未成年人能把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年人嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-22 16:16:33
177 人看過(guò)
可以的。當(dāng)事人可以把房子過(guò)戶給未成年孩子，即未成年人可以過(guò)戶房子。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購(gòu)買商品房，但是其法定代理人應(yīng)代理未成年人辦理購(gòu)房整個(gè)過(guò)程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨(dú)處置該商品房。
一、未成年人如何才能買房
未成年人合法進(jìn)行房屋買賣的情況有以下三種：1、16至18周歲的未成年人，依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的，可以單獨(dú)進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)，與他人簽訂并履行房地產(chǎn)買賣合同。2、未成年人經(jīng)過(guò)其法定代理人同意，可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3、完全由監(jiān)護(hù)人代理未成年人進(jìn)行房屋交易活動(dòng)。
二、房子可以過(guò)戶給未成年嗎
房子可以過(guò)戶給未成年。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護(hù)人的身份證、監(jiān)護(hù)證明，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳一樓進(jìn)行登記。然后市房管中心工作人員會(huì)到房主家里對(duì)該房進(jìn)行測(cè)量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地稅窗口繳納契稅和地稅。
三、未成年可以持有房產(chǎn)嗎?
可以的,未成年人有房產(chǎn)擁有權(quán)。按照登記管理辦法，未成年人應(yīng)當(dāng)在父母（監(jiān)護(hù)人）的陪同下到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房照，在辦理過(guò)程中，監(jiān)護(hù)人除應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)的房屋登記手續(xù)外，還應(yīng)當(dāng)出示監(jiān)護(hù)證明以確定其監(jiān)護(hù)人關(guān)系，父母則需要出示戶口，身份證明，及結(jié)婚證明。產(chǎn)權(quán)人（未成年人）則需要出示戶口，現(xiàn)在二代身份證孩子也可以辦理了，如果有身份證的也可以拿身份證到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
未成年的未成年人能不能把房子過(guò)戶給孩子
122人看過(guò)
-
民法典能否給未成年人過(guò)戶房產(chǎn)
397人看過(guò)
-
房產(chǎn)過(guò)戶未成年人，能否執(zhí)行
282人看過(guò)
-
房產(chǎn)證上是未成年人怎么過(guò)戶給別人
79人看過(guò)
-
未成年人過(guò)戶房產(chǎn)的規(guī)定
287人看過(guò)
-
離婚房子過(guò)戶給孩子要是未成年人能過(guò)戶嗎？
182人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文章
-
結(jié)婚證可以通過(guò)贈(zèng)與的方式把房子給未成年孩子。父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書(shū)、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。一、夫妻離婚的房子能過(guò)戶給孩子嗎夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方有平等的處理權(quán)。如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。夫妻決定將共有房產(chǎn)贈(zèng)與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房地產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。二、夫妻之間房產(chǎn)加名字費(fèi)用是多少房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用沒(méi)有明確統(tǒng)一的金額，需要據(jù)房屋面積等進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。辦理房產(chǎn)證上加2023-03-2780人看過(guò) -
房子可以過(guò)戶給未成年小孩。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。一、未按規(guī)定辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)是否有效不動(dòng)產(chǎn)未辦理抵押登記無(wú)效，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)是否可以買車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)不可以買。車位的物權(quán)，不能進(jìn)行過(guò)戶、轉(zhuǎn)讓，只能自己使用或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，車位作為不動(dòng)產(chǎn)也是需要有產(chǎn)權(quán)證明才能獲得物權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。 登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗(yàn)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)2023-03-25373人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記小孩未成年一般是不可以過(guò)戶房產(chǎn)的，因?yàn)檫^(guò)戶可能對(duì)未成年人權(quán)益形成損害。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。