房產(chǎn)稅按套和面積征收的房產(chǎn)稅各是多少
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 17:50:32
286 人看過
假定一個家庭有三口人、兩套房子。一套面積90平米，市場價150萬元，另一套面積140平米，市場價250萬。假定房產(chǎn)稅稅率為1%，稅基為房屋市場價。那么在兩種征收方式下，每年各需要支付多少額度的房產(chǎn)稅?
一、按套征收
假定140平米這套免稅，只征收第二套房(90平米那套房)的房產(chǎn)稅。
每年房產(chǎn)稅=150萬*1%=1.5(萬元)
二、按面積征收
假定人均面積40平米可免稅。
90平米房每平米均價=1.7萬元
140平米房每平米均價=1.8萬元
每年房產(chǎn)稅=(140-120)*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89萬元
從計算結(jié)果可見，按照我們的假設(shè)，按套征收，對于有一套大戶型和一套小戶型家庭來說，更為劃算。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房產(chǎn)稅應(yīng)該按套還是面積征收
314人看過
-
房產(chǎn)稅按套和面積征收選擇哪種方式比較劃算
393人看過
-
房屋契稅征收是按建筑面積還是套內(nèi)面積
476人看過
-
房地產(chǎn)稅或按套征收哪些房子要交房產(chǎn)稅
215人看過
-
免征房產(chǎn)稅人均面積是多少
65人看過
-
首套房房產(chǎn)稅征收規(guī)定以及要交多少房產(chǎn)稅
147人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
首套房產(chǎn)契稅的征收是根據(jù)房屋建筑面積決定，新房契稅稅額等于計稅依據(jù)乘以稅率，二契稅的稅率是百分之一至百分之三。首套房契稅補(bǔ)貼是按照房屋戶型和建筑面積來確定，補(bǔ)貼百分之五十或者百分之一百。一、首套房產(chǎn)契稅如何征收首套房產(chǎn)契稅的征收如下：1．個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；2．戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1．5％；3．所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3％征收。二、首套房契稅補(bǔ)貼多少首套房契稅補(bǔ)貼如下：1．購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下），給予所納契稅100％的補(bǔ)貼；2．購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予所納契稅50％的補(bǔ)貼；3．購買非住宅的，給予所納契稅50％的補(bǔ)貼；4．因房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍?/div>2022-07-28144人看過
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅和建筑面積和使用面積均無關(guān)，與房產(chǎn)購買價格、租金收入、區(qū)位有關(guān)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收對象，有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅，產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅怎么征收？對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，2023-07-22111人看過
昨天(28日)，國家稅務(wù)局財產(chǎn)行為稅司副司長楊遂周披露，物業(yè)稅與環(huán)境稅目前還處在研究階段。針對物業(yè)稅的難產(chǎn)，之前早有各種說法，其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于涉及到財產(chǎn)制度、新舊房子的劃斷、征收面積和逐戶逐家統(tǒng)計備案等一系列錯綜復(fù)雜的問題。財政部財科研究所副所長王朝才昨日在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪時披露，目前稅務(wù)部門基本確定了按照面積征稅的思路，也就是說，給出一個最低基點(diǎn)，在基點(diǎn)以內(nèi)的免收，在基點(diǎn)以外的開始征收。但是，這個基點(diǎn)究竟定位在多少為宜?他說：爭論很大，僵持不下。同時驗(yàn)證這個說法的是中國農(nóng)業(yè)銀行高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家何志成，他在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》專訪時說，目前稅務(wù)總局研究的初步意見是第一套房子不征物業(yè)稅。何志成進(jìn)一步透露，據(jù)他了解到的可靠消息，物業(yè)稅將于2010年開始實(shí)施，并將采取漸進(jìn)的方式逐步展開，初步先在商業(yè)用房范圍開始征收，其后再開始在新房范圍征收，先期是在一些地區(qū)試點(diǎn)，把土地出讓金轉(zhuǎn)化成物業(yè)稅，2023-06-07275人看過
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的起征面積人均小于60㎡的不用交房產(chǎn)稅。2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1％－3％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房產(chǎn)稅且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。財政部、國家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，作出如下細(xì)化規(guī)定：1、對奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20％個人所得稅。由財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉(zhuǎn)讓后的增值收益部分（指房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價減去原購買價），一律按20％的稅率一次性征收個人所得稅，但是，該房產(chǎn)此前已繳交的房產(chǎn)稅，可以抵扣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值收益部分應(yīng)繳納的個人所得稅，若該房產(chǎn)累計已繳交的房產(chǎn)稅超出此次應(yīng)繳納的個人所得稅，則該項(xiàng)個人所得稅視為零；對轉(zhuǎn)讓家庭人均建筑面積80平方米以內(nèi)的住2023-05-01317人看過-
