【法規(guī)標(biāo)題】昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法
【頒布單位】云南省昆明市人民政府
【發(fā)文字號(hào)】
【頒布時(shí)間】1997－9－22
【失效時(shí)間】
【全文】
昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法
云南省昆明市人民政府
昆明市城市房屋拆遷管理暫行辦法
昆明市人民政府
第一章總則
第一條為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《云南省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。
第三條昆明市房產(chǎn)管理局是全市城市房屋拆遷工作的行政主管部門，具體管理工作由市房產(chǎn)管理局房屋拆遷管理處負(fù)責(zé)。
第二章管理原則
第四條因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位或個(gè)人，必須持昆明市計(jì)委和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件、拆遷安置資金、安置房源情況、相關(guān)單位的擔(dān)保書(shū)等有關(guān)證明資料向拆遷主管部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》，并發(fā)布《房屋拆遷公告》后，方可進(jìn)行拆遷。
未經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，拆遷人不得自行發(fā)布《房屋拆遷公告》。
第五條凡需從事拆遷活動(dòng)的單位和個(gè)人，由拆遷主管部門負(fù)責(zé)進(jìn)行資質(zhì)審查。經(jīng)審查合格，發(fā)給《拆遷資格證》和《拆遷工作證》的，方可從事拆遷。未取得《拆遷資格證》和未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)布《房屋拆遷公告》的拆遷人，或者未取得《拆遷工作證》的人員，均不得開(kāi)展和從事房屋拆遷
業(yè)務(wù)。
拆遷工作人員在拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩戴《拆遷工作證》，無(wú)《拆遷工作證》和《房屋拆遷公告》的，被拆遷人可以拒絕協(xié)商有關(guān)搬遷事宜和拒絕搬遷。
第六條拆遷施工隊(duì)伍實(shí)行《房屋拆遷施工許可證》制度，沒(méi)有《房屋拆遷施工許可證》的隊(duì)伍，一律不得從事拆遷施工。
《房屋拆遷施工許可證》由拆遷主管部門審核發(fā)放。
第七條領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后，拆遷人必須與被拆遷人（產(chǎn)權(quán)人和使用人）簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，不得拆遷。
簽訂協(xié)議時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)出具房產(chǎn)證（使用證）、戶口冊(cè)和身份證。如委托他人代簽協(xié)議時(shí)，必須有委托書(shū)，無(wú)委托書(shū)而簽訂的協(xié)議無(wú)效。
補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)由拆遷主管部門統(tǒng)一印制。
第八條拆遷項(xiàng)目可以由拆遷主管部門實(shí)行拆遷招標(biāo)。實(shí)行招標(biāo)的拆遷項(xiàng)目，由中標(biāo)單位與建設(shè)單位簽訂委托拆遷合同。
第九條拆除產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，由拆遷人申請(qǐng)房產(chǎn)管理部門發(fā)布公告，自公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)房主或被委托人應(yīng)當(dāng)與拆遷人簽訂拆遷協(xié)議。逾期不簽訂拆遷協(xié)議或產(chǎn)權(quán)人下落不明的，由拆遷人提出補(bǔ)償、安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷主管部門應(yīng)
當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋實(shí)行勘察，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
拆除無(wú)房產(chǎn)證的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)事先申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論確定補(bǔ)償、安置事宜。
第十條拆遷人與被拆遷人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成拆遷協(xié)議的，可以向拆遷主管部門申請(qǐng)調(diào)解和裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可在接到裁決書(shū)之日起十五天內(nèi)向人民法院起訴。
第十一條拆遷主管部門負(fù)責(zé)對(duì)持《拆遷資格證》的單位和本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，依法查處和糾正拆遷活動(dòng)中各種違法違章行為。被檢查者應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況和有關(guān)資料，不得拒絕接受檢查。
第三章補(bǔ)償
第十二條被拆遷的房屋及其附屬物，在拆遷前必須經(jīng)市房管局房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)認(rèn)定勘估。
第十三條拆除違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，按勘估價(jià)補(bǔ)償。因城市建設(shè)需要，按規(guī)劃要求必須無(wú)條件拆除的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
