的，撤銷已發(fā)放的施工許可證，并不允許建設(shè)單位另擇其他施工企業(yè)。這是市建委昨日下發(fā)的《關(guān)于防止產(chǎn)生新的拖欠工款若干規(guī)定的通知》中做出的明確規(guī)定。該《通知》明確，嚴(yán)禁墊資施工工程。建設(shè)單位需要施工單位參與投資的，必須在投招標(biāo)文件中明示，并列出投資數(shù)額、投資回報(bào)和投資期限。凡未明示的，建設(shè)單位不得要求中標(biāo)施工企業(yè)再訂立有關(guān)投資、墊資或變相墊資的承發(fā)包合同。建設(shè)單位和施工企業(yè)雙方所訂立的承發(fā)包合同必須就工程進(jìn)度結(jié)算和撥款進(jìn)行明確約定。合同中每次結(jié)算撥款的期限不得長于1個(gè)月，每月?lián)芸畈坏玫陀诠こ虒?shí)際完成進(jìn)度。對(duì)不按上述要求簽訂承發(fā)包合同的，不予頒發(fā)施工許可證。今年新竣工的項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照合同約定撥付工程款，不得產(chǎn)生新的拖欠。凡今年1至4月份竣工的項(xiàng)目，5月底必須一次性支付拖欠工2023-04-23170人看過 -
光伏項(xiàng)目施工資質(zhì)的申請(qǐng)：1、項(xiàng)目單位向地級(jí)市或縣級(jí)能源主管部門提交固定資產(chǎn)投資備案表和分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目備案申請(qǐng)表，應(yīng)包含以下材料：（1）符合建筑等設(shè)施安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目方案；（2）項(xiàng)目用地或屋頂?shù)鹊刂返仁褂米C明；（3）地級(jí)市或縣級(jí)電網(wǎng)公司出具的項(xiàng)目并網(wǎng)接入意見；（4）如果項(xiàng)目采用合同能源管理方式，則需提供與電力用戶簽訂的能源服務(wù)管理合同等材料；（5）地方政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求提供的其他材料。2、簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議與用地協(xié)議后，到縣工商局核準(zhǔn)公司名稱，注冊(cè)成立項(xiàng)目公司；3、縣規(guī)劃局出具項(xiàng)目選址意見、項(xiàng)目用地紅線圖；縣國土局出具項(xiàng)目土地預(yù)審意見。法律依據(jù)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十條建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。依法批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民2023-08-09422人看過 -
減刑減刑，是指對(duì)原判刑期適當(dāng)減輕的一種刑法執(zhí)行活動(dòng)。狹義的減刑是指依法被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的罪犯在具有法定的減刑情節(jié)時(shí)，由負(fù)責(zé)執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)報(bào)送材料，人民法院依法予以減輕原判刑罰的刑事司法活動(dòng)；廣義的減刑是指凡受刑事處罰的人，在具備法定的減刑情節(jié)時(shí)，由負(fù)責(zé)執(zhí)行刑罰的機(jī)關(guān)報(bào)送材料，人民法院依法予以減輕原判刑罰的刑事司法活動(dòng)，不僅包括狹義減刑的范圍，還涵蓋了死刑緩期二年執(zhí)行、罰金、緩刑及因主刑減刑后附加剝奪政治權(quán)利的減刑。被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，在執(zhí)行期間，如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)，接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)的，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；有下列重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)減刑：阻止他人重大犯罪活動(dòng)的；檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動(dòng)，經(jīng)查證屬實(shí)的；有發(fā)明創(chuàng)造或者重大技術(shù)革新的；在日常生產(chǎn)、生活中舍己救人的；在抗御自然災(zāi)害或者排除重大事故中，有突出表現(xiàn)的；對(duì)國家和社會(huì)有其他重大2023-07-16232人看過 -