房產(chǎn)未成年可以買嗎房產(chǎn)未成年可以買。法律并未限定購(gòu)房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購(gòu)房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。按照《民法典》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動(dòng)需要法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。此外，《民法典》規(guī)還規(guī)定了：無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事行為無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三十四條監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是2023-08-1697人看過(guò) -
合同無(wú)效未成年人不能擅自辦理房屋買賣手續(xù)，未成年人作為房屋所有權(quán)人未經(jīng)其法定監(jiān)護(hù)人同意或事后追認(rèn)，與他人簽訂房屋買賣合同進(jìn)行房屋交易的，該合同無(wú)效。所以，未成年人出售房產(chǎn)還需監(jiān)護(hù)人出面處理。未成年人自己能賣房嗎不能。未成年人簽署的房屋買賣合同為無(wú)效合同或者效力待定合同。對(duì)于效力待定合同，在法定監(jiān)護(hù)人沒(méi)有進(jìn)行追認(rèn)的情況下，合同是無(wú)效的。原因及法律依據(jù)：《民法典》第二十條【無(wú)民事行為能力的未成年人】不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。第二十一條【無(wú)民事行為能力的成年人】不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認(rèn)自己行為的，適用前款規(guī)定。未成年人怎么賣房孩子未成年，房產(chǎn)若是登記在孩子名下，房屋出售要其監(jiān)護(hù)人(父母)代為辦理。出售未成年孩子名下房產(chǎn)最重要的一步就是做監(jiān)護(hù)公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并2023-06-29482人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)中介倒閉，原戶主戶口未遷，怎么辦？李先生：我通過(guò)中介代理購(gòu)買了一套二手房，并簽訂了買賣合同，合同上有明確原戶主戶口遷出時(shí)間。目前房款已付清，產(chǎn)權(quán)關(guān)系也辦理完畢。但遷出時(shí)間已過(guò)，原戶主戶口仍未遷出，我聯(lián)系不到原來(lái)的戶主，原先的中介公司也已經(jīng)倒閉。請(qǐng)問(wèn)，該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益？答：僅就戶口過(guò)戶不能直接以此請(qǐng)求起訴賣方，但是可以根據(jù)買賣合同的約定起訴賣方承擔(dān)未按約將戶口遷出的違約責(zé)任。中介倒閉不影響買方起訴賣方。房產(chǎn)是否能過(guò)戶給未成年人？福州張女士：我想把我的房子過(guò)戶給孩子，但是孩子今年只有八歲，能過(guò)戶嗎？如果可以，需要辦理什么手續(xù)？答：可以過(guò)戶。未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人，并辦理房產(chǎn)證。只是在簽訂買房合同和辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人（一般為父母）代理。具體辦理手續(xù)請(qǐng)向房地產(chǎn)（論壇新聞）交易中心咨詢。2024-04-12270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)繼承未成年孩子能過(guò)戶嗎？未成年人也具備合法資格繼承房地產(chǎn)并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。辦理這一過(guò)程需經(jīng)歷三大環(huán)節(jié)。具體如下所述：首先，您需要前往公正機(jī)關(guān)進(jìn)行房地產(chǎn)繼承權(quán)的公證程序，之后再至房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行繼承過(guò)戶手續(xù)的正式申請(qǐng)；您在辦理繼承手續(xù)時(shí)，必須攜帶被繼承人的死亡證明文件、繼承人的身份證明以及繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證以及遺囑等相關(guān)材料；最后，您還需攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、經(jīng)過(guò)公證的繼承權(quán)證明書(shū)、繼承人的身份證及其復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)資料，前往房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行最終的過(guò)戶手續(xù)辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房主去世房主的父母和孩子如何繼承房子房東老人家過(guò)世了，連個(gè)字都沒(méi)留下來(lái)，那就按照咱國(guó)家的法2024-07-11174人看過(guò)
-
房產(chǎn)過(guò)戶和正常過(guò)戶流程一樣，不過(guò)是需要起監(jiān)護(hù)人一同到場(chǎng)，出具監(jiān)護(hù)人資料，簽字確認(rèn)，一同辦理房產(chǎn)過(guò)戶業(yè)務(wù)。（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易2023-07-04165人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)能過(guò)戶到未成年孩子的名下。因?yàn)槲覈?guó)的法律并沒(méi)有明確規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡。所以未成年人一般都可以成為房屋產(chǎn)權(quán)人，并且可以出現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記本的登記記錄之中。房產(chǎn)過(guò)戶到未成年人孩子的名下之后，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)未成年人的授權(quán)，那么該監(jiān)護(hù)人是沒(méi)有任何權(quán)利擅自處理該房產(chǎn)的。房產(chǎn)證未到手可否過(guò)戶轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證未辦下理，未取得房屋完整產(chǎn)權(quán)的，出現(xiàn)買賣、贈(zèng)與、繼承房屋等情形時(shí)，不能辦理過(guò)戶登記的。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；（二）買賣、互換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同2023-07-02175人看過(guò)
