房產(chǎn)稅按年征收還是一次性征收
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-06 19:13:10
499 人看過(guò)
一、房產(chǎn)稅按年征收還是一次性征收
物權(quán)稅是根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)行的一種按年度進(jìn)行征收和分期繳納的稅收政策，因此，物權(quán)稅需在每年定期繳納。關(guān)于具體的納稅時(shí)間安排，均由各省級(jí)行政單位及自治區(qū)、直轄市級(jí)政府統(tǒng)一制定和安排。
在具體實(shí)施過(guò)程中，物權(quán)稅主要針對(duì)的是各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其征稅對(duì)象是各類(lèi)建筑物及其附屬設(shè)施，并依據(jù)測(cè)量得出的各項(xiàng)數(shù)據(jù)作為相應(yīng)的計(jì)稅依據(jù)，對(duì)擁有該項(xiàng)物產(chǎn)所有權(quán)的人士，所征收的一種稅收項(xiàng)目。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條
房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
二、房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人有哪些
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房產(chǎn)稅需在房產(chǎn)所在地區(qū)進(jìn)行繳納。倘若建筑物不在同一行政區(qū)域內(nèi)，您身為納稅人，也請(qǐng)務(wù)必依據(jù)各建筑物坐落在地的具體位置，分批次向房產(chǎn)所在地政府轄下的稅務(wù)部門(mén)依法履行納稅義務(wù)。此外，作為房產(chǎn)稅的納稅人，我們強(qiáng)烈建議您依照相關(guān)法令細(xì)則，遵守規(guī)定的納稅周期，并如實(shí)地逐項(xiàng)填列《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》。
《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第一條
房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。
第三條
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
第四條
房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；
依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。
第五條
下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
第六條
除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
第七條
房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第八條
房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。
第九條
房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。
第十條
本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；
施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。
第十一條
本條例自1986年10月1日起施行。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房地產(chǎn)稅收政策新規(guī)定，房產(chǎn)稅是每年收一次還是一次性征收
490人看過(guò)
-
土地使用稅是按月還是按年征收，還是按年征收
209人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅是每年征收嗎,房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)
103人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅應(yīng)該按套還是面積征收
314人看過(guò)
-
全國(guó)性房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)性房產(chǎn)稅的征收期限是多長(zhǎng)
337人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅出租是次月征收嗎
305人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
戶口本征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)納稅時(shí)間1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅;2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅;3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅2023-05-04378人看過(guò) -
失業(yè)保險(xiǎn)2021新個(gè)稅繼續(xù)采用按月預(yù)扣預(yù)繳。次年統(tǒng)算多退少補(bǔ)的計(jì)算方法，也就是說(shuō)，個(gè)稅是按月計(jì)算的，每個(gè)月算一次繳一次。但是在年度匯算清繳的時(shí)候，當(dāng)年總收入（應(yīng)納稅額）沒(méi)超過(guò)6萬(wàn)（5000元＊12）的部分，是不需要繳納個(gè)稅的，之前預(yù)扣預(yù)繳的個(gè)稅，可以申請(qǐng)退稅。工資薪金所得個(gè)人所得稅是按年征收、按月預(yù)繳、年終匯算清繳，由發(fā)放工資的單位每月預(yù)扣預(yù)繳，采用的是累計(jì)預(yù)扣法。如果工資每月一萬(wàn)二，計(jì)算預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額，需要減去實(shí)際繳納的社會(huì)保險(xiǎn)（專項(xiàng)扣除）、累計(jì)專項(xiàng)附加扣除及其他扣除，按照下面方法計(jì)算。每月應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳稅額＝（累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額＊預(yù)扣率－速算扣除數(shù)）－累計(jì)減免稅額－累計(jì)已預(yù)扣預(yù)繳稅額。累計(jì)預(yù)扣預(yù)繳應(yīng)納稅所得額＝累計(jì)收入－累計(jì)免稅收入－累計(jì)減除費(fèi)用－累計(jì)專項(xiàng)扣除－累計(jì)專項(xiàng)附加扣除－累計(jì)依法確定的其他扣除。社保按月交還是按年交一、社保按月交還是按年交1、社保既可以按月交，也可以按年交。如果2023-08-05280人看過(guò) -
土地使用稅不是一次性稅收，是按實(shí)際占用百的土地面積乘以單位稅額計(jì)算應(yīng)納稅額，是按年度征收。土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和知個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依道據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦．由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因內(nèi)此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅容．車(chē)船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。一、土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些現(xiàn)行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。納稅義務(wù)人：（一）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。