欠款《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》），第六條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。這是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始?！端痉ń忉尅烦雠_(tái)以前，人民法院認(rèn)為建設(shè)工程施工合同中是墊資、帶資條款或當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金的行為，一直被認(rèn)為是無效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。一、工程墊資的比例是多少？工程墊資的比例是多少是根據(jù)當(dāng)事人和業(yè)主方簽訂的合同條款來確定的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，墊資的方式包括：帶資施工、形象節(jié)點(diǎn)付款、低比例形象進(jìn)度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形：（一）承、發(fā)包雙方有無約定墊資本金及利息，2023-03-19372人看過
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1、為墊資而融資的風(fēng)險(xiǎn)；2、賒欠材料、設(shè)備款的風(fēng)險(xiǎn)；3、發(fā)包人故意拖欠工程價(jià)款而帶來的風(fēng)險(xiǎn)；4、因建設(shè)單位經(jīng)營不善所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；5、因勞務(wù)費(fèi)糾紛所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；6、市場(chǎng)變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；7、建設(shè)單位轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程項(xiàng)目所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；8、承包人因墊資過多而無力繼續(xù)施工所帶來的違約風(fēng)險(xiǎn)；9、因墊資施工造成資金困難而采取違規(guī)行為所帶來的風(fēng)險(xiǎn)；10、因墊資而引起的其他問題所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。一、企業(yè)債務(wù)融資為什么會(huì)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于多種不確定因素的影響，使得企業(yè)在融資過程中所遇到的風(fēng)險(xiǎn)，以及企業(yè)在日后生產(chǎn)經(jīng)營過程中的償付風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生于企業(yè)債務(wù)融資行為，其成因具體包括以下幾個(gè)方面。（一）管理者對(duì)債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不充分。債務(wù)融資風(fēng)險(xiǎn)一般包括兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是融資過程中所造成的風(fēng)險(xiǎn)；二是日后的償付風(fēng)險(xiǎn)。從目前來看，企業(yè)管理層十分注重融資過程中所造成的風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)注能否籌集到資金、籌集到多少資金2023-06-22179人看過 -
期貨套利股指期貨和融資融券的消息剛一推出，來自溫州的期貨私募老李就在尋思著成立一只私募產(chǎn)品，希望能夠像陽光私募一樣，在有監(jiān)管的信托平臺(tái)上做股指期貨。一來可以做大，二來資金安全，運(yùn)作起來也規(guī)范。如同陽光化之前的私募證券基金，目前的期貨私募既缺乏監(jiān)管，又缺乏與普通投資者接觸的機(jī)會(huì)。于是，越來越多不滿足于代客理財(cái)?shù)钠谪浰侥?，開始尋求陽光化之路。公認(rèn)的灰色地帶老李2000年初離開期貨公司做貿(mào)易賺了幾千萬元，這幾年又回到期貨圈。去年多頭市場(chǎng)上，橡膠一個(gè)品種無風(fēng)險(xiǎn)套利可以做到100%收益，螺紋鋼可以達(dá)到150%—200%收益。做一筆交易可能就賺5%—6%，很多做期貨的嫌麻煩看不上這么小的收益，但這樣累積下來利潤很可觀。商品期貨套利做得順手了，在股指期貨推出之際，老李尋思著應(yīng)該會(huì)有很多新的投資品種出來，給套利型的交易提供機(jī)會(huì)。A股市場(chǎng)有效性不足，套利的機(jī)會(huì)比較多。為何不去專門做這個(gè)交易呢?但怎么做就成了一個(gè)大問2023-04-2452人看過 -
