退租時(shí)違約金和定金是否可以同時(shí)要求返還
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時(shí)間： 2023-12-13 02:09:30
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一、退租時(shí)違約金和定金是否可以同時(shí)要求返還
《民法典》規(guī)定房屋出租的定金和違約金是不能同時(shí)主張的，因?yàn)橥瑫r(shí)主張違約金與定金一般會(huì)超過(guò)違約所造成的損失，不符合“補(bǔ)償性為主，懲罰性為輔”原則。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十八條
【違約金與定金競(jìng)合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
二、退租時(shí)違約金訴訟多久能做出判決
需要依據(jù)適用的訴訟程序來(lái)決定，如果人民法院適用簡(jiǎn)易程序的，則起訴后在法律決定立案的三個(gè)月內(nèi)判決；如果適用普通程序的，一般為6個(gè)月內(nèi)判決，最長(zhǎng)不超過(guò)一年。
《民事訴訟法》第一百五十二條
人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
第一百六十四條
人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
三、退租時(shí)違約金的賠償數(shù)額如何確定
違約金的數(shù)額按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)賠償，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
《民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章 買(mǎi)賣(mài)合同 第六百一十七條 出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的，買(mǎi)受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。
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一、定金與違約金可以同時(shí)存在嗎，違約時(shí)是否可以請(qǐng)求同時(shí)支付賠償1、定金與違約金可以同時(shí)存在違約金與定金是兩種不同的責(zé)任形式。定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)；違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人也可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2、違約時(shí)不能請(qǐng)求同時(shí)支付賠償我國(guó)法律規(guī)定，在當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的時(shí)候，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金條款或者定金條款。因此在目前這種情況下，作為非違約方可以選擇適用定金條款2024-03-28287人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違約金和定金同時(shí)生效是否可行違約金和定金同時(shí)生效不可行，定金和違約金不可以同時(shí)適用。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。二、違約訴訟多久能做出判決違約糾紛的訴訟審判期限，需要依據(jù)適用的訴訟程序來(lái)決定，如果人民法院適用簡(jiǎn)易程序的，則起訴后在法律決定立案的三個(gè)月內(nèi)判決；如果適用普通程序的，一般為6個(gè)月內(nèi)判決，最長(zhǎng)不超過(guò)一年?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)2023-10-23275人看過(guò) -
雖然違約金與利息是兩個(gè)不同的概念，但從實(shí)際案件中可以知道，當(dāng)事人雙方在既約定了逾期利息，同時(shí)又約定了違約金的情況下，出借人是可以選擇向借款人分別主張違約金或逾期利息，當(dāng)然同時(shí)也可以一并主張。所以，違約金和利息是可以同時(shí)主張。借款合同解除后利息違約金能否同時(shí)主張依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，如果借款合同違約的，借款人支付違約金已經(jīng)能夠補(bǔ)償逾期還款而產(chǎn)生的損失，出借人就不能再主張利息?！睹穹ǖ洹返?85條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)2023-07-05387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同中同時(shí)規(guī)定違約金和定金可以同時(shí)索要嗎？違約金和定金不能并用《民法典》第五百八十八條規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，只能二選一，不能同時(shí)適用。若選用定金條款，則給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、定金和違約金的區(qū)別有哪些？1.性質(zhì)不同。雖然從理論上講，定金和違約金都有擔(dān)保主債權(quán)實(shí)現(xiàn)的功能，大陸法國(guó)家也都把這兩者規(guī)定為債的擔(dān)保方式。但在我國(guó)立法中，違約金只是民事責(zé)任的形式，并未將其作為獨(dú)立的擔(dān)保形式看待。而且，我國(guó)民法典規(guī)定的違約金是以制裁性為原則，以賠償性為補(bǔ)充。其擔(dān)保效力遠(yuǎn)比定金擔(dān)保的效力要弱。而定金以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的，是作為一種擔(dān)保形式被民法典加以明確規(guī)定。違約金的根本目的是制裁違約行為，為民事責(zé)任的承擔(dān)方式。也正因?yàn)槿绱耍嘘P(guān)定金的約定為獨(dú)立于主合2023-02-08148人看過(guò)
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履約保證金履約保證金與違約金可以同時(shí)適用。因?yàn)榉刹](méi)有明確規(guī)定，履約保證金與違約金不可以同時(shí)適用。違約金是指合同一方違約時(shí)承擔(dān)的一種責(zé)任，履約保證金是指合同當(dāng)事人一方為擔(dān)保合同的履行，而給付另一方當(dāng)事人一定的金錢(qián)作為債權(quán)的一種擔(dān)保方式。違約金和定金能否并用《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付2023-07-16153人看過(guò) -