三大熱點(diǎn)問題答案隱現(xiàn)最近,“房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成型”的消息占據(jù)了各大網(wǎng)站頭條。據(jù)悉,房地產(chǎn)稅正在內(nèi)部征求意見并不斷完善中,主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內(nèi)自行決定。能打壓房價、調(diào)節(jié)收入分配、成為地方財政收入的主要來源,甚至是反腐?這是房地產(chǎn)稅廣受關(guān)注的重要原因。然而,全國人大房地產(chǎn)稅立法的負(fù)責(zé)人在“兩會”上向媒體透露,房地產(chǎn)稅承載不了這么多功能,這也是為什么方案遲遲未能達(dá)成一致的原因。不過,不可否認(rèn),它離全面征收已越來越近。A稅率怎么定?以房地產(chǎn)的評估值為征稅基礎(chǔ),地方差別化財政部部長**偉日前表示,今年將配合做好房地產(chǎn)稅立法工作,加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)改革。中國政法大學(xué)財稅法研究中心主任施*文表示,房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成型,現(xiàn)階段應(yīng)在全國人大、財政部內(nèi)部征求意見,進(jìn)行完善,還沒有到向?qū)＜业壬鐣鹘缯髑笠庖姷碾A段?！暗康禺a(chǎn)稅改革2023-05-03301人看過 -
一、什么是房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計1.6萬億元?？紤]一定比率免征，實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當(dāng)于可征收房產(chǎn)稅2023-06-07214人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是按年征收的嗎？是的相關(guān)規(guī)定如下：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時間并不一致的說法。但是房產(chǎn)稅每年都要加這個規(guī)定卻是統(tǒng)一的!所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清。買辦公用房繳稅多少房產(chǎn)稅，相關(guān)計算如下：1.從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2%2.從租計征計稅依據(jù)：(1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)(包括貨幣收人和實(shí)物收入)(2)以勞務(wù)或其他形式為報酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)2023-05-08286人看過 -
房產(chǎn)稅《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條即對房產(chǎn)稅的征稅范圍進(jìn)行了界定：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。房產(chǎn)稅的課稅對象是房產(chǎn)，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅房產(chǎn)。那么什么是房產(chǎn)呢?《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》進(jìn)行了比較詳細(xì)的解釋：“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)，工作，學(xué)習(xí)，娛樂，居住或儲藏物資的場所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)。按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅〔2005〕181號)的規(guī)定，自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以2023-05-05328人看過
-
法律綜合知識財政部財科研究所副所長王朝才披露，目前稅務(wù)部門基本確定了按照面積征稅的思路，也就是說，給出一個最低基點(diǎn)，在基點(diǎn)以內(nèi)的免收，在基點(diǎn)以外的開始征收。但是，這個基點(diǎn)究竟定位在多少為宜？他說：“爭論很大，僵持不下?！蓖瑫r驗(yàn)證這個說法的是中國農(nóng)業(yè)銀行高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家何志成，他說，目前稅務(wù)總局研究的初步意見是第一套房子不征物業(yè)稅。何志成進(jìn)一步透露，物業(yè)稅將采取漸進(jìn)的方式逐步展開，初步先在商業(yè)用房范圍開始征收，其后再開始在新房范圍征收。2023-06-10322人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點(diǎn)將從個別城市開始。一、房產(chǎn)稅征收的特點(diǎn)1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2009〕122023-02-24208人看過 -
房產(chǎn)稅對于首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建筑面積免稅，超出部分征收，各個地方征收的方法不一樣。在提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中，稅率初定在0．5％至0．8％，略低于經(jīng)營性物業(yè)的稅率。試點(diǎn)城市如何征收要求也不統(tǒng)一。房產(chǎn)稅是根據(jù)房產(chǎn)原值和租金收入來征收的一種稅，個人房產(chǎn)過去是免稅的，現(xiàn)在有部分城市對個人住房開征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況，從價計征的其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％至30％后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)海倫堡中僑公館，從價計征10％至30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率：根據(jù)財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》：對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅；對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按2023-07-07478人看過 -
