工程墊資施工的缺點(diǎn)
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時(shí)間： 2023-08-17 11:55:44
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另一方面我們應(yīng)該看到，雖然墊資會(huì)對(duì)社會(huì)產(chǎn)生一定的積極作用，但是墊資施工也會(huì)對(duì)社會(huì)和和行業(yè)帶來(lái)許多弊端。
一方面、大量墊資行為的存在，致使一些建設(shè)資金不足甚至沒(méi)有資金的建設(shè)項(xiàng)目上馬，揉亂了國(guó)家對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)的宏觀調(diào)控，同時(shí)帶資、墊資為條件的承發(fā)包行為，也引發(fā)了建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂了建筑市場(chǎng)的正常秩序。另一方面，墊資施工的直接后果導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，施工單位在承攬工程后，因?yàn)榇蟛糠纸ㄔO(shè)單位是按照工程進(jìn)度撥付工程款，施工單位為了盡快拿到墊資款和工程款，必然要加快工程進(jìn)度，在加快工程進(jìn)度的同時(shí)，其工程質(zhì)量也必然會(huì)下降，這就會(huì)使承包商的合法權(quán)益受損。
工程墊資施工的優(yōu)點(diǎn)
認(rèn)定墊資施工的有效性是房地產(chǎn)市場(chǎng)提高效率、增進(jìn)社會(huì)財(cái)富積累的重要手段。認(rèn)定墊資施工合同為無(wú)效合同就意味著消滅了一項(xiàng)交易活動(dòng)，即使當(dāng)事人希望其繼續(xù)有效也無(wú)濟(jì)于事。而該合同一旦被宣告無(wú)效，就要按照恢復(fù)原狀的原則在當(dāng)事人之間產(chǎn)生相互返還、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，這將會(huì)增加不必要的返還費(fèi)用，造成財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi)。因此，過(guò)多的宣告合同無(wú)效或解除，在經(jīng)濟(jì)上無(wú)疑是低效率的。
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招標(biāo)文件凡建設(shè)單位脅迫施工單位墊資施工訂立墊資協(xié)議的，一經(jīng)查實(shí)，依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》處以中標(biāo)項(xiàng)目金額5%以上10%以下罰款;對(duì)拒不改正的，撤銷已發(fā)放的施工許可證，并不允許建設(shè)單位另?yè)衿渌┕て髽I(yè)。這是市建委昨日下發(fā)的《關(guān)于防止產(chǎn)生新的拖欠工款若干規(guī)定的通知》中做出的明確規(guī)定。該《通知》明確，嚴(yán)禁墊資施工工程。建設(shè)單位需要施工單位參與投資的，必須在投招標(biāo)文件中明示，并列出投資數(shù)額、投資回報(bào)和投資期限。凡未明示的，建設(shè)單位不得要求中標(biāo)施工企業(yè)再訂立有關(guān)投資、墊資或變相墊資的承發(fā)包合同。建設(shè)單位和施工企業(yè)雙方所訂立的承發(fā)包合同必須就工程進(jìn)度結(jié)算和撥款進(jìn)行明確約定。合同中每次結(jié)算撥款的期限不得長(zhǎng)于1個(gè)月，每月?lián)芸畈坏玫陀诠こ虒?shí)際完成進(jìn)度。對(duì)不按上述要求簽訂承發(fā)包合同的，不予頒發(fā)施工許可證。今年新竣工的項(xiàng)目必須嚴(yán)格按照合同約定撥付工程款，不得產(chǎn)生新的拖欠。凡今年1至4月份竣工的項(xiàng)目，5月底必須一次性支付拖欠工2023-04-23170人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行我們根據(jù)墊資施工合同成立的時(shí)間不同，從而了解一下不同時(shí)期的維護(hù)權(quán)益的方式。一、成立墊資合同前目前，工程墊資在法律上沒(méi)有禁止，屬于有效法律行為。但為避免風(fēng)險(xiǎn)，墊資施工的建筑企業(yè)可以在施工合同中約定另一方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則本公司可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程。同時(shí)，墊資施工的建筑企業(yè)可以在施工合同中明確約定墊資款的利息，如果另一方資金較緊張，一般會(huì)同意在合同中約定墊資款利息的。另外，墊資施工的建筑企業(yè)也可以在施工合同中約定另一方逾期支付墊資款的，應(yīng)當(dāng)向本公司支付違約金，如果有可能，墊資施工的建筑企業(yè)還可以要求甲方提供墊資擔(dān)保。二、成立墊資合同后如果發(fā)包方未按照合同約定節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款超出時(shí)限時(shí)，須書面告知墊資施工的建筑企業(yè)停工信息并讓做好簽收。切忌只口頭通知發(fā)包方后仍繼續(xù)墊款施工。防止當(dāng)發(fā)生糾紛后因自己舉證不足而得不到法律的支持。墊資施工的建筑企業(yè)可以視工程進(jìn)度實(shí)際適時(shí)2023-06-08216人看過(guò) -