（二）擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人；（三）土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅2023-02-17479人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是房產(chǎn)稅首先，在了解個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之前，我們需要先了解什么是房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅就是是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。二、個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收個(gè)人房產(chǎn)稅的納稅人：以《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》為例，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人納稅；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護(hù)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動(dòng)約定納稅人，未約定的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)指定納稅人。個(gè)人房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為2024-01-19278人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅2014年1月1日起，二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn)，每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。和二套房征收房產(chǎn)稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免征房產(chǎn)稅。2013年12月31日以前，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并建立本地的住房信息系統(tǒng);2013年12月31日以前，全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延;2014年12月31日以前，全國(guó)所有城市的住房2023-06-10217人看過(guò) -
個(gè)稅征收是按應(yīng)發(fā)的，其居民個(gè)人是需要按照年度收入額減去其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額。個(gè)稅征收方式有兩種，一種是代扣代繳稅款征收方式，另外一種是自行申報(bào)納稅征收方式。一、個(gè)稅征收是按應(yīng)發(fā)還是實(shí)發(fā)個(gè)稅征收是按應(yīng)發(fā)的。應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：1．居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。2．非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額。工資扣除，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算。二、個(gè)稅征收方式有幾種個(gè)稅征收方式有兩種，如下：1．代扣代繳稅款征收方式代扣代繳是指按照稅法規(guī)定負(fù)有扣繳稅款義務(wù)的單位或個(gè)人，在向個(gè)人支付應(yīng)納稅所得時(shí)，應(yīng)計(jì)算的應(yīng)納稅額，從其所得中扣出并繳入國(guó)庫(kù)，同時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表。這種方法有利于控管稅源、防止漏稅和逃稅。2．自行申報(bào)納稅征收方式自行申報(bào)納稅，是由納稅2022-07-25473人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的。房產(chǎn)稅征收20％具體怎么征收，主要內(nèi)容如下：新國(guó)五條規(guī)定，二手房交易中個(gè)稅按個(gè)人所得的20％征收，部分城市上調(diào)二套房首付和貸款利率，限購(gòu)進(jìn)一步推開(kāi)。根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》明確提出“依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得20％計(jì)征個(gè)人所得稅”等細(xì)化措施。事實(shí)上，對(duì)售房差額征收20％個(gè)稅政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部在1999年即出臺(tái)通知予以明確，此次屬于政策強(qiáng)調(diào)，在嚴(yán)格稅收上予以加碼。上海某房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)指出，按交易差額的20％征稅，原本就是稅法中的規(guī)定，但過(guò)去很多年，各地稅務(wù)部門(mén)僅按交易總額的1％－2％征稅。后者要比前者少征很多稅。印花稅：又稱厘印費(fèi)。2013年2月22日香港宣布提升印花稅：200萬(wàn)港元以下住宅按成交價(jià)1．5％繳納；2002023-02-21488人看過(guò) -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是按年征收的嗎？是的相關(guān)規(guī)定如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨慨a(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。買(mǎi)辦公用房繳稅多少房產(chǎn)稅，相關(guān)計(jì)算如下：1.從價(jià)計(jì)征從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%2.從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)：(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)(包括貨幣收人和實(shí)物收入)(2)以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)2023-05-08286人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅收到一年的房租如何繳納房產(chǎn)稅根據(jù)《大連市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確出租房屋房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定的公告》(大地稅公告[2011]5號(hào))規(guī)定，在大連市行政區(qū)域內(nèi)出租房屋的納稅人，應(yīng)當(dāng)自出租房屋的次月起，按月繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內(nèi)按月分?jǐn)偤蟮膬r(jià)值;合同約定有免租期的，分?jǐn)偟淖赓U期限不包含免租期;免租期內(nèi)，由房屋產(chǎn)權(quán)人根據(jù)房屋原值按月計(jì)算繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅。凡到稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票的出租房屋納稅人，應(yīng)當(dāng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票時(shí)，按照代開(kāi)發(fā)票金額，一次性繳納房產(chǎn)稅。本公告自2011年4月1日起執(zhí)行。因此，如果你公司到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)房屋租賃發(fā)票，你公司出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅按照代開(kāi)發(fā)票金額，一次性繳納;如果你公司領(lǐng)購(gòu)房屋租賃發(fā)票自行開(kāi)具，你公司出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自出租房屋的次月起，按月繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為合同約定的租金收入在合同約定的租賃期限內(nèi)按月分?jǐn)偤蟮膬r(jià)值。征收期限房產(chǎn)2023-05-04115人看過(guò) -