拆除在拆遷公告發(fā)布后進(jìn)行裝修或擴(kuò)建等的房屋部分，不予補(bǔ)償；拆除在拆遷公告發(fā)布前已裝修的部分，按發(fā)票總額扣除每年10％的折舊率進(jìn)行補(bǔ)償；無(wú)發(fā)票的，按勘估價(jià)補(bǔ)償。
拆除共有產(chǎn)權(quán)的房屋，償還房屋產(chǎn)權(quán)仍為共有產(chǎn)權(quán)，結(jié)構(gòu)差價(jià)和超面積款等由產(chǎn)權(quán)共有人按比例共同分?jǐn)偂?/p>
第十四條補(bǔ)拆遷人在房屋拆遷期間，享有3至6天公假，并由拆遷人按附表一的規(guī)定發(fā)給搬家費(fèi)。
拆除住宅、非住宅，拆遷人未向被拆遷人提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的，拆遷人應(yīng)按附表一的規(guī)定付給被拆遷人臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
拆除生產(chǎn)車間、商業(yè)鋪面或是其它營(yíng)業(yè)性的非住宅異地安置的，由拆遷人按附表一的規(guī)定給予被拆遷人一次性地段差損失補(bǔ)償。
對(duì)于按時(shí)搬遷的被拆遷人，拆遷人可按附表一的規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第十五條拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，住宅房屋，由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租；非住宅房屋，由拆遷人負(fù)責(zé)交納房租，同時(shí)不再向被拆遷人發(fā)放過(guò)渡費(fèi)。
第十六條因拆遷房屋需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用，由拆遷人按照有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。
第四章安置
第十七條拆遷的安置地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃要求和建筑工程性質(zhì)，按照有利于城市改造的原則確定。
住宅原則上異地安置，商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)就近安置，生產(chǎn)、倉(cāng)庫(kù)、辦公等用房異地安置。
拆遷自有產(chǎn)權(quán)住宅，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供三個(gè)以上安置地點(diǎn)供被拆遷人選擇。
住宅、非住宅原則上實(shí)行一次性安置。不能一次性安置的，住宅的過(guò)渡期最長(zhǎng)不得超過(guò)12個(gè)月；非住宅，最長(zhǎng)不得超過(guò)24個(gè)月。特殊情況需要延長(zhǎng)過(guò)渡期的，需經(jīng)拆遷主管部門批準(zhǔn)，住宅的延長(zhǎng)期限不得超過(guò)6個(gè)月，非住宅不得超過(guò)1年。
第十八條拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，具備正常居住經(jīng)營(yíng)和辦公條件的，方可作為安置房；驗(yàn)收不合格的房屋，不能作為安置房。
第十九條拆遷直管公房時(shí)，由公房租用人所在單位出具住房情況證明，確屬無(wú)房的，由拆遷人進(jìn)行安置，已在單位分得住房的，不再進(jìn)行安置。
擅自將直管公房住宅改為非住宅使用的房屋，按住宅房屋進(jìn)行安置。
拆遷私有房產(chǎn)，按產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門所作的產(chǎn)權(quán)定性進(jìn)行安置。
第二十條用產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式安置的住宅、非住宅，按附表二的規(guī)定結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)和收取改善用房補(bǔ)償金。
住戶要求作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，按附表二的?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第二十一條拆除住宅房屋，由城區(qū)安置到郊區(qū)的，不論安置新房、舊房，每戶均在原建筑面積基礎(chǔ)上增加8平方米，所增加面積不得收費(fèi)。
一個(gè)產(chǎn)權(quán)證中住宅和非住宅并存，不論是住宅和非住宅同時(shí)異地安置，或者是住宅異地安置、非住宅就近安置，均只按照給住宅增加8平方米計(jì)算，進(jìn)行安置。
第二十二條拆遷單位自管房中非本單位的住戶，按下列規(guī)定辦理：
一、愿保持租賃關(guān)系的，由產(chǎn)權(quán)單位安置，每戶可享受增加8平方米異地安置的待遇；
二、在他處已有住房的，不再進(jìn)行安置，可享受搬家費(fèi)和公假；
三、住戶確實(shí)沒(méi)有住房，而雙方又不愿保持租賃使用關(guān)系的，如產(chǎn)權(quán)單位自愿放棄外單位住戶原建筑面積的產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按勘估價(jià)給產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)償，住戶由拆遷人按附表二中的公房安置規(guī)定進(jìn)行安置。
第二十三條拆除政府已予落實(shí)私房產(chǎn)權(quán)政策而尚未退還私房業(yè)主的房屋，在拆遷中應(yīng)予退還。
原私房業(yè)主的安置按私有房產(chǎn)辦理；現(xiàn)承租戶由拆遷人按附表二中的公房安置規(guī)定進(jìn)行安置，安置后產(chǎn)權(quán)屬房管部門直管公房。
第二十四條拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為住戶辦理產(chǎn)權(quán)證，并按物價(jià)部門規(guī)定繳交辦證所需稅費(fèi)。
第五章房改戶拆遷