一、合同違約時(shí)要同時(shí)承擔(dān)違約金和定金嗎？合同中既約定違約金又約定定金的，當(dāng)一方違約時(shí)，是不能同時(shí)主張違約金和定金的。在合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對(duì)方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。二、合同違約訴訟時(shí)效是多久合同違約產(chǎn)生糾紛的訴訟時(shí)效是三年，法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、當(dāng)事人如何面對(duì)合同違約（一）自救手段。對(duì)于預(yù)期違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解際合同，2023-05-0355人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同定金能否在違約時(shí)請(qǐng)求全額退還定金違約是可以退的。首先，雙方先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。定金是房屋購(gòu)買(mǎi)合同中買(mǎi)房決定買(mǎi)房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金定金會(huì)抵作價(jià)款。如果賣(mài)方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對(duì)方雙倍返還定金的。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。二、定金糾紛的訴訟時(shí)效定金糾紛的訴訟時(shí)效為三年，其訴訟時(shí)效從定金合同的當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利收到侵害2023-10-16488人看過(guò)
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債權(quán)人租賃合同中，一般情況都會(huì)約定押金何時(shí)返還，在有約定的情況下，押金的返還沒(méi)有爭(zhēng)議，但在合同無(wú)約定時(shí)，租賃押金何時(shí)返還存在不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，押金應(yīng)于租賃關(guān)系終止時(shí)返還（“租賃關(guān)系消滅時(shí)說(shuō)”），持此觀點(diǎn)的還認(rèn)為押金返還與租賃物返還可行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，這一觀點(diǎn)有助于充分保護(hù)承租人的利益。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，押金應(yīng)于返還租賃房屋時(shí)返還（“租賃物返還時(shí)說(shuō)”），該觀點(diǎn)主要考量到租賃關(guān)系終止后至租賃房屋返還期間有可能產(chǎn)生占用房屋或發(fā)生損害賠償債務(wù)，有利于保護(hù)出租人的權(quán)利。一、房東不退押金我該投訴哪個(gè)部門(mén)房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，自己所說(shuō)的屬于自己擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無(wú)其它不履行合2023-03-13355人看過(guò)
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在一方違約情形下導(dǎo)致合同解決的，原合同約定的違約金條款應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，解除合同的同時(shí)當(dāng)然可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。無(wú)論是“解決爭(zhēng)議的條款”還是“結(jié)算和清理?xiàng)l款”，都是當(dāng)事人為合同效力消滅后如何處理相關(guān)事宜而事先約定具有相對(duì)獨(dú)立效力的條款，它不因合同效力的終止或被否認(rèn)而失去效力，否則這種約定將變得毫無(wú)意義。一、二手房的合同無(wú)效違約條款也無(wú)效么二手房合同無(wú)效的，違約條款也無(wú)效。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭(zhēng)議的條款，爭(zhēng)議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無(wú)效，違約金條款也無(wú)效。二、集資房買(mǎi)賣(mài)如何簽訂違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)集資房簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，違約責(zé)任由雙方自行協(xié)商約定，例如約定支付違約金、支付定金等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】2023-03-13289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、能否要求雙倍返還合同違約金違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。1．如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或者適當(dāng)減少。2．合同對(duì)違約金的數(shù)額沒(méi)有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)，來(lái)要求違約方支付違約金。二、合同違約責(zé)任的形式有哪些合同一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下幾種責(zé)任形式1、繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制實(shí)際履行，是指一方諱約后，另一方得請(qǐng)求國(guó)家公力強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。2、采取補(bǔ)救措施，合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施予以補(bǔ)正。3、支付違約金，合同當(dāng)事人違約的，違約方則應(yīng)按照約定或法定承擔(dān)支付違約金的2024-01-23420人看過(guò) -