法定代表人墊資施工合同的寫法：1、開頭寫好甲方乙方的具體信息；2、中間的內(nèi)容要包括工程名稱、地點(diǎn)、項(xiàng)目，承包方式、內(nèi)容，付款方式等；3、明確好雙方的權(quán)利義務(wù)；4、最后簽字蓋章并附上日期。一、集體提出行政復(fù)議申請(qǐng)書怎么寫集體提出的行政復(fù)議申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明下列內(nèi)容：1、開頭要寫好申請(qǐng)人、法定代表人、委托代理人和被申請(qǐng)人的基本情況；2、正文要寫好案由、申請(qǐng)復(fù)議的要求和理由；3、寫好受理復(fù)議申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān)；4、最后簽名并附上日期。二、臨時(shí)工工資勞動(dòng)協(xié)議書書怎么寫？1、標(biāo)題?？梢詫憽皡f(xié)議書”三字，也可以寫明協(xié)議書的具體名稱“XXXX協(xié)議書”。2、訂協(xié)議雙方的基本信息。在標(biāo)題下，正文之前，寫明訂協(xié)議雙方的信息，并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中稱呼。3、正文。正文包括開頭、主體兩部分。開頭是交待簽訂協(xié)議的目的、原因、依據(jù)，緊接著可用程式化語言轉(zhuǎn)入主體，如“現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下”。主體2023-06-2769人看過 -
一、工程墊資施工是否有效？《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱《司法解釋》），第六條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。這是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始?！端痉ń忉尅烦雠_(tái)以前，人民法院認(rèn)為建設(shè)工程施工合同中是墊資、帶資條款或當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金的行為，一直被認(rèn)為是無效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。二、工程墊資的比例是多少？工程墊資的比例是多少是根據(jù)當(dāng)事人和業(yè)主方簽訂的合同條款來確定的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，墊資的方式包括：帶資施工、形象節(jié)點(diǎn)付款、低比例形象進(jìn)度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形：（一）承、發(fā)包雙2023-03-27395人看過
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欠款進(jìn)行工程墊資施工時(shí)，墊資方一定要和工程發(fā)包方簽訂相關(guān)的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并對(duì)墊資的利息作明確的規(guī)定。工程墊資作為建筑市場(chǎng)中的常見承接工程的條件，一直受到建設(shè)主管部門的否定，但建設(shè)主管部門的文件并不會(huì)影響合同效力。施工合同糾紛司法解釋雖未明確承認(rèn)墊資的效力，但是規(guī)定的內(nèi)容實(shí)際是支持墊資條款的效力。如果雙方對(duì)墊資以及墊資的利息有約定的，按照約定處理。如果對(duì)墊資沒有約定，應(yīng)按照工程欠款處理，即根據(jù)合同關(guān)于工程款支付的約定確定支付時(shí)間以及利息的起算時(shí)間。施工合同糾紛司法解釋同時(shí)規(guī)定如果雙方對(duì)墊資有約定的，約定的利息不得超過同期貸款利息。如果雙方并未對(duì)墊資期間支付利息進(jìn)行約定，不支持施工單位要求支付利息的主張。在按照欠付工程款方式處理墊資款時(shí)，如果合同中對(duì)工程款逾期支付違約金或者利息有約定的按照約定處理。此處的約定并沒有否定高出同期貸款利率的內(nèi)容。如果對(duì)逾期支付工程款的利息沒有約定的只能2023-06-12462人看過 -
法律綜合知識(shí)第一階段：自工程項(xiàng)目接觸洽談至施工合同簽訂完畢環(huán)節(jié)一：首先對(duì)工程項(xiàng)目的真實(shí)、合法性進(jìn)行了解，包括查詢相關(guān)文件咨詢相關(guān)部門等，避免項(xiàng)目洽談的盲目性。環(huán)節(jié)二：對(duì)發(fā)包方(甲方)要進(jìn)行全方位的資信調(diào)查。特別對(duì)首次合作的發(fā)包方。包括：(1)營業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)資本，(2)項(xiàng)目資金到位情況及后續(xù)資金來源，(3)既往的履約能力、經(jīng)營業(yè)績、社會(huì)信譽(yù)。(4)固定資產(chǎn)及償債能力。(5)可能有的抵押情況及涉訴情況等。對(duì)發(fā)包方的資信調(diào)查，是能否接受工程墊資施工、簽訂施工合同之前所必須開展的工作，切忌只憑情誼、憑經(jīng)驗(yàn)盲目簽訂施工合同。環(huán)節(jié)三：工程項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)書的編制要慎重。務(wù)必吃透招標(biāo)文件，在努力爭取中標(biāo)的同時(shí)，要認(rèn)真分析可能給承包方造成重大風(fēng)險(xiǎn)的條款，能回避的條款盡可能回避。對(duì)造價(jià)偏低幾乎沒有利潤空間、投標(biāo)條款苛刻、風(fēng)險(xiǎn)極高的工程，千萬不能存有中了標(biāo)再說的僥幸心理。環(huán)節(jié)四：合同簽訂中，對(duì)合同條款要逐字逐句的斟酌，特別針對(duì)2022-04-21465人看過 -