-
房產(chǎn)過(guò)戶未成年名下的房產(chǎn)一般是不能過(guò)戶的，因?yàn)檫^(guò)戶就是把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程，這樣可能對(duì)無(wú)民事行為能力的未成年人的權(quán)益形成損害。只有為了未成年人的利益，監(jiān)護(hù)人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn)，否則，監(jiān)護(hù)人不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。一、離婚如何把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下夫妻在離婚時(shí)只能通過(guò)協(xié)商的這種方法把財(cái)產(chǎn)給孩子，如果想要在瞞著另一半的情況下私自把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給孩子，然后妄想通過(guò)爭(zhēng)取到孩子的撫養(yǎng)權(quán)順便占有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，這樣的想法已經(jīng)違反了法律法規(guī)，因?yàn)楦改钢g分割財(cái)產(chǎn)與子女是無(wú)關(guān)的。離婚把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)到孩子名下的流程如下：1、夫妻離婚可以通過(guò)協(xié)商的這種方法把財(cái)產(chǎn)給孩子，除此之外，誰(shuí)都不能在不經(jīng)過(guò)另一半同意的情況下就私自把財(cái)產(chǎn)全部都轉(zhuǎn)移給孩子，如果另一半同意把夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一部分或者全部財(cái)產(chǎn)都給孩子的話，兩個(gè)人依法去辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和過(guò)戶即可。2、父母離婚，父母分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的所獲得的共同財(cái)2023-03-29490人看過(guò) -
借款能不能借款要結(jié)合民事行為能力認(rèn)定。八周歲以下一律無(wú)效。如果在八周歲以上十六周歲以下，具體能不能借款，要看借款是大額還是小額，小額一般有效，大額可能無(wú)效，要個(gè)案認(rèn)定。十六周歲至十八周歲，如果以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人，借款有效。十六周歲至十八周歲，不以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，同八周歲以上十六周歲以下處理。一、14歲是否成年14歲沒(méi)有成年。十八周歲以上的自然人為成年人，不滿十八周歲的自然人為未成年人。成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。二、孩子多少歲必須有監(jiān)護(hù)人年滿十八周歲不需要監(jiān)護(hù)人，同時(shí)，十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，無(wú)需監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)，可以獨(dú)立進(jìn)2023-03-15489人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，是可以登記在不動(dòng)產(chǎn)簿上的。房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。離婚如何將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女離婚將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年子女需要到不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需攜帶房屋所有權(quán)證附房屋登記表、房地產(chǎn)平面圖兩份、子女身份證明、房地產(chǎn)所有人身份證等材料?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。第二百一十條規(guī)定，房地產(chǎn)登記由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)關(guān)辦理。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和辦法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條2023-07-21139人看過(guò) -
房產(chǎn)稅未成年人繼承房產(chǎn)要交稅，稅費(fèi)包括合同印花稅、權(quán)證印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷需要交房產(chǎn)稅嗎個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷后，不需要交房產(chǎn)稅；但是注銷前，符合法定條件的，需要繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則第十六條規(guī)定，納稅人在辦理注銷稅務(wù)登記前，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金、罰款，繳銷發(fā)票、稅務(wù)登記證件和其他稅務(wù)證件。另根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管2023-08-15206人看過(guò)
