分割產(chǎn)權(quán)商鋪如何訴訟
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-20 18:49:05
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關(guān)于商鋪買賣糾紛的法律訴訟流程，主要包括如下幾個(gè)環(huán)節(jié)：首先，當(dāng)事人必須全方位收集整理民事起訴狀、及與案件有關(guān)的關(guān)鍵性證據(jù)資料等必備文件；其次，在充分備戰(zhàn)的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)前往依法享有管轄權(quán)的各級(jí)人民法院提交立案申請(qǐng)，并一并向法院提供齊全的起訴文書以及各類關(guān)鍵性的證據(jù)信息；若法院認(rèn)定符合起訴的基本條件，將在收到起訴申請(qǐng)之日起的七個(gè)工作日內(nèi)正式立案并發(fā)出通知，敦促當(dāng)事人準(zhǔn)時(shí)參與庭審程序；若對(duì)于初審法院所判定的裁判結(jié)果持有異議，當(dāng)事人應(yīng)在收到判決書后的十五個(gè)公歷日內(nèi)，或是收到裁定書后的十個(gè)公歷日內(nèi)向上級(jí)上訴法院遞交上訴申請(qǐng)書；最后，在上訴法院經(jīng)過(guò)深入審理且作出二審結(jié)論或裁決時(shí)，當(dāng)事人仍需在拿到判決書后的十五個(gè)日歷日內(nèi)提出申訴。所有上述法律訴訟事項(xiàng)皆應(yīng)嚴(yán)格遵循法院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十四條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。第一百二十六條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。第一百七十一條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買的商鋪不能私自出售，婚后買的商鋪屬于婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓出售需要共有人的同意。房產(chǎn)證上共有方式是指兩個(gè)以上主體對(duì)房屋有所有權(quán)。共同產(chǎn)權(quán)房分為共同共有和按份共有。共同共有的房屋買賣需要共同共有人全部同意，按份共有的房屋買賣需要三分之二以上按份共有人同意。夫妻關(guān)系屬于共同共有。夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚后買的商鋪屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后購(gòu)買的商鋪屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返诙倬攀艞l共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第三百條共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)2023-08-0969人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同購(gòu)買的離婚店鋪按以下方式分割：1、一方愿意經(jīng)營(yíng)另一方不愿意經(jīng)營(yíng)的，由雙方協(xié)商店鋪價(jià)格。協(xié)商不成的，由相關(guān)評(píng)估部門對(duì)店鋪價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，然后以合理的價(jià)格給予一方未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果雙方條件相同，人民法院會(huì)組織競(jìng)價(jià)，價(jià)格高的會(huì)得到。取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方給予對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、雙方不愿經(jīng)營(yíng)商鋪的，由雙方協(xié)商申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓或拍賣后，所得價(jià)格按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么分配離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配，根據(jù)我國(guó)民法典婚姻家庭編即相關(guān)司法解釋，一般要遵循當(dāng)事人意思自治優(yōu)先原則，先由離婚的雙方協(xié)議處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)；再者是雙方協(xié)議不成時(shí)由法院判決，此時(shí)要遵循照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，做到盡可能公平合理地分配財(cái)產(chǎn)。并且，根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同還需細(xì)分情況。例如當(dāng)共同財(cái)產(chǎn)分割涉及房屋時(shí)，就需要分不同情形處理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，2023-07-04379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于那些采用分割式產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的商鋪，通常無(wú)法進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬證明的申請(qǐng)和辦理手續(xù)。因此，作為業(yè)內(nèi)專家，我強(qiáng)烈建議您務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待這類商鋪的購(gòu)置選擇。一旦您購(gòu)買了此類商鋪，待到未來(lái)準(zhǔn)備出售時(shí)，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)面臨諸多困難。這主要源于市場(chǎng)上對(duì)這類商鋪感興趣的潛在買家相對(duì)較少，從而導(dǎo)致其銷售難度較大。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-12232人看過(guò) -
結(jié)婚登記離婚后有下列情形之一的，可以要求重新分割財(cái)產(chǎn)：1、夫妻協(xié)議離婚在簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)有欺詐或脅迫情形的；2、在離婚后發(fā)現(xiàn)夫妻一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為。在達(dá)成夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐和脅迫行為，重新分割財(cái)產(chǎn)的要求能得到法院的支持。離婚分割主要分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要是在結(jié)婚登記后婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)。離婚后是否重新分割財(cái)產(chǎn)1．訴訟離婚時(shí)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。主要是涉及到離婚時(shí)漏掉的對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，比如漏掉的對(duì)方的房產(chǎn)、公司股權(quán)、股票；2．離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。離婚后，發(fā)現(xiàn)對(duì)方轉(zhuǎn)移、變賣、隱匿財(cái)產(chǎn)的行為，有新的證據(jù)的，可以請(qǐng)求法院重新分割財(cái)產(chǎn)。