第二十五條昆明市行政轄區(qū)內(nèi)的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、群眾團(tuán)體及中央、省屬和其它駐昆單位，按照昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案規(guī)定，報(bào)經(jīng)房改部門批準(zhǔn)，簽訂房改售購(gòu)協(xié)議并付過(guò)購(gòu)房款構(gòu)成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋，均為房改售購(gòu)房，統(tǒng)稱房改戶。
第二十六條拆除擁有全部產(chǎn)權(quán)的房改戶，按拆除私有產(chǎn)權(quán)住房處理。
第二十七條拆除擁有有限產(chǎn)權(quán)的房改戶，按下列規(guī)定辦理：
一、簽訂協(xié)議。拆遷人與房改戶簽訂協(xié)議時(shí)，由產(chǎn)權(quán)共有人協(xié)商出代理人與拆遷人簽訂協(xié)議，但委托方需出具委托書(shū)。如產(chǎn)權(quán)共有人一方不在，拆遷人可申請(qǐng)拆遷主管部門向其下發(fā)通知書(shū)，逾期不到或未出具委托書(shū)的，產(chǎn)權(quán)共有人另一方可單獨(dú)與拆遷人簽訂協(xié)議。
二、作價(jià)補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)共有人雙方共同放棄產(chǎn)權(quán)的，雙方應(yīng)出具書(shū)面申請(qǐng)，并按拆除私有房產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)共有人一方——購(gòu)房人（住戶）自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)本人出具書(shū)面申請(qǐng)后，根據(jù)原購(gòu)房面積所占產(chǎn)權(quán)比例的售購(gòu)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換安置等問(wèn)題，由原售房產(chǎn)權(quán)單位確
定。產(chǎn)權(quán)共有人一方（售房單位）原則上不得單獨(dú)放棄產(chǎn)權(quán)。特殊情況需要放棄的，須由原購(gòu)房人同意購(gòu)買產(chǎn)權(quán)并報(bào)市房改辦批準(zhǔn)后，方可按當(dāng)時(shí)房改售價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。放棄產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)視同單位售房款直接存入銀行專戶。
三、安置。拆遷房改戶的房屋，異地安置增加的8平方米歸購(gòu)房人所有。
安置房屋建筑面積與房改售購(gòu)房建筑面積相等的，由產(chǎn)權(quán)共有人雙方按所占的產(chǎn)權(quán)比例與拆遷人結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)。結(jié)構(gòu)差價(jià)的結(jié)算按本辦法附表二的規(guī)定執(zhí)行。
安置房屋建筑面積不足房改售購(gòu)房建筑面積的部分，由拆遷人根據(jù)產(chǎn)權(quán)共有人雙方的產(chǎn)權(quán)比例，按本辦法附表二的規(guī)定分別向產(chǎn)權(quán)共有人雙方進(jìn)行補(bǔ)償。
安置房屋建筑面積超過(guò)房改售購(gòu)房建筑面積的部分，屬購(gòu)房人應(yīng)享受的住房標(biāo)準(zhǔn)，由產(chǎn)權(quán)共有人雙方按當(dāng)年房改售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)共同分?jǐn)傃a(bǔ)差，屬購(gòu)房人超標(biāo)準(zhǔn)住房的，由購(gòu)房人按本辦法附表二的規(guī)定結(jié)算差價(jià)后，產(chǎn)權(quán)歸購(gòu)房人。
第二十八條拆遷安置房屋的公用部分和維修儲(chǔ)備金，按房改有關(guān)政策處理。
第六章處罰
第二十九條在拆遷活動(dòng)中有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以處罰：
1．拆遷人擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，予以警告，并責(zé)令限期改正。逾期不改正的，按其超過(guò)或低于補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的總金額兩倍處以罰款，但最高不得超過(guò)三萬(wàn)元，并可以吊銷拆遷單位的《拆遷資格證》。
2．拆遷人巧立名目收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令限期改正。逾期不改正的，其多收費(fèi)用必須如數(shù)退還被拆遷人，并按收費(fèi)總額的兩倍處以罰款，但最高罰款不得超過(guò)三萬(wàn)元。
3．拆遷人拒絕接受檢查的，責(zé)令停止拆遷，并處以二——三萬(wàn)元罰款，同時(shí)視情節(jié)輕重予以吊銷《拆遷資格證》。
第三十條違反本辦法第七條的，對(duì)拆遷單位處以二——三萬(wàn)元的罰款。
第三十一條違反本辦法第四、五條的，除按《細(xì)則》第四十六條第一、二款規(guī)定處罰外，并對(duì)無(wú)《拆遷工作證》的單位處以二——三萬(wàn)元的罰款。
第三十二條拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，未按時(shí)安置住戶的，除按本辦法附表二的規(guī)定執(zhí)行外，由房屋拆遷主管部門對(duì)拆遷人予以警告，責(zé)令限期安置，可并處二——三萬(wàn)元的罰款。超過(guò)六個(gè)月未安置住戶和年拆遷戶上訪率超過(guò)5％的，拆遷主管部門
可視情節(jié)輕重予以吊銷拆遷單位的《拆遷資格證》。
第三十三條對(duì)違反本辦法第六條規(guī)定的拆遷施工隊(duì)伍，按拆遷施工有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第三十四條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七章附則
