廠房租賃糾紛怎么處理，追訴時效是多久
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 17:46:14
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同違約的，適用的是訴訟時效而不是追訴時效，追訴時效適用刑事案件，房屋租賃合同違約的訴訟時效是三年。自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
一、醫(yī)療事故的訴訟時效多長
醫(yī)療事故的訴訟時效為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。將喪失其勝訴權(quán)。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。以上是對這個問題的解答。
二、財產(chǎn)損害賠償的訴訟時效為多久
財產(chǎn)損害賠償?shù)脑V訟時效是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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仲裁委員會1、承租人物業(yè)費租賃糾紛時效是三年根據(jù)《民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。2、若是約定物業(yè)費分期支付，那么從最后一期履行期限屆滿之日起計算訴訟時效。根據(jù)《民法典》第一百八十九條【分期履行債務(wù)的訴訟時效】當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。一、租房糾紛找哪個部門解決如果出現(xiàn)了房屋租賃糾紛，可以通過調(diào)解、仲裁和訴訟三種方式解決，解決方式的不同所對應(yīng)的相關(guān)部門也不同。1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)2023-06-29304人看過 -
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對于共有物如何進行利用的問題，我國法律沒有明確規(guī)定。一般認為，房屋作為共同財產(chǎn)應(yīng)按照共有的原則對其進行管理和處分。共有房屋的出租，無論是按份共有還是共同共有，都應(yīng)征得全體共有人的同意。有些地方立法作出類似規(guī)定，如《上海市房屋管理條例》第八條第二款規(guī)定，共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的，不得出租。出租共有房屋需全體共有人同意，此為關(guān)于共有物的古老規(guī)則。在現(xiàn)代社會，已日顯不能適應(yīng)現(xiàn)實生活的需要。1.對于共有物的處分行為一般應(yīng)征得所有共有人的同意，這在實踐中是極為困難的，部分甚至一個共有人不同意時，就不能處分共有物，不免會影響共有物的有效利用，妨礙社會經(jīng)濟的發(fā)展。所以，近幾年來，一些國家和地區(qū)的立法突破傳統(tǒng)民法關(guān)于共有物處分的規(guī)定，在處分共有物的問題上，采用多數(shù)決原則。例如，我國臺灣地區(qū)《土地法》第三十四條規(guī)定：(1)共有土地或建筑物改良物，其處分、變更及設(shè)定地上權(quán)、永佃權(quán)、地役權(quán)或典權(quán)，應(yīng)2023-06-10115人看過 -
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房屋租賃糾紛向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。一、民法典違約金訴訟時效的起算是什么？違約金訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可2023-06-22131人看過 -
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法律綜合知識根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，對公民因民事權(quán)益而向各級人民法院提出司法救濟申請所涉及到的法定訴訟時效時長，一律設(shè)定為最長不超過三年；然而在此基礎(chǔ)上，法律亦特別列明了若干種特殊情況，在這些情形下，法定時效將被縮短至僅為一年。具體而言，如房屋租賃類型的糾紛案件，當承租方拒絕支付或未按期支付租金時，出租方有權(quán)通過合法途徑向人民法院提起訴訟以求得司法救濟，此時該類涉訴案件的法定時效即為一年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。2024-05-14187人看過 -
書面合同關(guān)于租賃合同糾紛管轄，應(yīng)適用民事訴訟法所規(guī)定的一般地域管轄還是特殊地域管轄，認識不盡一致。大體有兩種意見：一種意見認為，按照“民事訴訟法”第二十九條的規(guī)定，只有執(zhí)行特殊地域管轄有困難的，才適用一般地域管轄。涉及房屋租賃關(guān)系的訴訟，從兩便原則考慮，應(yīng)當適用特殊地域管轄。否則，如適用一般地域管轄，對于房屋座落地與被告所在地不一致的糾紛，不便于受訴法院查明案情和判決后的執(zhí)行。但持這種意見的同志，對適用具體條款又有兩種不同的看法，有的認為應(yīng)適用民事訴訟法第二十三條的規(guī)定，由房屋所在地即履行地法院管轄。理由是，凡在租賃關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，均屬于合同糾紛，因為這類糾紛產(chǎn)生的根據(jù)是雙方實際存在的租賃合同；民事訴訟法第二十三條所稱“合同糾紛”并未指明只限于經(jīng)濟合同，自然，這類民事合同也應(yīng)適用第二十三條的規(guī)定。有的則認為應(yīng)適用民事訴訟法第三十條第（一）項的規(guī)定，由房屋所在地法院管轄2023-02-12429人看過
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一、無效房屋租賃合同糾紛的處理房屋使用費的處理。合同被確認無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高于指導租金時，對于糾紛發(fā)生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導租金的部分，應(yīng)分別情況進行處理：1、因違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定且有損國家、集體或社會公共利益導致合同無效的，高出部分應(yīng)判收繳國庫；2、其它原因?qū)е潞贤瑹o效的，高出部分承租人一般無權(quán)要求返還。承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經(jīng)評估折舊后由出租人承頂；其余部分經(jīng)評估折舊后作為無效合同的損失，由雙方按過錯責任比例予以分擔。二、轉(zhuǎn)租房屋糾紛如何處理轉(zhuǎn)租合同有效的條件，除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件：1、征得原出租人的同意；2、轉(zhuǎn)租合同約定的租期2023-02-22436人看過 -
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租賃糾紛怎么解決，租賃糾紛糾紛最有效的處理方法海南在線咨詢 2022-04-05根據(jù)你的敘述，你的該項糾紛屬于承租方擅自轉(zhuǎn)租，造成善意第三方違約責任的問題。您的該項合同是有效的，您可以根據(jù)合同追究丙方履約不能的法律責任，從丙方處獲得經(jīng)濟賠償。 至于案件具體案情，您可以電話咨詢本律師，趙保亮律師，男，華東政法大學碩士畢業(yè)，上海敏誠善律師事務(wù)所律師，主修合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護、公司法務(wù)和婚姻房產(chǎn)糾紛。 -
租賃合同訴訟時效是多久租賃合同訴訟時效是多少臺灣在線咨詢 2021-11-24租賃合同糾紛訴訟時效為三年。 《民法典》第一百八十八條規(guī)定，請求人民法院保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算訴訟時效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 -
2022年如何處理廠房租賃合同糾紛西藏在線咨詢 2022-11-211、出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期付款的違約金標準確定承租人應(yīng)付之滯納金。 2、承租人應(yīng)向出租人承擔的違約責任是所欠租金及其它費用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應(yīng)向
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