雖然2009年因受制于證監(jiān)會(huì)禁止信托賬戶開設(shè)證券賬戶，但全年成立的信托類陽光私募基金總數(shù)卻創(chuàng)歷史新高，共成立130只。陽光私募基金也越來越被投資者所了解和認(rèn)可。然而，面對(duì)市場(chǎng)上超過140個(gè)投資顧問、近400只陽光私募基金產(chǎn)品時(shí)，對(duì)于高凈值的投資者來說，卻并非是件好事。如何選擇合適的陽光私募基金成為一件令人頭疼的事情。那么，對(duì)于陽光私募基金的準(zhǔn)投資者來說，要同時(shí)具備“拆墻”和“筑墻”的兩種能力。所謂“拆墻”，就是要拆掉心中那堵懼怕私募的“圍墻”，以一種坦然的心態(tài)去接受陽光私募基金。長期以來，私募基金一直受制于“合法化”之爭，而灰色私募的泛濫也妖魔化了陽光私募基金，既想賺錢，又怕受騙成為準(zhǔn)私募基金投資者的真實(shí)心態(tài)。拆掉心理上的籬笆，投資起來更輕松。而“筑墻”，就是在投資前，首先要修筑一道保障自己資產(chǎn)安全的防波墻。不僅要對(duì)私募基金有了解，同時(shí)還要盡可能多地熟悉私募基金的運(yùn)作和風(fēng)格。并且明確其風(fēng)格2023-04-24316人看過 -
工資你該報(bào)警求助的，別再因?yàn)榈让襟w耽誤時(shí)間了，兩方面同時(shí)想辦法，最好聯(lián)系到有同樣經(jīng)歷的同事一起，打工的大部分都遇過，我也是遇到一次就解決了，話說到點(diǎn)上，同時(shí)得有證據(jù)證明你確實(shí)在這家干過，這是最壞的情況了，所以提前準(zhǔn)備好了，遇事冷靜點(diǎn)。我記得我以前同事因?yàn)楸煌锨饭べY好可憐，好多天沒怎么吃飯了，警察來了說這規(guī)勞動(dòng)局管，他媽心疼的說：您看這孩子好幾天都吃不下飯，我擔(dān)心她萬一因?yàn)檫@事想不開到時(shí)你們管不管，結(jié)果警察一聽就答應(yīng)管了，跑前跑后的為她奔走，真是不錯(cuò)。我也親眼看到過別的警察幫忙要工資，我挺佩服的，也許是遇到好人了。你當(dāng)個(gè)借鑒，不行再想別的方法。一、借高利貸不還會(huì)怎么樣可能會(huì)被起訴。高利貸之所以叫高利貸，是因?yàn)榉刨J的人一般或有涉黑背景，他們一般不會(huì)通過法律途徑要求你還款付息，而是通過恐嚇、打傷、騷擾或其他威脅手段要求你還款，而大部分人都會(huì)害怕，畢竟生活和人身都受到了威脅，有的甚至?xí)潋}擾親人，如此2023-06-2797人看過
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欠款全程墊資的工程是不是合法的。依據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，承包方墊付工程款是允許的，但建設(shè)單位就墊資問題應(yīng)該與承包方簽訂合同進(jìn)行約定。只要帶、墊資合同充分反映了當(dāng)事人的真實(shí)意思，是雙方當(dāng)事人共同自愿實(shí)施的行為，就應(yīng)當(dāng)予以充分的尊重?，F(xiàn)實(shí)中工程帶資、墊資是發(fā)包人、承包人雙方的合意，已通過合法方式實(shí)施，或者是以先建后付的付款方式或約定的延期付款協(xié)議形成墊資，或者是通過履約保證金的方式實(shí)現(xiàn)。既然我國允許外商投資建筑業(yè)企業(yè)在我國境內(nèi)可以帶資承包工程，合同中的帶資條款有效，而且承包人墊資是建筑行業(yè)的慣例，發(fā)包人在發(fā)包工程時(shí)只給予少部分備料款，其余款項(xiàng)都是先由承包人墊資建到一定程度，由工程師簽字認(rèn)可后發(fā)包人再撥付進(jìn)度款。從國外的一些立法看，優(yōu)先受償權(quán)的范圍也都不僅限于勞動(dòng)報(bào)酬。例如，國際上通行的交鑰匙工程中承包人就得墊付所有涉及建設(shè)工程的款項(xiàng)。我們沒有理由再內(nèi)外有別，實(shí)行區(qū)別對(duì)待，也沒有理由再以擾亂2023-03-02229人看過 -