第三十五條本辦法未盡事宜均按《條例》和《細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行。本辦法自公布前已取得《房屋拆遷許可證》的，按以前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十六條本辦法由昆明市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
昆明市各縣（市）可根據(jù)本辦法，結(jié)合各自實(shí)際情況制定相應(yīng)規(guī)定，并報(bào)市房管局備案。
第三十七條本辦法自公布之日起執(zhí)行。
附表一：
搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、地段差損失補(bǔ)償費(fèi)表
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住宅（使用面積）非住宅（使用面積）
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私房公房辦公倉(cāng)庫(kù)房生產(chǎn)房零售點(diǎn)批發(fā)點(diǎn)批零兼營(yíng)點(diǎn)
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一次222
200元200元200元／100m；400元／200m；1000元／200m以上
搬安置
家－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
費(fèi)二次222
400元400元400元／100m；800元／200m；2000元／200m以上
安置
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
22私房60元／m／月22
過(guò)渡費(fèi)50元／人／月50元／人／月30元／m／月40元／m／月－－－－－－－40元／m／月50元／m／月
2
公房40元／m／月
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)3000元以內(nèi)1500元以內(nèi)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
地段差2222
30元／m50元／m50元／m50元／m
補(bǔ)償費(fèi)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（1）因拆遷人原因超過(guò)安置期限的，從逾期之月起，拆遷人應(yīng)向被拆遷人增加一倍的過(guò)渡費(fèi)；
備注（2）單位自管房按私房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（3）以上標(biāo)準(zhǔn)需要變更，由主管部門統(tǒng)一公布。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
附表二：
結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)和收取改善用房補(bǔ)償金及作價(jià)補(bǔ)償表
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安置面積與原面安置面積不足原安置面積超原面積的部分
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
私22
住積相等的部分面積的部分20m以內(nèi)20m以上的
用－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
新原地異地原地異地原地異地原地異地
房－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
安房土建造價(jià)
置重置價(jià)商品房?jī)r(jià)商品房?jī)r(jià)
的宅的70％
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
公按《細(xì)則》第3條第2款規(guī)定辦理（各種類別房屋的面積標(biāo)準(zhǔn)按云政發(fā)（1997）104號(hào)文執(zhí)
房行）。實(shí)際安置面積大于應(yīng)當(dāng)安置面積的，按《細(xì)則》第41條規(guī)定執(zhí)行。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
非原地按土建造價(jià)結(jié)算商品房?jī)r(jià)商品房?jī)r(jià)
?。?/p>
宅異地不補(bǔ)差價(jià)商品房?jī)r(jià)土建造價(jià)的70％
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
用舊房
按《細(xì)則》第31條第3款辦理
安置的
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
住私房1300元／m
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
宅2
公房300元／m
作－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
價(jià)非一樓：3000元／m
批發(fā)－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
補(bǔ)住2
二樓：2500元／m＋勘估價(jià)
償宅零售－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
∧三樓（含）以上：2000元／m
私－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房2
＆or；一樓：2500元／m
生產(chǎn)車間－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
二樓（含）以上：2000元／m
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2
辦公、倉(cāng)庫(kù)1300元m