房產(chǎn)稅《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對(duì)房產(chǎn)稅的征稅范圍進(jìn)行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅房產(chǎn)。那么什么是房產(chǎn)呢?《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》進(jìn)行了比較詳細(xì)的解釋：“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂(lè)，居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2005〕181號(hào))的規(guī)定，自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以2023-05-05328人看過(guò) -
房產(chǎn)稅假定一個(gè)家庭有三口人、兩套房子。一套面積90平米，市場(chǎng)價(jià)150萬(wàn)元，另一套面積140平米，市場(chǎng)價(jià)250萬(wàn)。假定房產(chǎn)稅稅率為1%，稅基為房屋市場(chǎng)價(jià)。那么在兩種征收方式下，每年各需要支付多少額度的房產(chǎn)稅?一、按套征收假定140平米這套免稅，只征收第二套房(90平米那套房)的房產(chǎn)稅。每年房產(chǎn)稅=150萬(wàn)*1%=1.5(萬(wàn)元)二、按面積征收假定人均面積40平米可免稅。90平米房每平米均價(jià)=1.7萬(wàn)元140平米房每平米均價(jià)=1.8萬(wàn)元每年房產(chǎn)稅=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89萬(wàn)元從計(jì)算結(jié)果可見(jiàn)，按照我們的假設(shè)，按套征收，對(duì)于有一套大戶型和一套小戶型家庭來(lái)說(shuō)，更為劃算。2023-05-05286人看過(guò) -
房產(chǎn)稅亞洲開(kāi)發(fā)銀行副行長(zhǎng)**芬·格*夫24日說(shuō)，中國(guó)應(yīng)通過(guò)財(cái)政體制改革促進(jìn)包容性增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)再平衡。“近年來(lái)，盡管社會(huì)支出大幅增長(zhǎng)，但仍處于相對(duì)較低的水平。政府將約35%的財(cái)政收入用于社會(huì)保障、教育和醫(yī)療，但仍不及其他中等收入國(guó)家52%的平均水平?！彼f(shuō)。對(duì)于在上海(樓盤(pán))和重慶(樓盤(pán))征收高檔住宅房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，格*夫認(rèn)為，這些稅收只是邁向成功的一小步，最終目標(biāo)還是真正實(shí)現(xiàn)按房屋價(jià)值對(duì)所有城市住房征收房產(chǎn)稅。他還建議中國(guó)增加直接稅比例?！爸苯佣惛谡{(diào)節(jié)收入差距，更具公平性。間接稅有助于增加收入，但累退性明顯。”他說(shuō)，征收資本收益稅和房產(chǎn)稅、引入遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予稅，都將有助于平衡收入分配。格*夫還強(qiáng)調(diào)，中國(guó)應(yīng)增加中央政府對(duì)地方的財(cái)政轉(zhuǎn)移支付，確保地方有充足的資金來(lái)提供社會(huì)服務(wù)。2023-05-05433人看過(guò)
-
房產(chǎn)稅第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：(房產(chǎn)稅如何計(jì)算?)一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。(如何繳納房產(chǎn)稅?)前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。第四條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)原值是指納稅人按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿記載的房產(chǎn)原值。對(duì)納稅人未按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載，房產(chǎn)原值不實(shí)和沒(méi)有原值的房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)2023-06-02385人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行永久征收，一次性補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。一、農(nóng)村土地征收可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎申請(qǐng)機(jī)關(guān)：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)時(shí)間：被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，待行政復(fù)議或行政訴訟發(fā)生法律效力后；被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，即最少要過(guò)了3個(gè)月訴訟期還是要加搬遷期。強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出；逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。強(qiáng)制2023-02-21422人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
契稅按房?jī)r(jià)征收還是稅前征收香港在線咨詢 2021-11-14稅前，根據(jù)規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)房實(shí)行差異化稅率。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，購(gòu)買(mǎi)的普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米至144平方米的，稅率減半，即實(shí)際稅率為2％；購(gòu)買(mǎi)的住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按4％征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、兩套以上住房和商業(yè)投資性房地產(chǎn)，按4％的稅率征稅。 -
土地補(bǔ)償費(fèi)征收是按一次性還是每年再算江蘇在線咨詢 2022-10-19目前是一次性補(bǔ)償?shù)摹Ｃ磕暄a(bǔ)償那種做法很久以前實(shí)行過(guò)，現(xiàn)在基本已經(jīng)沒(méi)有實(shí)行了。 -
-
房產(chǎn)稅有沒(méi)有按年征收的黑龍江在線咨詢 2023-07-221、房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 2、房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 -
企業(yè)按房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)征收房產(chǎn)稅怎么征收的云南在線咨詢 2022-08-041、從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）] 房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。 2、從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。 稅率： 1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%； 2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)
