房產(chǎn)過(guò)戶未成年人，能否執(zhí)行
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時(shí)間： 2024-07-24 06:06:51
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一、房產(chǎn)過(guò)戶未成年人，能否執(zhí)行
需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。
若資產(chǎn)轉(zhuǎn)移發(fā)生于爭(zhēng)議產(chǎn)生之前，經(jīng)法院判定為以逃避債務(wù)為目的的非法轉(zhuǎn)讓行為，那么此種行為將被視為無(wú)效并可依法強(qiáng)制執(zhí)行。
然而，若未成年人在未涉及任何糾紛的前提下，其名下?lián)碛械呢?cái)產(chǎn)并不構(gòu)成合法的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為，因此不應(yīng)被視為可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)范圍。
根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，成年前未成年人名下的房地產(chǎn)能否被執(zhí)行，需要依據(jù)具體情況進(jìn)行分析和判斷。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
二、房產(chǎn)過(guò)戶在房產(chǎn)局需要辦理什么手續(xù)
有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶程序方面的詳細(xì)步驟：
首先，在實(shí)施房產(chǎn)證過(guò)戶過(guò)程中，倘若不借助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的介入與協(xié)助，則必須對(duì)合同中的相關(guān)條款及違約責(zé)任予以明確細(xì)化地制定，且簽約時(shí)還需賣方房產(chǎn)證上登記姓名之人士在場(chǎng)參與（若為已婚住戶，則要求夫婦雙方共同出席并簽署文件，即便房產(chǎn)證上僅有一方的姓名亦然）。
其次，在備妥相關(guān)申請(qǐng)資料之后，您需要前往房管部門進(jìn)行申請(qǐng)手續(xù)的辦理，包括填寫各類相關(guān)表格以及簽署一份房產(chǎn)買賣的存量合同，此處所涉及的合同金額務(wù)必要與先前協(xié)商好的合同金額保持一致。
再次，當(dāng)所有房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)資料全部遞交至房管局后，他們將給您開具一張回執(zhí)函，告知您具體的繳稅期限，通常情況下此期間約莫需要二周或兩周以上。
最后，待房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢，您便可以領(lǐng)到期待已久的房產(chǎn)證了。
接下來(lái)，讓我們來(lái)了解一下在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)所需提供的各式材料：
（1）登記申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人的身份證明；
（3）房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)證書；
（4）用以證明房屋所有權(quán)發(fā)生變更的相關(guān)材料。
《民法典》第二百一十一條
當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房產(chǎn)過(guò)戶未成年人，能否執(zhí)行”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
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機(jī)動(dòng)車未成年人不能獨(dú)立購(gòu)買或過(guò)戶車輛,因?yàn)樗麄兪窍拗泼袷滦袨槟芰θ?。此?未成年人無(wú)法辦理駕駛證,因此不能合法地開車。國(guó)家法律沒有規(guī)定未成年人不能擁有屬于自己的汽車,所以未成年人想要購(gòu)買屬于自己的汽車,可以由父母代為購(gòu)買。未成年人不能獨(dú)立購(gòu)買或過(guò)戶車輛,因?yàn)樗麄兪窍拗泼袷滦袨槟芰θ?。此?未成年人無(wú)法辦理駕駛證,因此不能合法地開車。國(guó)家法律沒有規(guī)定未成年人不能擁有屬于自己的汽車，所以未成年人想要購(gòu)買屬于自己的汽車，可以由父母代為購(gòu)買。 父 母 能 否 代 未 成 年 人 購(gòu) 買 二 手 車 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第一千零一十五條規(guī)定，未成年人可以由其父母或者其他監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買或者代理出售其不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車等財(cái)產(chǎn)。因此，父母可以代未成年人購(gòu)買二手車。然而，父母在代未成年人購(gòu)買二手車時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：1. 未成年人簽署的合同或者遺囑等法律文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)法定代理人（父母）簽字或者蓋章，以證明其具備完全2023-09-02395人看過(guò) -