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（1）無(wú)力支付差價(jià)的，可作放棄產(chǎn)權(quán)處理；
備注（2）非住宅特殊情況需按住宅安置的，由拆遷雙方自行商定，按1∶2的比例計(jì)算；
（3）以上面積為建筑面積；單位自管房按私房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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1997年9月22日
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昆明城市房屋拆遷管理?xiàng)l例都有哪些規(guī)定？
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昆明市城鎮(zhèn)管理監(jiān)察暫行規(guī)定
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昆明市城鎮(zhèn)拆除爆破安全管理暫行條例
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揚(yáng)州市房屋拆遷管理暫行辦法 (2021年版)
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哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法(1997)[失效]
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北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《北京市城市房屋拆遷單位管理暫行
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備受關(guān)注的《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》4月27日正式出臺(tái)，即日起施行。在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。同此前的拆遷管理辦法相比，新法有多處重大變化。強(qiáng)制拆遷有了限制條件實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。拆遷人及相關(guān)單位不得改變尚未搬遷的被拆遷人、房屋承租人原有的供水、供電、供氣、供暖、交通等基本生活條件，不得拆除妨害其房屋安全和正常使用的建筑物、構(gòu)筑物等。任何單位和個(gè)人不得以暴力、脅迫、欺詐等手段迫使被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或者搬遷。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定;評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門劃定的拆遷用地范圍為界。房屋拆遷補(bǔ)償面2023-04-22473人看過(guò) -
履行職責(zé)第一條為加強(qiáng)昆明市城鎮(zhèn)房屋裝飾的改造管理，保證裝飾質(zhì)量，確保房屋的整體穩(wěn)定性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全，促進(jìn)房屋合理有效利用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條凡對(duì)城鎮(zhèn)原有房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改造和裝飾，均適用本規(guī)定。凡使用和居住于同一幢房屋內(nèi)的各房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人，均應(yīng)遵守本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱城鎮(zhèn)原有房屋，是指昆明市行政轄區(qū)范圍內(nèi)已取得城市房屋所有權(quán)證書(shū)或納入城市房屋管理范圍，已投入使用的房屋。第四條本規(guī)定所稱的改造和裝飾，是指因功能需要和為達(dá)到一定環(huán)境質(zhì)量，要改變房屋原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)布置和設(shè)施，使用裝飾材料對(duì)房屋的外表和內(nèi)部進(jìn)行改造裝飾處理的工程活動(dòng)，包括拆墻打洞、移門改窗、改造廚房和衛(wèi)生間，增設(shè)隔墻和陽(yáng)臺(tái)，影響房屋結(jié)構(gòu)和承載能力的工程裝飾及改造。居民住戶在不改變房屋結(jié)構(gòu)、不影響房屋安全的前提下對(duì)住房進(jìn)行面層涂料、貼墻紙、鋪貼面磚等簡(jiǎn)易裝飾活動(dòng)不在本辦法管理范圍之列。第五條昆明2023-04-22349人看過(guò) -
營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)文單位：昆明市人民政府文號(hào)：昆政發(fā)[1992]120號(hào)發(fā)布日期：1992-6-17執(zhí)行日期：1992-7-1第一條為認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的民族宗教政策，尊重信仰伊斯蘭教民族的風(fēng)俗習(xí)慣，加強(qiáng)對(duì)回民食品行業(yè)的管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和其它有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條本辦法所指回民食品行業(yè)包括在本行政轄區(qū)內(nèi)開(kāi)辦的回民飯店、名特小吃店、糕點(diǎn)廠、飲料廠等回民飲食服務(wù)行業(yè)。第三條經(jīng)營(yíng)回民飲食業(yè)必須尊重回民群眾的風(fēng)俗習(xí)慣，嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》、《云南省貫徹食品衛(wèi)生法的實(shí)施辦法》和昆明市人民政府對(duì)飲食衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。所有從業(yè)人員及其設(shè)備和經(jīng)營(yíng)的食品必須符合《食品衛(wèi)生法》的要求。違者，依照有關(guān)規(guī)定處理。第四條經(jīng)營(yíng)回民飲食業(yè)所需的牛、羊、雞等肉類，必須持有清真屠宰證明。不準(zhǔn)加工、銷售未經(jīng)衛(wèi)生檢疫或檢驗(yàn)不合格的肉類制品。其它原、輔材料，必須符合本市回民群眾的風(fēng)俗習(xí)慣，經(jīng)營(yíng)品種必須保持回民食品特2023-04-24347人看過(guò) -