競(jìng)爭(zhēng)北京市統(tǒng)計(jì)局近日披露的一項(xiàng)驚人調(diào)查結(jié)果表明，截止到2002年底，北京市建筑企業(yè)拖欠的民工工資已累計(jì)高達(dá)30億元。令人感到意外的是，拖欠民工工資現(xiàn)象不僅存在于個(gè)體和私營(yíng)包工企業(yè)中，在某些國(guó)有企業(yè)也相當(dāng)嚴(yán)重(據(jù)11月29日《北京晨報(bào)》)。而據(jù)該局城調(diào)隊(duì)專家分析，民工工資被拖欠的主要原因?yàn)椋阂皇情_發(fā)商資金不足，盲目立項(xiàng)、開工。二是施工企業(yè)層層墊資施工，導(dǎo)致上游對(duì)下游的欠資惡性循環(huán)，進(jìn)而造成民工工資的拖欠。三是包工頭為自身利益而故意拖欠。四是包工頭不與民工簽訂勞動(dòng)合同，導(dǎo)致民工投訴時(shí)缺乏法律依據(jù)。以往，人們聽到包工頭欠薪的事情，總要罵包工頭心太黑?？吹揭陨险{(diào)查分析，怕是誰(shuí)都明白了此事的復(fù)雜程度。拋開故意拖欠等原因，民工對(duì)小工頭，小工頭對(duì)分包商，分包商對(duì)總承包商，總承包商對(duì)開發(fā)商，自下而上，層層都在仰人鼻息地過(guò)日子。你不簽勞動(dòng)合同不打這份工，別人有干的;你不愿意墊資施工，別人有愿意墊的。項(xiàng)目與施工，2023-04-23458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工程墊資墊資的本質(zhì)是承包商墊付的工程款，一般可以認(rèn)為工程墊資有這樣三個(gè)特征：第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定；第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè)；第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。最高院關(guān)于建設(shè)工程的《施工合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！钡诙钜?guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。”可見，從司法實(shí)踐來(lái)看，保護(hù)墊資者的利益，墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。墊資的資金，本質(zhì)上來(lái)講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過(guò)約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊付周轉(zhuǎn)。在我國(guó)建筑承包領(lǐng)域墊資一度是被禁止的，不允許墊資承包，1996年建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于嚴(yán)格禁止2024-03-31250人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何處理墊資施工工程款被拖欠的問(wèn)題1．立即采取行動(dòng)：一旦發(fā)現(xiàn)工程款被拖欠，首先要做的是立即采取行動(dòng)。與業(yè)主或承包商進(jìn)行溝通，了解拖欠的原因，并要求他們盡快支付。2．發(fā)送正式函件：如果口頭溝通沒(méi)有效果，可以發(fā)送一份正式函件給拖欠方。在函件中明確說(shuō)明拖欠的金額、期限和后果，并要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3．尋求法律幫助：如果拖欠方仍然不支付，可以考慮尋求法律幫助。咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定和維權(quán)途徑。必要時(shí)，可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4．尋求第三方協(xié)助：除了法律途徑，還可以考慮尋求第三方協(xié)助，如調(diào)解機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會(huì)。他們可以提供中立的調(diào)解服務(wù)，幫助雙方達(dá)成協(xié)議。5．向人民法院起訴等。二、處理墊資施工工程款被拖欠需要哪些材料處理墊資施工工程款被拖欠需要以下材料：1．合同文件：收集并整理與工程項(xiàng)目相關(guān)的所有合同文件，包括施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、附件等。這些文件是證明雙方權(quán)益和義務(wù)的重要依據(jù)。2．工程2024-02-01160人看過(guò) -