-
結(jié)婚證能。需要父母出面幫助他們完成過(guò)戶手續(xù)，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過(guò)戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監(jiān)護(hù)人證明書(shū)等材料。一、孩子出生證明能補(bǔ)辦嗎孩子出生證明能補(bǔ)辦父母帶上相關(guān)的證件（包括父母的戶口簿，結(jié)婚證明，身份證等）去寶寶出生的那個(gè)醫(yī)院開(kāi)具出生證明；在開(kāi)好出生證明以后，父母還需要去當(dāng)?shù)氐膵D幼保健所領(lǐng)取出生醫(yī)學(xué)證明補(bǔ)發(fā)申請(qǐng)表，然后根據(jù)表格上面的要求進(jìn)行填寫。二、新生兒可以不隨父母落戶口嗎孩子戶口可以不跟父母。新生兒上戶規(guī)定一、國(guó)內(nèi)出生的嬰兒申報(bào)材料：1、申請(qǐng)表。2、《出生醫(yī)學(xué)證明》。3、嬰兒隨父或隨母落戶一方的居民戶口簿。4、結(jié)婚證或非婚生育說(shuō)明國(guó)內(nèi)出生的其他情形：1、嬰兒母親為女士官并隨母登記戶口的，女士官免交居民戶口簿，提交軍人身份證件(身份證件信息應(yīng)當(dāng)與《出生醫(yī)學(xué)證明》、結(jié)婚證登記信息相符)2、嬰兒父母雙方均為出2023-03-15341人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)權(quán)利人可以依法過(guò)戶房產(chǎn)證到未成年人名下。過(guò)戶到未成年人名下需要其監(jiān)護(hù)人代為簽訂房屋交易合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議攜帶身份證、戶口本、公證書(shū)等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。房產(chǎn)證可以過(guò)戶到未成年人名下嗎的法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分不動(dòng)產(chǎn)而申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護(hù)人利益的書(shū)面保證。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動(dòng)產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書(shū)、經(jīng)過(guò)公證的對(duì)被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的材料或者其他材料?！睹穹ǖ洹返谑艞l八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與2022-06-16489人看過(guò)
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過(guò)戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等，經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
#房產(chǎn)過(guò)戶
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-09-19 -
2024-01-19 -
2023-12-26 -
2023-12-19
#房產(chǎn)過(guò)戶
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未滿18歲的未成年人嗎北京在線咨詢 2024-08-23房產(chǎn)可以過(guò)戶給未滿18周歲的未成年人。國(guó)家法律并沒(méi)有限制取得房產(chǎn)所有權(quán)的年齡。只要一出生，即享有取得房屋所有權(quán)的權(quán)利，可以作為房屋登記的戶主。 -
未成年人可以買未成年人房產(chǎn)嗎北京在線咨詢 2022-11-031、可以買未成年孩子名下的房產(chǎn)，但是有一定的限制，必須子女和父母雙方都簽字。 2、父母作為未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人可以代子女購(gòu)買房產(chǎn)不需子女單獨(dú)授權(quán)，手續(xù)也比較簡(jiǎn)單，但無(wú)權(quán)隨意處分未成年子女的房產(chǎn)，售賣未成年人名下的房屋的前提必須是為了未成年人的利益。
-
未成年人如何辦理房產(chǎn)證，未成年人房產(chǎn)證，未成年人廣西在線咨詢 2021-11-07未成年人需要其監(jiān)護(hù)人（父母）簽訂房屋交易合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證和房地產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議的，攜帶身份證、戶口本、公證書(shū)等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 -
未成年人能不能給未成年的孩子買房？湖北在線咨詢 2022-06-06法律并未限制購(gòu)房者的年齡，因此用未成年人的名義購(gòu)房是符合規(guī)定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。 未成年人簽定的房屋買賣合同為無(wú)效合同或者效力待定合同。對(duì)于效力待定合同，在法定監(jiān)護(hù)人沒(méi)有進(jìn)行追認(rèn)的情況下，合同無(wú)效。未成年人買房需經(jīng)過(guò)法定監(jiān)護(hù)人同意，或者由法定監(jiān)護(hù)人代其購(gòu)買。 -
未成年把未成年人打骨折香港在線咨詢 2023-06-20未成年人打了人之后，如果違反治安管理處罰法的規(guī)定要收到拘留、罰款的處罰。如果對(duì)方傷得比較重構(gòu)成了刑事責(zé)任，已滿十四周歲不滿十六周歲的人故意傷害致人重傷的構(gòu)成故意傷害罪，當(dāng)事人也需要依法承擔(dān)責(zé)任，處三年以上十年以下有期徒刑。根據(jù)《治安管理處罰法》第十二條規(guī)定：“已滿十四周歲不滿十八周歲的人違反治安管理的，從輕或者減輕處罰不滿十四周歲的人違反治安管理的，不予處罰，但是應(yīng)當(dāng)責(zé)令其監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加管教。”《治安