城市房屋拆遷呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理狀態(tài):有效發(fā)布日期:2002-12-03生效日期:2002-12-03發(fā)布部門:內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市人大常委會(huì)呼和浩特市城市房屋拆遷管理?xiàng)l理(二○○二年七月三日呼和浩特市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過(guò)二○○二年一二月三日內(nèi)蒙古自治區(qū)第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十三次會(huì)議批準(zhǔn))第一章總則第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償嘗、安置的，適用本條例。第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置;被拆遷人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市人民政府2023-04-23396人看過(guò)
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2月27日，廣州市第十四屆人大常委會(huì)第一次會(huì)議上表決，通過(guò)了廢止自2004年期實(shí)施的《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》。據(jù)悉，2011年1月21日國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，并廢止了國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》?！稄V州市城市房屋拆遷管理辦法》的立法依據(jù)被廢止，城市房屋拆遷許可制度和行政強(qiáng)拆制度被取消，建設(shè)單位不再作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w，《辦法》規(guī)定的主要法律制度與《條例》相抵觸，為維護(hù)國(guó)家法制統(tǒng)一，《辦法》應(yīng)當(dāng)予以廢止。與此同時(shí)，經(jīng)廣州市政府批準(zhǔn)，原廣州市城市房屋拆遷管理辦公室目前已經(jīng)正式更名為廣州市人民政府國(guó)有土地上房屋征收辦公室。此外，《廣州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》正在研究起草當(dāng)中。廣州十區(qū)國(guó)有土地上房屋征收時(shí)，住宅房屋貨幣補(bǔ)償金額加上征收獎(jiǎng)勵(lì)、搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)不得高于被征收房屋所處區(qū)位的一手普通商品住宅的市場(chǎng)價(jià)。這也意味著，廣州住宅房屋征收補(bǔ)償最高可等同于周邊一手樓價(jià)2023-06-05302人看過(guò) -
北京市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護(hù)文物古跡。北京市危舊房改造采取多種形式推進(jìn)，鼓勵(lì)居民結(jié)合住房制度改革實(shí)施危舊房改造。拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。一、如何計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額（1）住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成，重置成新價(jià)是被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣的結(jié)合。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)。（2）非住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格包含兩部分內(nèi)容，即房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和地上物補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式為;非住宅房屋拆遷價(jià)格=區(qū)位價(jià)格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補(bǔ)償價(jià)。其中，K1為容積率調(diào)整系數(shù);K2為2023-03-06101人看過(guò) -
東營(yíng)市城市房屋拆遷管理辦法（2004年）狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2004－12－05生效日期：2004－12－05發(fā)布部門：山東省東營(yíng)市人民政府《東營(yíng)市城市房屋拆遷管理辦法》業(yè)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布施行。市長(zhǎng)劉某信二oo四年十二月五日東營(yíng)市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所2023-07-02287人看過(guò) -