房產(chǎn)稅個人房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。個人房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。什么情況下可以免征房產(chǎn)稅?下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)(二)國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)(四)個人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)(五)經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務(wù)局確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。2023-05-03473人看過
-
一、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1、重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)區(qū)域重慶房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)（以下簡稱主城九區(qū)）。2、重慶房產(chǎn)稅的征收對象（一個人擁有的獨(dú)棟商品住宅。（二個人新購的＊住房。＊住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。（3）在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。（4）未列入征稅范圍的個人＊住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。3、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)（一從價計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計算繳納。＊1．2％（二從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，＊為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的＊征收房產(chǎn)稅。二、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個人面積（一）重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)個人面積1、重慶房產(chǎn)稅征2024-03-22255人看過 -
房產(chǎn)稅繳納房產(chǎn)稅一般是依照房產(chǎn)證上面的面積進(jìn)行結(jié)算。有區(qū)別。房屋所有權(quán)證記載的面積是指房屋所有權(quán)人實(shí)際擁有的面積。包括套內(nèi)使用面積，公共分?jǐn)偯娣e。而建筑面積是指建筑物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等，但建筑面積一般按照單位工程(一整棟樓)進(jìn)行測量計算，而房屋所有權(quán)證上的面積，是按照分戶進(jìn)行測量計算的。使用不同的規(guī)范，不同的測量方法，所以有很多的區(qū)別。建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo)。實(shí)際意義建筑面積通常是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)使用的概念術(shù)語，它能夠比較真實(shí)的反映該建筑物的建筑規(guī)模、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)。從專業(yè)的角度理解，建筑面積是用2023-05-04420人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22 -
2023-12-20
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢
-
房子征收的營業(yè)稅和析產(chǎn)稅各是多少海南在線咨詢 2022-07-22析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析，是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。對于房子析產(chǎn)稅是多少的情況，其住房析產(chǎn)免稅。 -
房產(chǎn)稅按套和面積征收選擇哪種方式比較劃算?黑龍江在線咨詢 2021-11-01按套征收劃算。假定一個家庭有三口之家，兩套房子，一套面積90平米，市場價150萬，另一套面積140平米，市場價250萬。假定房產(chǎn)稅率為1％，稅基為房屋市場價。第一，按套征收假140平方米免稅，只征收第二套房（90平方米那套房）的房產(chǎn)稅。年產(chǎn)稅＝150萬＊1％＝1、5（萬元）二，按面積征收假定人均面積40平方米可免稅。每平方米90平方米平均價＝1、7萬元140平方米每平方米平均價＝1、8萬元年產(chǎn)稅＝ -
房產(chǎn)契稅和營業(yè)稅各是多少河南在線咨詢 2022-08-17《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》指出：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 -
外征收房產(chǎn)稅的面積界限內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-12-161. 房產(chǎn)稅的征稅范圍是指哪些地區(qū)？ 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。具體征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2. 房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些情況？ 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況: (1) 從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%至30%后的余值。 (2) 從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%至30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄 -
動遷安置房房產(chǎn)稅和契稅各是多少青海在線咨詢 2023-05-07拆遷房也要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅主要有： 1、契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在 1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮 16.7％）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格 1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的 1.5%的契稅。反之則按3%。 2、印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。 3、營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