在佛山，乃至廣東，這個(gè)在全國較早實(shí)行陽光工資的地方，公務(wù)員收入微薄但工作穩(wěn)定的形象正在被改變——鐵飯碗正在悄然鍍金8月26日一大早，佛山市禪城區(qū)環(huán)衛(wèi)局門口就已圍滿了看錄取成績的人，市環(huán)衛(wèi)局向社會(huì)公開招考辦事員的結(jié)果將于這天公布。三個(gè)不享受公務(wù)員編制的辦事員名額，卻吸引了40多人參加筆試，在佛山市，這么多年來并不多見。佛山市環(huán)衛(wèi)局一位人員對(duì)記者說。這是跨入公務(wù)員門檻的一個(gè)捷徑。一位考生解釋說，一旦被錄取了，一只腳就跨進(jìn)公務(wù)員門檻了。這位考生并不諱言，他是沖著公務(wù)員工資高而來的。作為公司職員，他現(xiàn)在每月收入僅千余元，根本沒法和公務(wù)員比。在佛山，乃至廣東，這個(gè)在全國較早實(shí)行陽光工資的地方，公務(wù)員收入微薄但工作穩(wěn)定的形象正在被改變——鐵飯碗正在悄然鍍金。10萬年薪的鎮(zhèn)長們2003年底，佛山市瀾石鎮(zhèn)一位干部一算賬，這一年的收入有14萬多。這是佛山市實(shí)行鎮(zhèn)長年薪制的第一年。按這個(gè)制度規(guī)定，這位干部最高2023-06-06353人看過
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土地開發(fā)主要是對(duì)未利用土地的開發(fā)利用，要實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，未利用土地開發(fā)是補(bǔ)充耕地的一種有效途徑。 土地開發(fā)是通過各種手段挖掘土地的固有潛力提高土地的利用率擴(kuò)大土地利用空間與利用深度，充分發(fā)揮土地在生產(chǎn)和生活中的作用的過程。... 更多>
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墊資施工的效力陜西在線咨詢 2023-06-112005年1月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《司法解釋》)， 第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。”這是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始?！端痉ń忉尅烦雠_(tái)以前，對(duì)于墊資施工，一直被認(rèn)為是無效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》，“ -
工程施工應(yīng)該怎么墊資天津在線咨詢 2022-06-23目前，工程墊資在法律上沒有禁止，屬于有效法律行為。但為避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中約定甲方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定墊資款的利息，如果甲方資金較緊張，一般會(huì)同意在合同中約定墊資款利息的。另外，也可以在施工合同中約定甲方逾期支付墊資款的，應(yīng)當(dāng)向貴公司支付違約金，如果有可能，還可以要求甲方提供墊資擔(dān)保。 《最高人民法院關(guān)于審 -
施工工程“墊資”要怎么辦？青海在線咨詢 2021-11-26目前，法律上沒有禁止工程預(yù)付款，這是一種有效的法律行為。但是為了避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中規(guī)定甲方應(yīng)在工程竣工交付前支付全部或大部分預(yù)付款，否則可以拒絕交付已完成的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定預(yù)付款的利息。如果甲方資金緊張，一般同意在合同中約定預(yù)付款的利息。此外，如果甲方在施工合同中逾期支付預(yù)付款，也可以向貴公司支付違約金。如有可能，也可以要求甲方提供預(yù)付款擔(dān)保?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè) -
關(guān)于墊資施工的規(guī)定上海在線咨詢 2024-12-14根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條，當(dāng)事人可以事先約定墊資和墊資利息。如果承包人要求按照約定返還墊資及其利息，應(yīng)予支持。但是，如果約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分，則除外。 另外，《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》的第四條規(guī)定，任何建設(shè)單位都不得要求施工單位以帶資承包作為招標(biāo)投標(biāo)的條件，更不得強(qiáng)行要求施工單位將此類內(nèi) -
墊資施工合同有效嗎?江蘇在線咨詢 2022-09-05只要墊資充分反映了當(dāng)事人的真實(shí)意思，是雙方當(dāng)事人共同自愿實(shí)施的行為，就應(yīng)當(dāng)予以充分的尊重?，F(xiàn)實(shí)中工程帶資、墊資是發(fā)包人、承包人雙方的合意，已通過合法方式實(shí)施，或者是以先建后付的付款方式或約定的延期付款協(xié)議形成墊資，或者是通過的方式實(shí)現(xiàn)。既然我國允許外商投資建筑業(yè)企業(yè)在我國境內(nèi)可以帶資承包工程，合同中的帶資條款有效，而且承包人墊資是的慣例，發(fā)包人在發(fā)包工程時(shí)只給予少部分備料款，其余款項(xiàng)都是先由承包人