土地開發(fā)不墊資聯(lián)盟應(yīng)勢(shì)而生由北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)在2004年4月初牽頭擬組織的不墊資聯(lián)盟相當(dāng)引人注目，也十分的令人期待。事隔兩個(gè)多月后，記者忽然聽聞該聯(lián)盟已經(jīng)不了了之了。為此，記者走訪了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)的相關(guān)負(fù)責(zé)人以及有關(guān)方面的專家，他們的回答和評(píng)說(shuō)將為我們揭開不墊資聯(lián)盟現(xiàn)狀的神秘面紗。2004年4月6日這一天，包括北京電視臺(tái)、新京報(bào)、京華時(shí)報(bào)在內(nèi)的北京市各大媒體以超一致的樂(lè)觀口吻報(bào)道了北京市相關(guān)部門要加強(qiáng)行業(yè)自律，起草相關(guān)自律文件的事。他們把這一行為叫做不墊資聯(lián)盟。原文如下：有關(guān)部門透露，一個(gè)以不墊資施工、不過(guò)度讓利、不壓價(jià)中標(biāo)、不簽陰陽(yáng)合同為宗旨的聯(lián)盟正在積極操作中，這是本市相關(guān)主管部門為從根本上解決拖欠工程款頑疾而開出的一劑猛藥。(《新京報(bào)》2004年4月6日)不墊資聯(lián)盟無(wú)疾而終為此，記者專訪了北京市建筑業(yè)聯(lián)合會(huì)的副秘書長(zhǎng)張女士，她的回答既出乎記者的意料又在意料之中。她表示：其實(shí)，4月份的時(shí)2023-04-23368人看過(guò)
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1．保密工資制的優(yōu)點(diǎn)（1）有利于減少因不公平感帶來(lái)的矛盾。（2）有利于更好地激勵(lì)員工。（3）有利于企業(yè)制定并執(zhí)行對(duì)企業(yè)有利的薪酬策略。（4）有利于調(diào)節(jié)市場(chǎng)上的各類人員的合理比例關(guān)系。2．保密工資制的缺點(diǎn)（1）保密的薪酬制度會(huì)掩蓋企業(yè)薪酬體系的不公平性。（2）保密的薪酬制度不利于將員工的績(jī)效和收入相聯(lián)系。（3）保密的薪酬制度不利于內(nèi)部的溝通。（4）保密的薪酬制度不利于保護(hù)勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。工資保密制度是否合法工資保密制度是合法的，保密工資制指靈活反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況和勞務(wù)市場(chǎng)供求狀況，并對(duì)職工的工資收入實(shí)行保密的一種工資制度。避免職工內(nèi)部相互攀比，減少矛盾。由于工資是由廠方和員工直接協(xié)商確定的，雙方都能接受，一般都比較滿意，有利于調(diào)動(dòng)員工的積極性。改變員工的工資額能升不能降的弊病。工資水平可以隨著企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和勞動(dòng)力市場(chǎng)供求狀況而升降，促使員工轉(zhuǎn)向緊缺的工種，保持各類人員之間的合理比例關(guān)系2023-08-10134人看過(guò) -
工程施工合同建設(shè)工程施工合同中的帶資、墊資是指建設(shè)工程的承、發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)明確約定，發(fā)包人不按有關(guān)規(guī)定預(yù)付工程款、進(jìn)度款、結(jié)算款，而由建筑商自帶資金先行施工，工程實(shí)施到某階段或時(shí)間時(shí)，發(fā)包人分期分批地支付建筑商工程款行為。在2004年10月25日最高人民法院出臺(tái)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》出臺(tái)之前，各地法院對(duì)代墊資問(wèn)題的處理上有較大差異，法律實(shí)務(wù)界對(duì)此爭(zhēng)議很大，有兩種截然相反的觀點(diǎn)，一種認(rèn)為，帶資、墊資施工合同含有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的成分，極易擾亂我國(guó)的建筑業(yè)市場(chǎng)，帶資、墊資條款也違反了國(guó)家關(guān)于企業(yè)與企業(yè)之間不準(zhǔn)相互借貸的規(guī)定，因而應(yīng)認(rèn)定帶資、墊資條款部分無(wú)效;而另外一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，認(rèn)為帶資、墊資條款無(wú)效是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下定式思維所造成的，即先付款，再施工，而在中國(guó)加入WTO后，中國(guó)的市場(chǎng)規(guī)則應(yīng)與國(guó)際接軌，國(guó)外的帶資、墊資條款在建設(shè)工程施工合同中都是有效的。最高人民法院的解釋對(duì)帶2023-06-08306人看過(guò)
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【實(shí)務(wù)咨詢】我公司接到某項(xiàng)工程的招標(biāo)邀請(qǐng)，了解到中標(biāo)的一個(gè)基本條件是需要前期墊資1000萬(wàn)元。我公司覺(jué)得可以墊資施工，但又怕甲方投資資金不到位，導(dǎo)致墊資施工后墊資款不能及時(shí)支付給我公司而造成長(zhǎng)期拖欠。我公司應(yīng)該怎么辦？【評(píng)估】如果甲方后期建設(shè)資金無(wú)法籌集或難以到位，將可能致使施工工程款及墊資款項(xiàng)難以及時(shí)支付，也有可能導(dǎo)致工程停工，形成爛尾工程，從而使貴公司的墊資款變成呆壞賬?！局д小磕壳?，工程墊資在法律上沒(méi)有禁止，屬于有效法律行為。但為避免風(fēng)險(xiǎn)，貴公司可以在施工合同中約定甲方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則貴公司可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程。同時(shí)，貴公司可以在施工合同中明確約定墊資款的利息，如果甲方資金較緊張，一般會(huì)同意在合同中約定墊資款利息的。另外，貴公司也可以在施工合同中約定甲方逾期支付墊資款的，應(yīng)當(dāng)向貴公司支付違約金，如果有可能，貴公司還可以要求甲方提供墊資擔(dān)保。2023-04-23443人看過(guò) -