繼續(xù)履行要看是房東違約還是租客違約。如果是租客違約，違約金房東可以依據(jù)租房協(xié)議不予退還。如果想要減少損失，須與房東協(xié)商，租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10％作為違約金。如果是房東違約，不退還租金的，可以先協(xié)商要求退還，因?yàn)榉繓|違約的物權(quán)不退換租金，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。租房違約金合同到期違約可以退嗎租房違約金合同到期違約可以退的，但是因?yàn)榇嬖谶`約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行2023-07-11157人看過(guò) -
我們?cè)诤贤屑s定違約金條款，就是為了在對(duì)方違約的時(shí)候，可以給到守約方一定的賠償。一些買(mǎi)賣(mài)合同中，交付定金，就是為了擔(dān)保，使得合同當(dāng)事人的權(quán)益不受違約而損害。收受定金方違約的，需要雙倍返還定金，但是交付定金方在主張的時(shí)候不能同時(shí)主張違約金和雙倍定金。合同中同時(shí)約定了違約金和定金條款，并且交付了定金的，在實(shí)際向?qū)Ψ街鲝堖`約損失的時(shí)候，可以根據(jù)實(shí)際情況，選擇其中一個(gè)最有力的的方案，向?qū)Ψ阶穬?。違約金具體金額的確定方法：1、合同有約定的，依照合同約定的違約金支付。需要提醒是，如果實(shí)際損失高于約定好的違約金條件的，可以根據(jù)實(shí)際損失，向法院申請(qǐng)調(diào)高。2、如果合同沒(méi)有約定具體違約金金額的，可以根據(jù)守約方的實(shí)際損失+可預(yù)見(jiàn)利益來(lái)計(jì)算。具體的損失賠償金額計(jì)算有困難的，可以憑借相關(guān)的款項(xiàng)單據(jù)，書(shū)面證據(jù)來(lái)佐證，達(dá)成雙方協(xié)商一致。若雙方就實(shí)際損失金額，不能達(dá)成協(xié)商一致的，可以向法院起訴，由法院審查后進(jìn)行判決。在搜2023-05-01357人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)不退。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的定金退還為：買(mǎi)方違約不能要求退還定金的，賣(mài)方違約可以要求退還定金。根據(jù)《民法典》規(guī)定，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)方交納了定金的，如果是買(mǎi)方違約的，不能要求退還定金。如果賣(mài)方違約的，要雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邆鶆?wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-16487人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、能否同時(shí)要求逾期利息和違約金可以同時(shí)要求逾期利息和違約金。在借款合同糾紛中，如果出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者是其他的費(fèi)用，那么在出具出具人起訴的時(shí)候是可以主張逾期利息違約金和其它費(fèi)用的，當(dāng)然也可以一并主張，也可以單獨(dú)主張，但所主張的費(fèi)用總的不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍。二、逾期還款起訴后多久判決因?yàn)橛馄谶€款的糾紛在起訴后，如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，如果適用的是簡(jiǎn)易程序，則會(huì)在三個(gè)月內(nèi)判決。根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)2023-10-16237人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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定金與違約金并存時(shí)，可以要求先退定金，同時(shí)要求支付違約金嗎河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-14定金與違約金并存時(shí)，不可以要求先退定金，同時(shí)要求支付違約金。 根據(jù)《民法典》第五百八十八條：當(dāng)事人既約定了違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。 （《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。 -
定金退還和違約金退還是同時(shí)退還嗎澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-20只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔樱缓笏读硕ń鸩拍苓€你的，開(kāi)發(fā)商收了錢(qián)是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話(huà)，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受 -
定金和違約金是否可以同時(shí)適用？定金和違約金能否一并主張江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-11定金和違約金是否可以同時(shí)適用？金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢(qián)，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢(qián)以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果。那么，定金和違約金能否一并主張？請(qǐng)看下文 -
問(wèn)租房返租時(shí)違約金能退嗎廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-23租房合同沒(méi)有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔(dān)違約責(zé)任。出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。
