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購房合同是否允許兩個人共同擁有房產(chǎn)？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-30 20:04:32 215 人看過

購房合同上可以寫兩個人名字，法律上對于購房合同上可以寫幾個人的名字并沒有限制，一般購房合同都是夫妻雙方共同簽字，夫妻雙方都可以領到產(chǎn)權證，將來離婚了房產(chǎn)原則上是夫妻雙方均等分配。如果是婚后購買的房產(chǎn)，即便只有一方簽字，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果不是夫妻也可以約定按份共有，雙方簽字后按照比例共有產(chǎn)權。

購房合同簽訂了能不能取消

購房合同簽訂了能不能取消的情況如下：

1、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計；

2、商品房面積誤差過大。當面積誤差比絕對值超過3％時，買方有權選擇退房。買受人選擇退房退房，開發(fā)商應在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付的房價退還給買受人，并支付已付房價的利息；

3、開發(fā)商延遲交房。指開發(fā)商未按合同約定的交付時間交付；

4、商品房質量問題。如果房屋主體結構質量不合格，不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)核實確實不合格，買受人有權要求解除合同并賠償損失；

5、購房者無法取得房屋。指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人，將房屋抵押或出售給第三人，導致商品房買賣合同目的無法實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以要求解除合同，返還已付房款和利息，賠償損失。

《民法典》第二百九十七條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。第二百九十九條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。

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