欠款進(jìn)行工程墊資施工時(shí)，墊資方一定要和工程發(fā)包方簽訂相關(guān)的協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并對(duì)墊資的利息作明確的規(guī)定。工程墊資作為建筑市場(chǎng)中的常見承接工程的條件，一直受到建設(shè)主管部門的否定，但建設(shè)主管部門的文件并不會(huì)影響合同效力。施工合同糾紛司法解釋雖未明確承認(rèn)墊資的效力，但是規(guī)定的內(nèi)容實(shí)際是支持墊資條款的效力。如果雙方對(duì)墊資以及墊資的利息有約定的，按照約定處理。如果對(duì)墊資沒(méi)有約定，應(yīng)按照工程欠款處理，即根據(jù)合同關(guān)于工程款支付的約定確定支付時(shí)間以及利息的起算時(shí)間。施工合同糾紛司法解釋同時(shí)規(guī)定如果雙方對(duì)墊資有約定的，約定的利息不得超過(guò)同期貸款利息。如果雙方并未對(duì)墊資期間支付利息進(jìn)行約定，不支持施工單位要求支付利息的主張。在按照欠付工程款方式處理墊資款時(shí)，如果合同中對(duì)工程款逾期支付違約金或者利息有約定的按照約定處理。此處的約定并沒(méi)有否定高出同期貸款利率的內(nèi)容。如果對(duì)逾期支付工程款的利息沒(méi)有約定的只能2023-06-12462人看過(guò) -
債權(quán)憑證工程墊資法律規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于墊資時(shí)的同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的部分除外。一、民間借貸法律如何規(guī)定的是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛。出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒(méi)有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對(duì)原告的債權(quán)人資格提出有事實(shí)依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對(duì)利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民2023-03-23168人看過(guò) -
欠款所謂＇墊資施工承包＇是指建設(shè)工程的發(fā)包方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款，而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工程款，帶資施工到約定部分，再由發(fā)包方進(jìn)行償付。一般可以認(rèn)為工程墊資有這樣三個(gè)特征：第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定；第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè)；第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。最高院關(guān)于建設(shè)工程的《施工合同糾紛解釋》第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！钡诙钜?guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理?！笨梢姡瑥乃痉▽?shí)踐來(lái)看，保護(hù)墊資者的利益，墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。墊資的資金，本質(zhì)上來(lái)講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過(guò)約定不支2023-07-24259人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。一、缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。二、缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。三、缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費(fèi)用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程2024-05-04221人看過(guò) -