城市房屋拆遷【閱讀全文】各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機(jī)構(gòu)：近年來(lái)，本市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)展較快，各區(qū)、縣政府和有關(guān)部門在安置被拆遷房屋使用人（以下簡(jiǎn)稱被遷居民）方面做了大量工作，取得了一定成績(jī)。但是，未能按協(xié)議規(guī)定按期安置被遷居民的問(wèn)題仍較為嚴(yán)重。為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理工作，保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保障被遷居民的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)安定，特做如下通知：一、拆遷單位申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證除必須符合《北京市實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定外，還必須具備下列條件：（一）異地安置被遷居民的現(xiàn)房數(shù)量，達(dá)到被遷戶所需用房總量的50％以上（遠(yuǎn)郊區(qū)、縣的現(xiàn)房不計(jì)入該比例之內(nèi)）；（二）周轉(zhuǎn)房數(shù)量達(dá)到周轉(zhuǎn)戶所需用房總量的50％以上；（三）拆遷安置用房的總數(shù)量、戶型比例等應(yīng)當(dāng)達(dá)到安置拆遷戶的需要條件；（四）安置用房的市＞配套設(shè)施和生活業(yè)務(wù)配套設(shè)施（包括學(xué)校、醫(yī)院和交通道路、供水、供2023-07-03146人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)；2、每個(gè)地方的具體征地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來(lái)決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來(lái)越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地的類型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)2024-05-22181人看過(guò) -
【閱讀全文】目錄第一章總則第二章拆遷管理第三章拆遷補(bǔ)償?shù)谒恼虏疬w安置第五章法律責(zé)任第六章附則第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷管理、房屋拆遷補(bǔ)償和房屋拆遷安置，均適用本辦法。各機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、企事業(yè)單位和個(gè)人，必須遵守本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。第四條拆遷人必須>從市房屋拆遷行政主管部門的管理、監(jiān)督和檢查，按照本辦法規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須>從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是市人民政府城市房屋拆遷安置工作的行2023-06-08465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)＆＃8203；廣州市城市房屋拆遷管理辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)本市城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并且需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。第三條市房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)本市城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理；區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門按照職權(quán)分工，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。第二章拆遷管理第四條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政主管部門提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的2022-04-09139人看過(guò) -
九江市人民政府關(guān)于印發(fā)《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法》（試行）的狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2000－10－01生效日期：2000－10－01發(fā)布部門：九江市人民政府發(fā)布文號(hào)：九府發(fā)［2000］26號(hào)潯陽(yáng)、廬山區(qū)政府，九江開(kāi)發(fā)區(qū)，市政府各部門，駐市及市屬各企事業(yè)單位：《九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法》（試行）已經(jīng)2000年6月23日市人民政府第10次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二000年十月一日九江市城區(qū)房屋拆遷安置管理辦法（試行）第一章總則第一條為加強(qiáng)本市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條本市城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人。本辦法所稱被拆遷人是指被拆2023-07-02146人看過(guò)