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房產(chǎn)過(guò)戶法院失信人未被限制房產(chǎn)權(quán)利的可以過(guò)戶房產(chǎn)。失信被執(zhí)行人被采取限制消費(fèi)措施后，不得有非生活和工作必需的高消費(fèi)行為，過(guò)戶房產(chǎn)的行為不在限制高消費(fèi)的規(guī)定范圍內(nèi)，但房產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的除外。公安取保候?qū)彿ㄔ菏湃藛T拘留嗎刑事犯罪嫌疑人如果在取保候?qū)徠陂g作為訴訟參與人有違反法庭規(guī)定，妨害人民法院審理案件行為的，可由人民法院決定予以司法拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于取保期間重新故意犯罪的，公安機(jī)關(guān)可以視情況分別作出：1、沒收全部或部分保證金，要求嫌疑人重新繳納保證金；2、刑事拘留；3、提請(qǐng)檢察院批準(zhǔn)逮捕。如果嫌疑人被拘留或逮捕，刑事強(qiáng)制措施的時(shí)限從執(zhí)行刑拘或逮捕之日起起算?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三2023-08-12345人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶本人不在國(guó)內(nèi)不可以房產(chǎn)過(guò)戶，因?yàn)檫^(guò)戶時(shí)需要簽字。房產(chǎn)過(guò)戶的流程如下：1、出賣人的夫妻必須親自到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門簽字；2、買方：身份證；賬簿；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自到產(chǎn)權(quán)登記部門簽字；3、房產(chǎn)證、土地證；4、房屋交易手續(xù)；5、房屋產(chǎn)權(quán)登記；6、房屋評(píng)估報(bào)告。注意：其他人不能簽字。房產(chǎn)過(guò)戶必須本人到場(chǎng)嗎房產(chǎn)過(guò)戶一般不是必須本人到場(chǎng)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一般必須本人到場(chǎng)。如本人不能到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程如下：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件；2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意2023-07-01453人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般情況下，被執(zhí)行人成年子女的財(cái)產(chǎn)不會(huì)被追加執(zhí)行。但當(dāng)有足夠證據(jù)證明老賴為逃避債務(wù)，惡意將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至子女名下，甚至不排除有時(shí)是老賴與子女惡意串通，這種情況下，這種轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)損害債權(quán)人利益的行為，則可以追加執(zhí)行其成年子女名下的一定財(cái)產(chǎn)。能把丈夫或者妻子追加為被執(zhí)行人嗎執(zhí)行程序中追加被執(zhí)行人，意味著直接通過(guò)執(zhí)行程序確定由生效法律文書列明的被執(zhí)行人以外的人承擔(dān)實(shí)體責(zé)任，對(duì)各方當(dāng)事人的實(shí)體和程序權(quán)利將產(chǎn)生極大影響。因此，追加被執(zhí)行人必須遵循法定主義原則，即應(yīng)當(dāng)限于法律和司法解釋明確規(guī)定的追加范圍，既不能超出法定情形進(jìn)行追加，也不能直接引用有關(guān)實(shí)體裁判規(guī)則進(jìn)行追加。從現(xiàn)行法律和司法解釋的規(guī)定看，并無(wú)關(guān)于在執(zhí)行程序中可以追加被執(zhí)行人的配偶或原配偶為共同被執(zhí)行人的規(guī)定什么是失信被執(zhí)行人被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，并具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對(duì)其進(jìn)2023-07-20141人看過(guò) -
繼承權(quán)不能。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。一、老人的監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理房產(chǎn)嗎視情況而定，如果處分行為對(duì)監(jiān)護(hù)人有利，則監(jiān)護(hù)人有權(quán)處分其房產(chǎn)；否則無(wú)權(quán)。監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，沒有處分的權(quán)利，除非其處分行為必須對(duì)被監(jiān)護(hù)人有利。法律規(guī)定監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。二、監(jiān)護(hù)人對(duì)未成年人有哪些職責(zé)和義務(wù)？監(jiān)護(hù)人對(duì)未成年人的職責(zé)：監(jiān)護(hù)人要保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身健康、監(jiān)護(hù)人依法代理被監(jiān)護(hù)人實(shí)施民事法律行為、監(jiān)護(hù)人保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的私人財(cái)產(chǎn)不受損失；監(jiān)護(hù)人對(duì)未成年人的義務(wù)有教育、管理、保護(hù)的義務(wù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)2023-03-16476人看過(guò)
