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女方家人付房屋的首付和月供的，若是房屋只登記在女方一人名下的，屬于女方父母對女方個(gè)人的贈(zèng)與，該房屋屬于女方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方不得分割該房屋。若是房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于女方父母對男女雙方的共同贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方可以分割該房產(chǎn)。一般買房子首付交給誰？一般是需要交給開發(fā)商或者是二手房主；一般銀行首付比例規(guī)定如下：1．首套房，比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70％（不實(shí)施知“限購”的城市調(diào)整為不低于25％）2．二套房，比例最低40％，即貸款金道額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60％。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)

婚前以女方的名義買房男方出首付的，應(yīng)當(dāng)在離婚時(shí)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1、由于房產(chǎn)在女方名下，一般處理方式是通過女方支付男方一半的房款來處理；2、在司法實(shí)踐中如果婚前一方出首付購買房屋并且還貸，但登記在對方名下的，一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋歸誰由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成等取得完整產(chǎn)權(quán)后再起訴解決。離婚時(shí)婚前房產(chǎn)如何分割1、婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有。夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還；以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)

屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如系婚前男方贈(zèng)與給女方并且已經(jīng)將房屋所有權(quán)證辦理到女方的名下了，那么這就屬于女方的財(cái)產(chǎn)，因發(fā)生在婚前，則就屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對婚產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚時(shí)間的長短而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非夫妻雙方在婚后另有協(xié)議約定歸雙方所有，否則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故在離婚時(shí)，對此房屋不能進(jìn)行分割，仍然屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚房子怎么過戶給女方夫妻離婚后，女方為房子辦理過戶手續(xù)的方式取決于女方離婚的方式。通過離婚協(xié)議書辦理房產(chǎn)過戶的，需要提交關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證、身份證；通過訴訟離婚法律文書辦理房產(chǎn)過戶的，需要提交生效的人民法院判決書、調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證。帶著這些資料去房產(chǎn)部門申請。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或

一、一方父母出資首付房產(chǎn)歸屬如何關(guān)于以下幾種情形：首先，在婚后期間，一方父母全額支付款項(xiàng)以幫助其子女購置房產(chǎn)，且該處房產(chǎn)登記在出資方子女的名下；這類狀況下，所購得的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被視作夫妻中僅有一方擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在涉及離婚問題時(shí)并不適用于財(cái)產(chǎn)分割。其次，婚后階段，一方父母支付部分資金作為首付款或是整筆款項(xiàng)中的最后一部分來為子女購置房產(chǎn)，并且該房產(chǎn)登記在出資方子女的名下；在此種情況下，如果婚后是由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，那么這將被視為僅僅是對他們自己子女一方的贈(zèng)與行為，因此，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻中僅有一方擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在涉及離婚問題時(shí)并不適用于財(cái)產(chǎn)分割。再者，婚后階段，一方父母出資購置房產(chǎn)，但該房產(chǎn)卻登記在另一方的名下，或者是登記在夫妻雙方的名下；在這種情況下，通常會(huì)被視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。然而，即便屬于夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，也并非一定需要平均分配，而是需

1、在婚后過戶給女方，則此車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的事，過戶給女方后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而沒過戶前屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。離婚后男方過戶給女方房子離婚后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有以下幾步：1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪3、到房管局辦理免征契稅申請4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)5、取證?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決

婚前一方買房，共同還貸款的房產(chǎn)所有權(quán)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。婚前買房共同還貸離婚怎么分離婚時(shí)，對于婚前買的共同還貸的房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況來確定如何分。離婚時(shí)，婚前買的房子，婚后共同還貸的，可以由雙方協(xié)議分配，雙方可以根據(jù)共同意愿來分割房子；對房子不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院進(jìn)行判決，人民法院會(huì)將房子判給不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，對于共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以

夫妻婚前共同付首付買房，且按揭貸款的，若是房屋登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方擁有部分房屋產(chǎn)權(quán)；若是婚前登記在男方名下的，則屬于女方對男方的贈(zèng)與，該房屋屬于男方所有，但是婚后共同還貸部分則屬于共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前女方付全款婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?一方用婚前財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，并且房屋登記在該方名下的，婚后若是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付剩余房屋價(jià)款的，離婚時(shí)雙方協(xié)商不成的，一般由房屋登記一方擁有房屋，但是對于共同還款和增值部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若是登記在雙方名下的，則視為贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、女方拿彩禮錢買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)么？如果男方將彩禮錢交給女方家之后，女方父母將該彩禮錢交給女方，女方在結(jié)婚前全款購買房子并登記在其名下的話，那么該房子就屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果女方僅用該款項(xiàng)支付了購房首付款部分，并登記在其名下，婚后共同還貸的話，離婚時(shí)就要有雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的話，法