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城市房屋拆遷市人民政府決定對(duì)《衢州市市區(qū)城市房屋拆遷管理辦法》作如下修改：一、第二條增加一款，作為第二款：“本辦法所稱房屋拆遷，是指因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃或者因其他公共利益需要，依法收回國(guó)有土地使用權(quán)而拆除該地塊上房屋的行為。”二、在第三條“保護(hù)文物古跡”后增加“和有價(jià)值的歷史建筑”。三、第四條第一款修改為：“本辦法所稱拆遷人是指市人民政府設(shè)立的具體實(shí)施收回國(guó)有土地使用權(quán)并依法取得房屋拆遷許可證的單位?！彼?、增加一條，作為第五條：“市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格控制拆遷規(guī)模，督促有關(guān)部門依法履行房屋拆遷管理職責(zé)，監(jiān)督拆遷計(jì)劃執(zhí)行和拆遷安置用房建設(shè)，保障被拆遷人及時(shí)妥善安置，切實(shí)維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益。”五、第五條改為第六條，增加一款，作為第二款：“市級(jí)有關(guān)部門，柯城區(qū)、衢江區(qū)及各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，互相配合，共同做好城市房屋拆遷管理工作。”六、第七條改為第八條，在“年2023-07-02220人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行【閱讀全文】目錄第一章總則第二章單位用房的拆遷第三章居民用房的拆遷第四章村民用房的拆遷第五章其他拆遷第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第七章附則第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置管理，保證國(guó)家建設(shè)和城市規(guī)劃、改造的順利進(jìn)行，保障拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，制定本條例。第二條凡在市規(guī)劃區(qū)內(nèi)按規(guī)定程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、改造，需要拆遷各類公有、私有房屋或其他拆除物的，均按本條例執(zhí)行。第三條市房地產(chǎn)管理部門（以下簡(jiǎn)稱市房管部門）為房屋拆遷的主管機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)拆遷工作的管理和監(jiān)督。第四條建設(shè)單位須持有市房管部門核發(fā)的拆遷許可證，方可自行拆遷或委托拆遷。第五條建設(shè)單位對(duì)被拆遷單位和被拆遷戶應(yīng)根據(jù)本條例和有關(guān)規(guī)定，給予合理補(bǔ)償，妥善安置。被拆遷戶（單位）的建>物、構(gòu)>物、附著物及有常住戶口人口的數(shù)量，以拆遷調(diào)查通知書(shū)發(fā)出之日為準(zhǔn)，新增加的不予補(bǔ)償和安置。第六條被拆遷戶（單位）應(yīng)當(dāng)>從城市建設(shè)2023-04-2283人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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北京市城市房屋拆遷管理辦法是什么北京市城市房屋拆遷管理辦法全文青海在線咨詢 2022-04-28北京市城市房屋拆遷管理辦法 （北京市人民政府令第87號(hào)） 第一章總則 第一條為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本辦法。 第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。 第三條本市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)危舊房改造，有利于改 -
城市房屋拆遷管理辦法全文是怎樣的, 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例是怎樣的陜西在線咨詢 2022-01-22城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。 第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物 -
上海市城市房屋拆遷管理辦法對(duì)已經(jīng)實(shí)施的房屋拆遷管理辦法是怎樣的香港在線咨詢 2022-01-24第一條（目的和依據(jù)）為了進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障拆遷工作公開(kāi)、公正、公平，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市城市房屋拆遷范圍內(nèi)面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的應(yīng)安置人口認(rèn)定及其監(jiān)督管理。第三條（建設(shè)用地規(guī)劃許可的通知）建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷范圍所在地的區(qū)、縣房地管理部門，由區(qū)、縣房地管理部門通知公安部 -
邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定北京在線咨詢 2023-03-301、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。 2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—28 -
濟(jì)南市城市房屋拆遷管理第十八條江蘇在線咨詢 2022-09-29房屋拆遷主管部門決定受理的，應(yīng)當(dāng)自決定受理之日起五日內(nèi)將裁決申請(qǐng)書(shū)副本送達(dá)被申請(qǐng)人。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請(qǐng)書(shū)副本之日起五日內(nèi)向裁決機(jī)關(guān)提交答辯書(shū)。被申請(qǐng)人不提交答辯書(shū)的，不影響裁決的進(jìn)行。