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房產(chǎn)過(guò)戶和正常過(guò)戶流程一樣，不過(guò)是需要起監(jiān)護(hù)人一同到場(chǎng)，出具監(jiān)護(hù)人資料，簽字確認(rèn)，一同辦理房產(chǎn)過(guò)戶業(yè)務(wù)。（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易2023-07-04165人看過(guò) -
一，當(dāng)事人離婚后財(cái)產(chǎn)未過(guò)戶能執(zhí)行么法院只可以等對(duì)方過(guò)戶手續(xù)辦理后才有權(quán)處分。法院強(qiáng)制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結(jié)果對(duì)被告人采取的強(qiáng)制行為。這是一種特殊的強(qiáng)制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人完成指定的行為。根據(jù)《民事訴訟法》第二十一章的規(guī)定，我國(guó)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下：第二百五十條強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人2023-04-27239人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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被執(zhí)行人能否隨便過(guò)戶房產(chǎn)新疆在線咨詢 2021-11-21被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，登記機(jī)關(guān)已受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)的登記申請(qǐng)； 未經(jīng)批準(zhǔn)登記的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)批準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí)，其他人民法院已向登記機(jī)關(guān)送達(dá)過(guò)戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過(guò)戶登記。 -
自書遺囑能否辦理房產(chǎn)過(guò)戶，未成年人能否接受遺囑房產(chǎn)山西在線咨詢 2022-07-06沒有限制需要孩子出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，孩子合法監(jiān)護(hù)人（父母）持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，代替孩子簽字辦理手續(xù)，就可以辦理孩子姓名房產(chǎn)證。根據(jù)《未成年人保護(hù)法》規(guī)定，未成年人的繼承權(quán)受法律保護(hù)，未成年人接受繼承和接受贈(zèng)予的行為，由其法定代理人代理，但所得財(cái)產(chǎn)歸未成年人個(gè)人所有。同時(shí)，民法典規(guī)定，未成年人接受繼承、贈(zèng)予及其它合法途徑所得財(cái)產(chǎn)，均屬于未成年人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，未成年人依法對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有所有 -
未成年人繼承房產(chǎn)，可否出讓過(guò)戶?山東在線咨詢 2023-06-12一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;3、繼承人的身份證明;4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證 -
能否讓未成年人執(zhí)行死刑？重慶在線咨詢 2025-01-091. 對(duì)于未滿法定年齡的未成年人,不得判處死刑。這一刑罰僅適用于罪行極其嚴(yán)重的案件。 2. 在任何情況下,未滿18歲或孕期期間的人若犯下罪行,都不得被判處死刑。 3. 對(duì)于在審理期間年滿75歲的人,原則上不判處死刑。但若其使用極端殘忍手段致使他人死亡的情況,可以考慮特殊情況。 -
未成年人能否進(jìn)行摩托車過(guò)戶手續(xù)？青海在線咨詢 2025-01-10在完成以上步驟后,需要年滿18周歲才能進(jìn)行車輛上牌。在前往車輛購(gòu)置稅征稽處繳納購(gòu)置稅時(shí),需要提供身份證、全套手續(xù)以及發(fā)票第一聯(lián)復(fù)印件、發(fā)票報(bào)稅聯(lián)、車輛信息表和車主身份證復(fù)印件。如果想要少繳少開部分的購(gòu)置稅,可以在此過(guò)程中進(jìn)行。 在完成購(gòu)置稅繳納后,前往檢測(cè)場(chǎng)進(jìn)行車輛上牌。首先需要去檢外觀處拓車架號(hào),然后去大廳進(jìn)行登記,并繳納60元的檢驗(yàn)費(fèi)用。接著由柜臺(tái)人員檢查環(huán)保目錄并記錄計(jì)算機(jī)。之后,再去外觀