協(xié)議離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，要求再次分割夫妻2023-07-18170人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，以下情況構(gòu)成了退房的合理?xiàng)l件：首先是開發(fā)商未能按照約定時(shí)間交付房屋，這種行為嚴(yán)重違反了合約的實(shí)質(zhì)條款，已經(jīng)構(gòu)成了根本性的違約；其次，如果開發(fā)商在簽訂合同時(shí)所提供的相關(guān)手續(xù)并不齊全，導(dǎo)致整個(gè)合同的效力無(wú)法得到保障，也可以作為退房的理由；再次，如果開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房者的許可，擅自對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，這也是一種嚴(yán)重的違約行為；此外，如果實(shí)際測(cè)量的房屋面積與合同中約定的面積之間的差異超過(guò)了3％，那么購(gòu)房者有權(quán)要求退房；最后，如果開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題或者房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到房屋的正常使用，同樣可以作為退房的理由?！渡唐贩款A(yù)售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；（五）拆遷2024-05-19350人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在實(shí)踐中，您可以參考以下訴訟流程解決此類問(wèn)題：首先，務(wù)必收集相關(guān)證據(jù)并詳細(xì)填寫起訴書，然后前往相應(yīng)地區(qū)法院的立案大廳提交訴訟申請(qǐng)；其次，在法院接收您的材料之后，需要向其出示證明身份信息的身份證件復(fù)印件等檔案文件；再次，將所掌握的證據(jù)材料送交至法院指定文件接收處，并認(rèn)真填寫證據(jù)目錄清單；最后，由審理法官根據(jù)實(shí)際情況決定是否為您的案件予以立案處理，對(duì)于不符合立案要求的，法院會(huì)依法作出不予受理的裁定?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。2024-04-30347人看過(guò) -
離婚財(cái)產(chǎn)分割一、訴訟離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？訴訟離婚財(cái)產(chǎn)的分割標(biāo)準(zhǔn)是：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。二、訴訟離婚財(cái)產(chǎn)分割不服可以上訴嗎訴訟離婚財(cái)產(chǎn)分割不服可以上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。三、訴訟2023-06-25217人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)申請(qǐng)人到商鋪所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞交申請(qǐng)材料、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查；屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取商鋪產(chǎn)權(quán)證書?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。2024-04-23499人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)商鋪分為純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產(chǎn)權(quán)是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產(chǎn)權(quán)一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。如果買商鋪先要看開發(fā)商是什么時(shí)候買的地，了解清楚產(chǎn)權(quán)年限?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條國(guó)家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。2024-08-20214人看過(guò) -
土地承包離婚后購(gòu)置的商鋪可以按照以下方法來(lái)處理：一、如果一方想要商鋪，另一方不想要的，則雙方可以估算商鋪的價(jià)值，然后由想經(jīng)營(yíng)的一方獲得商鋪，這一方按照商鋪的合理價(jià)值給予對(duì)方補(bǔ)償。二、如果雙方都想要商鋪的，則雙方可以自行協(xié)商商鋪歸誰(shuí)，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，法院可以組織競(jìng)價(jià)，由出價(jià)高的一方獲得商鋪，然后這一方需要給予對(duì)方補(bǔ)償。三、如果雙方都不想要商鋪的，則可以將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者拍賣，然后雙方協(xié)商分割轉(zhuǎn)讓或者拍賣所得款項(xiàng)，協(xié)商不成的由法院判決。離婚后購(gòu)置的商鋪的處理方式是什么離婚后購(gòu)置的商鋪的處理方式：如果購(gòu)置的商鋪是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)由夫妻二人通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)商鋪的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果購(gòu)置的商鋪是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸商鋪所有權(quán)人所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理2023-08-01366人看過(guò) -
婚后貸款購(gòu)買的買的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有特別約定，應(yīng)該是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該平均分割。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)平均分割房屋凈值，房屋凈值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)）減去未還款本金。1、如一方要房，另一方不要房，得房者可向另一方補(bǔ)償。2、夫妻雙方都要房的，可以通過(guò)競(jìng)價(jià)獲得產(chǎn)權(quán)，出價(jià)高的可以獲得房屋。雙方都不要房子，可以拍賣房子，所得價(jià)格平均分割。訴訟離婚財(cái)產(chǎn)該如何分割離婚時(shí)可以協(xié)議分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議不成，由法院判決分割，具體來(lái)說(shuō)：（1）原則上平均分配，但是要根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益；（2）離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決；（3）需要注意，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一2023-08-09223人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房離婚訴訟中，小產(chǎn)權(quán)房可以按照夫妻協(xié)商的方法進(jìn)行變更。