1．情侶雙方在步入婚姻殿堂之前就已經(jīng)完成了購房貸款手續(xù)，結(jié)婚之后兩個(gè)人攜手共進(jìn)，共同償還相應(yīng)的債務(wù)，并成功地獲取了房產(chǎn)所有權(quán)。對于這種情況，我們可以明確告訴您，這棟房屋應(yīng)被視為兩個(gè)人共同擁有的財(cái)產(chǎn)，理所應(yīng)當(dāng)?shù)貞?yīng)該予以公平分割處理。2．如果在結(jié)婚前其中一方支付了首付款，房產(chǎn)以其名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記，而后兩位新人共同承擔(dān)償還有關(guān)債務(wù)。在此種形勢下，房產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)為那位支付首付款的先行者所有，但對于已償還債務(wù)部分，則需納入到財(cái)產(chǎn)分割的范疇中來。3．倘若在婚前由某一方支付了首付款，房產(chǎn)也同樣在這位享有權(quán)利的一方名義下注冊，婚后兩位新人為同一棟房子絞盡腦汁，挖空心思地收入維持著房貸的償還，值得注意的是，這套居所還因其自身的良好折舊，實(shí)現(xiàn)了價(jià)值提升的話，那么在對共同分割的資產(chǎn)部分做出處置之后，對于房產(chǎn)權(quán)益持有者來說，他們有責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況，給予另一位一個(gè)合理的補(bǔ)償。4．最后，假如在婚前時(shí)由某一方獨(dú)

如果婚前男方（由男方全權(quán)出資，不涉及男方父母出資）全款買的，只寫了女方名字，視作贈(zèng)與。房子歸女方。如果婚前按揭貸款買的，只寫了女方名字。房子歸女方，但是男方可以主張已還款部分的一半及增值部分的一半。如果婚后全款買的，無論全款還是貸款，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要按份分割。結(jié)婚前買的房子，離婚后怎么分配離婚后，婚前的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，登記在他個(gè)人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時(shí)候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。（一）夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)

男方首付款寫的女方的名字，離婚時(shí)婚房歸屬根據(jù)以下情形而定：1、如果是婚前男方購買的房產(chǎn)，登記在女方名字，則視為是女方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)規(guī)女方所有，并對男方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償；2、如果房產(chǎn)是婚后購買的，即使登記在女方名下，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。男方用公積金買的房子離婚房子歸誰所有男方用公積金買的房子離婚房子歸誰所有，需要分情況而定：1、婚前的所付款屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房子離婚后歸男方所有；2、如果婚后共同付的房款，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該平等分割。公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲(chǔ)蓄?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)

女方的婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后原則上仍然屬于女方個(gè)人。但雙方另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻有協(xié)議約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有或部分共同所有，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)，婚后動(dòng)遷屬于誰的財(cái)產(chǎn)婚前個(gè)人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。對以夫妻共有財(cái)產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。也就是說，此時(shí)要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財(cái)產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應(yīng)該按共有處理。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！吨腥A人民共和民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損

婚前兩人共同買的房子歸哪一方根據(jù)具體情況而定。如果雙方一起購買，房子登記在兩人名下的，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。如果是貸款購買的，則分得房子的一方，需要給另一方房屋所值價(jià)格一半的錢。法律規(guī)定雙方可以對婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，約定對雙方具有法律約束力。結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚前買的房子一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體視情況而定：（1）夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般都是指在婚后所取得財(cái)產(chǎn)，買房的時(shí)候并未結(jié)婚，因此不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（2）但如果是雙方都付了錢的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么結(jié)婚之后應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。彩禮算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、如果彩禮是在婚前由男方給予女方的聘禮，是以結(jié)婚為目的贈(zèng)與對方的，雙方結(jié)婚后這種贈(zèng)與行為就是有效的，而彩禮歸受贈(zèng)人所有，不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)

夫妻一方婚前全款購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、婚前按揭購房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分歸誰婚前按揭購房婚后共同還貸房產(chǎn)增值部分歸誰共同還貸增值部分歸夫妻雙方所有，離婚時(shí)房屋增值部分分為：共同還貸部分和未償還貸款部分。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸，這種情況，在房屋的權(quán)屬上還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購買的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)。二、婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買自己的房子怎么辦婚前財(cái)產(chǎn)購買的房子屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，用婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，不改變婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性，僅書婚前財(cái)產(chǎn)載體上的變化。離婚時(shí)，需要提供證據(jù)證明婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，婚前一方的財(cái)產(chǎn)，離婚不進(jìn)行分割。三、婚后購買房子且共同還款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房子且共同還款的，房屋不管登記在誰的名下，該房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1.一方辦理過戶，另一方?jīng)]有過戶，房屋歸先辦理過戶一方所有；2.雙方均未辦理過戶未交房，房屋所有權(quán)歸已辦理預(yù)告登記的一方所有；3.雙方均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù)，房屋歸先行實(shí)際占有房屋的一方所有。一、夫妻共同所有的房子可以轉(zhuǎn)讓給一方嗎？夫妻共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓給一方。夫妻雙方可以對婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)達(dá)成書面約定，雙方可以約定共同擁有的房屋歸一方所有，另一方不享有房屋的所有權(quán)，達(dá)成協(xié)議后，再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，協(xié)議是自愿達(dá)成的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理過戶登記，將房屋轉(zhuǎn)讓給另一方。二、房子沒過戶但有法院判決房子沒過戶有法院判決也不能證明產(chǎn)權(quán)歸屬，房屋的權(quán)屬以房管部門的登記為準(zhǔn)，并不以法院的判決書為準(zhǔn)，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。因而，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)。法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權(quán)證（共有權(quán)證）等資料到房管部門辦理