工程墊資屬于有效法律行為。工程墊資是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，雙方當(dāng)事人可以在施工合同中約定甲方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程，同時(shí)可以在施工合同中明確約定墊資款的利息。另外，也可以在施工合同中約定甲方逾期支付墊資款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。工程欠款和墊資的區(qū)別墊資：未約定的，不支付利息。有約定的，按照約定，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于同期同類貸款利率的部分除外。工程欠款：未約定的，按照同期同類貸款利率利息。有約定的，從其照約定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ?/div>2023-07-08175人看過(guò)
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#合同無(wú)效
詞條
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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工程施工應(yīng)該怎么墊資天津在線咨詢 2022-06-23目前，工程墊資在法律上沒(méi)有禁止，屬于有效法律行為。但為避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中約定甲方應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付前支付全部或大部分墊資款，否則可以拒絕交付已經(jīng)完工的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定墊資款的利息，如果甲方資金較緊張，一般會(huì)同意在合同中約定墊資款利息的。另外，也可以在施工合同中約定甲方逾期支付墊資款的，應(yīng)當(dāng)向貴公司支付違約金，如果有可能，還可以要求甲方提供墊資擔(dān)保。 《最高人民法院關(guān)于審 -
施工工程“墊資”要怎么辦？青海在線咨詢 2021-11-26目前，法律上沒(méi)有禁止工程預(yù)付款，這是一種有效的法律行為。但是為了避免風(fēng)險(xiǎn)，可以在施工合同中規(guī)定甲方應(yīng)在工程竣工交付前支付全部或大部分預(yù)付款，否則可以拒絕交付已完成的工程。同時(shí)，可以在施工合同中明確約定預(yù)付款的利息。如果甲方資金緊張，一般同意在合同中約定預(yù)付款的利息。此外，如果甲方在施工合同中逾期支付預(yù)付款，也可以向貴公司支付違約金。如有可能，也可以要求甲方提供預(yù)付款擔(dān)保?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè) -
建設(shè)工程施工合同墊資施工有效嗎甘肅在線咨詢 2022-03-122005年1月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》)， 第六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持。”這是建設(shè)工程施工合同墊資施工合法有效的開始?！端痉ń忉尅烦雠_(tái)以前，對(duì)于墊資施工，一直被認(rèn)為是無(wú)效的。依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問(wèn)題的批復(fù)》，“ -
轉(zhuǎn)包工程墊資應(yīng)對(duì)措施黑龍江在線咨詢 2024-11-07首先，您可以撥打電話給當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保護(hù)監(jiān)察大隊(duì)進(jìn)行投訴，這是最方便且輕松的方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。他們會(huì)依據(jù)《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》展開調(diào)查，對(duì)違反法律法規(guī)的企業(yè)采取嚴(yán)厲的監(jiān)管措施，并命令企業(yè)立即支付所欠薪資。 此外，您還可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十條的規(guī)定，要求公司立即終止勞動(dòng)合同，或者按照未支付的薪資重新計(jì)算并支付給員工相應(yīng)的報(bào)酬。如果公司仍然拒絕支付，您可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)發(fā)出支付令， -
關(guān)于墊資施工的規(guī)定上海在線咨詢 2024-12-14根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第六條，當(dāng)事人可以事先約定墊資和墊資利息。如果承包人要求按照約定返還墊資及其利息，應(yīng)予支持。但是，如果約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分，則除外。 另外，《關(guān)于嚴(yán)格禁止在工程建設(shè)中帶資承包的通知》的第四條規(guī)定，任何建設(shè)單位都不得要求施工單位以帶資承包作為招標(biāo)投標(biāo)的條件，更不得強(qiáng)行要求施工單位將此類內(nèi)
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