如果是請(qǐng)求法院判決的話，法院一般只會(huì)確定使用權(quán)，不會(huì)確定所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚訴訟中的技巧離婚訴訟小常識(shí)及技巧離婚案件主要有三個(gè)爭(zhēng)議問(wèn)題：第一：夫妻感情是否確已破裂，是否符合離婚的條件；第二：離婚后子女由哪方撫養(yǎng)以及撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式；其三：家庭共有財(cái)產(chǎn)如何分割。如果夫妻雙方對(duì)以上三個(gè)爭(zhēng)議問(wèn)題，能夠協(xié)商一致，取得一致性意見(jiàn)，就可以直接到一方戶口所在地民政局的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)了，即節(jié)約費(fèi)用，又節(jié)省時(shí)間。但是斑竹建議，在去之前要寫好離婚協(xié)議，對(duì)離婚所涉及的問(wèn)題解決清楚，省得雙方在民政局辦手續(xù)時(shí)，因?yàn)橐恍┬?wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，辦不成手續(xù)。但是，男女雙方分歧大的離婚爭(zhēng)議，不能就離婚協(xié)議達(dá)成一致，只能聘請(qǐng)2023-07-31106人看過(guò)
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一、如何確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：1）、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。2）、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。3）、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果承租人無(wú)法查清，可以委托律師到相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。二、如何簽訂商鋪買賣合同1、合同中明確約定公攤的面積。購(gòu)房者在購(gòu)買商鋪的同時(shí)，有必要讓開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定好當(dāng)商鋪公攤面積過(guò)大或過(guò)小時(shí)的解決之道，這樣購(gòu)房者在購(gòu)買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問(wèn)題時(shí)，不至于陷入被動(dòng)。只有事先約定嚴(yán)密詳盡，才能在前述情況出2023-02-28301人看過(guò) -
訴訟離婚分割財(cái)產(chǎn)的方式是需要按照男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生活，方便生活原則、權(quán)利不得濫用原則來(lái)進(jìn)行分割的。離婚后沒(méi)分割財(cái)產(chǎn)訴訟時(shí)效一般都是為3年。一、離婚如何訴訟分割財(cái)產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六編婚姻家庭及最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)》）的規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1．男女平等原則。男女平等原則既反映在《中華人民共和國(guó)民法典》第六編婚姻家庭的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2．照顧子女和女方利益原則。這里的照顧，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、2023-04-20151人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商鋪產(chǎn)權(quán)式分割糾紛處理香港在線咨詢 2024-11-21在解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以嘗試通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁和訴訟等途徑。首先，雙方需在平等互利的基礎(chǔ)上私下達(dá)成和解。如果無(wú)法達(dá)成一致，則可以請(qǐng)求第三方介入?yún)f(xié)調(diào)。如果協(xié)商未能解決問(wèn)題，根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定，當(dāng)事人可以向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提交申訴。如果最終糾紛仍未解決，當(dāng)事人可將問(wèn)題遞交給人民法院審理。 根據(jù)《仲裁法》第二條，《仲裁法》適用于平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。 -
如何解除商鋪分割合同新疆在線咨詢 2023-06-08違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同未經(jīng)法律規(guī)定之效力補(bǔ)正，則合同確定、自始、當(dāng)然無(wú)效。此情形下，可以要求退房。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，實(shí)踐中，如果開發(fā)商在預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，未取得預(yù)售許可證（或提供虛假預(yù)售許可證），且在購(gòu)房者提起訴訟之日也未取得該證，則合同無(wú)效，可以退房 -
法院如何分割財(cái)產(chǎn)?離婚訴訟如何分割財(cái)產(chǎn)？北京在線咨詢 2023-03-25離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則如下： 第 一、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。 第 二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則：目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。 第 三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐 -
商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟程序香港在線咨詢 2024-11-23尊敬的讀者，針對(duì)房產(chǎn)糾紛的法律咨詢，我們首先告知您，如果您要提起訴訟，需要向法院提交起訴狀、個(gè)人身份證明文件以及買賣合同等相關(guān)資料作為支撐。接下來(lái)，我們將詳細(xì)介紹訴訟的具體流程。首先，我們需要明確被告的身份，之后再提交起訴狀和相關(guān)確鑿證據(jù)。待法庭正式接受審理之后，法官將會(huì)依據(jù)雙方的詳細(xì)情況，作出合法公正的判決。 至于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的訴訟類型，它屬于民事訴訟范疇，因此，其訴訟流程是嚴(yán)格按照《中華人民
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訴訟請(qǐng)求繼承權(quán)財(cái)產(chǎn)分割如何寫？黑龍江在線咨詢 2023-08-26繼承權(quán)財(cái)產(chǎn)分割糾紛訴狀和內(nèi)容有原告及被告的基本信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由、法律依據(jù)以及需要說(shuō)明的其它事項(xiàng)等。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诤蜅l明確規(guī)定，“繼承權(quán)男女平等”。第一千一百二十七條第二款還規(guī)定，“兄弟姐妹”同屬一個(gè)繼承順序，有平等的繼承權(quán)。
